Лот 149093.

Помещение свободного назначения c арендатором в ЖК Кузьминский Лес к 10. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом супермаркет Пятерочка, 10 мин пешком до м Котельники.

Технические характеристики: угловое помещение площадью 136,8 м2, два входа с обеих сторон дома на въезде в ЖК. Ввод в эксплуатацию - 4 кв 2025 г., электричество - 27 кВт

Коммерческие условия:
Стоимость: 44 300 000 рублей
Стоимость за 1 м2: 323 830 рублей
МАП 352 000 рублей, ГАП 4 224 000 рублей
Арендатор 1 - Винлаб, МАП 312 000 рублей, ДДА 7 лет, индексация 3%
Арендатор 2 - НеДым, МАП 40 000 рублей
Окупаемость 10,5 лет