663988 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором - магазином ''Дикси'', площадью 363,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя.

663988 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором - магазином ''Дикси'', площадью 363,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия улицы Шоссейная,
-пешая доступность от станции ж/д Шугарово (15 минут пешком),
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,
-развитая инфраструктура района,
-надежный сетевой арендатор,
-получена алкогольная лицензия,
-открытая планировка,
-качественный ремонт,
-витринное остекление,
-место для вывески,
-зона разгрузки/погрузки,
-парковка на улице,
-напротив помещения две остановки общественного транспорта,
-полное отсутствие конкуренции в радиусе 1 км!

Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы,
-электрическая мощность: 33 кВт,
-высота потолков: 3.2 м.

Информация об арендаторе:
-арендатор: Магазин ''Дикси'', ДДА,
-прибыль: 635 000 руб./мес.,
-окупаемость: 9,5 лет,
-доходность: 10,58%.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!