Электронные торги.Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 293,2 кв. м.Адрес: Московская область, г. Рошаль, ул. Мира, д. 7.
Продажа торгового здания 360 м2 в г. Шатура, ул. Академическая, д. 9 (150 минут транспортом от метро Новокосино). 1 линия домов.Отдельно стоящее одноэтажное капитальное здание пристроенное к жилому дому 360 м2, открытая планировка, высота потолка 4,5 метра. Отдельный вход для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ. Все коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление), кондиционеры, выделенная мощность электроэнергии 50 кВт. Земельный участок в аренде у города. Год постройки здания 1990 год. Ближайшая станция ЖД Шатура 10 минут пешком. Горьковское шоссе, 134 км от МКАД. Егорьевское шоссе, 121 км от МКАД. Вокругкрупный жилой массив.Арендаторы: Магазин Пятерочка с минимальным арендным платежом 300 000 рублей договор с 2023 года на 10 лет, аптека Апрель с арендным платежом 60 000 рублей. Окупаемость 6.7 лет.Стоимость продажи 29 000 000 рублей. Без комиссии.
634649 Отдельно стоящее торговое здание с сетевыми арендаторами на привокзальной площади в г. Шатура Московской области. В 50 м ж/д станция ''Черусти''. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Плотный жилой массив. Одноэтажное здание. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление, место для размещения вывески. ЗУ в собственности. Большая парковка перед фасадом. Зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита, высота потолков: от 5 м. Арендаторы: Первый выбор, ДДА, МАП: 300000, ГАП: 3600000, Новая сеть магазинов-дискаунтеров от Магнита. ДА с 19.12.2022 по 07.12.2032, Ozon, КДА, МАП: 35000, ГАП: 420000, Аптека, МАП: 68200, ГАП: 818400.
Продажа торгового центра 3900 м2 с арендаторами в г. Шатура, Спортивная ул, д. 2Торговый центр общей площадью 3900 м2 в один этаж, открытая планировка, несколько отдельных входов. Электрическая мощность 500 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект введен в эксплуатация в сентябре 2017 года. Единственный крупный торговый центр в городе.Объект расположен на северной окраине города, на первой линии строений, что обеспечивает отличную видимость со всех направлений движения. Объект расположен в зоне высокоплотной жилой застройки, в 15 минутной пешеходной доступности проживает 21 500 человек, что составляет большую часть населения города. Ежедневный автомобильный показатель составляет 8 300 м/м. Вблизи находится остановка общественного транспорта. За торговым центром идет строительство нового жилого микрорайона, уже построен детский сад на 150 мест, а также будет готова школа на 1100 мест. Земельный участок под здание и прилегающую парковку 17000 м2 в собственности.Арендатор: продуктовая сеть ''Да'', детский магазин ''Кораблик'', банкоматы , магазины одежды, салон связи, гипермаркет DNS и др. Стоимость продажи 260 млн. рублей. Без комиссии.
Продается Готовый Арендный Бизнес с алкомаркетом Красное&Белое 10 лет окупаемости. Площадь помещение 80 кв.м, МАП- 80.000 месяц, долгосрочный договор аренды до 29г. Помещение находится в центре города.
Лот 156381.Предлагается в продажу новое отдельно стоящее здании по адресу: Московская область, Шатура, ул. Строителей, 9. Густонаселённый жилой квартал Шатуры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Объект введен в эксплуатацию 01.2025 года.Технические характеристики:Общая площадь 438 кв метров. Высота потолков 3,5 метра. Зальная, открытая планировка, подходит под любой вид деятельности, витринное остекление. Ремонт: бетон. Рекламные площади. Парковка. Эл.Мощность: 150 кВт ЗУ: 3000м2 (собственность под сделку) ВРИ: торговля.Дата РнВЭ: 2024г.Коммерческие условия:Стоимость: 75 000 000 рублейСтоимость за 1 м2: 171 232 рублейСтавка аренды за 1 м2/мес.: 1 400 рублей
Продается торговый павильон (киоск) общей площадью 30 кв. м по адресу: г. Шатура, ул. Вокзальный проезд, д. 4/1. Уникальное расположение в месте с высоким пешеходным трафиком обеспечивает постоянный поток клиентов, что является немаловажным фактором для успешного ведения бизнеса. В непосредственной близости находятся автобусная станция, железнодорожный вокзал и рынок, что только увеличивает потенциальную аудиторию.Весь комплект оборудования находится в отличном состоянии и готов к использованию.В наличии: два холодильника, витринный холодильник, морозильная ларь, кондиционер, мангал, печь для пиццы, фритюрница, зерновая кофемашина, термопот, два блендера, аппарат для шаурмы, грильница, микроволновая печь и мойка с бойлерным обогревателем.Также установлены видеокамера с функцией ночного видения, центральное водоснабжение, канализация, свет и Wi-Fi.Продается в связи с переездом. Звоните для получения подробной информации и организации встречи!
Продается арендный бизнес с арендатором ''Магнит Моя Цена''. Потенциальная доходность выше 18%!!!Нежилое 2-х этажное отдельно стоящее здание, общей площадью 636,5 кв.м. Магнит занимает весь первый этаж. Потенциальный МАП второго этажа (311.6 кв.м) - 100 000 руб.Коммуникации центральные. Здание находится в центре поселка Шатурторф, расположено на центральной улице Интернациональная. Поблизости плотная жилая застройка, остановка общественного транспорта, общеобразовательная школа. Также к зданию прилегает просторная парковка с удобным дебаркадером для разгрузки. Возможен круглосуточный режим работы. Земля в собственности! Около здания возможно организовать торговые павильоны для арендаторов различного профиля ,что позволит увеличить доходность объекта!. Лот: 163595
Электронные торги.Магазин с арендаторами, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 246,1 кв. м. Адрес: Московская область, Шатурский район, п. Шатурторф, ул. Красные Ворота, д. 12А.
Продается магазин в самом центре деревни Рахманово, стабильный пеший трафик и парковочные места радом. Общая площадь составляет 64.8м2. Помещения оборудованы для ведения бизнеса. Магазин стоит на участке в 3 сотки. Внутри разведено отопление, подключен свет, рядом проходит магистральный газ. Присутствует складское помещение 29м2. Деревня жилая и большая, что способствует стабильной прибыли в любое время года. Так же рядом с деревней находится несколько СНТ, которые обеспечат дополнительному заработку в летний период. Хороший подъезд в любое время года.
Продажа торгового здания 1029 м2 с арендаторами по адресу улица Ленина, д.13А, посёлок Авсюнино, Орехово-Зуевский городской округ ( 100 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Встроенно-пристроенное двухэтажное здание общей площадью 1029 м2, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и два со двора. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается на первой линии в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', месячная арендная плата 463 113 рублей или 5 % от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5% со 2-го года аренды. Арендаторы на 2-м этаже: аптека, рыболовный магазин, канцелярия, парикмахерская. Общая месячная арендная плата 100 000 рублей. Окупаемость 9,6 лет. Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового здания 1029 м2 с арендаторами по адресу улица Ленина, д.13А, посёлок Авсюнино, Орехово-Зуевский городской округ ( 100 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Встроенно-пристроенное двухэтажное здание общей площадью 1029 м2, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и два со двора. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается на первой линии в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', месячная арендная плата 463 113 рублей или 5 % от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5% со 2-го года аренды. Арендаторы на 2-м этаже: аптека, рыболовный магазин, канцелярия, парикмахерская. Общая месячная арендная плата 100 000 рублей. Окупаемость 9,6 лет. Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа ТЦ с окупаемостью 8,5лет. Центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки автомобилей, наземная парковка автотранспорта на 240 м/мест. Все помещения сданы в аренду Сетевые арендаторы: продуктовый ритейлер ''Победа'', OZON, Аптека и другие. Рядом со зданием расположен торговый центр строительных и хозяйственных материалов ''Ваш дом''. В радиусе 150 метров расположены три АЗС. Удаленность от ж/д ст. Щурово 350 метров. Лот: 161060
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендатор: Дикси. Объект расположен в бывшем военном городке с высокой плотностью населения. Шаговая доступность от конечной остановки общественного транспорта из/в Коломну. В городке отсутствуют форматные помещения. Отсутствие конкуренции. В настоящее время в радиусе 500 метров проживает более 2500 человек. Лот: 163355
Продаю арендный бизнес - здание площадью 556 м2 с одним арендатором в МО, Орехово-Зуевский г.о., Куровское, Привокзальная площадь, 4. Арендатор: Верный. Средний годовой МАП: 530 000 руб./мес., окупаемость 10,5 лет. Есть доплата за РТО в летние месяцы.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный пешеходный трафик- сложившееся торговое окружение- наличие парковки перед зданием.1-этажное отдельно стоящее здание. Электрическая мощность 62 кВт.Звоните. Олег.
Арт. 67804766 Уникальное предложение! Продаётся процветающий бизнес с высокой проходимостью, благодаря множеству дачных поселков в непосредственной близости. Представляем вашему вниманию полностью оборудованный магазин ''Авокадо'' с полным комплектом лицензий, включая разрешение на продажу алкогольной продукции. Кроме того, владение включает в себя 4 сотки земли, зарегистрированные под коммерческую деятельность, а также два просторных помещения, предназначенных для складских нужд магазина. Не забывайте о дополнительном доходе от аренды - четыре помещения уже сдаются в аренду и приносят стабильный доход.Это уникальная возможность приобрести готовый бизнес с надёжными арендаторами и перспективой развития. Не упустите шанс стать успешным предпринимателем в этом процветающем районе!
Продажа торгового помещения 1295 м2 с сетевыми арендаторами ''Пятерочка'' и ''Фикс прайс'' в Орехово-Зуевском г.о., п. Куровское, ул. Советская, д. 105/9 ( 15 минут от ст. Куровское). 1 линия домов.Помещение 1294,8 м2, располагается на 1,2 этажах, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности.Помещение располагается на первой линии домов, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений арендаторов: Сбербанк, Гемотест, Автосервис. Арендаторы: Продуктовая сеть ''Пятерочка'', долгосрочный договор аренды до 12.2027 г., ежегодная индексация 5%. Сетевой магазин ''Fix Price'', краткосрочный договор аренды до 05.2024 г. Терминал и банкомат Банка ''МКБ'', бессрочный договор аренды, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 9,6 лет.Стоимость 127,5 млн. рублей. Без комиссии.
Ваш бизнес на первой линии! Продам торговое помещение 120 м² с участком!Отличная возможность для старта или расширения бизнеса! Продается просторное торговое помещение 120 м² с земельным участком в собственности.Почему это выгодное предложение? Идеальная локация: Первая линия с высокой проходимостью и удобной транспортной развязкой (рядом остановка). Отличная доступность: Удобный подъезд и заезд для клиентов и поставок. Полная чистота документов: Собственность на помещение и землю с 2017 года. Комфортные условия: Центральное отопление.Не откладывайте успех своего дела на потом! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре.С уважением, Светлана — ваш эксперт по коммерческой недвижимости в компании ''Этажи''. Код пользователя: 116985Номер в базе: 10021418
Продажа торгового здания 1660,9 м2 с арендаторами по адресу г. Ликино-Дулево, ул.Ленина, д.15А.Двухэтажное торговое здание общей площадью 1160,9 м2 открытая планировка несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Земельный участок 1004 м2 в собственности. К зданию подведены городские коммуникации.Арендаторы:1. Супермаркет ''Пятерочка'', площадь 647 м22.Магазин детских товаров ''Детсккий мир'', площадь 725 м2.3.Магазин автозапчастей, площадь 275 м2.Общий месячный арендный поток 915 000 рублей.Стоимость 106 млн. рублей. Без комиссии.
Арт. 32937391 Продам здание с участком, под магазин, по адресу Станция черная д 21аПлощадь :34.1 кв.мпристройка с оборудованием под шиномонтажесть второй этаж той же квадратуройкоммуникации : ( электричество , воду можно провести со скважины, электро-отопление)готовые стеллажи для товараРасположение :в пешей доступности от деревнипостоянный трафик автомобилей и общ. транспортастанция электричек находится за зданиемОсобенности :Нулевая конкуретно-способностьЕсть возможность выкупить несколько участков , слева от здания ( 150т за участок)Дополнительные вопросы по телефонуДокументы готовы к продаже, один собственник, обременений нет. Звоните в агентство ''100 Ключей'' на Окском и приходите в офис. Мы профессионалы, с нами безопасно и надежно, деятельность агентства застрахована.С уважением Иван.
Код объекта: 1779790.Продажа готового бизнеса с Fix Price и точкой ''Табак''. 232 м². Коломна, ул. Октябрьской Революции, 353. Готовый пассивный доход 250 000р/мес!Уникальное торговое предложение на рынке Коломны! Продается не просто помещение, а готовый, работающий бизнес-актив с моментальным выходом на стабильный пассивный доход. Идеально для инвестора или для предпринимателя, который хочет развивать свой бренд в проходном месте. Ваши главные выгоды (для Инвестора): Гарантированная арендная плата: Федеральный арендатор ''Fix Price'' исправно платит 8+ лет. Совокупный доход от двух арендаторов составляет 200 000 250 000 рублей ежемесячно. Надежность и прогноз: Договор с Fix Price заключен до августа 2028 года (еще на 3 года!). Оплата = фикс + % от выручки. Два в одном: В сделку входит основное помещение (2-й этаж) и отдельная торговая точка ''Табак'' на 1-м этаже с отдельным свидетельством — это два источника дохода в одном лоте. Земля в собственности: Полное право владения объектом и земельным участком. Никаких дополнительных платежей! Низкие эксплуатационные расходы: Электрическое отопление и недорогая коммуналка увеличивают вашу чистую прибыль. Преимущества объекта (для Бизнеса): Идеальное расположение: Центральная точка с колоссальным трафиком! Рядом Авто- и ЖД вокзал ''Голутвин'', ТЦ ''Кадо'', ТЦ РИО, Голутвинский рынок, супермаркет ''Дикси''. Простор и готовность: Общая площадь 232 кв. м. с продуманной планировкой. Выполнен качественный косметический ремонт — можно начинать работу практически сразу. Отличная техническая оснащенность: Грузовой лифт, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, интернет, совмещенный санузел. Развитая инфраструктура: Окружение из магазинов, кафе и офисов создает постоянный поток клиентов и дополнительные возможности для синергии. Технические характеристики: Адрес: Коломна, ул. Октябрьской Революции, 353 Год постройки: 2002 (кирпичный) Этаж: 2-й (с отдельной точкой на 1-м) Высота потолков: 2.9 м. Парковка: наземная. Коммуникации: все необходимое для торговли.Земля в собственности. Все документы в полном порядке. Быстрый выход на сделку.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в самом перспективном районе Коломны!Это готовое решение для пассивного заработка или запуска собственного успешного проекта.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали, запросить финансовый план и договор аренды! Гарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки. Поможем с одобрением ипотеки со сниженной ставкой.
Продажа торгового помещения 943,8 м2 с арендаторами в Московская области, г. Орехово-Зуево, г. Дрезна, ул. Южная, д 4Пристройка к жилому дому общей площадью 943,8 м2, два этажа и третий этаж (лифтовая шахта, 12,8м2), открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1200 м2 в собственности.Коммуникации в рабочем состоянии: водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация.Арендатор:1 этаж - супермаркет В1 (магнит), ставка аренды 370 000 руб/мес., ежегодная индексация 5%.2 этаж магазин товаров для дома ''Fix price'', 318м2, ставка аренды 80 000 руб/мес., выходит с учётом РТО 170 000-200 000 руб/мес.2 этаж - есть еще вакантная площадь 220 кв.м (с ремонтом). Общий месячный арендный поток около 550 000 рублей. Окупаемость 8 лет.Стоимость продажи 53 млн. рублей. Без комиссии.
ОБЪЕКТ 11168 Продается помещение состоящие из двух частей (наземной площадью 293 кв.м и подвальной 186 кв.м) ранее использовался под магазин. Помещение светлое. Есть зона погрузки/выгрузки, кондиционер, холодильные установки. Собственник ООО.
Продажа торгового здания 434,2 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' в г Коломна, деревня Зарудня, улица Садовая, дом 2а (130 минут транспортом от метро Выхино). 1 линия домов.Одноэтажное здание 434,2 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается на первой линии дороги. Активный автомобильный трафик. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 352 660 рублей. Договор аренды подписан 26 апреля 2024 года. Окупаемость 10,7 лет.Стоимость продажи 45 285 878 рублей. Без комиссии.
