Адресобл. Московская, р-н Подольский, с/п Стрелковское, вблизи д. Яковлево
Кадастровый 50:27:0000000:130190
Площадь, кв.м26 863
КатегорияЗемли сельскохозяйственного назначения
НазначениеДля ведения сельскохозяйственного производства
Рекомендуемый вид использования согласно проекту ПЗЗПромышленная застройка
Зарегистрированное правоСобственность
Обременения4004 кв.м занято зданием Коровника на 400 голов с навозонакопителем
Доля обременения0,15
Удаление от населенного пункта, км0,2
Удаление от трассы (федеральной), км3
Описание местоположенияЧасть производственного комплекса фермы КРС в Федюково
Участок расположен в непосредственной близости от д. Федюково на территории промышленной зоны фермы КРС.

Адресобл. Московская, р-н Подольский, с/п Стрелковское, вблизи д. Яковлево
Кадастровый 50:27:0000000:130190
Площадь, кв.м26 863
КатегорияЗемли сельскохозяйственного назначения
НазначениеДля ведения сельскохозяйственного производства
Рекомендуемый вид использования согласно проекту ПЗЗПромышленная застройка
Зарегистрированное правоСобственность
Обременения4004 кв.м занято зданием Коровника на 400 голов с навозонакопителем
Доля обременения0,15
Удаление от населенного пункта, км0,2
Удаление от трассы (федеральной), км3
Описание местоположенияЧасть производственного комплекса фермы КРС в Федюково
Участок расположен в непосредственной близости от д. Федюково на территории промышленной зоны фермы КРС.
Объект недвижимости: коровник
Наличие коммуникаций на территории земельного участка:
ГазВодаЭлектричествоКанализация
Ветка газопровода к северо-востоку от участка, проходящая по границе д. Федюково.Водозаборный узел в Промзоне между д. Федюково и д. Малое Брянцево. Очистные сооружения там же.Трансформаторные подстанции в д. Малое Брянцево и д. Федюково. На схеме выше указаны пути прохождения воздушных ЛЭП напряжением до 10кВ, подключение к которым возможно методом отпайки.
Положительные характеристики объекта:
- Размещение на расстоянии менее 20 км от Москвы.
- Наличие документов, регистрирующих собственность.
- Отличная транспортная доступность.
- Наличие инженерных коммуникаций на участке, имеются строения фермы КРС.
Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что Объект оценки относится к сегменту рынка землям сельскохозяйственного назначения, которые продаются на рынке исходя из предположения о дальнейшем переводе в другую категорию. Этот факт очевиден в виду близкого расположения к г. Москва. По данному земельному участку в качестве наиболее эффективного варианта развития рассматривается изменение разрешенного вида использования с целью размещения объектов промышленной застройки.

Номер объекта: #1/549851/1515