Продажа торгового помещения 150 м2 с арендатором кафе по адресу г. Химки, д. Рузино, мкр Кутузовский д. 3к1 (40 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе) 1-я линия домов.

Угловое помещение 150 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 5,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Жилой комплекс ''Новый Зеленоград'' — современный комплекс комфорт-класса. Первая очередь проекта включает строительство 11 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 17 этажей).

Продажа торгового помещения 150 м2 с арендатором кафе по адресу г. Химки, д. Рузино, мкр Кутузовский д. 3к1 (40 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе) 1-я линия домов.

Угловое помещение 150 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 5,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Жилой комплекс ''Новый Зеленоград'' — современный комплекс комфорт-класса. Первая очередь проекта включает строительство 11 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 17 этажей). Три корпуса уже построены и заселены, еще два дома получили разрешение на ввод в эксплуатацию и в настоящее время ведется активное заселение новых жильцов.

Арендатор: кафе, месячная арендная плата с 13-го месяца 330 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с февраля 2025 года. Ежегодная безусловная индексация индексация 10%. Арендатор на ремонте. Окупаемость 11 лет.

Стоимость 39,5 млн. рублей. Без комиссии.