Продажа домов, коттеджей в Домодедове

Продажа торгового помещения в жилом комплексе Прибрежный Парк, к4.1 (32 минуты транспортом от метро Царицыно).Угловое помещение, расположенное у центрального бульвара и пешеходного перехода к плей-хабу. Общая площадь 59.2 м2. Первый этаж. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Без отделки. Срок получения ключей: до 30.09.2023г. В доме напротив будет открыт продуктовый магазин. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5.Арендатор: аптека Горздрав, подписан предварительный договор аренды на 5 лет. Арендная плата за первые 6 месяцев - 65 000 рублей, с 7 месяца - 130 000 рублей, с 13 месяца - 150 000 рублей. Далее ежегодная индексация 5% в одностороннем порядке. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Стоимость 23,3 млн рублей. Без комиссии.

Объект 2010Без комиссии! Прямой представитель собственника!Предлагается на продажу супермаркет по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Центральная, строение 23Отдeльнo стoящеe нежилoe здание (магaзин смeшaнной торговли) плoщaдью 457 кв.м., на учаcтке 250 кв.м. (Cобcтвeнноcть).Paспoложенноe в наcеленном пункте, рядом с шоссе, ведущем в аэропорт Домодедово и Москву.Трафик: постоянный автомобильный трафик.Рядом располагаются АЗС, рынок стройматериалов, складские терминалы. Здание сдано в эксплуатацию в 2007 году.Цоколь - монолитный бетон, 2 этажа- пеноблок (толщина стен 60 см.) с облицовкой ''Алюкобонд).Первый этаж магазин ''Продукты'', с действующей лицензией на алкоголь, цоколь и второй этаж сданы в аренду. (арендаторы находятся длительное время).Коммуникации: электричество 66 кВт, также подключена автоматическая дизельная электростанция 120 кВт.Вода центральная, канализация септик.Потолки: высота потолков 3 м.Объект торговли обеспечен необходимым торговым и холодильным оборудованием, мебелью, кондиционерами.Видеонаблюдение.При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.

Продажа Габ с Бристоль в ЖК Видный Берег 2.0.Адрес помещения: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, улица Западный квартал, 6к2.Плотный жилой массив:4095 квартир в радиусе менее 300 м!И более 3000 квартир сложившегося жилого массива!Помещение расположено:- на стыке со сложившимся жилым массивом. В шаговой доступности ЖК Видный берег и ЖК Эко Видное 2.0 — оба жилых комплекса давно заселены.- на пешеходной тропе к Калиновой улице.- рядом с большой парковкой.- напротив точки притяжения: Аптека Планета здоровья, Буханка, Wildberries и др.Площадь помещения: 143,1 м2.Арендные платежи:2024-2025 - 1 370 000 руб2025-2029 - 2 750 000 руб2029-......... - 3 160 000 руб

Продаётся угловое помещение в ЖК ''Горки парк'' корп. 2. Ключи в марте 24г.Помещение находиться на большом трафике: Въезд в ЖК и прогулочная зона.Ведутся переговоры с потенциальным Арендатором.Подробнее по телефону.

Продается помещение свободного назначения, один собственник, быстрый выход на сделку

691458 Помещение свободного назначения под супермаркет или иное назначение в Жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Расположен на юго-востоке Московской области. На участке в 141 га возводится 144 дома с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой, рассчитанные на 160 000 жителей. На данный момент ЖК насчитывает 60 000 жителей. 4,5 км от МКАД. Ближайшее метро Домодедовская — 20 мин. на автомобиле. Заселение до 30 марта 2025 г. Помещение на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Два отдельных входа. Парковка напротив. Heт ограничений на получение лицензий.Технические характеристики:Электрическая мощность: 21 кВтВысота потолков: 4 мВозможные арендаторы: сетевой продуктовый магазин, супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров. Можно сдавать нескольким арендаторам.МAП - 250 000

677973 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 3.1. Первая линия Пригородного шоссе. Новый микрорайон плотной жилой застройки, в рамках проекта возводится 144 кирпично-монолитных дома переменной этажности. 13 очередей строительства, 72 000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура, в 7 км от МКАД, выезд на Каширское шоссе, станция метро ''Домодедовская'' 15 минут на автомобиле. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 83.3 кв.м.Электрическая мощность: 21 кВт.Высота потолков: 3.3 м.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 88,3 кв.м, находится на первой линии домов, второе от угла помещение на въезде в густонаселенный ЖК ''Прибрежный парк'',интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с ''Около''. МАП - 246 400 рублей.Окупаемость 9,8 лет, доходность 10,2 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 21 кВт. [Лот #22780]

Продажа торгового помещения 67 м2 в г.о. Домодедово, с. Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, корпус к.9.1 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 67 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Основные сети: холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление. Пожарная сигнализация. Канализация. Отдельная вентиляция. Состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Дом вводится в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года. Стоимость продажи 22 100 000 рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1243884. Продажа Готового Арендного Бизнеса помещение 88.3 кв.м на первом этаже в новом ЖК комфорт-класса ''Прибрежный парк'' с арендатором ОКОЛО. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 5 метров, выделенная эл. мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Застройщик ФСК. Ввод в эксплуатациюIV кв. 2024 г.МАП 246 400 рублей, ГАП 2 956 000 рублей .Арендатор: ''ОКОЛО'', ПДДА на 12 лет, индексация 3%.Стоимость продажи 29 000 000 рублей

Лот 147585.Предлагается в продажу помещение свободного назначения, по адресу: г. Подольск, Садовая, 3к3.Помещение расположено внутри крупного спального жилого массива (идет активное строительство еще одного ЖК), на одной из центpальныx улиц ЖК, проходное место, расположено в торговой части многоэтажного жилого дома. Торговое окружение: супермаркет Дикси, аптека Мелодия Здоровья, салон красоты и магазин канцелярии Карандаш, Винлаб и т.д. Технические характеристики: Площадь - 121 кв.м, 2-а отдельных входа. Электрическая мощность - 68 кВт, центральные коммуникации. Имеется отдельный вентиляционный канал на крышу дома. Высота потолков - 4 м.Парковка по фасаду, размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость - 32 300 000 рублейСтоимость за кв.м - 266 942 рублей

Объект 1031На продажу предлагается готовый арендный бизнес Вайлдбериз, 2 детских центра, GrandLineТорговое помещение по адресу: (Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3)Общая площадь: 531 мПомещения расположены на 1 и 2 этажах жилого дома в микрорайоне ''Кузнечики''имеют несколько отдельных входов со двора и торца домаПервый этаж 227.9 кв.м.,второй этаж 284.1 кв.м.В микрорайоне развита инфраструктура есть: школы, детские сады, магазины.Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска.Инфраструктура:Численность населения более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.В этом доме расположены сетевый арендаторы ''Чижик'',''Планета Здоровья''.В радиусе 500 м расположен Никольских храм, Бани Алексеева, Сбербанк ,сетевые алкогольные и продуктовые магазины.

Объект 538920. Продается готовый арендный бизнес по адресу Люберецкий р-он поселок Томилино ул. Пушкина 1/1.Удачное расположение в непосредственной близости железнодорожная станция D3 Томилино, конечная станция маршрутных такси, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.Двухэтажное отдельно стоящие здание, земельный участок в собственности. Отдельная входная группа, отделка от арендаторов, предусмотрена возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания с трех сторон. Наземная парковка у входа в здание. Зона разгрузки . Своя котельная . Есть возможность увеличить арендный поток .Долгосрочные договора аренды !Сетевые стабильные арендаторы - Магазин Ярче, аптека Ригла, Фикс прайс, ВодоматТекущий МАП - 666 000 рублейОкупаемость 10,6 летПрибыльность 9,4% ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/538920/16963

Продажа торгового помещения 67 м2 в г.о. Домодедово, с. Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, корпус к.9.1 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 67 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Основные сети: холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление. Пожарная сигнализация. Канализация. Отдельная вентиляция. Состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Заселение до мая 2025 года. Стоимость продажи 24 120 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 58,4 м2 в г.о. Домодедово, с. Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, корпус к.9.1 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение угловое 58,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Основные сети: холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление. Пожарная сигнализация. Канализация. Отдельная вентиляция. Состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Заселение до мая 2025 года. Стоимость продажи 21 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 199 Готовый арендный бизнес - торговое помещение - 438 м2 по адресу г. Подольск, проспект 50 лет Октября д.16Аренда МАП: 423 300, арендатор - Смешные цены.Ключевые преимущества:Первая линия домов любимой улицы жителей Климовского района города Подольск - проспект 50 лет Октября д.16 это главная улица местных жителей, это место, куда жители района выходят на прогулку и отдых, где встречаются с друзьями и знакомыми.рядом Гимназия им. Подольских курсантов и детский сад и компьютерный клуб, что обеспечивает хороший трафик Место притяжения жителей является Октябрьская площадь это место проведения праздников и гуляний, проведения всех важных мероприятий района, место, где отмечают Новый год и место, где проводятся концерты.Площадь торгового помещения: 438м2Высокие потолки: 3 метраОткрытая планировкаВход общий с улицыОбъект находится на 0 этаже кирпичного жилого дома

Продажа торгового помещения 93,2 м2 с арендаторами, микрорайон Новые Котельники, корпус 2 (10 минут пешком от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 93,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, помещение угловое с панорамным остеклением на две стороны. Электрическая мощность 23 кВт. Большая часть корпусов заселена с 2020 года, в том числе и данный корпус. Общее число жителей превысит 12 000 человек. Помещение находится на первой линии, непосредственно на въезде в ЖК. Арендаторы: 1. Аптека ''Здравсити'', договор аренды на 7 лет с 2022 года, арендная ставка 176 400 рублей в месяц, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 2. Салон цветов и подарков ''Незабудка'', договор аренды с 2021 года на 11 месяцев с пролонгацией, арендная ставка 60 000 рублей в месяц, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 3. Постамат, арендная ставка 2 500 рублей в месяц. Общий месячный арендный поток 239 000 рублей.Стоимость продажи 34,4 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 48 м2 в г.о. Домодедово, с. Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, корпус к.9.1 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 48 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Основные сети: холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление. Пожарная сигнализация. Канализация. Отдельная вентиляция. Состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Дом вводится в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года. Стоимость продажи 18 984 240 рублей. Без комиссии.

736024 Торговое помещение формата Street Retail в новом ЖK ''Президентский''. Первая линия. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Окружение: Пятерочка, Винлаб, университет, детские сады, поликлиника. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 25-этажного жилого дома. Угловой блок. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Парковка рядом с помещением.Технические характеристики:Площадь блока: 186 кв.м

Продажа торгового помещения 104 м2 в г городском округе Люберцы, пос. Мирный, жилой комплекс Томилино Парк, к6.2 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1-я линия домов. Помещение угловое 104 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Водоснабжение холодное и горячее, канализация, вытяжка, вентиляция. Состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Нагрузка на пол 200 кг/на метр. ''Томилино Парк'' строится в 10 км от МКАД. В 10 минутах на авто—станция метро ''Котельники''. Стоимость 36 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Объект 196Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 290 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58. Арендаторы: два сетевых ПВЗ и сетевая аптека.Еще 140 кв.м. вакантной площади. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Наличие парковки около здания. Удобный подъезд для грузовых машин. Дом расположен у одной из крупнейших улиц города. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 80 кВт.

Хорошее вложение в бизнес!Здание ( 50:5660010202:42) и земля 2 сотки ( 50:56:0010202:5) в собственности!!!! Продается ООО с имуществом земля + магазин '' Золотая Рыбка'' в котором осуществлялась торговля с широким ассортиментом товаров ежедневного спроса. В связи с продажей закрыт магазин и балансы сданы. Долгов/ обременений нет. Бизнес существует достаточно давно с 2000х. Магазин расположен в удобном месте, напротив автобусной остановки, что даёт хороший проходной трафик покупателей и пользуется хорошей репутацией у местного населения, расположен в густонаселенном жилом массиве. Выгодное предложение!!! Электричество 20КВт, парковка для 3-5 авто. Есть возможность поднять/построить еще 1-2 этажа ( в районе нет хорошего ресторана, центра медицинских услуг, строительного магазина, рыбного магазина). Продажа по причине перераспределения финансов в другую сферу. Документы все в порядке ( любые проверки) , готовы к сделке.