Началась выдача ключей в корпусе и заселение жителей!

Последняя уникальная возможность купить помещение по инвестиционной цене!

21 500 000.

Если покупаете помещение для последующей сдачи в аренду - после покупки могу сдавать Вам его в аренду. Найду, согласую и подпишу долгосрочного арендатора - потенциальный арендный платеж ~180 000 рублей в месяц, окупаемость менее 10 лет!

Угловое торговое помещение - в новом современном жилом комплексе Прибрежный парк, расположенное в самой середине района, в 5 корпусе на трафике одного из главных бульваров и перекрестов в жилом комплексе.

Площадь 60,4 м2 потолки под 4 метра, свободная планировка. Электричество 10,8 кВт возможно увеличение, санузел, все центральные коммуникации, витринные окна.

Началась выдача ключей в корпусе и заселение жителей!

Последняя уникальная возможность купить помещение по инвестиционной цене!

21 500 000.

Если покупаете помещение для последующей сдачи в аренду - после покупки могу сдавать Вам его в аренду. Найду, согласую и подпишу долгосрочного арендатора - потенциальный арендный платеж ~180 000 рублей в месяц, окупаемость менее 10 лет!

Угловое торговое помещение - в новом современном жилом комплексе Прибрежный парк, расположенное в самой середине района, в 5 корпусе на трафике одного из главных бульваров и перекрестов в жилом комплексе.

Площадь 60,4 м2 потолки под 4 метра, свободная планировка. Электричество 10,8 кВт возможно увеличение, санузел, все центральные коммуникации, витринные окна.

Фасад помещения входит на две стороны главного прогулочного бульвара в жилом комплексе между корпусами на перекрестке дорог, широкий пешеходный тротуар, сквозной автомобильный проезд вдоль дома, парковочные карманы, широкая благоустроенная пешеходная аллея с местами для отдыха-лавочки прямо перед помещением. Справа и слева от 5го корпуса, в 3 и 8 корпусах расположены два больших супермаркета 5ка и Магнит, что обеспечит постоянный кросс трафик между корпусами и вдоль помещения. Так же 5 корпусом расположены два детских сада ЖК, а с другой стороны через два корпуса будет школа и автобусная остановка. Помещению обеспечен постоянный курсирующий трафик жителей между супермаркетами, остановкой, школой и детскими садами.

Первая очередь ЖК сдана и заселена, корпус 5.2 находится в самой середине ЖК, далее в начале 2025 года сдаются 6е, 7е и 8е корпуса ЖК. Более 5000 квартир в радиусе шаговой доступности от помещения.

1 взрослый собственник - физ.лицо, срочная продажа.