Продаю прекрасный, готовый жилой дом 325 м2 на участке 15 сот. 2014 г. постройки в ПГТ Молоково (Ленинский р-н МО), рядом с ЖК Ново-Молоково. Городской уровень инфраструктуры и комфорта. 10 км от МКАД.

Коммуникации: газ, электричество, скважина, автономная канализация Топас. Круглогодичный асфальтированный и освещённый проезд до ворот.

Ключевые особенности дома:
- 6 спален, из них 2 с собственным с/у,
- действующий дровяной камин,
- 5 полноценных санузлов,
- пол - паркетная доска (Германия),
- второй этаж с полной высотой потолка - ровный без перепадов,
- застекленная отапливаемая терраса,
- беседка с печью-барбекю,
- навес для 2-х а/м,
- постоянная регистрация,
- сигнализация.

Продаю прекрасный, готовый жилой дом 325 м2 на участке 15 сот. 2014 г. постройки в ПГТ Молоково (Ленинский р-н МО), рядом с ЖК Ново-Молоково. Городской уровень инфраструктуры и комфорта. 10 км от МКАД.

Коммуникации: газ, электричество, скважина, автономная канализация Топас. Круглогодичный асфальтированный и освещённый проезд до ворот.

Ключевые особенности дома:
- 6 спален, из них 2 с собственным с/у,
- действующий дровяной камин,
- 5 полноценных санузлов,
- пол - паркетная доска (Германия),
- второй этаж с полной высотой потолка - ровный без перепадов,
- застекленная отапливаемая терраса,
- беседка с печью-барбекю,
- навес для 2-х а/м,
- постоянная регистрация,
- сигнализация.

Дом на 3-х уровнях плюс небольшое подвальное помещение.
- первый: спальни 10 и 11 м2, просторная гостиная с камином 32 м2, кухня 24, застекленную теплая терраса 16 м2 (с мойкой), котельная 6, санузел 6 м2,
- второй: мастер-спальня 24 м2 с собственным санузлом 6.7, балконом 5 м2, спальня 13.6 м2 также с собственным санузлом 7.1 м2, спальни 12.4 и 12 м2, просторный санузел 10.4 м2, холл 9 м2, балкон 5,
- третий: мансарда, единое открытое пространство 96 м2 - панорамные окна, санузел с душевой, кладовая,
- подвал: помещение 20 м2 с сантех. коммуникациями и стеллажами.

Стены - кирпич. Центральная часть дома с лестницей - бетон. Котел Viessmann. Кровля - композитная черепица Metrotile (Бельгия). Сантехника - Grohe.

Гостиная смотрит на юг, кухня и терраса на запад, на закат.

Дом отделан и оборудован. Встроенная, полностью оборудованная техникой кухня - массив дуба и искусственный камень. Дом меблирован. Кроме кухни остальная мебель не встроенная. У вас есть возможность адаптировать каждое помещение для своих нужд, изменить назначение - на кабинеты, гардеробные, мастерскую.

Земельный участок правильной формы, находится на возвышенности. Соседи по бокам. Позади - поле. Соседи проживают круглосуточно. На участке имеется навес на 2 авто, беседка с печью-барбекю на монолитной плите - подведен газ, водоснабжение. На плите можно разместить гостевой дом, баню/сауну. Плодовые и декоративные деревья, кустарники. 12 голубых голландских елей, туи, газон. Также есть небольшая хозпостройка и уличный туалет.

В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни. В 5-10 мин. ходьбы - Вкусвилл, Чижик, Магнит и т.д., кафе, ПВЗ, аптеки, услуги, фитнес-спорт. В ЖК детский сад, школа (2026). В Молоково - МФЦ, поликлиника, садик, школа.

Поблизости Конный парк Русь, рыболовная усадьба Остров, парк-отель Орловский. Там же на Людовинском пруду пляж.
2 км до с. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное.

Хорошая транспортная доступность и улучшается. Новая развязка на Каширке. Открыт участок Южно-Лыткаринской дороги от Новорязанки через Москва-реку. Через Пригород Лесное достраивается участок, соединяющий Каширку с Лыткаринской дорогой.

Общественный транспорт: до м. Домодедовская - 20 мин. Транспорт ходит рядом, в т.ч. из Новое-Молоково - 7 мин. ходьбы.

Документы полностью готовы.