Продажа домов, коттеджей в Домодедове

Продажа Габ с Бристоль в ЖК Видный Берег 2.0.Адрес помещения: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, улица Западный квартал, 6к2.Плотный жилой массив:4095 квартир в радиусе менее 300 м!И более 3000 квартир сложившегося жилого массива!Помещение расположено:- на стыке со сложившимся жилым массивом. В шаговой доступности ЖК Видный берег и ЖК Эко Видное 2.0 — оба жилых комплекса давно заселены.- на пешеходной тропе к Калиновой улице.- рядом с большой парковкой.- напротив точки притяжения: Аптека Планета здоровья, Буханка, Wildberries и др.Площадь помещения: 143,1 м2.Арендные платежи:2024-2025 - 1 370 000 руб2025-2029 - 2 750 000 руб2029-......... - 3 160 000 руб

Продаётся угловое помещение в ЖК ''Горки парк'' корп. 2. Ключи в марте 24г.Помещение находиться на большом трафике: Въезд в ЖК и прогулочная зона.Ведутся переговоры с потенциальным Арендатором.Подробнее по телефону.

На продажу предлагается торговое помещение в ЖК 1-й Лермонтовский, площадью 41,2 кв.м. Арендатор: Пиво и Табак, аренда в месяц 120 000руб. Срок аренды 5 лет с апреля 2024года. Индексация 5% в год безусловная. Витражное остекление. В ЖК 5000квартир. Уже введено в эксплуатацию 4000квартир, еще 1000 будет введена в эксплуатацию в конце 2024г. Половина квартир с чистовой отделкой от застройщика. В 150 метрах находится второй ЖК Облака 2.0, на 1900 квартир. Всего в двух ЖК в совокупности 6900 квартир, то есть порядка 17- 20 000 жителей. [Лот #21936]

Продажа торгового помещения 159,2 м2 в городском округе Люберцы, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 15 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1-я линия домов.Помещение 159, м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 31,84 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.''Томилино Парк'' строится в 10 км от МКАД. В 10 минутах на авто—станция метро ''Котельники''.Арендатор: детский центр ''Famaly club'', договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата на 1-ый год 302 480 рублей, 2-ой год 350 240 рублей, 3 год и последующие безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Стоимость 38,7 млн. рублей. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения, один собственник, быстрый выход на сделку

691458 Помещение свободного назначения под супермаркет или иное назначение в Жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Расположен на юго-востоке Московской области. На участке в 141 га возводится 144 дома с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой, рассчитанные на 160 000 жителей. На данный момент ЖК насчитывает 60 000 жителей. 4,5 км от МКАД. Ближайшее метро Домодедовская — 20 мин. на автомобиле. Заселение до 30 марта 2025 г. Помещение на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Два отдельных входа. Парковка напротив. Heт ограничений на получение лицензий.Технические характеристики:Электрическая мощность: 21 кВтВысота потолков: 4 мВозможные арендаторы: сетевой продуктовый магазин, супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров. Можно сдавать нескольким арендаторам.МAП - 250 000

677973 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 3.1. Первая линия Пригородного шоссе. Новый микрорайон плотной жилой застройки, в рамках проекта возводится 144 кирпично-монолитных дома переменной этажности. 13 очередей строительства, 72 000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура, в 7 км от МКАД, выезд на Каширское шоссе, станция метро ''Домодедовская'' 15 минут на автомобиле. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 83.3 кв.м.Электрическая мощность: 21 кВт.Высота потолков: 3.3 м.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 88,3 кв.м, находится на первой линии домов, второе от угла помещение на въезде в густонаселенный ЖК ''Прибрежный парк'',интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с ''Около''. МАП - 246 400 рублей.Окупаемость 9,8 лет, доходность 10,2 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 21 кВт. [Лот #22780]

Продажа торгового помещения 67 м2 в г.о. Домодедово, с. Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, корпус к.9.1 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 67 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Основные сети: холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление. Пожарная сигнализация. Канализация. Отдельная вентиляция. Состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Дом вводится в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года. Стоимость продажи 22 100 000 рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1243884. Продажа Готового Арендного Бизнеса помещение 88.3 кв.м на первом этаже в новом ЖК комфорт-класса ''Прибрежный парк'' с арендатором ОКОЛО. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 5 метров, выделенная эл. мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Застройщик ФСК. Ввод в эксплуатациюIV кв. 2024 г.МАП 246 400 рублей, ГАП 2 956 000 рублей .Арендатор: ''ОКОЛО'', ПДДА на 12 лет, индексация 3%.Стоимость продажи 29 000 000 рублей

Продаётся цокольный этаж АТЦ Колонец.Арендатор ''Фамилия'', долгосрочный договор.Разгрузка, грузовой и пассажирский лифт. Эскалатор с первого этажа.

Объект 538920. Продается готовый арендный бизнес по адресу Люберецкий р-он поселок Томилино ул. Пушкина 1/1.Удачное расположение в непосредственной близости железнодорожная станция D3 Томилино, конечная станция маршрутных такси, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.Двухэтажное отдельно стоящие здание, земельный участок в собственности. Отдельная входная группа, отделка от арендаторов, предусмотрена возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания с трех сторон. Наземная парковка у входа в здание. Зона разгрузки . Своя котельная . Есть возможность увеличить арендный поток .Долгосрочные договора аренды !Сетевые стабильные арендаторы - Магазин Ярче, аптека Ригла, Фикс прайс, ВодоматТекущий МАП - 666 000 рублейОкупаемость 10,6 летПрибыльность 9,4% ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/538920/16963

Продажа с НДС!На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе в г.Жуковский.Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.8 700 жителей в радиусе 500 метров.Дом введен в эксплуатацию.Арендатор: супермаркет ПятерочкаДолгосрочный договор аренды на 10 летМАП - 5% от ТО (1 250 000 рублей)Общая площадь - 580,2 кв.м3 отдельных входа+зона погрузки/разгрузкиВитринные окна, высокий рекламный потенциал.Электрическая мощность - 116 кВтJ59230

Продажа торгового помещения 67 м2 в г.о. Домодедово, с. Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, корпус к.9.1 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 67 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Основные сети: холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление. Пожарная сигнализация. Канализация. Отдельная вентиляция. Состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Заселение до мая 2025 года. Стоимость продажи 24 120 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 58,4 м2 в г.о. Домодедово, с. Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, корпус к.9.1 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение угловое 58,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Основные сети: холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление. Пожарная сигнализация. Канализация. Отдельная вентиляция. Состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Заселение до мая 2025 года. Стоимость продажи 21 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 146,2 м2 с арендатором магазин ''ВинЛаб'' г. Люберцы, ул. 3-е Почтовое Отделение, корпус 48 (5 минут пешком от метро Котельники). Помещение 146,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 29 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в корпусе густонаселённого ЖК ''Жулебино парк'' в 5 минутах от м. Котельники. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024 г. Ключи I квартал 2025 года. Арендатор: магазин ''Винлаб'', договор аренды на 10 лет, арендная ставка 350 000 рублей в месяц, индексация 3%. Окупаемость 11,3 лет. Стоимость продажи 47 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 93,2 м2 с арендаторами, микрорайон Новые Котельники, корпус 2 (10 минут пешком от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 93,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, помещение угловое с панорамным остеклением на две стороны. Электрическая мощность 23 кВт. Большая часть корпусов заселена с 2020 года, в том числе и данный корпус. Общее число жителей превысит 12 000 человек. Помещение находится на первой линии, непосредственно на въезде в ЖК. Арендаторы: 1. Аптека ''Здравсити'', договор аренды на 7 лет с 2022 года, арендная ставка 176 400 рублей в месяц, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 2. Салон цветов и подарков ''Незабудка'', договор аренды с 2021 года на 11 месяцев с пролонгацией, арендная ставка 60 000 рублей в месяц, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 3. Постамат, арендная ставка 2 500 рублей в месяц. Общий месячный арендный поток 239 000 рублей.Стоимость продажи 34,4 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 48 м2 в г.о. Домодедово, с. Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, корпус к.9.1 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 48 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Основные сети: холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление. Пожарная сигнализация. Канализация. Отдельная вентиляция. Состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Дом вводится в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года. Стоимость продажи 18 984 240 рублей. Без комиссии.

736024 Торговое помещение формата Street Retail в новом ЖK ''Президентский''. Первая линия. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Окружение: Пятерочка, Винлаб, университет, детские сады, поликлиника. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 25-этажного жилого дома. Угловой блок. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Парковка рядом с помещением.Технические характеристики:Площадь блока: 186 кв.м

Продажа торгового помещения 104 м2 в г городском округе Люберцы, пос. Мирный, жилой комплекс Томилино Парк, к6.2 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1-я линия домов. Помещение угловое 104 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Водоснабжение холодное и горячее, канализация, вытяжка, вентиляция. Состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Нагрузка на пол 200 кг/на метр. ''Томилино Парк'' строится в 10 км от МКАД. В 10 минутах на авто—станция метро ''Котельники''. Стоимость 36 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Объект 540390. Продается готовый арендный бизнес в ЖК ''Красная Горка'', г. Люберцы, мкр. Красная горка, Комсомольский просп., 10/1. Первая линия домов, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа с фасада. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - магазин ВкусВиллТекущий МАП - 250 000 рублейОкупаемость 10.9 летПрибыльность 9.2%Номер объекта: #1/540390/16963

Предлагается к продаже перспективное коммерческое помещение в новом районе с минимальной конкуренцией и огромным потенциалом для развития.Это лучшее предложение в данной локации, идеальное для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость с высоким потенциалом роста. Утвержденные планы развития дорожной сети в Московской области делают это помещение еще более привлекательным. Ожидается, что с завершением переговоров с арендаторами, стоимость помещения как готового арендного бизнеса значительно вырастет.Помещение идеально подходит для размещения строительного маркета, что особенно актуально ввиду активных ремонтных работ в самом жилом комплексе и соседних районах. Также здесь можно организовать минирынок, что обеспечит высокую проходимость и стабильный поток клиентов.Минимальная конкуренция в новом районе дает возможность занять самые выгодные ниши и стать лидером рынка.Особенности помещения:- Высокий арендный потенциал — МАП составляет примерно 2000 руб./м² в зависимости от арендатора.- Окупаемость с арендатором составит 6-8 лет, а это отличный результат.- Четыре входа: два основных на уровне земли и два служебных, что обеспечивает удобство использования и организации бизнеса.Не упустите шанс приобрести объект, который станет надежной основой для вашего успешного бизнеса!

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 142,5 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Южная Битца'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА до 2026 года с супермаркетом ''Дикси''. МАП - 350 000 рублей.Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 28 кВт. [Лот #21897]