Код объекта: 2120834.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В МО | ПАССИВНЫЙ ДОХОД 210000 ?/МЕС
6 АРЕНДАТОРОВ
Локация
Московская область, г.о. Домодедово, мкр. Белые Столбы, д. 12
Отдельный вход с улицы, удобная парковка, высокая пешеходная проходимость.
Объект
Продается полностью функционирующий арендный бизнес — коммерческое помещение на первом этаже с действующими договорами аренды.
Вы не управляете, не делаете ремонт, не ищете арендаторов. Просто получаете стабильный доход 250 000 ?/мес.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
10
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Артемово ИЖС кп (Домодедово городской округ), 1226 000 000 ₽
14 апр
Дата публикации объявления
Обн. 9 авг
Дата обновления объявления
126 336 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь205,8 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Код объекта: 2120834.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В МО | ПАССИВНЫЙ ДОХОД 210000 ?/МЕС
6 АРЕНДАТОРОВ
Локация
Московская область, г.о. Домодедово, мкр. Белые Столбы, д. 12
Отдельный вход с улицы, удобная парковка, высокая пешеходная проходимость.
Объект
Продается полностью функционирующий арендный бизнес — коммерческое помещение на первом этаже с действующими договорами аренды.
Вы не управляете, не делаете ремонт, не ищете арендаторов. Просто получаете стабильный доход 250 000 ?/мес.
Характеристики
Общая площадь 200 м²
Количество кабинетов 3 отдельных , аптека, парикмахерская на 3 рабочих места и магазин цветов и игрушек, а также просторный холл с ресепшен и ксерокопией, точкой продаж все для праздника
''Мокрая точка'' в парикмахерской и санузле
Входная группа отдельно от жильцов дома (встроенно пристроенное помещение)
Электричество достаточная мощность 15 кВт
Здание в собственности
Арендаторы
- Аптека
- Продажа цветов, игрушек
- Ремонт бытовой техники, электроники
- Парикмахерская, самозанятые
- Ателье
- Услуги ксерокопии, все для праздника
- кабинет косметолога
> Якорный арендатор — аптека
> Диверсификация — снижает риски
> Долгосрочные договоры
Финансовые показатели
**Стоимость объекта 28 000 000 ?
**МАП (месяц) 210 000 ?
**ГАП (год) 3 000 000 ?|
**Доходность (ROI) ~10,7% годовых
**Окупаемость ~9,3 лет
Преимущества актива
- Юридическая чистота — помещение, здание в собственности
- Не требует капитальных вложений — ремонт 2020 года
- Полная пассивность — без вашего операционного участия
- Потенциал роста доходности — повышение арендных ставок или смена профиля
- Долгосрочные договоры с надежными арендаторами
- Отдельный вход — не зависит от жильцов дома
Готов предоставить:
- выписки из договоров аренды
- документы на собственность
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В МО | ПАССИВНЫЙ ДОХОД 210000 ?/МЕС
6 АРЕНДАТОРОВ
Локация
Московская область, г.о. Домодедово, мкр. Белые Столбы, д. 12
Отдельный вход с улицы, удобная парковка, высокая пешеходная проходимость.
Объект
Продается полностью функционирующий арендный бизнес — коммерческое помещение на первом этаже с действующими договорами аренды.
Вы не управляете, не делаете ремонт, не ищете арендаторов. Просто получаете стабильный доход 250 000 ?/мес.
Характеристики
Общая площадь 200 м²
Количество кабинетов 3 отдельных , аптека, парикмахерская на 3 рабочих места и магазин цветов и игрушек, а также просторный холл с ресепшен и ксерокопией, точкой продаж все для праздника
''Мокрая точка'' в парикмахерской и санузле
Входная группа отдельно от жильцов дома (встроенно пристроенное помещение)
Электричество достаточная мощность 15 кВт
Здание в собственности
Арендаторы
- Аптека
- Продажа цветов, игрушек
- Ремонт бытовой техники, электроники
- Парикмахерская, самозанятые
- Ателье
- Услуги ксерокопии, все для праздника
- кабинет косметолога
> Якорный арендатор — аптека
> Диверсификация — снижает риски
> Долгосрочные договоры
Финансовые показатели
**Стоимость объекта 28 000 000 ?
**МАП (месяц) 210 000 ?
**ГАП (год) 3 000 000 ?|
**Доходность (ROI) ~10,7% годовых
**Окупаемость ~9,3 лет
Преимущества актива
- Юридическая чистота — помещение, здание в собственности
- Не требует капитальных вложений — ремонт 2020 года
- Полная пассивность — без вашего операционного участия
- Потенциал роста доходности — повышение арендных ставок или смена профиля
- Долгосрочные договоры с надежными арендаторами
- Отдельный вход — не зависит от жильцов дома
Готов предоставить:
- выписки из договоров аренды
- документы на собственность
