Продается дом для круглогодичного проживания ИЖС в г.Можайск, 163 кв.м (отапливаемая площадь 92,5 кв.м), на участке 12 соток. Отличная локация: с одной стороны - город, с другой - природа, река, лес.

- Близко, 10 мин. пешком, до магазинов, аптек, пунктов маркетплейсов и т.д.
- Рядом (300 м) - городской парк спорта и отдыха ''Ривьера'', со всем необходимым для любителей активного и спокойного отдыха: пешеходные дорожки, лавочки и беседки для прогулок, велодорожки, детские площадки, кафе, зимой - оборудованная лыжня и спуски для катания.
- В пешей доступности старинная Ильинская церковь.

Улица спокойная, подъезд к участку по хорошей асфальтовой дороге, зимой чистят регулярно и качественно. Соседи приличные.

Продается дом для круглогодичного проживания ИЖС в г.Можайск, 163 кв.м (отапливаемая площадь 92,5 кв.м), на участке 12 соток. Отличная локация: с одной стороны - город, с другой - природа, река, лес.

- Близко, 10 мин. пешком, до магазинов, аптек, пунктов маркетплейсов и т.д.
- Рядом (300 м) - городской парк спорта и отдыха ''Ривьера'', со всем необходимым для любителей активного и спокойного отдыха: пешеходные дорожки, лавочки и беседки для прогулок, велодорожки, детские площадки, кафе, зимой - оборудованная лыжня и спуски для катания.
- В пешей доступности старинная Ильинская церковь.

Улица спокойная, подъезд к участку по хорошей асфальтовой дороге, зимой чистят регулярно и качественно. Соседи приличные.
Земельный участок правильной формы, плодородная почва, есть плодовые деревья и кустарники, много места для обустройства чем угодно. Есть хозблок.

Дом прочный, надежный и теплый. Материал стен: 1-й этаж - кирпич, 2-ой этаж - брус. Фундамент монолитный ленточный, перекрытия - ж/б плиты. Хорошая система отопления (газовое, АГВ).
Планировка дома (см. фото):
--- удобный оборудованный гараж 30 кв.м, с полноразмерной смотровой ямой и внутренней дверью в дом,
1-й этаж: крыльцо, входная веранда 7 кв.м, прихожая 9 кв.м, кухня 12 кв.м, комната 18 кв.м с дополнительной дверью на участок, санузел,
2-й этаж: холл 10 кв.м, две изолированные комнаты 17кв.м и 22кв.м, выход на веранду свободного назначения.
Также в доме: просторный подвал с коммуникациями и светлый чердак.
Коммуникации: магистральный газ в доме, электричество 3 фазы, водоснабжение - колодец + водопровод, канализация - септик 6 кубов.

Дом полностью функционален для проживания, можно въезжать и обустраивать для себя. Можно прописаться.
Документы на дом и землю в полном порядке, межевание есть. Без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник.

Звоните, договоримся о просмотре.

Риэлторам и агенствам - просьба не писать и не звонить.