Продается 2-х этажный дом с гаражом и верандой, общей площадью 141,5м2 под чистовую отделку в жилом КП Ивушкино.

Фундамент дома - монолитная ж/б лента. Стяжка пола первого этажа - монолитная плита по ленте, с утеплением ЭППС 50мм по всей площади первого этажа. Материал стен газоблок (El-Block) толщиной 400мм. Дом имеет полноценный второй этаж с выходом в холодное чердачное помещение. Высота потолков 1 и 2 этажей -3000 мм. Перекрытие первого этажа ж/б монолитная плита. Перекрытие второго этажа по деревянным балкам с утеплением каменной ватой толщиной 200мм. Армопояса и наружные перемычки выполнены в U-образных блоках и дополнительно утеплены ЭППС 20мм.

Материал кровли - металлочерепица Unikma.

Продается 2-х этажный дом с гаражом и верандой, общей площадью 141,5м2 под чистовую отделку в жилом КП Ивушкино.

Фундамент дома - монолитная ж/б лента. Стяжка пола первого этажа - монолитная плита по ленте, с утеплением ЭППС 50мм по всей площади первого этажа. Материал стен газоблок (El-Block) толщиной 400мм. Дом имеет полноценный второй этаж с выходом в холодное чердачное помещение. Высота потолков 1 и 2 этажей -3000 мм. Перекрытие первого этажа ж/б монолитная плита. Перекрытие второго этажа по деревянным балкам с утеплением каменной ватой толщиной 200мм. Армопояса и наружные перемычки выполнены в U-образных блоках и дополнительно утеплены ЭППС 20мм.

Материал кровли - металлочерепица Unikma. Полностью смонтированы водосточка, система снегозадержания и окно-люк для выхода на крышу.

Фасад колерованная штукатурка Ceresit СТ 60

Окна пластиковые Rehau, двухкамерный стеклопакет.

Стены внутренних помещений оштукатурены цементно-песчаной штукатуркой по маякам.

В дом заведены все коммуникации (газ магистральный, электричество 10кВт, вода центральная, осуществлена врезка в центральную канализацию)

Отопление функционирует (котел Baxi ECO4S 24кВт+радиатор) При необходимости есть возможность оперативно навесить доп. радиаторы для проведения ремонта зимой. Внутри дома сделана частичная разводка электрики и канализации, а также разведены вент каналы по санузлам, кухне и котельной.

Снаружи, по всему периметру дома выполнена монолитная ж/б отмостка с утеплением ЭППС 50мм + сделано утепление цоколя ЭППС 50мм.

По периметру дома сделан дренаж для отвода дождевой и грунтовых вод. Отвод воды осуществляется в накопительный колодец (3,5 кольца), находящийся на участке. Запас технической воды для садово-огородных нужд доступен круглый год.

Залита ж/б лента фасадного забора + фундамент для откатных ворот. Проложена электрика для видеодомофона и откатных ворот. К дому залиты ж/б дорожка и въездная/парковочная площадка для авто.

Участок выровнен и готов к работам по благоустройству.

Поселок Ивушкино расположен на расстоянии 38 км от МКАД на берегу реки Северка среди удивительных лесов. Ширина реки у границ нашего коттеджного поселка доходит до 200 метров. Поселок имеет свою береговую линию, оборудованный закрытый пляж с белым песком, мангальные зоны, где вы сможете отдохнуть от городской суеты. Огороженная, охраняемая территория (въезд по пропускам). На территории поселка продуктовый и строительный магазины, две детские площадки, волейбольная и баскетбольная площадки, уличное освещение. В зимнее время заливают каток и детскую горку для катания на тюбингах.