Продаётся готовый арендный бизнес: студия с арендаторами
г. Люберцы, Октябрьский проспект, 403 (студия 1073)

Основные параметры:
•площадь: 23,8 кв. м,
•статус: действующий арендный бизнес (арендаторы уже заселены),
•расположение: 1 й этаж современного комплекса.

Почему это выгодное вложение?
•Стабильный доход — арендаторы уже вносят платежи, вы получаете прибыль с момента покупки.
•Минимум хлопот — не нужно искать клиентов и заниматься заселением.
•Прозрачная документация — все договоры аренды в порядке, готовы к передаче новому собственнику.

Продаётся готовый арендный бизнес: студия с арендаторами
г. Люберцы, Октябрьский проспект, 403 (студия 1073)

Основные параметры:
•площадь: 23,8 кв. м,
•статус: действующий арендный бизнес (арендаторы уже заселены),
•расположение: 1 й этаж современного комплекса.

Почему это выгодное вложение?
•Стабильный доход — арендаторы уже вносят платежи, вы получаете прибыль с момента покупки.
•Минимум хлопот — не нужно искать клиентов и заниматься заселением.
•Прозрачная документация — все договоры аренды в порядке, готовы к передаче новому собственнику.

О здании и локации
Объект находится в благоустроенном квартале с развитой инфраструктурой:
•здание — часть лофт квартала ''Октябрьский'', отреставрированного в 2024 году,
•малоэтажная застройка (34 этажа), кирпичные стены, железобетонные перекрытия — тишина и надёжность,
•современное лобби с зоной отдыха и ресепшн,
•огороженная охраняемая территория,
•наземная парковка.

Инфраструктура района
Всё необходимое — в шаговой доступности:
•Торговля: ТЦ ''Орбита'' (10 мин пешком), супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Перекрёсток''.
•Здоровье: Люберецкая городская больница (поликлиника, травмпункт).
•Транспорт: 15 мин до м. ''Выхино'' (МЦД 3), 30 мин до м. ''Лермонтовский проспект'' (автобусы 323, 346, 373, 463).
•Сервисы: аптеки, салоны красоты, кафе, пункты выдачи маркетплейсов.

Преимущества локации:
•тихий, благоустроенный район,
•быстрый доступ к метро и МКАД (15 мин на авто),
•высокий пешеходный трафик — удобно для коммерческого использования.

Условия сделки:
•форма расчёта: обсуждается (возможна ипотека),
•документы готовы к сделке.
Звоните! Организуем показ в удобное время, ответим на все вопросы и предоставим финансовую отчётность по арендным платежам.

Хештеги:
#арендныйбизнес #готовыйбизнес #бизнесвЛюберцах #недвижимостьЛюберцы #инвестициивнедвижимость #сдачаваренду #коммерческаянедвижимость #бизнесспокупателем #Люберцынедвижимость #Октябрьскийпроспект403