Лот 147242.

Предлагается в продажу помещение с арендатором, МО, г.о. Домодедово, село Ям, ЖК Прибрежный Парк, к. 8.1.
В шаговой доступности ж/д станция ''Ленинская''. В окружении жилой массив. Рядом бизнес-центр.

Технические характеристики:
1 этаж жилого дома, общая площадь помещения 124 кв.м. Высокие потолки.
Электричество: 25 кВт. Возможность получения алкогольной лицензии.

Ввод в эксплуатацию III кв. 2024 г.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 44 500 000 рублей,
Стоимость 1 кв.м 379 032 рублей.
Арендатор - Винлаб, МАП 350 000 рублей / ГАП 4 200 000 рублей.
Договор аренды 7 лет, безусловная индексация 3%.
Окупаемость 10,7 лет.