848269 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Улыбка радуги'' в ЖК ''Прибрежный парк'', площадью 128.3 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 22 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей), рассчитанных на 5 882 квартир,
-первая линия пешеходного бульвара,
-шаговая доступность от ж/д станции Ленинская (14 минут пешком),
-удобная транспортная доступность: 1 км до Каширского шоссе, 2.4 км до трассы М-4, 3.

848269 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Улыбка радуги'' в ЖК ''Прибрежный парк'', площадью 128.3 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 22 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей), рассчитанных на 5 882 квартир,
-первая линия пешеходного бульвара,
-шаговая доступность от ж/д станции Ленинская (14 минут пешком),
-удобная транспортная доступность: 1 км до Каширского шоссе, 2.4 км до трассы М-4, 3.8 км до Домодедовского шоссе,
-плотный жилой массив,
-мало коммерческих помещений,
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-рядом супермаркет ''Пятёрочка'',
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-угловой блок,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-дизайнерский ремонт,
-витринное остекление,
-возможность размещения вывески,
-наземная парковка,
-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 26.4 кВт.
-высота потолков: 4.7 м.

Информация об арендаторе:
-арендатор: Улыбка радуги, ДДА.
-прибыль: 350 000 руб/мес.
-окупаемость: 10.9 лет.
-доходность: 9.15 %

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!