Арт. 52543952 Продается 2-х этажный дом, 253 кв.м. на ровном, прямоугольном участке 12 сот. по адресу: Московская область, Домодедовский городской округ, Растуновский муниципальный район, деревня Минаево, коттеджный поселок ''Регата'', уч. 167, координаты 55.270692 37.747017.
Дом построен в 2022 году по авторскому проекту в стиле Шале, При проектировании использовались современные тренды архитектуры, которые позволили органично совместить такие материалы как дерево, камень, металл. Оригинальное архитектурное решение с панорамными окнами первого этажа в комбинации с цельным бревном ручной рубки северного леса и натурального камня горных пород (Сегежский базальт) - придают неповторимый вид таунхаусу.
Габариты дома по фундаменту: 20 х 11 м. Высота в коньке 8,2 м.

Арт. 52543952 Продается 2-х этажный дом, 253 кв.м. на ровном, прямоугольном участке 12 сот. по адресу: Московская область, Домодедовский городской округ, Растуновский муниципальный район, деревня Минаево, коттеджный поселок ''Регата'', уч. 167, координаты 55.270692 37.747017.
Дом построен в 2022 году по авторскому проекту в стиле Шале, При проектировании использовались современные тренды архитектуры, которые позволили органично совместить такие материалы как дерево, камень, металл. Оригинальное архитектурное решение с панорамными окнами первого этажа в комбинации с цельным бревном ручной рубки северного леса и натурального камня горных пород (Сегежский базальт) - придают неповторимый вид таунхаусу.
Габариты дома по фундаменту: 20 х 11 м. Высота в коньке 8,2 м. Фундамент и пол: геоткань , песчаная подготовка 400мм , фундаментный пенополистерол 50мм , армирование в 2 сетки 200/200 арматурой 12мм С500, плита 300мм бетон Б25, цементнопесчанная стяжка 100 мм.
Стены - Могилевский пеноблок 400мм D500, облицовка фасада - камень горных пород.
Декоративное нанесение i- flex. Перекрытие между 1 и 2 этажом - ж/б плита 200мм. Кровля исполнена по технологий мягкая черепица фазенда 2х слойная , утеплитель плотностью 40г/м2 толщиной 200мм. В соответствии с технологией соблюдены продухи кровли для вентиляции, паро и гидроизоляция , компаний Технониколь. Окна - Rehau Grazio профиль цвет шоколадно коричневый 8875. Фурнитура Roto NX Заполнение 4 SolarClimaGuard 14-4м1 инст.
Электричество 30кв.т заведено в дом, выполнена разводка, Интернет оптоволокно. Отопление газовое ( основное ).Электрическое ( резервное). Тёплые полы 1 этаж и санузел 2 этажа ( водяные ).
Котел немецкий Visman 34 кв.т. Бойлер косвенного нагрева с одним змеевиком на 200л ELSEN.
Колодец на 15 колец. Септик ''Эколос'' на 6 чел. (залповый выброс - 400 л.)
Лестница выполнена из натурального горного ореха с живым краем на парящей металлической конструкции, подоконник выполнен из натурального векового дуба. Отдельное внимание уделено сердце дома: котельной, которая связана двумя надежными котлами. Основной газовый, резервный электрический, связанные между собой нержавеющей сталью. В отопление дома заложены батареи и водяные теплые полы с встроенными в пол отопительными конвекторами. При строительстве использованы качественные, современные материалы и фурнитура. Внутри выполнен черновой ремонт под финишную отделку.
Предоставляется гарантия на 10 лет на фундамент, стены, кровлю, инженерию. Возможна чистовая отделка по дизайн-проекту нового собственника.
Дом расположен на возвышении откуда открывается живописный пейзаж. Провожайте закат на собственной террасе в 70 м2 из натуральной лиственницы с видом на хвойный лес и живописную заводь реки ''Злодейка''.
Участок находится в закрытом коттеджном поселке ''Регата''. Расстояние до МКАД по Каширскому шоссе или по трассе М-4 ''Дон'' - 39 км. В 9 км. от узловой станции ''Барыбино'' Павелецкого направления Ж/д. - 15 минут езды на рейсовом( автобусе (1 час на электричке до метро). В 4-х км. от поселка городского типа - Растуново (Магазины ''5'', ''Магнит'', продуктовый и строительные рынки, автосервис, поликлиника со стационаром, спортивный комплекс ''Атлант'' с бассейном школа, детские сады, почта.
Возможна ипотека, рассрочка.