Продажа домов, коттеджей в Домодедове

Продается помещение свободного заначения . Три фазы электричества. Отдельные счетчики . Можно сдавать по кабинетам . Требуется косметический ремонт! Возможно размещение наружной рекламы!Остановка общественного транспорта 1 минута . Парковка , всегда есть места .Первая линия домов, первый этаж многоэтажного дома.Идеально под барбер шоп, или салон красоты.Один взрослый собственник . Документы готовы к сделке .Обременений нет. Юридически чистый объект.Показ в любое удобное время ! Ипотека возможна !. Номер в базе: 11142216

Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома, с отдельным входом. Все центральные коммуникации. Первая линия от проспекта Ленина. Хороший подъезд для авто, парковка перед домом.

Объект 2333Без комиссии! Прямой представитель собственника!Продаётся помещение по адресу: Московская область, Домодедово, ул. Курыжова, 32Ключевые преимущества:- Трафик: повышенный пешеходный трафик. Имеются удобные подъездные пути.- Парковка: Имеется стихийная бесплатная парковка.- Интернет- Круглосуточная охрана.- Эксплуатационные услуги: включены.Основные характеристики:- Планировка: кабинетная.- Мощность: 100 кВт.- Высота потолков: 2,7 м.- Коммуникации: отопление, холодное и горячее водоснабжение, пожарная сигнализация, интернет.- Коммунальные услуги: входят.Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Продажа торгового здания площадью 939,6 м2 в г. Подольск, проезд Авиаторов, д. 2А (30 минут транспортом от метро Буннинская Аллея). 1 линия домов.Двухэтажное здание с мансардой (технический этаж), открытая планировка, три мокрые точки, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация). Своя котельная. Высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: 1-й этаж, площадь 395,3 м2, долгосрочный договор аренды с магазином ''Пятерочка'', арендная ставка 415 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются дополнительно), 2-й этаж, площадь 409,7 м2 торговые арендаторы, технический этаж (мансардный), площадь 134,5 м2 свободна. Арендный поток по всем арендаторам 1 000 000 рублей. Стоимость продажи 115 000 000 рублей. Без комиссии.

Продаю арендный бизнес - здание площадью 551 м2 с одним арендатором в МО, г.о. Чехов, д. Ивино, ул. Весенняя, д. 65. Арендаторы: Магазин ''Дикси''. Общий МАП: 844 000 руб./мес., окупаемость 8,0 лет., доходность 12,5 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- наличие парковки перед зданием.Одноэтажное отдельно стоящее здание. Звоните. Алексей.

ЖК Новое ВидноеНовый масштабный проект на юге Московской области.Лучшие помещения в ЖК доступны сейчас.Сдача до 31 авг. 2025Корпус 15, Номер лота: 4154308

Продажа торгового помещения 167 м2 по адресу г. Домодедово, село Ям, ул. Мезенцева, д. 15 (32 минуты транспортом от метро Царицыно).Угловое помещение 167 м2, располагается на 1 этаже, 2 отдельных входа с фасада, витринные окна. Без отделки. Предлагаемое помещение находится в центре микрорайона. В двух корпусах, расположенных по соседству, будут открыты продуктовые магазины. В шаговой доступности плей-хаб, центральный бульвар и остановка общественного транспорта.Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД. Дом сдан. Ключи получены, собственность оформлена.Арендатор: магазин ''Магнит у дома'', месячная арендная плата с 1-ого по 4-ый месяцы 188 000 рублей, с 5-ого по 8-ой месяцы 282 000 рублей, с 9-ого по 12-ый месяцы 376 000 рублей, далее 470 000 рублей. Индексация 3%.Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 79707393. Прeдлагаeм гoтовый арендный бизнес в ЖK Прибpежный Парк! ЖК ''Пpибрeжный Паpк''- этo жилoй кoмплeкc в 9 км от МКAД. Квартиpы с oтдeлкoй, быcтpоe заселение! ЖК нa 20 000 житeлей, входит в тoп сaмыx пpодaваемых новостроeк Подмocковья.Помещeние pасполoжeнo фacадом на пешexодный бульвар, главная прогулочная зона жителей ЖК, напротив центральный игровой хаб!Основной въезд в крупный жилой массив.Арендатор МАГНИТ! Федеральная сеть магазинов формата ''у дома''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Предусмотрена индексация 4 %.Ставка аренды 364 000 руб/мес. Плата с торгового оборота 3,5 %.Стоимость 52 000 000. Окупаемость 10 лет!Корпус 2.2. Отдельный вход с улицы.Свободная планировка правильной формы. Вытяжка под общепит. Витринное остекление Место для размещения вывески.Для получения подробной информации звоните 7 дней в неделю!

Объект 540939. Продается ГАБ, готовый арендный бизнес в МО, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 5А. Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Объект расположен в зоне высокой плотности населения.Помещение располагается на первом этаже 5-этажного многоуровневого паркинга. Открытая планировка, отдельный вход, предусмотрено место для рекламной вывески, витринное остекление по фасаду. Центр притяжения жителей жилого комплекса Новое Домодедово (соседи Перекресток, Винлаб, озон, зоомагазин, ВкусВилл).Два помещения с общим входом и тамбуром . Два отдельных ЕГРН но продается как один обьект целиком , по отдельности не продаем Помещение 50кв.м. арендатор аптека Ригла Помещение 34,9кв.м. арендатор Пиво Текущий общий МАП - 167850 рублейБезусловная Индексация 5% в год ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540939/16963

Продажа торгового помещения 57 м2 в г.о. Домодедово, с. Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, корпус корпус 8.1 (20 минут транспортом от метро Домодедовская).Помещение 57 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Дом вводится в эксплуатацию в 1 квартал 2025 года.Стоимость продажи 20 520 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 76,3 м2 в ЖК ''Домодедово парк'' по адресу г Домодедово, село Домодедово, б-р Строителей, д 7 (26 минут транспортом от метро Домодедовская) 1 линия домов.Помещение 76,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс расположен в 11 км от столицы, на берегу реки Пахры. Легко добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. К комплексу ведут три шоссе, одно из которых - бесплатная часть скоростной трассы М4 Дон. На территории расположены детские сады, школы, магазины, сетевой супермаркет, торговый центр, кафе и рестораны, салоны красоты, стоянки для автомашин. Вдоль реки оборудована прогулочная набережная.Арендатор: пункт выдачи заказов Яндекс маркет, краткосрочный договор аренды на 11 месяцев, месячная арендная плата - 130 000 рублей (плюс коммунальные платежи).Стоимость 23 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 540112. Продается готовый арендный бизнес ЖК ''Домодедовский''. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал с развитой инфраструктурой. В 5 минутах езды находится железнодорожная станция Взлётная (Павелецкое направление).Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход с улицы. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Текущий арендатор - аптека Планета здоровьяТекущий МАП - 151 000 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540112/16963

Продажа торгового здания 440 м2 с арендаторами в г. Домодедово, мкр. Белые Столбы, ул 1-я Московская д.1А (м. Домодедовская - 30 минут транспортом). 1-я линия! Одноэтажное здание, два отдельных входа с фасада и входы со двора, открытая планировка, электрическая мощность 80 кВт. Все коммуникации. Земельный участок 4,9 соток в собственности.Здание сдано в аренду сетевому супермаркету ''Магнит'' (договор аренды с 2017 до 2037 года, индексация 5%) и сетевой общепит ''Шаурматор''. Общая месячная арендная плата 500 000 рублей. Стоимость продажи 70 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 64,6 м2 с арендатором аптека ''Мелодия здоровья'' по адресу г. Подольск, ул. Садовая 3к2 (30 минут транспортом от метро Бунинская аллея). Помещение 64,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается внутри крупного жилого массива, на одной из центpальныx улиц ЖК, проходное место, расположено в торговой аллеи стилобатной части многоэтажного жилого дома. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет ''Дикси'', алкомаркет ''Винлаб'', стоматология ''Доктора Михеева'', ногтевая студия ''NeatNails'', магазин канцелярии Карандаш и другие.Арендатор: федеральная сеть аптек ''Мелодия здоровья'', месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2024 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11,3 лет.Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.

На участке имеются два здания, удобное расположение (первая линия), вся инфраструктура в шаговой доступности. Имеются все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество 15кВт которые можно увеличить). Одно здание можно использовать как магазин. Второе здание можно использовать как офисное помещение. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4227549Арт. 62604912

Продажа торгового помещения 65 м2 в жилом комплексе жилом комплексе Прибрежный Парк, село Ям, городской округ Домодедово, Московская область .1 линия домов.Помещение 65 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Срок сдачи помещений декабрь 2023 года . Все квартиры идут с отделкой.Стоимость 20 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 181 м2 с арендатором по адресу г. Подольск, Бородинский бульвар, д. 17 (20 минут транспортом от метро Анино). 1 линия домов.Помещение 181 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Санузел, мокрая точка. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Помещение расположено при въезде в район с улицы Циолковского, располагается в начале торгового ряда с сетевыми арендаторами, обеспечивающими хороший клиентский трафик. Интенсивный автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение: Винлаб, Аптека, Табак, Овощи и Фрукты и другие.Арендатор: 1. Пункт выдачи ''Wildberries'', 90 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей. Срок договора на 11 месяц с 2022 года. .2. Вакантная площадь 91 м2. Потенциальная ставка аренды 180 000 рублей.Стоимость 49 956 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 440 м2 с арендаторами в г. Домодедово, мкр. Белые Столбы, ул 1-я Московская д.1А (м. Домодедовская - 30 минут транспортом). 1-я линия! Одноэтажное здание, два отдельных входа с фасада и входы со двора, открытая планировка, электрическая мощность 80 кВт. Все коммуникации. Земельный участок 4,9 соток в собственности.Здание сдано в аренду сетевому супермаркету ''Магнит'' (договор аренды с 2017 до 2037 года, индексация 5%) и сетевой общепит ''Шаурматор''. Стоимость продажи 90 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 68057200 Прoдaю нежилое пoмeщeниe общей площадью 73,8 кв.м, расположенное на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома по адресу: Московская обл., г. Подольск, пр-т Юных Ленинцев, д.82. Сoбcтвeнник физическое лицо с 1999 года. Помещение сдaнo в долгосpочную aрeнду 2двум арендаторам (ателье и продуктовый магазин), вcе коммунaльные плaтежи oплачивает aрендатоp. Рядом остановка общественного транспорта. Свободная продажа.

Продажа торгового помещения 290 м2 с арендаторами в г. Подольск, ул. Большая Серпуховская, д. 58 (30 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия домов.Помещение 290 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: интернет магазин ''Вайлдберриз'', Аптека ''Здесь аптека'',''Ozon'' Арендный поток по всем арендаторам 532 000 рублей. Стоимость продажи 57 800 000 рублей. Без комиссии.

Продаётся здание (Торговая площадь-550м) с действующим сетевым арендатором, магазин Дикси. В этом районе это единственный магазин у которого большой, хороший ассортимент товаров. Договор аренды до 2030 года. Срок окупаемости вложений 8 лет. Здание в собственности, расположено на участке 10 соток (также в собственности).Более подробная информация по телефону.

Продажа помещения с федеральным арендатором ''Улыбка Радуги'' по адресу: с. Ям, ул. Мезенцева, д. 9.Угловое помещение имеет 7 витрин, выходит на центральный бульвар и на плей-хаб, где проходит основный трафик ЖК ''Прибрежный Парк''. Через помещение в этом же доме находится Пятерочка, что также создаёт дополнительный трафик. В шаговой доступности от помещения расположена автобусная остановка и будут построены 3 наземных автопаркинга.ЖК ''Прибрежный парк'' представляет собой комплекс из 31 дома этажностью от 12 до 17 этажей, собственной школой, 3 детскими садами и крупным медицинским центром. Свыше 10 000 квартир с отделкой, что отражается на быстром заселении и способствует увеличению товарообороту арендатора. Более 23 000 жителей. В пешей доступности от комплекса будет располагаться МЦД Ленинская, которая уже отмечена на карте метро Москвы. По данному помещению ожидается увеличение роста стоимости в связи с постройкой новых корпусов, строительства инфраструктуры, МЦД. Арендатор: магазин ''Улыбка Радуги'' (более 1100 магазинов по стране). Месячная арендная плата 350 000 рублей (с выхода на полную ставку), ежегодная автоматическая индексация на 5%. Срок договора 5 лет. Окупаемость 10,9 лет.Стоимость продажи 45 900 000 рублей. Без комиссии.

Объект 540550. Продается готовый арендный бизнес в в ЖК ''Прибрежный Парк''. В пешей доступности от ''Прибрежного Парка'' - ж/д станция Ленинская, в 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. Первая линия центрального бульвара района. Введен в эксплуатацию 2024 год.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора за счет арендных каникул, витринное остекление, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - магазин Строительный Двор Договор на 7 лет Текущий МАП - -1-й год 160 000 рублей, 2-й год 180 000 рублей, 3-й год 200 000 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540550/16963

Объект 7976К продаже предлагается торговое помещение площадью 461м² по адресу: Московская обл., Подольск, Комсомольская ул., 46Ключевые преимущества:удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и станция Подольскподойдет под любой вид деятельностиинфраструктура:: аптека, книжный, ломбард, банкпервая линиявозможность размещения рекламной вывески на фасаде домавсе коммуникациидоступ 24/7мокрая точкане требуется капитальный ремонтОсновные характеристики:площадь: 461м²офисная отделкаэтаж/этажность: 3/3открытая планировкаотдельный входоткрытая территориякласс здания ВТЦ ''Комсомольский''Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!