Продажа домов, коттеджей в Домодедове

Код лота: 62C46C9-4001-5166-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс, включающий 9 объектов недвижимости, расположенный в 30 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Алмаз'', находящуюся в пос. Шишовка Солнечногорского района МО. Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0020718:601. Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: под размещение базы отдыха ''Алмаз'', площадь 63 722+/-89 кв. м, адрес объекта: Московская область, р-н Солнечногорский, с. п. Пешковское, вблизи п. Шишовка, кадастровый номер: 50:09:0020718:601. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3927, 90 кв. м. Поселок Шишовка в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ленинградского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 30 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 3 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ленинградского шоссе. Оптимальное использование: база отдыха, санаторий, парк-отель.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=816605

Код лота: 62C46C9-4001-6673-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 19 объектов строительства (здания/сооружения), расположенный в 60 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный комплекс представляет из себя бывший пионерский детский лагерь, находящийся в д. Николаевка Клинского района. Данные строения расположены на земельном участке площадью 3, 8 Га. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: Туристическое обслуживание. Кадастровый номер: 50:03:0050380:406. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3897, 70 кв. м. Д. Акатово, в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи крупной проездной магистрали. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 60 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. ЦКАД - 30 км, Подъезд к объекту осуществляется с Обуховского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Расстояние до г. Клин - 20 км. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=867199

Предлагается приобрести в собственность отдельно стоящее здание, со свободным назначением общей площадью здания - 1380,2 кв.м. На территории построенного, современного жилого комплекса ''Нахабино Ясное'' и ''Новое Нахабино''.Высокая проходимость, район с большим количеством жителей, удобная локация. - Панорамное остекление - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м - Первая линия от дорогиПередача ключей в день сделки.Возможна сдача в аренду.Подробности по телефону указанному в объявлении.

Торговые помещения, Общая площадь 850м2 на первой линии домов, 800 метров от Новорижского шоссе, в деревне Новодарьино, - 3 этажа, материал стен - кирпич, первый этаж занят арендатором Фанагория (долгосрочный договор аренды), 2 и 3 этажи - свежий ремонт с отдельными входами и санузлами. Земельный участок 1100 (560 м - собственность 540м- аренда)кв. м. в долгосрочной аренде. Так же в стоимость входит автосервис располагающийся на земельном участке (некапитальное строение). МАП - 470 000. потенциальный мап -800 тысяч рублей Коммуникации электричество - 125 кВт, отопление - газ, водоснабжение - скважина. Объект 3504-5157.

Продается помещение площадью 30 кв.м. Помещение можно использовать в двух вариантах: 1. Под коммерческую деятельность в сфере красоты. Салон укомплектован всём необходимым оборудованием, в котором можно оказывать услуги ногтевого сервиса, массажа, наращивания ресниц, макияжа. Имеется профессиональный массажный стол с электроприводом и подогревом ( подходит для обртывания ( есть душ) и Стоун- терапии) , вырез для лица, подголовник, подлокотники, кольца, 3 секции, максимальная нагрузка: 180 кг. А также педикюрное кресло( гидравлика), стол для маникюра, сухожаровой шкаф. Две рабочие зоны разделены складной перегородкой. Отделка лёгкая в обработке ( мытьё) : пол - плитка, стены - веницианская штукатурка, вентиляция- приточно- вытяжная. Бонус: имеется клиентская база, реклама в соцсетях. 2. Под жильё Есть кухня, холодильник, телевизор, стиральная машинка, диван, шкаф. Большая свободная парковка. Студия находится в охраняемом элитном послке Парк Авеню с развитой инфраструктурой: 2 детских сада, кафе, ресторан, супермаркет, студия танцев, иога, груминг и т. д. Спортивные и детские площадки, зона выгула собак. Зимой работает горка для тюбинга с траволатором, каток, лыжная трасса через лес. Огромная прогулочная парковая зона, где протекает живописная речка. Парк Авеню расположен в престижном районе Новой Риги с богатой инфраструктурой премиального уровня. Школы, детские сады, торговые центры, рестораны, фитнес-клубы, банки, аптеки - на расстоянии короткой поездки на машине есть все, что необходимо для комфортной жизни.Номер лота: 6918

Код объекта: 1391480. Готовый арендный бизнес.Продажа отдельно стоящего здания административного назначения с сетевыми арендаторами по адресу:г. Нахабино, ул. Рябиновая д. 4А., ЖК ''Нахабино-Сквер''.- Чистая окупаемость - 10 лет.- МАП (месячный арендный поток) - 1 000 000 руб./мес.- Арендаторы: Дикси, Fix Price, ВБ, ОЗОН, Яндекс Маркет.- 2-х этажное здание с цоколем.- Общая площадь - 1088,5 м2 (1 этаж - 355,7 м2, 2 этаж - 335,8 м2, цоколь - 356,1 м2). - 70 соток земельного участка в аренде. - Заключены долгосрочные договоры аренды.- Безусловная ежегодная индексация.- 150 кв. м. свободно, ведём переговоры с арендаторами, совокупный поток будет выше, - Входы: 2 отдельных с разных сторон здания.- Наличие всех необходимых коммуникаций: вода, канализация, отопление, пожарная сигнализация.- Высота потолков - 2,7 3,1 м. - Электрическая мощность - 100 кВт. - Возможность размещения вывесок на фасаде. - Зона погрузки-разгрузки присутствует.- Наземная парковка во дворе. - ЖК полностью заселен, в нём около 2000 домохозяйств. Готовность к сделке. Все документы, договоры и отчётности на руках.

Арт. 114144655 Предлагаем Вашему вниманию просторный дом, построенный известным архитектором города Москвы, где он полностью контролировал весь процесс и дом получился очень крепким и функциональным общей площадью 573 кв.м. (по документам 497.7 кв.м.) с высокими потолками 3.10 метра. На участке помимо дома расположены: зона барбекю кирпичная и место для хранения, плодовые и декоративные кустарники и деревья. Большой плюс покупки данного прекрасного дома то, что каждый этаж идеально спланирован как для семьи, так и для готового бизнеса. Фундaмeнт: фундаментныe блoки, глубинa болеe 2x метров, тяжёлый cаман 9060 cо швeллepами, облицовaн oгнеупорным киpпичом. Коммуникации: центральный газ, скважина, глубина 120 м, центральная канализация, электричество + собственная подстанция на 63 кВа, отопление газовое, На 1-м этаже: прихожая, кухня столовая, гостиная с действующим камином, чаша бассейна и хамман, зимний сад. На 2 и 3 этажах дома - 6 комнат с сан.узлами и балконами, а также над гаражом зона- бильярдная комната и отдельное помещение под спорт. Ровный участок 39 соток, с собственным выходом к воде. Участок огорожен забором, имеются капитальные откатные железные ворота с электроприводом. Месторасположение данного дома с участком с прекрасной инфраструктурой дает возможность использовать данное помещение под частный детский сад или школу. Рядом остановка автобуса, что делает замечательным плюсом к покупке данного дома.

Продажа производственно-складского бокса в готовом корпусе 606м. Статус помещения: ГОТОВО К ВЪЕЗДУ. Общая площадь: 606,40 КВ. М. Распределение площади на Офис и Производство: 495,8 кв.м.-производство. Офис: 110,60 кв. м.Транспортная сеть — примыкание к дорогам общего пользования, собственный въезд с КПП. Электроснабжение —централизованное, собственные трансформаторные подстанции. Водоснабжение и водоотведение — присоединение к центральным сетям водоснабжения и водоотведения. Теплоснабжение — оптоволоконные сети связи, МЦОД оператора на территории. Связь, интернет — примыкание к дорогам общего пользования, собственный въезд с КПП. Все присоединения к сетям — в готовых к эксплуатации Помещениях. Стандартные подключения: 25 кВт на одно Помещение, 0,3 куб.м водоснабжение и водоотведение, оптика заведена в Помещение, отопление выполнено в Помещении. Дополнительные опции обсуждаются.Универсальные производственно-складские помещения с модулями от 450 м2 до 1200м2 есть цеха 5000м2., идеально подходящие под размещение производства, склада, офиса или шоу-рума.- Антипылевые полы, нагрузка на пол 4 тонны/м2- Высота потолков 8 метров- Выделенная мощность на бокс (с возможностью увеличения) 25 кВт- Возможность размещения кран-балки грузоподъемностью 5 тонн- Готовая инженерная инфраструктура- оборудованные парковочные места- доступ к производственно-складским помещения 24/7- комплексная эксплуатация объектов- охраняемая территория.- Аренда парковки для легкового транспорта (3 м/м): 22 500 РУБ. В МЕСЯЦ С НДС.- Въезд на территорию: 20 000 РУБ. В МЕСЯЦ С НДС.Расположение:ЦКАД - 3 км, А107 - 4 км, М11 - 7 км, SVO - 20 км, МКАМ -32 км.

Продается отдельно стоящее здание. Готовый арендный бизнес с долгосрочной арендой. Якорные арендаторы - Валдберис и игровой центр. Три отдельных входа. Есть разрешение на строительство второго этажа. Парковка на 10-20 машин. Прямая свободная продажа от физического лица.

Прямая продажа от собственника. Первая линия Ленинградского шоссе д. Дурыкино Земельный участок: земли населенных пунктов, коммерческого назначения 564 кв.м. в собственности ( возможно проектирование и строительство капитального объекта недвижимости), коммуникации на участке: электричество 380v 50 кВа, газ магистральный, вода, септик. На участке Торговый павильон 210 кв.м., металлический каркас, отделка стен сендвич панели, остекление теплый стеклопакет, ширина 8 метров, фасад на трассу 14 метров, длинна 20 метров, свободной планировки, высота потолков 3,8 метра, 4 отдельных входа в здание, возможно разделить на 4 блока под арендный бизнес, витражное остекление по фасадам, сделано благоустройство территории участка: автостоянка с твердым покрытием, огорожена. Зарегистрирован Юридический почтовый адрес на участок, торговый павильон. Коммуникации в здании: электричество 50 ква., газ, водоснабжение гор/хол, канализация (септик), отопление

Номер лота: нп-0023308.Земельный участок и здание в собственности! Производственно-складской комплекс в г.о. Истра. Нежилое здание (производство и склад) на земельном участке 8 852 кв. м. Многофункциональное помещение с отоплением, вентиляцией и лифтом на каждом этаже: 1-2 этаж (2600 кв. м.) - производственный комплекс, офисная группа, столовая, кухня, санузлы и подсобные помещения, 3 этаж (1400 кв. м.) -склад. Коммуникации: магистральный газ, отопление - своя котельная (2АГВ по 100 кВт) плюс приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение - центральный водопровод плюс артезианская скважина 128 м. с трехэтапной системой очистки и смягчением, канализация - центральное водоотведение. Мощность электросети 500 кВт. Дополнительно есть собственная подстанция на 200 кВт. Объект полностью готов к эксплуатации. Оптимизированная форма здания с минимальными теплопотерями зимой, теплозащита летом. В помещении сделан хороший качественный ремонт. Установлено видеонаблюдение, сигнализация и пожарный водопровод. Есть промышленный лифт на трех этажах и 2 электрических подъемника (по 1 тонне). Пандус для разгрузки. Возможна продажа с оборудованием и мебелью. Открытая планировка. Высота потолков 1 этаж 6,85 м, 2 этаж 3,30 м., 3 этаж 5,55 м. Фундамент из ж/б блоков, перекрытия железобетонные. Огороженная охраняемая территория (въездные ворота и заезд через КПП) со своей парковкой. Отличное месторасположение в густонаселенном спальном районе, удобный асфальтированный подъезд, хорошая транспортная доступность и логистика, пешком 15 мин от ж/д ст. Новоиерусалимская. Сложившееся торгово-промышленное окружение. В собственности нежилое здание и земельный участок (категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство завода по производству пластиковых бутылок). Гибкость использования: складские и производственные помещения.

Арт. 72292188 Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 440 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 800 кв.м. У помещения имеется отдельный вход, эвакуационный выход, панорамное остекление, электрическая мощность 130 кВт, современные инженерные системы, подготовленные под требования общепита. На цокольном этаже бар-караоке. Предусмотрена возможность возвести третий этаж. Возможное использование ресторан, кафе, магазин и прочее.

Номер лота: нп-0023308.Земельный участок и здание в собственности! Производственно-складской комплекс в г.о. Истра. Нежилое здание (производство и склад) на земельном участке 8 852 кв. м. Многофункциональное помещение с отоплением, вентиляцией и лифтом на каждом этаже: 1-2 этаж (2600 кв. м.) - производственный комплекс, офисная группа, столовая, кухня, санузлы и подсобные помещения, 3 этаж (1400 кв. м.) -склад. Коммуникации: магистральный газ, отопление - своя котельная (2АГВ по 100 кВт) плюс приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение - центральный водопровод плюс артезианская скважина 128 м. с трехэтапной системой очистки и смягчением, канализация - центральное водоотведение. Мощность электросети 500 кВт. Дополнительно есть собственная подстанция на 200 кВт. Объект полностью готов к эксплуатации. Оптимизированная форма здания с минимальными теплопотерями зимой, теплозащита летом. В помещении сделан хороший качественный ремонт. Установлено видеонаблюдение, сигнализация и пожарный водопровод. Есть промышленный лифт на трех этажах и 2 электрических подъемника (по 1 тонне). Пандус для разгрузки. Возможна продажа с оборудованием и мебелью. Открытая планировка. Высота потолков 1 этаж 6,85 м, 2 этаж 3,30 м., 3 этаж 5,55 м. Фундамент из ж/б блоков, перекрытия железобетонные. Огороженная охраняемая территория (въездные ворота и заезд через КПП) со своей парковкой. Отличное месторасположение в густонаселенном спальном районе, удобный асфальтированный подъезд, хорошая транспортная доступность и логистика, пешком 15 мин от ж/д ст. Новоиерусалимская. Сложившееся торгово-промышленное окружение. В собственности нежилое здание и земельный участок (категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство завода по производству пластиковых бутылок). Гибкость использования: складские и производственные помещения.

Михаил. Московская область, г. Истра, деревня Котерево. Продaeтcя 2 x этaжнoе капитальноe кирпичнoе здaние, общей плoщaдью 3340 кв.м. плoщaдью 1-го этажа 408 кв.м., 2-й этаж 427 кв.м., цокольный этaж 430 м кв., и пoдвaльным пoмeщeнием (бомбоубeжищeм) 2000 м кв. В здании требуется ремонт. 1 Гa зeмeльный участок. Земля в собственности. Все центральные Коммуникации: Электричество, газ, водоснабжение, отопление проходят по границе объекта, в настоящее время не подключены. Получены технические условия на подключение к электросетям. Здание капитальное. Подвалы сухие. Получены технические условия на подключение к электросетям. Здание капитальное. Продажа в собственность, цена 54 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Продается готовый бизнес - работающий хостел три этажа, можно разместить 250 чел по 400 руб/сутки, сейчас загрузка 50%, есть постоянные арендаторы, звоните показы оперативно, торг!

ЛОТ: h3415ДОМ: Дом для коммерции или проживания в премиальном КП. Расположение позволяет использовать под клинику, офисные помещения детский сад и т.д. или для собственного проживания. Есть вход в дом снаружи поселка и внутри поселка, со своего участка. Построен из кирпича с монолитными перекрытиями. На данный момент используется для администрации поселка с офисной отделкой. На полу плитка, стены покрашены, потолки оштукатурены и Армстронг. Заведен интернет и все центральные коммуникации.УЧАСТОК: Участок огорожен по периметру, парковка вымощена брусчаткой. Все соседи построены. Сделан дренаж.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Охраняемый коттеджный поселок премиум класса Крона расположен на 26 км Новорижского шоссе. Поселок полностью застроен, многие живут постоянно. Все дороги и тротуары асфальтированы, установлено вечернее освещение. Все участки большие и дома расположены на удалении друг от друга. Все коммуникации центральные. В поселке есть спортивные и детские площадки, футбольное поле с трибунами и освещением, теннисный корт.ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности загородный клуб Лужки: горнолыжные склоны, ледовый дворец, спорткомплекс, SPA-комплекс, рестораны, игровой комплекс для детей. В 5 минутах на автомобиле развитая инфраструктура деревни Покровское: школа и детский сад, супермаркеты Мираторг и Азбука вкуса, банный комплекс Покровский, ТЦ Покровский и ТЦ Novaya Riga Outlet Village.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается отдельностоящее здание в г. Истра, ул. Советская, д. 22Капитальная постройка, 2 этажа, с отделкой.Первый этаж подходит под торговую площадь, сейчас работает аптека. Нахоженное место.Второй этаж - под офисы или для сферы услуг.Общая площадь здания 200 кв.м.Так же в собственности участок под зданием, 167 кв.м.В среднем по городу площади здания можно сдавать в аренду с платежами около 250 тысяч в месяц.Расположено на очень оживленной улице, большая проходимость и поток автомобилей.Рядом две Пятерочки, офисный центр, общепит, медуслуги и прочее.Коммуникации в здании все центральные городские: электричество, отопление, вода и канализация.Дополнительно можно купить с действующей аптекой, цена обсуждается!

Готовый арендный бизнес(Эксклюзивно MANTIS GROUP)Предлагаем качественный арендный бизнес в Зеленограде — новый торговый центр ''KIOSK'', общей площадью 3700 м², с якорными арендаторами и стабильным доходом.Новое здание по европейскому проекту со всеми новыми инженерными коммуникациями и оборудованиемЛокация:- первая линия, ул. Трёхсвятская- 3 минуты пешком от ж/д станции ''Маяковская''- 1.2 км до Пятницкого шоссе, 6.5 км до ЦКАД- окружён тремя крупными ЖК: Первый Зеленоградский, Зеленоградский и Мелодия леса,- высокий трафик, как пешеходный, так и автомобильныйПараметры:- площадь: 3700 м²- 15 отдельных входов- потолки: 4 м- мощность: 850 кВт- витринное остекление, дизайнерский ремонт- 10 мокрых точек- участок 1.1 га — в собственности- собственная парковка на 100 машиномест, остановка ОТ рядомАрендаторы:DNS, SMART, ''Ещё'', Dodo Pizza, СДЭК, OZON, аптека, мясные лавки, общепит, услуги и др.Доход: 3,2 млн ?/месО торговом центре:Современный ТЦ площадью 3700 м², окружён плотной жилой застройкой (ЖК Первый Зеленоградский, Зеленоградский, Мелодия Леса). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура.Собственная парковка на 100 машиноместПрогулочная зона для клиентовПрофессиональная управляющая и эксплуатирующая компанияВ стоимость входит НДС - 20 %

id:3436. Отдельно стоящее здание 384,9 кв.м., на участке 30 соток, расположено в пос. Алабушево, в непосредственной близости от г. Зеленограда.Пятницкое или Ленинградское ш. 25 км.Земля в аренде на 49 лет. На данный момент идет процесс оформления в собственность. Здание использовалось как банный комплекс с кафе.Все централизованные коммуникации ( газ, вода, канализация), электричество 30 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт. Есть своя стоянка.Удобная транспортная доступность.

Инвестируйте в прибыльный бизнес: готовое решение для арендного дохода!Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 389 кв.м., расположенное на участке в 16 соток. Этот объект идеальная возможность для тех, кто ищет стабильный и высокий доход от аренды.Что делает это предложение особенным:Максимум арендного потенциала: В двухэтажном здании с более чем 10 комнатами вы сможете разместить множество арендаторов, обеспечивая максимальную загрузку и прибыль.Комфорт для всех: Наличие 4 санузлов гарантирует удобство для всех жильцов или клиентов.Удобство доступа: 4 отдельных входа в дом делают помещение универсальным для различных видов бизнеса или организации проживания.Эффективное управление: Предусмотрена отдельная комната для проживания управляющего, что упрощает контроль и оперативное решение текущих вопросов.Впечатляющая доходность: Бизнес уже приносит стабильный финансовый результат, а в сезон доход достигает 2-3 миллионов рублей в месяц!Продуманная территория: Участок площадью 16 соток полностью благоустроен и озеленен. Для удобства арендаторов и гостей предусмотрены:Система видеонаблюдения для безопасности.Уличная кухня и летняя беседка для отдыха и мероприятий.Летний туалет и душ.2 подсобных помещения для хранения инвентаря.Парковка: На территории уже есть 4 парковочных места, с возможностью расширения до 8, что является значительным преимуществом для любого бизнеса.Это не просто помещение, это готовый бизнес с проверенной прибыльностью и огромным потенциалом для роста. Идеально подходит для гостиничного бизнеса, сдачи комнат в аренду, организации хостела или другого коммерческого использования, требующего большого количества помещений и развитой инфраструктуры.Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного актива! Прямая продажа от 1 собственника .Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Отличное предложение! Коммерческий участок в элитном районе. Премиальные коттеджные поселки создают престижную атмосферу и привлекают состоятельный клиентов.Ключевые преимущества объекта:- участок площадью 200 кв м — оптимальный размер для реализации небольшого торгового дворика или магазина.- *Расположение: * первая линия, прямо у дороги — максимальная видимость и доступность, по соседству расположен КБ с большой парковкой, что позволяет использовать всю площадь участка под деятельность, без потерь на парковочные места.- *Назначение: * подходит под строительство торговой площадки или магазина.- уже возведен металлокаркас под будущее здание и подведено электричество 30 квт, осталось обшить и ввести в эксплуатацию.- *Трафик: * высокий поток автомобилей — ваш бизнес будет заметен и востребован.- *Локация: * выезд на Новорижское шоссе.Этот участок — уникальная возможность быстро реализовать бизнес-проект в престижном районе с высоким потенциалом.Уже есть часть необходимых инженерных.Коммуникаций, а расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Идеальное место для тех, кто ценит качество, комфорт и перспективы роста.Переуступка прав аренды. Аренда 49 лет, выкуп после регистрации здания.

Продается здание площадью 1100 квадратных метров, спроектированное под детский сад и полностью соответствующее современным пожарным нормам. Здание расположено на земельном участке площадью 16 соток по адресу: Московская область, городской округ Истра, деревня Чёрная, Пограничная улица, 11.Основные характеристики:• Здание газифицировано и подключено к центральной канализации.• Электропитание мощностью 60 киловатт.• Приточно-вентиляционная система с очисткой воздуха фильтрами в детских группах.• Полностью отапливаемое здание с индивидуальным отоплением, разделенным по комнатам, а также водяные теплые полы.•В каждом помещении сделаны выходы под кондиционирование и под видеонаблюдение . •Поэтажно сделаны пожарные выходы .• Сантехнические скрытые работы выполнены полностью.• Вокруг здания установлено видеонаблюдение для обеспечения безопасности.Планировка:• -1 этаж: кухня в соответствии с санитарными нормами Роспотребнадзора, столовая, раздевалка для персонала, жилая комната для уборщицы или охраны, зона для выгрузки продуктов.• 1 этаж: ресепшн, холл для родителей, кабинет директора, кабинет для сотрудников, кабинет медсестры, раздевалки для 4 групп детей, раздевалка для родителей, комната для кружков мам с детьми, столовая, актовый зал, физкультурный зал и котельная.• 2 этаж: 4 комнаты для четырех детских групп, кинотеатр, 4 спальни для четырех групп с одноярусными кроватями, два туалета с душевыми кабинами и два кабинета.• 3 этаж: 5 кабинетов для дополнительных занятий, кладовая комната и санузел. Группы полного дневного пребывания на этаже рассчитаны на 15-17 детей. Здание полностью готово под чистовую отделку. Один из этажей можно использовать для жилья персонала или личного проживания.Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение! Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам.

При 100% оплате скидка до 7,5%, без % рассрочка, ипотека, программа трейд-ин! В продаже ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ в 2 ЭТАЖА С ЗОНОЙ РАЗГРУЗКИ-ПОГРУЗКИ, + подвальное помещение, СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ БЕЗ КОНКРЕТНОЙ ТЕХНОЛОГИИ, общ. пл. 1380,2 м2, расположенное на территории построенного, современного жилого комплекса ''Нахабино Ясное'' и ''Новое Нахабино'', с высокой проходимостью, и большим количеством жителей, удобной локациейОбщая площадь 1 380,2 м2 состоит из:- 424,34 м2 (первый этаж), высота потолка 3,95 м- 426,37 м2 (второй этаж), высота потолка 3,95 м- 443,4 (подвальное помещение), 1,7 мПЛАНИРОВКА - зальнаяЛИФТ между этажамиЗОНА ПОГРУЗКИ/РАЗГРУЗКИ грузового транспорта, пандус и подъёмникПАРКОВКА на 30 мест рядом со зданиемЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, находящийся под зданием площадью 955 м2 (собственность), ВРИ: магазины, общественное питание, бытовое обслуживаниеРАСПОЛОЖЕНИЕ на въезде в 3 жилых квартала (Нахабино Ясное, Нахабино Сквер и Новое Нахабино (всего около 130 домов)) - высокий спрос со стороны федеральных сетевых ритейлеров с долгосрочными договорами арендыПРОГНОЗ АРЕНДЫ : - 1 000 000 руб/мес- 600 000 руб/мес - продуктовый сетевой оператор (1 этаж (424,34 м2))- 400 000 руб/мес - детский сетевой оператор (2 этаж (426,37 м2)) Тех.подвал (высота потолков 1,7м) под нужды арендаторов ОКУПАЕМОСТЬ С УЧЕТОМ РАСХОДОВ : 7 летТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- панорамное остекление- высокие потолки- отделка shell&core- свободная планировка- электроснабжение: из расчета 250 Вт/м2ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:- система отопления водяное, от газового котла- ГВС от газового котла- вентиляция естественная (предусмотрена вентиляция с/у и тех.помещений)- кондиционирование выполняется покупателем (не предусмотрено проектом)РАСПОЛОЖЕНИЕ - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ДОРОГИПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ ПРОДАЖА С НДС**********************************************В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ БЕЗ КОНКРЕТНОЙ ТЕХНОЛОГИИ, ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЕ ЗДАНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ДЕТСКИЕ ДОШКОЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ в г.Москва - не все объекты в рекламе, звоните, расскажу подробнее