Коттеджный посёлок ''Львовские озёра-3'' (участок 31) расположен в лесном массиве у двух больших природных озёр. Первые две очереди поселка уже построились и живут.

Дороги аккуратно выложены из бетонных плит, которые намного долговечнее асфальта,
магистральный газ по программе газификации от второй очереди поселка, электричество от Россетей, скважина.

Знаменитые Львовские озёра расположены в шаговой доступности от нашего посёлка. Озёра хорошо зарыблены, в них обитают: осётр, карась, форель, окунь, карп, лещ, плотва и другие - можно рыбачить. Рядом с поселком находится крупнейшая в Подмосковье Оленья ферма.

Путь от Москвы на автомобиле займёт около часа по всегда свободному Новорижскому шоссе.