Продажа домов, коттеджей в Домодедове

Продажа торгового помещения 45,9 м2 с аптекой ''Здравсити'' по адресу г. Одинцово, бульвар Эйнштейна, д.3 (17 минут транспортом от метро Кунцевская).Помещение 45,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в развитом районе с высокой проходимостью в современном комплексе ЖК ''Инновация'', быстроразвивающийся район 6 000 квартир, в пешей доступности остановка общественного транспорта. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ВкусВилл, Пятерочка, Яндекс Маркет. Рядом — Сколковский институт науки и технологий и Немчиновский лицей. До метро ''Кунцевская'' и ''Давыдково'' 20 минут на машине.Арендатор: аптека ''Здравсити'',работает, месячная арендная плата 150 000 рублей + 5% НДС.Стоимость продажи 23 млн.рублей. Без комиссии.

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующим надёжным арендатором Управляющая компания. Прямая продажа от собственника, без комиссии! Адрес: Московская обл., г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, 14к1 1 этаж, отдельный вход с улицыХарактеристики помещения-Площадь: 44,9 м²-Конфигурация: 3 офисных помещения (14 м² + 10,5 м²+ 14,5 м²), тамбур 4,3 м², санузел 1,6 м²-Электроэнергия: 15 кВт-Вход: отдельный, с улицы-Пожарная и охранная сигнализации установлены-Центральные коммуникации (вода, электричество, отопление, вентиляция, мокрая точка)-Свежий, современный, офисный ремонт. Свой сан санузел. Высота потолков 2,49 м. Окна на 2 стороны.-Юридическая чистота объекта (обременения отсутствуют)Арендатор: Управляющая компанияМАП: 78350 ?/мес, ГАП: 940200 ?Договoр apeнды: стрoгий, гарантирует своевременные выплаты Преимущества расположения:• Платежеспособная аудитория. Жители Южного с высоким и средним достатком — сотрудники аэропорта, IT-специалисты, владельцы бизнеса. Это люди, которые идут за качеством и комфортом в шаговой доступности. Ваш бизнес здесь станет не ''очередным ларьком'', а привилегированным сервисом для элиты района.•Развитый, обустроенный район - современный ЖК Южное Домодедово от ТОП-застройщика ЛСР, а не старый фонд. Более 1000 жителей только в этом доме. В 150 м школа и детский сад - большой поток семей с детьми.•Свободная парковка- доступ для автомобилей и курьеров. Удобный вход при въезде, не нужно петлять по дворам. Из окон зелёная зона— приятная локация, а не кирпичные стены домов.Помещение продается с арендатором. Договор на 11 месяцев— доход с 1го дня без простоев. Возможность индексации при продлении.Возможность открытия собственного бизнеса. Здесь ждут: WOW-кофейню, семейную стоматологию, студию фитнеса у дома, детский развивающий центр, современную химчистку или premium-продуктовый бутик.Готовое соседство = дополнительный трафик: рядом уже работают салоны красоты, ВалдберрисТранспортная доступность:До МКАД — 15 минут на автомобилеБыстрый выезд на М-4 и Каширское шоссеАвтобусы до метро ДомодедовскаяЭто отличное предложение для тех, кто ищет помещение под свой бизнес или инвестиционные цели!Оперативный показ и быстрое оформление. Звоните!Услуги агентов приветствуются и оплачиваются!

Продается готовый арендный бизнес помещение с 4 арендаторами на 1 этаже Локация — Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, 14к1. 1 этаж, отдельный вход с улицы + пандус•Бесплатная парковка рядом, удобный подъезд•Высокая плотность населения (ЖК Комфорт-класса)•Установлена пожарная и охранная сигнализация Уникально: 4 арендатора, регулярный пассивный доход, застрахованы от простоевВыгодно: офис под себя + арендный доход, покрывающий ваши кредиты и платежиПерспективно: договора на 11 мес, возможность индексации или расширения для своего бизнесаЭкономно: не требует вложений - ремонт сделан, большинству ГАБ требуется 2-4 млн на ремонтЛюди уже живут, тратят деньги, готовы платить за удобства - клининг, химчистки, кафе (много семей), детские услуги. Вы не открываете бизнес в пустом месте — вы закрываете давно сформированный спрос! Каждое утро идут к остановкам, проезжают мимо дверей - это постоянный бесплатный, предсказуемый трафик. Характеристики помещения•Площадь: 122,6 м²•Планировка: 4 кабинета + общий коридор + тамбур + холл•Электроэнергия: 15 кВт•2 туалета, возможна установка душевой кабины•Потолки: 2,49 м•Новый светлый современный ремонт•Центральные коммуникации (вода, электричество, отопление, вентиляция, мокрые точки)•МАП (общий) 173 500 ?, ГАП 2 082 000 ?Ключевые преимущества:- Готовый арендный бизнес — доход с 1го дня- 4 источника дохода — безопаснее, чем 1 арендатор - Офис под себя + арендный доход, покрывающий ваши кредиты и платежи- Юридическая чистота, документы готовы- Высокий пешеходный трафик, ЖК комфорт класса, платежеспособная аудитория с высоким и средним достатком, рядом Валдберис - жители привыкли сюда ходить- Бесплатные парковки, удобный подъезд- Вход и окна с улицы, ваш бизнес видно с проезжей части. Есть также окно во дворТранспортная доступность:До МКАД — 15 минут на автомобилеБыстрый выезд на М-4 и Каширское шоссеАвтобусы до метро ДомодедовскаяДо аэропорта Домодедово - 13км, 30 минут на автомобилеЭто отличное предложение для тех, кто ищет помещение под свой бизнес или инвестиционные цели! Оперативный показ и быстрое оформление. Звоните, ответим на все вопросы!

Продажа торгового помещения 67 м2 по адресу г. Домодедово, село Ям, ул Мезенцева, д. 23 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). Угловое помещение 67 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Дом введен в эксплуатацию, ключи получены.Арендатор: пункт выдачи ''Ozon'', месячная арендная плата 175 000 рублей, индексация 5%. Окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 23,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продаетcя тopгoвое помещeние нa ж/д стaнции Пoдольcк. Пpoходнoe выгoднoe место. Hа пepвой линии. Пoдойдет пoд любoй вид дeятельнocти. Cейчас сидят аpeндaтоpы. Bыcокaя apенднaя cтавкa. Быcтpaя окупаeмoсть. Дoкумeнты готовы к cделкe. Oпeрaтивный показ. Любые вoпрoсы пo тeлефону и в сообщениях. Продажа от собственника. Собственник физ лицо. Причина продажи. Смена сферы деятельности. Торг есть.

Продажа торгового помещения 105 м2 с арендатором сетевой магазин ''Винлаб'' в г. Домодедово, мкрн Востряково, ЖК ''Оптима'', к.3 (25 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 105 м2, располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Получение ключей 2 квартал 2026 года. Арендатор: сетевой магазин ''Винлаб'', долгосрочный договор на 7 лет, арендная ставка 280 000 рублей, безусловная индексация 3%, окупаемость 10,5 лет. Стоимость 35 300 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 1459 м2 с арендаторами по адресу г. Подольск, ул. Подольская, д.2а.Отдельно стоящее здание общей площадью 1459 м2, располагается на 1 этаже и цоколе, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Здание капитальное. Земельный участок 3952 м2 в собственности. Есть техническая возможность надстройки 2-го этажа.Собственный съезд на дорогу, интенсивный автомобильный трафик. Oтличная визуализация c доpoги, бoльшие витpинные oкнa и сoглaсованная рeклaмная кoнцeпция.Арендаторы:1 этаж продуктовый супермаркет ''Магнит'', площадь 767 м2, договор аренды от 2023 года на 10 лет, месячная арендная плата 1 000 000 рублей или 6% от РТО.Цоколь зоомагазин ''4 Лапы'', аптека, магазин ''Отличник'' (канцтовары, все для школы), Сантиметрия, магазин постельного белья, пункт выдачи ''Wildberries'', постомат Яндекс.На улице два арендатора: палатка ''Мороженое'', палатка ''овощи и фрукты''.Общий месячный арендный поток 1 773 843 рублей.Стоимость 250 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 66,88 м2 с арендатором магазин автозапчастей по адресу г. Домодедово, ул. Высотная 9 ( 40 минут транспортом от метро Домодедовская) 1-я линия домов. Помещение 66,88 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Домодедово парк'', на перекрестке, на въезде в ЖК, рядом будет расположена большая парковка. Действующая ж/д станция Ленинская, расположенная в пешей доступности от ЖК ''Домодедово парк'' (20-25 минут пешком или 5 минут на маршрутке), станет частью скоростной линии МЦД-5. Жилой комплекс включает в себя панельные, монолитные корпуса высотой от 17 до 25 этажей, общая площадь квартир — 1,528 млн кв. метров. Арендатор: магазин автозапчастей/табак, месячная арендная плата 150 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,6 лет.Стоимость 19 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 47,65 м2 по адресу г.Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.23 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 47,65 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 4,2 м, витринные окна. Рядом расположен работающий супермаркет ''Пятерочка''. Электрическая мощность 9 кВт. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция стала частью МЦД-5. Дом введен в эксплуатацию. Ключи получены, собственность оформлена.Стоимость продажи 19,8 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 540939. Продается ГАБ, готовый арендный бизнес в МО, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 5А. Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Объект расположен в зоне высокой плотности населения.Помещение располагается на первом этаже 5-этажного многоуровневого паркинга. Открытая планировка, отдельный вход, предусмотрено место для рекламной вывески, витринное остекление по фасаду. Центр притяжения жителей жилого комплекса Новое Домодедово (соседи Перекресток, Винлаб, озон, зоомагазин, ВкусВилл).Два помещения с общим входом и тамбуром . Два отдельных ЕГРН но продается как один обьект целиком , по отдельности не продаем Помещение 50кв.м. арендатор аптека Ригла Помещение 34,9кв.м. арендатор Пиво Текущий общий МАП - 167850 рублейБезусловная Индексация 5% в год ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540939/16963

Продажа торгового помещения 67 м2 по адресу г. Домодедово, село Ям, ул Мезенцева, д. 23 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). Угловое помещение 67 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Дом введен в эксплуатацию, ключи получены.Арендатор: пункт выдачи ''Ozon'', месячная арендная плата 175 000 рублей, индексация 5%. Окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 23,5 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 160676.Аренда помещения свободного назначения 656 м².Адрес: Ленинский район, п. Володарское, ул. Центральная, 28 (21 минута транспортом от м. Домодедовская). Объект расположен в активно развивающемся районе с высоким трафиком и отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь: 656 м2 1 этаж - 278 м22 этаж - 278,4 м2 подвал- 99,6 м2 Отдельный вход с улицы. Электрическая мощность: 80 кВт. Высота потолка 1 этаж - 3.60 м, 2 этаж - 4,60 м. Помещение подходит для различных форматов бизнеса: офис, магазин, общепит. Коммерческие условия:Стоимость продажи: 120 000 000 рублей. Стоимость продажа за 1 м²: 182 926 рублей.Форма сделки: ДКП.

Продажа торгового помещения 64,6 м2 с арендатором аптека ''Мелодия здоровья'' по адресу г. Подольск, ул. Садовая 3к2 (30 минут транспортом от метро Бунинская аллея). Помещение 64,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается внутри крупного жилого массива, на одной из центpальныx улиц ЖК, проходное место, расположено в торговой аллеи стилобатной части многоэтажного жилого дома. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет ''Дикси'', алкомаркет ''Винлаб'', стоматология ''Доктора Михеева'', ногтевая студия ''NeatNails'', магазин канцелярии Карандаш и другие.Арендатор: федеральная сеть аптек ''Мелодия здоровья'', месячная арендная плата 210 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 12 лет.Стоимость 30,5 млн. рублей. Без комиссии.

Мечтаете о красивом и удобном пространстве для своего бизнеса?! Оно уже ждёт вас на Бородинском бульваре!Представьте: вы приходите в светлое, чистое помещение с идеальным ремонтом. 4 кабинета для сотрудников или приёмов, 3 санузла комфортно для всех. А главное отдельный вход прямо с прогулочного бульвара! Это престижно и удобно для клиентов. Собственник юр лицо, НДС включён, полная стоимость в документах. Адрес: Московская область, г. Подольск, Бородинский бульвар, 11. Площадь: 94,4 м². Ремонт: новый, качественный, полностью как на фото.Рядом новые жилые комплексы, остановки, всё для жизни и бизнеса. Отличный вариант под офис, стоматологию, салон красоты, образовательный центр.Не упустите возможность стать частью развитого района! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продажа торгового помещения 93.1 м2 c арендатором пункт выдачи ''Wildberries'' по адресу г. Домодедово, ул. Современников, д. 4.Помещение 93,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт.Помещение располагается в жилом комплексе ''Домодедово парк'', рядом расположена большая парковка и автобусная остановка. Действующая ж/д станция Ленинская, расположенная в пешей доступности от ЖК ''Домодедово парк'' (20-25 минут пешком или 5 минут на маршрутке), станет частью скоростной линии МЦД-5. Жилой комплекс включает в себя панельные, монолитные корпуса высотой от 17 до 25 этажей, общая площадь квартир — 1,528 млн кв. метров. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries''(ООО ''РВБ''), месячная арендная плата 235 290 рублей, договор аренды от 26.02.2024 года, коммунальные и эксплуатационные платежи включены в арендную плату.Стоимость 28 млн.рублей. Без комиссии.

Продается помещение 9,1 кв.м. с отдельным кадастровым номером (не доля) в собственности у физического лица. Помещение расположено при входе на первом этаже в Бизнес центре ''Зингер Плаза''-это самое проходимое место. К Бизнес центру прилегают два колледжа : ''Колледж-Знание'' и ''Московский Областной Современный колледж''.В Бизнес центре расположены: МФЦ (МОИ ДОКУМЕНТЫ), магазины, учебные классы, торговые площадки, аптека, офисы, фитнес и многое другое.В настоящий момент в помещении работает фотостудия и копировальный центр. Возможна продажа бизнеса (работаем 4,5 года, доход стабильный и гарантированный, все абсолютно прозрачно: документы, декларации, отчеты в наличии).Для повышения дохода логично добавить ремонт телефонов и компьютеров.Есть мокрая точка и отвод под канализацию.

Объект 196Продается готовый арендный бизнес С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ - площадью 290 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58.МАП 580 450рКлючевые преимущества:Торговое помещениеАрендаторы: два сетевых ПВЗ (Вайлдбериз, Озон) и сетевая аптека.140 кв.м. арендует фулфилмент. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Сложившееся торговое окружение.Наличие парковки около здания.Удобный подъезд для грузовых машин.Дом расположен у одной из крупнейших улиц города.Первый этаж 5-этажного жилого дома.Все арендаторы имеют индивидуальные входы Электрическая мощность 80 кВт. Выезд на Большую Серпуховскую улицу, рядом остановка общественного транспорта, АЗС Татнефть, рядом детский сад 50 Золотой ключик, отделение. В здании соседи-арендаторы: Дикси, Чижик, магазин обуви, Сбербанк

Объект 197Предлагается готовый арендный бизнес ГАБ с сетевым арендатором Invitro по адресу: Московская обл., г. Подольск, Революционный проспект 25/12. Без комиссии! Прямой представитель собственника!МАП 200 000рХарактеристики объекта: Арендатор: медицинская лаборатория ИнвитроОбщая площадь помещения составляет 74 м2.Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск.Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Революционный проспект одна из самых оживленных улиц в городе! Все автобусы на жд станцию через неё проходят, люди идут на жд станцию пешком и проходят объект. Напротив помещения площадь Славы и ДК им. Лепсе. Имеются удобные подъездные пути.Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.Вид из окна: окна выходят на центральную улицу.Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 15 кВт.Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление)Окружение: Помещение находится в самом центре.В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store.В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект.В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Объект 1616На продажу предлагается готовый арендный бизнес ГАБ с сетевым арендатором Ozon (Озон) по адресу: г. Подольск, Революционный проспект 19/21МАП 59 488рКлючевые преимущества:арендатор - сетевой ПВЗ Озон, арендует с 2020 гпроведены все центральные коммуникацииналичие: кондиционер, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение,на окнах электрические рольставниинфраструктура и транспортная доступность: 2 минуты до жд станции МЦД Подольск, центр города, одна из самых оживленных улиц, хороший жилой массив, рядом площадь Славы, большой БЦ Пассаж, ресторан Клешни и Хвостыближайшие арендаторы: Флора и Фауна, магазин обуви Легенда, кондитерская Сладкий рай, продуктовый магазин ВкусВилл, медицинская лаборатория KDL, Мособлаптека, магазин обуви БашМаг, Империя обуви, аптека Горздрав, аптека Апрель, парикмахерская Иванна, ПВЗ Яндекс Маркет, ПВЗ Lamoda, банк Русский СтандартОсновные характеристики: Площадь помещения 44 м2Потолки 2,7 м1 этажЭлектроэнергия 15 кВтОткрытая планировка с отделкой и ремонтом место для разгрузки перед помещением Если у вас появились дополнительные вопросы, звоните!

Объект 5На продажу от собственника предлагается готовый арендный бизнес, арендатор Wildberries, МАП 284 тыс. рублей. Помещение находится по адресу: Московская обл., г. Подольск, Комсомольская 46МАП 284 000рКлючевые преимущества: ГАБ Вайлдбериз Помещение на 1 линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, объект расположен в самом центре Подольска, напротив пешеходные переходы, остановки общественного транспорта, рестораныв 5 минутах ходьбы железнодорожная ЖД станция ПодольскВ этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2Основные характеристики:Общая площадь помещения составляет 196 м2. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.Вид из окна: окна выходят во двор.Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).Помещений с аналогичной окупаемостью и расположением очень мало, и все они в нашей собственности, звоните - отвечу на все вопросы!

Продажа торгового помещения 303 м2 в г. Видное, Ленинский округ, пос. Мещерино, мкр. Южные Горки, корпус 6.1 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 303 м2 (три блока по 101 м2), располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Архитектурный пригород ''Южная Долина'' расположен в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе в экологически благоприятной зоне с чистым воздухом и живописными пейзажами заповедника Горки Ленинские. В непосредственной близости от комплекса, всего 1,5 км, будет проходить масштабный проект Южно-Лыткаринская автодорога, которая по сути станет дублером МКАД, предусматривающий строительство современной скоростной магистрали. Выдача ключей запланирована на июнь 2026 годаСтоимость продажи 90 000 000 рублей. Без комиссии.

Объект 601Без комиссии! Прямой представитель собственника!Предлагается в продажу готовый арендный бизнес ГАБ с сетевым арендатором Wildberries по адресу: Московская обл., г. Подольск, Красная 9/48Ключевые преимущества: Арендатор: Вайлдберриз - МАП 190700, окупаемость 8,5 лет Расположено на первой линииВ 5-ти минутах от ж/д станции Подольск, напротив площадь СлавыКоммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 30 кВт.Основные характеристики: Общая площадь помещения составляет 133.8 м2.Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск.Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.Вид из окна: окна выходят на центральную улицу.Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).Окружение: Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: новый ресторан Аустерия, оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Продажа торгового здания 701,3 м2 с арендаторами в г. Чехов, деревня Ивино, ул. Весенняя, стр. 4 (50 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия дороги. Одноэтажное здание 701,3 м2, открытая планировка, отдельный входа, все коммуникации, высота потолка 4 м, ЗУ - собственность. Парковка перед фасадом. Арендаторы: магазин ''Пятерочка'', магазин ''Красное и Белое'', пвз ''Ozon'' и ''Wildberries'', арендный поток по арендаторам 825 000 рублей, окупаемость 9,4 лет. Стоимость продажи 93 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 499 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' по адресу г.Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.23 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 499 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 4,2 м, витринные окна с двух сторон. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция стала частью МЦД-5. Дом введен в эксплуатацию. Ключи получены, собственность оформлена.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'',открылась, месячная арендная плата 1-2 месяц 900 000 рублей, 3-4 месяц 450 000 рублей, 5 -12 месяц 900 000 рублей. С 13 месяца 1 150 000 рублей. С 3-го года безусловная индексация 4%. Стоимость продажи 160 млн. рублей. Без комиссии.