Продам коммерческое помещение в новостройке площадью 47,3 кв.м., расположенное на 1-м этаже жилого дома, с отдельным входом. Высота потолка 4,07м. Есть большое открывающееся окно. Проведены все инженерные коммуникации: электричество (выделенная мощность -11кВт, 3 фазы), вентиляция, горячее и холодное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, отдельный оснащенный пожарный шкаф внутри помещения, централизованное отопление. Непосредственно у входа в помещение есть парковочные места, а в шаговой доступности имеется общедоступная парковка более чем на 30 машин.
Выгодное расположение помещения в Жилом комплексе Прибрежный Парк - на проходной улице с автобусным/пешеходным движением и остановками общественного транспорта.

Продам коммерческое помещение в новостройке площадью 47,3 кв.м., расположенное на 1-м этаже жилого дома, с отдельным входом. Высота потолка 4,07м. Есть большое открывающееся окно. Проведены все инженерные коммуникации: электричество (выделенная мощность -11кВт, 3 фазы), вентиляция, горячее и холодное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, отдельный оснащенный пожарный шкаф внутри помещения, централизованное отопление. Непосредственно у входа в помещение есть парковочные места, а в шаговой доступности имеется общедоступная парковка более чем на 30 машин.
Выгодное расположение помещения в Жилом комплексе Прибрежный Парк - на проходной улице с автобусным/пешеходным движением и остановками общественного транспорта.
Жилой комплекс Прибрежный Парк - новый разрастающийся микрорайон в 9 км от МКАДа по Каширскому шоссе со своим отдельным выездом на него. Согласно генплана жилой комплекс будет состоят из 23-х монолитных 12-17 этажных домов. В настоящий момент заселяются 6 из них, остальные - не позднее 2026 года.
Преимуществами помещения для ведения инфраструктурного бизнеса являются плотная застройка и сравнительно высокая платежеспособность проживающего населения (Оценка потенциала локации от ЦИАН). Коммерческая недвижимость в жилом комплексе в настоящий момент только начинает заполняться представителями сетевого сервиса и торговли.
Жилой комплекс Прибрежный Парк расположен рядом с Ушмарским лесом и Видновским парком, на берегу реки Пахры, где запроектирована обустроенная пешеходная набережная. Предлагаемое помещение имеет непосредственный выход к ней, а также расположено на пешеходном пути к железнодорожной станции Ленинская, до которой 15 минут ходьбы.
Время в пути от станции до Павелецкого вокзала - 30 минут.
В настоящий момент идет отделочные работы под арендатора -Яндекс.Маркет.
Один собственник, без обременений. Торг