Продажа торгового помещения с арендатором сетевой зоомагазин Бетховен. Помещение находится в Торговом центре в Подольске, первый этаж, якорные арендаторы Дикси, окупаемость 9 лет, долгосрочный договор аренды. Лот: 162694
Код лота: РАД-397883. Реализуется на торгах. Описание объекта Предлагаем готовый арендный бизнес с супермаркетом торговой сети ''Дикси''. Помещение расположено по адресу: Российская Федерация, Московская область, Городской округ Коломна, тер. Городок Коломна-1, д. 3 на 1-ом этаже отдельно стоящего здания. Общая площадь здания 783, 8 кв. м. Кадастровые номера 50:34:0000000:22388, 50:34:0000000:22387, нежилые помещения. Преимущества: Объект находится на 1-й линии главной дороги - основного въезда в жилой посёлок, удобный подъезд к помещению, зона погрузки-разгрузки, наземная парковка перед зданием, хорошая видимость объекта, в радиусе 500 метрах проживает около 4 000 человек, Арендатор занимает 532, 8 кв. м: Торговая сеть Дикси. Договор аренды на 10 лет до 2033 года. Отсутствие конкурентов (единственный магазин на весь городок), Вакантная площадь 251 кв. м. идеально под алкомаркет, хозмаг, салон красоты. Общая информация: Пять отдельных входов на все помещение с улицы вкл. разгрузочную зону, планировка открытая, витринное остекление, электрическая мощность - 85 кВт (Дикси потребляет 50 кВт), высота потолков - 3, 1 метра, центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=835742
Объект 8829К продаже предлагается торговое помещение площадью 69,1м² по адресу: Московская область, го Домодедово. мкр Востряково, улица Донская, дом 1Ключевые преимущества:удобная транспортная доступность: в пешем доступе находятся остановки общественного транспорта и трасса М-4все коммуникацииобеспечена большая проходимость, так как рядом с помещением находятся магазин Магнит, пивной магазин, торговый центр, Леруа Мерленбесплатные парковочные места у домаинфраструктура: АЗС, стоматология, фитнес, Вкусно и точкадоступ 24/7не требуется капитальный ремонтможно повесить рекламную вывеску на фасаде домапредоставляются арендные каникулыОсновные характеристики:площадь: 69,1м²этаж/этажность: 1/22жилой дом15 кВт электроэнергиичистовая отделкакласс здания: Ввысота потолков 3.4моткрытая планировкаотдельный входЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Продажа действующего торгового центра с гипермаркетом Карусель. Договор аренды до 2027 года. Здание в собственности. 3 этажа. Земельныйучасток 5,3477 Га в собственности. Электричество 2 мвт. Устойчивый бизнес со стабильным доходом. 3 этажа. Основная часть арендаторов на 1-мэтаже на площади 14500 тыс кв.м. Земля в собственности. Карусель, Фамилия, М видео, Детский Мир и другие сетевые арендаторы. В стоимостьвходят и продаются вместе с ТЦ вспомогательные и складские помещения. Главная магистраль г. Чехов - Симферопольское шоссе. Высокийавтомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположен новый большой жилой район. Бесплатный паркинг на 300 автомобилей. Остановкаобщественного транспорта. Центральные коммуникации: хол. вода, магистральный газ, своя котельная. Земля в собственности. Первая линия.
Продается павильон ТК Губернский Ряд. г. Чехов, микрорайон Губернский, Земская улица, 23А. Продается павильон площадью 36 кв.м. ЕСТЬ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ДОГОВОР НА АРЕНДУ ПАВИЛЬОНА. Торговый комплекс расположен на оживленной трассе и активно развивается. Совсем недавно открыл свои двери магазин Верный. На очереди запуск магазина Светофор. Оперативный показ!
Предложение на продажу 58298.Продается готовый арендный бизнес отдельностоящее здание на своей собственной земле в эпицентре торговли города Чехов - торговом комплексе ''Губернский ряд'' с моноарендатором магазином Верный. Магазин с 2019 года работает в круглосуточном режиме, что говорит о его популярности и востребованности среди жителей близлежащих районов. Договор подписан на 10 лет с минимальной арендной платой на 2025 год 735 000 руб в месяц, помимо этого предусмотрена ''привязка'' к товарообороту магазина в размере 5%, что позволяет с весны по осень и декабрь получать дополнительную арендную плату превышающую минимальную гарантированную данные при детальном интересе предоставим на встрече как и остальные интересные потенциальные идеи. Важный момент верный сам оплачивает КУ в УК!) Индексация 5% по согласованию сторон.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 7 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 15.58%. Доходность c индексацией: 15.58%. По первому году: 13.64%. Присутствует арендатор: Верный. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.
Продажа торгового здания 471 м2 по адресу г. Чехов, Вишневый бульвар, д.6Одноэтажное торговое здание общей площадью 471 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и один с торца здания, высота потолка 3 м,Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание кирпичное.Отличная транспортная доступность, рядом ж/д станция Чехов и Автовокзал. Земельный участок 559,4 м2 в собственности.Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.
Продам торговый павильон 16 кв.м., адрес: рынок, станция п. Михнево, ул. Вокзальная дом 2, г.о Ступино, хорошая проходимость, большая автобусная развязка, такси, подробности по телефону. Так же есть в аренду павильон, 30 000 р., месяц, если на длительный срок.
Продажа торгового помещения 265 м2, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 32 (15 минут транспортом от м. Додмодедово). 1-я линия! Первый этаж, высота потолка 2,80 м, окна во двор. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение в середине жилого массива, единственный дом напротив которого главная дорога к детскому саду и школе за счет которых будет сформирован весь трафик района. В этой линейке дома Красно Белое трафикообразующий арендатор который генерирует поток людей в районе, озон, несколько салонов красоты, продуктовая-овощная лавка! Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселённый жилой массив, в районе проживает более 30 000 человек. Арендаторы: Wildberries (Прямой не франшиза) - 150 м2 ставка аренды 225 000 т.р. коммунальные платежи входят в арендную ставку (в районе 12 000 т.р.) Свободная площадь с отдельной входной группой - 115 м2 ставка по району 1 000 т.р. за м2.Стоимость 31 000 000 рублей. потенциальная окупаемость 7.6 лет. Без комиссии.
Продаю торговое нежилое помещение. Помещение полностью сдано и есть постоянные три арендатора: пункт выдачи товаров Яндекс, Зоомагазин, Автозапчасти. В помещении есть: 2 отдельных входа (один с улицы, второй со двора), 3 отдельных санузла с отдельными счетчиками, кладовки, балкон. Район полностью заселен, поток людей есть. Являюсь собственником, риелторам запрещаю копировать мое объявление. МАП 157 560,00 с ежегодной индексацией.
Арт. 62693572 Имущественный комплекс.Три здания магазинов продовольственных товаров, находящихся в разных частях территории в р-не д. Полушкино г.о. Ступино Московской области, на которой расположена сама д. Полушкино и более 40-а садоводческих товариществ (СНТ).Два здания площадью по 80 кв.м., одно 50 кв.м.Участки под зданиями: 1-н в собственности, 2-а в аренде.Все здания зарегистрированы с наименованием ''магазин ''Продукты'''', имеют необходимые коммуникации (электроснабжение от 15 до 35 кВт, водоснабжение, канализацию, проводной интернет) и укомплектованы необходимым торговым оборудованием.Все магазины действующие, один - круглогодично, два сезонно. Дополнительная информация по телефону.
Предложение на продажу 59030.Продается готовый арендный бизнес капитальное торговое помещение площадью 50 м2 на своей собственной земле также площадью 50 м2 в эпицентре торговли города Чехов - торговом комплексе ''Губернские ряды'' с арендатором магазином ''Овощи и фрукты''. Некоторые сетевые магазины в составе рынка работают в круглосуточном режиме, что говорит о его популярности и востребованности среди жителей близлежащих районов. Договор с арендатором краткосрочный с ежемесячной арендной платой 80 0000 руб, помимо этого арендатор самостоятельно оплачивает в управляющую компанию рынка услуги за поставляемое тепло, эл-во, воду, канализацию. Также имеется торговое помещение с арендатором Бургерная.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 9 меc. Доходность: 11.43%. Доходность: 11.43%. Присутствует арендатор: Овощи/Фрукты.Без комиссии.
Продается отдельно стоящее здание по адресу: Московская область, мкр. Климовск, рядом с заездом СНТ Весна-9Помещение продается как готовый арендный бизнес. Земля в собственности.Общая площадь помещения: составляет 24 кв.м.Большая парковка перед зданием.Коммуникации: 15 Квт, вода скважина, септик.Потолки: высота потолков 3,3 м.Коммуникации: помещение оборудовано всеми коммуникациями (свет, вода, отопление, канализация)Условия продажи: цена 10 000 000 рублейПродажа с арендаторами.Прямая продажа от собственника. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 7976К продаже предлагается торговое помещение площадью 461м² по адресу: Московская обл., Подольск, Комсомольская ул., 46Ключевые преимущества:удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и станция Подольскподойдет под любой вид деятельностиинфраструктура:: аптека, книжный, ломбард, банкпервая линиявозможность размещения рекламной вывески на фасаде домавсе коммуникациидоступ 24/7мокрая точкане требуется капитальный ремонтОсновные характеристики:площадь: 461м²офисная отделкаэтаж/этажность: 3/3открытая планировкаотдельный входоткрытая территориякласс здания ВТЦ ''Комсомольский''Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Продажа торгового помещения 290 м2 с арендаторами в г. Подольск, ул. Большая Серпуховская, д. 58 (30 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия домов.Помещение 290 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: интернет магазин ''Вайлдберриз'', Аптека ''Здесь аптека'',''Ozon'' Фулфилмент для маркетплейсов.Арендный поток по всем арендаторам 578 000 рублей. Стоимость продажи 63 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 265 м2, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 32 (15 минут транспортом от м. Домодедово). 1-я линия! Первый этаж, высота потолка 2,80 м, окна во двор. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение в середине жилого массива, единственный дом напротив которого главная дорога к детскому саду и школе за счет которых будет сформирован весь трафик района. В этой линейке дома Красное Белое трафикообразующий арендатор который генерирует поток людей в районе, Ozon, несколько салонов красоты, продуктовая-овощная лавка! Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселённый жилой массив, в районе проживает более 30 000 человек.Арендаторы: Wildberries (не франшиза) - 150 м2 ставка аренды 225 000 т.р. коммунальные платежи входят в арендную ставку.Lamoda договор подписан (не франшиза) - 115 м2 ставка аренды 115 000 т.р. коммунальные платежи входят в арендную ставку.Стоимость 35 500 000 рублей. Окупаемость 8,7 лет. Без комиссии.
Объект 3162Предлагается к продаже торговое помещение площадью 131.1м² по адресу: Московская область, Домодедово, ул. Курыжова, 30Прямой представитель собственника!Ключевые преимущества:удобная локацияпарковкаидеально подойдет под студию красоты, магазин и тдотдельный входОсновные характеристики:площадь: 131.1м²большая проходимость ( ЖК )отдельный вход Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь!
Объект 215Продажа от Собственника помещение свободного назначения). Помещение по адресу:г.Подольск,ул.Октябрьский пр-т д.3Ключевые преимущества:Площадь торговой площади: 39 кв.м.Помещение зальной планировки с отдельным входом.Перед помещением имеется парковка,помещение прилегает к магазину Дикси.Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафикнапротив автобусная остановка и пешеходный переход для сотрудников рядом есть магазин Диксиу помещения имеется пандус
Продажа торгового здания 1275 м2 с арендаторами в г. Подольск, ул. Плещеевская, д.50А . 1 линия домов.Двухэтажное здание (694 м2 на первом этаже и 580 м2 на втором этаже) .Здание подключено к центральным коммуникациям. Земельный участок в собственности. Открытая планировка,2 отдельных входа с фасада и со двора, зона разгрузки, подъёмник на второй этаж, высота потолка 4-5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендаторы: 1) Продуктовая сеть ''Верный'', месячная арендная плата 650 000 рублей или 6% от ТО. Срок договора на 10 лет с февраля 2021 года. Индексация 5%. 2) Магазин ''Фикс-прайс'' , месячная арендная плата 220 000 рублей в месяц.3) Продукты ''Ермолино'', ''Фермерский магазин'', ''Пиво'', ''Мороженное'', ''Wildberries'', ''Салон Красоты'', ''Пряжа'', ''Одежда''Общая месячная арендная плата 1500 000 рублей. Окупаемость 8.3 летСтоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.
Предложение на продажу 58210.Отдельно стоящее торговое здание с арендатором Дикси, который в настоящий момент продлевает договор аренды на срок 10 лет до 2035 года. Отсутствие конкурентов и наличие большой парковки обеспечивает объекту стабильный поток покупателей, что определяет высокий товарооборот с небольшой сезонностью. . Парковка находится частично на смежном неоформленном заасфальтированном участке, на котором нельзя строить можно оформить в долгосрочную аренду, но необходимости в этом нет.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 2 меc. Доходность: 10.91%. Доходность: 10.91%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.
Продам торговый павильон 16 кв.м., в наличии 2 штуки (павильоны по этой цене продаются до 3.11.2024 г) адрес: рынок. станция п. Михнево, ул. Вокзальная дом 2, г.о Ступино, хорошая проходимость, большая автобусная развязка, такси, подробности по телефону. Можно остаться работать на рынке. Цена за 1 шт. Далее буду вывозить с рынка, цена будет выше.
Объект 1616Продажа готовый арендный бизнес - коммерческое помещение свободного назначения с арендатором, две минуты до станции Подольск,центр города,хороший жилой массив.Объект отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности: торговую точку, продуктовый/хозяйственный магазин, салон связи, пункт выдачи интернет - заказов Wildberries, Ozon, аптеку, ателье, массажный кабинет, парикмахерскую.Арендатор OzonОбщая площадь 44 кв.м.Высота потолков 2.7м.Арендуют с 2020 года.На окнах электрические рольставни.
Продажа торгового помещения 1 628 м2 с арендаторами в г. Подольск на ул. Большая Зелёновская, д. 6 (30 минут транспортом от м. Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия домов.Первый этаж - 1 000 м2, подвал - 628 м2, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: продуктовая сеть ''Верный'' (766 м2), долгосрочный договор до 2025 года (арендует с 2013 года), Кондитерский магазин (183м2), Магазин мясо (30м2), ''Парикмахерская'' (50 м2), магазин/склад ''Цветы'' (400 м2) - месячный арендный поток по арендаторам 725 000 рублей, окупаемость 8.5 лет. Стоимость продажи 71 млн. рублей. Без комиссии.
На 1 этаже 17-этажного многоквартирного дома продается помещение 77.3м2 - в собственности, используемое в настоящее время как продуктовый магазин. Удобное расположение, самая проходное место в микрорайоне. Помещение имеет несколько торговых залов и складскую зону.Смотрите планировку на фотографии.Проезжая часть и парковка рядом со входом в магазин. Удобно для выгрузки товара. Год ввода здания в эксплуатацию 2009.Все коммуникации центральные: водопровод, канализация, отопление.Электрическая мощность - 30кВт. Есть кондиционер. В стоимость объекта входит всё торговое оборудование и товарный остаток.Адрес объекта: Московская область, г. Подольск, ул. Литеиная, д. 42а, пом. 7 Координаты для Я.Навигатора: 55.704793, 37.366466Хорошая транспортная доступность: МЦД Д2 Подольск 3.5км или 5минут на автомобиле.Выезды на Варшавское или Симферопольское шоссе.Первый и единственный собственник с момента строительства дома. Болеe 13 лeт в собственности. Полная сумма в договоре. Свободная продажа. Магазин успешно действующий. Хорошая ежедневная выручка. Много постоянных клиентов. Причина продажи переезд. Продаём с большим сожалением, много сил, средств и души вложено в этот магазин, много хороших отношений с постоянными клиентами, но жизнь диктует свои условия.Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы.Покупая объект с компанией ООО Портал Эстейт Вы получаете: безопасность сделки, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года.Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы.Номер объекта: #1/546696/18454
