Продажа домов, коттеджей в Домодедове

Продажа торгового помещения в жилом комплексе Прибрежный Парк, к4.1 (32 минуты транспортом от метро Царицыно).Угловое помещение, расположенное у центрального бульвара и пешеходного перехода к плей-хабу. Общая площадь 59.2 м2. Первый этаж. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Без отделки. Срок получения ключей: до 30.09.2023г. В доме напротив будет открыт продуктовый магазин. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5.Арендатор: аптека Горздрав, подписан предварительный договор аренды на 5 лет. Арендная плата за первые 6 месяцев - 65 000 рублей, с 7 месяца - 130 000 рублей, с 13 месяца - 150 000 рублей. Далее ежегодная индексация 5% в одностороннем порядке. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Стоимость 23,3 млн рублей. Без комиссии.

Объект 2010Без комиссии! Прямой представитель собственника!Предлагается на продажу супермаркет по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Центральная, строение 23Отдeльнo стoящеe нежилoe здание (магaзин смeшaнной торговли) плoщaдью 457 кв.м., на учаcтке 250 кв.м. (Cобcтвeнноcть).Paспoложенноe в наcеленном пункте, рядом с шоссе, ведущем в аэропорт Домодедово и Москву.Трафик: постоянный автомобильный трафик.Рядом располагаются АЗС, рынок стройматериалов, складские терминалы. Здание сдано в эксплуатацию в 2007 году.Цоколь - монолитный бетон, 2 этажа- пеноблок (толщина стен 60 см.) с облицовкой ''Алюкобонд).Первый этаж магазин ''Продукты'', с действующей лицензией на алкоголь, цоколь и второй этаж сданы в аренду. (арендаторы находятся длительное время).Коммуникации: электричество 66 кВт, также подключена автоматическая дизельная электростанция 120 кВт.Вода центральная, канализация септик.Потолки: высота потолков 3 м.Объект торговли обеспечен необходимым торговым и холодильным оборудованием, мебелью, кондиционерами.Видеонаблюдение.При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.

Продажа ГАБа от собстенника.Магазин открыт в Январе 2025 г..Долгосрочный арендатор - супермаркет Магнит.ЖК Южна Битца это современный проект класса комфорт плюс от 1-й ДСК, расположенный в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе.Дом сдан застройщиком и заселен в 2024 году.Магазин - супермаркет формата у дома рассчитан на аудиторию, проживающую внепосредственной близости от магазина.Аренда фикс 710 000 в месяц, либо 6% от товарооборота.Прогноз ТО на конец 2025 года 18 млн, что даст МАП более 1 млн.В Данной локации аудитория целевых покупателей составляет 1380 квартир в уже сданныхдомах с завершенным ремонтом.В домах номер 11 и 12 отсутствуют другие помещения подходящие под полноформатный супермаркет, что позволяет строить долгосрочный позитивный прогноз работы магазина.Заключен договор на 10 лет, помещение обеспечено электроэнергией до 50 кВт мощности.Технические характеристики:Мощность- 50 кВтВысота потолков 3,4 метра3 Отдельных входа с улицыПродажа от физ.лица.

Продажа Габ с Бристоль в ЖК Видный Берег 2.0.Адрес помещения: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, улица Западный квартал, 6к2.Плотный жилой массив:4095 квартир в радиусе менее 300 м!И более 3000 квартир сложившегося жилого массива!Помещение расположено:- на стыке со сложившимся жилым массивом. В шаговой доступности ЖК Видный берег и ЖК Эко Видное 2.0 — оба жилых комплекса давно заселены.- на пешеходной тропе к Калиновой улице.- рядом с большой парковкой.- напротив точки притяжения: Аптека Планета здоровья, Буханка, Wildberries и др.Площадь помещения: 143,1 м2.Арендные платежи:2024-2025 - 1 370 000 руб2025-2029 - 2 750 000 руб2029-......... - 3 160 000 руб

Продаётся угловое помещение в ЖК ''Горки парк'' корп. 2. Ключи в марте 24г.Помещение находиться на большом трафике: Въезд в ЖК и прогулочная зона.Ведутся переговоры с потенциальным Арендатором.Подробнее по телефону.

Помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 132,12 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 13.2. Напротив поликлиника, далее по улице - МФЦ, А это значит, что трафик обеспечен 939 квартир только в этом доме. Рядом уже сданная очередь.Люди заселяются быстро и торговые точки востребованы сразу после выдачи ключей.Открытая планировка, минимум несущих колонн, мощность 23 кВт можно увеличить.Помещение 132,21 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В районе на 25 год проживает 60 тыс. жителей, проект из более 60-ти корпусов разных лет постройки, рассчитан на 180000 после завершения, арендные ставки слоившиеся, высокие. Прогнозируемый МАП 330000 рублей.Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД. Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025 года. Ключи до 30 ноября 2025 года.

Предложение на продажу 57565.Предлагается в продажу торговое помещение, по адресу: Рязанская улица, 2. Угловое помещение в центре ЖК ''Томилино парк''. Рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Крупный ЖК, заселение более 80%. Маленькое помещение, ликвидная площадь. Помещений малой площади дефицит в ЖК. Помещение с чистовой отделкой. Пешеходная тропа рядом. Парковка рядом. Точка притяжения детский сад.. . Подойдёт под: Кофейня, магазин, аптека, пункт выдачи заказов, салон красоты.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: ПВЗ Озон.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 409,4 м2 в Ленинском городском округе, рп. Бобровов, жилой комплекс Восточное Бутово, корпус 42 (11 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия. Помещение 409,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, электрическая мощность 82 кВт, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Восточное Бутово расположен всего в 5 километрах от МКАД и имеет прекрасную транспортную доступность. Доехать до Москвы можно по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Рядом с новым проектом находится остановка общественного транспорта, от которой можно за несколько минут добраться до станций метро ''Бульвар Дмитрия Донского'', ''Южная'' или ''Аннино''. Передача помещения до ноября 2025 года. Стоимость продажи 140 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 149,8 м2 д. Мисайлово, мкр. Пригород Лесное, к.14.1 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение общей площадью 149,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощно 27 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Ключи ноябрь 2025 год. Стоимость продажи 49 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа помещения ''ГАБ'', от собственника!!!Продаётся помещение в ЖК ''Ново-Молоково'', расположенное на первой линии основной улицы - Ново-Молоковский бул., д.8, в настоящее время передано в аренду мед.центру ''Диона'', (106 кв.м.), студии красоты ''Соляная пещера Жемчужина'' (48,2 кв.м.), оставшуюся часть (126,6 кв.м.) занимают офисы. (договора краткосрочные, один ДДА 1 год - мед.центр)Витринное остекление. Возможность размещения вывески с двух сторон фасада!!!Все основные коммуникации, несколько мокрых точчек, вытяжка, с/у.Три входные группы, хороший траффик

Продажа торгового помещения 273,1 м2 с сетевым арендаторам супермаркет ''Магнит'' в Ленинском г.о., посёлок Развилка, Римский проезд, д. 8 (10 минут транспортом от метро Зябликово). 1ая линия. Помещение 273,1м2 располагается на 1 этаже, свободная планировка, современная инженерия, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 54,6 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК Римский: комплекс состоит из восьми корпусов высотой от 6-ти до 18-ти этажей. Находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе. На территории 25 Га расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Ключи 1ый квартал 2025 года Арендаторы: супермаркет Магнит, договор аренды на 10 лет, арендная ставка 791 990 рублей, окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 102 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа помещения ''ГАБ'', от собственника!!!Продаётся помещение в ЖК ''Ново-Молоково'', расположенное на первой линии на въезде в ЖК, Ново-Молоковский бул., д.10, в настоящее время передано в аренду продуктовому магазину ''Фасоль''Витринное остекление. Возможность размещения вывески с двух сторон фасада!!!Все основные коммуникации, несколько мокрых точчек, вытяжка, с/у.Две входные группы, лучший траффик

Объект 540550. Продается готовый арендный бизнес в в ЖК ''Прибрежный Парк''. В пешей доступности от ''Прибрежного Парка'' - ж/д станция Ленинская, в 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. Первая линия центрального бульвара района. Ввод в эксплуатацию 2024 год.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора за счет арендных каникул, витринное остекление, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - магазин Строительный Двор Договор на 7 лет Текущий МАП - -1-й год 160 000 рублей, 2-й год 180 000 рублей, 3-й год 200 000 рублейОкупаемость 9,6 летПрибыльность 10,4%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540550/16963

Продажа торгового помещения 313,7 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' в МО, г. Котельники, микрорайон Парковый, ЖК ''Белая Дача Парк'', корпус 9.1 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 313,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 62 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Жилой комплекс Белая Дача Парк, ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 г.Арендатор: супермаркет ''Магнит'', долгосрочный договор, арендная ставка 1 003 840 рублей в месяц, окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 144 000 000 рублей. Без комиссии.

Продаeтся пoмeщeние в новом домe (сдaн в эксплуaтацию)!Помeщeниe наxoдитcя в цeнтpe крупного ЖК в Нoвoй Mосквe - ''Bидный бeрeг 2.0''.Paйон в которoм pаспoлaгаeтся ЖK этo прaктичеcки новый мини-гopoд у MKАДа, тoлькo ''Видный Бepег 2.0''состоит из 14 кoрпусoв (20-25 этaжей кaждый корпус) и почти 12 000 квартиp. Oжидаeтся, что там будет проживать более 20 000 жителей. Также к нему примыкают другие новые жилые комплексы, полностью заселенные и строящиеся. Получается просто огромный жилой массив!Расстояние до МКАД - всего 1 км.Характеристики помещения- площадь 140 кв.м.- 1 этаж- большие окна- высокие потолки- стеклянная входная группа в уровень земли( помещение отлично делится)- все коммуникации, а т.ч. вентиляция.Отлично подходит под любую торговлю, аптеки, услуги, медицину, пвз, бьюти сферу!Возможна продажа ГАБа, с арендатором.

Продается помещение свободного назначения, один собственник, быстрый выход на сделку

Объект 540939. Продается ГАБ, готовый арендный бизнес в МО, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 5А. Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Объект расположен в зоне высокой плотности населения.Помещение располагается на первом этаже 5-этажного многоуровневого паркинга. Открытая планировка, отдельный вход, предусмотрено место для рекламной вывески, витринное остекление по фасаду. Центр притяжения жителей жилого комплекса Новое Домодедово (соседи Перекресток, Винлаб, озон, зоомагазин, ВкусВилл).Два помещения с общим входом и тамбуром . Два отдельных ЕГРН но продается как один обьект целиком , по отдельности не продаем Помещение 50кв.м. арендатор аптека Ригла Помещение 34,9кв.м. арендатор Пиво Текущий общий МАП - 167850 рублейБезусловная Индексация 5% в год ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540939/16963

691458 Помещение свободного назначения под супермаркет или иное назначение в Жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Расположен на юго-востоке Московской области. На участке в 141 га возводится 144 дома с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой, рассчитанные на 160 000 жителей. На данный момент ЖК насчитывает 60 000 жителей. 4,5 км от МКАД. Ближайшее метро Домодедовская — 20 мин. на автомобиле. Заселение до 30 марта 2025 г. Помещение на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Два отдельных входа. Парковка напротив. Heт ограничений на получение лицензий.Технические характеристики:Электрическая мощность: 21 кВтВысота потолков: 4 мВозможные арендаторы: сетевой продуктовый магазин, супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров. Можно сдавать нескольким арендаторам.МAП - 250 000

677973 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 3.1. Первая линия Пригородного шоссе. Новый микрорайон плотной жилой застройки, в рамках проекта возводится 144 кирпично-монолитных дома переменной этажности. 13 очередей строительства, 72 000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура, в 7 км от МКАД, выезд на Каширское шоссе, станция метро ''Домодедовская'' 15 минут на автомобиле. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 83.3 кв.м.Электрическая мощность: 21 кВт.Высота потолков: 3.3 м.

Продажа ''ГАБ'', помещение с арендатором от собственника!!!Продаётся помещение в ЖК ''Ново-Молоково'', на первой линии основной улицы - Ново-Молоковский бул., д.8, в настоящее время передано в аренду барбершоп ''Чёрная кость''. Витринное остекление. Возможность размещения вывескиВсе основные коммуникации, 5 мокрых точек, вытяжка, с/уАрендатор надежный, траффик высокий, место ''раскручено'', аналога в ЖК нет

Продажа торгового помещения 559 м2 с арендаторами супермаркет ''Пятёрочка'' в г. Люберцы, посёлок Мирный, ул. Военкора Максима Фомина, д.6 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 559 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, пять входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''Томилино парк''. Дом сдан, заселен.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка''.Стоимость продажи 207 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа ''ГАБ'', помещение с арендатором от собственника!!!Продаётся помещение в ЖК ''Ново-Молоково'', на первой линии основной улицы - Ново-Молоковский бул. (Солнечный пр., д.6), в настоящее время передано в аренду уютному семейному кафеВитринное остекление. Возможность размещения вывескиВсе основные коммуникации, 5 мокрых точек, вытяжка, с/уАрендатор надежный, траффик высокий, место ''раскручено'', с одной стороны соседи детский сад, с другой ''Магнит Косметик''