Продажа домов, коттеджей в Домодедове

Объект 11098К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 139м² по адресу: МО, г. о. Домодедово, село Ям, ,ЖК Прибрежный Парк, корп 2.2. Без комиссии!Ключевые преимущества:высокие потолки: 4мготовый бизнесдоступ 24/7инфраструктура: кофейня, Вкусвилл, яндекс маркет, Донер, цветочный магазинокна витриныудобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта, в 14 мин пешком железнодорожная станция Ленинскаясетевой арендаторОсновные характеристики:общая площадь: 139м²этаж/этажность: 1/12открытая планировкаофисная отделкабесплатная парковка на улицеЖК Прибрежный ПаркЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 11060К продаже предлагается торговое помещение с арендатором площадью 55.5м² по адресу: Московская обл., г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 4Ключевые преимущества:готовый бизнесугловое помещение: окна выходят на обе стороныдоступ 24/7удобная транспортная доступность: помещение находится в пешей доступности трассы M-4подведены все коммуникациипарковка у домане требуется ремонтинфраструктура: кофейня, Вкусвилл, строительный, пвз ЯндексОсновные характеристики:площадь: 55.5м²отдельный входэтаж/этажность: 1/1715 кВт электроэнергииотапливаемое зданиеофисная отделкаЖК Прибрежный парккласс здания: Аоткрытая планировкаЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 3917К продаже предлагается отдельно стоящее здание площадью 430м² по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, сельское поселение Володарское, п. Володарского, ул Центральная, 27Ключевые преимущества:первая линияпарковка у зданиявозможность увеличения электроэнергиитакже есть земельный участок 1000м², общая площадь земли вместе со зданием 15 сотудобный подъезд к зданию и доступ 24/7Основные характеристики:площадь: 430м²открытая территорияокна: на улицу150 кВт электроэнергииэтажность: -1, 1открытая планировкатакже есть 1000м2 прилегающей территориибез отделкивход: общий, с улицыЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продаю торговое нежилое помещение уже с тремя стабильными арендаторами: Аптека, Магазин одежды, Магазин косметики для волос, которые снимают с 2020 года. Договора аренды бессрочные. В помещении есть: охранная сигнализация, кондиционеры, 3 отдельных санузла с отдельными счетчиками, кладовки, балкон, электрические рольставни 3 штуки. Окупаемость 11,1 лет. Ежегодная индексация всех договоров аренды на 7%. Всю коммуналку арендаторы оплачивают отдельно. Являюсь собственником, риелторам запрещаю копировать мое объявление.Сейчас и до 17-18 июля нахожусь за границей, поэтому могу общаться только в сообщениях и перезванивать вам на ватс ап по вечерам и утрам.

Продается торговое помещение свободного назначения площадью 121 кВ м в густонаселенном спальном районе плотной застройки.В действующем магазине, можно приобрести как готовый бизнес .Мощность электроэнергии официально зарегистрирована с МОСЭНЕРГОСБЫТОМ 68КВТ (где позволяет организовать любой общепит)Вентиляция,Высота потолков 4 метра,Система видеонаблюдения,Вся электрика новая,Вся разводка сантехники выведена через подвал,Активный пешеходный трафик.Помещение в собственности. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла . Номер в базе: 11675790.

Объект 541022. Продается торговое помещение в ЖК ''Прибрежный Парк''. В пешей доступности от ''Прибрежного Парка'' - ж/д станция Ленинская, в 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. Первая линия центрального бульвара района. Введен в эксплуатацию 2024 год.В помещении сделан ремонт и заключен договор аренды с федеральным сетевым арендатором Wildberries (не франшиза !)Витринное остекление, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. МАП- 230000рГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/541022/16963

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 124 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Прибрежный парк'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с ''Винлаб''. МАП - 350 000 рублей.Окупаемость 10,6 лет, доходность 9,4 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. [Лот #22879]

Продажа торгового помещения в жилом комплексе Прибрежный Парк, к4.1 (32 минуты транспортом от метро Царицыно).Угловое помещение, расположенное у центрального бульвара и пешеходного перехода к плей-хабу. Общая площадь 59.2 м2. Первый этаж. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Без отделки. Срок получения ключей: до 30.09.2023г. В доме напротив будет открыт продуктовый магазин. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5.Арендатор: аптека Горздрав, подписан предварительный договор аренды на 5 лет. Арендная плата за первые 6 месяцев - 65 000 рублей, с 7 месяца - 130 000 рублей, с 13 месяца - 150 000 рублей. Далее ежегодная индексация 5% в одностороннем порядке. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Стоимость 23,3 млн рублей. Без комиссии.

Объект 195 Предлагаем в покупку АБ, Арендаторы магазин Верный и Подольский завод оборудования.Характеристики0.57 га промка в собственности, 3.65 тыс кв м постройки в собственности, прибыль с аренды 2.5 млн/мес.Земля и постройки в собственности. Напротив входа в помещение (5 м от неё) располагается остановка Цем.Завод, также напротив здания находится Цемогнеупор. Здание обладает дебаркадером,зоной приема и разгрузки товара,отвечает всем характеристикам ритейла. Имеется собственная автостоянка.Здание готово,свидетельство получено. Наш объект прилегает к Плещеевской улице, данная улица проходит через промзону и является единственным выездом из жилого массива пос.Цемзавода,дорога соединяет пос.Цемзавода и пр.Ленина(Варшавское шоссе). Объект находится непосредственно перед жилым массивом и все жители проезжают через него. Поселок Цем.Завода включает в себя маштабную постройку ЖК Плещеево -это 9 жилых корпусов различной этажности, новый дет. сад и больница.(площадь участка постройки- 6,6 Га,площадь застройки зданий - 4068,51кв.м.,площадь квартир - 37337,15 кв.м.) Также стоит учитывать появление в ближайшее время легкого наземного метро, ветка которого будет иметь остановку в районе платформы Силикатная . Помимо ЖК Плещеево в данном районе присутствуют 5-эт. дома,2-эт. дома , и малоэтажная постройка(коттеджи и таунхаусы).Так же здесь располагается хостел, вместимость которого составляет 1000 чел.

Жилой комплекс ''Прибрежный парк'' класса BПлощадь: 47,6 м2Стоимость за 1 м2: 424 102,5 р.Стоимость площади: 20 200 000,2 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: 1, к2.2, село Ям, Московская область, городской округ ДомодедовоКласс: BЭтажность: 17Налоговая: 9Год постройки: 2023Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: СтихийнаяГАБ коммерческие показатели:Помещение расположено на первом этаже в центре крупного жилого комплекса. Арендатор Ригла, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%МАП 131 510 руб Годовой арендный поток 1 578 120 рубДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой комплекс ''Прибрежный парк'' класса BПлощадь: 124 м2Стоимость за 1 м2: 366 935,5 р.Стоимость площади: 45 499 999,5 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: 1, к2.2, село Ям, Московская область, городской округ ДомодедовоКласс: BЭтажность: 17Налоговая: 9Год постройки: 2023Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: СтихийнаяГАБ коммерческие показатели:Угловое помещение в крупном ЖК. Вход смотрит на уже сданные и заселенные корпуса, что обеспечивает трафик. Арендатор ВинЛаб, ДДА 7 лет, безусловная индексация 3%МАП 350 000 руб Годовой арендный поток 4 200 000 рубДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продам нежилое помещение свободного назначения в новом доме ЖК ''Город Счастья'' . В доме 672 квартиры, все проданы, идёт заселение. Есть помещения как свободные, так и с арендаторами. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.

Продажа торгового помещения в жилом комплексе Прибрежный Парк, к3.1 (32 минуты транспортом от метро Царицыно).Угловое помещение, расположенное у плей-хаба и центрального бульвара. Общая площадь 128.3 м2. Первый этаж. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Без отделки. В этом же корпусе будет открыт продуктовый магазин. В шаговой доступности от предлагаемого помещения будут располагаться автобусная остановка и 3 многоуровневых паркинга.Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Срок получения ключей: до 30.09.2023г.Стоимость 32 млн рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 533,1 м2 в г. Домодедово, мкр. Белые Столбы, ул. Шебанцево, стр.25АОдноэтажное здание с подвалом, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы.Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок 1620 м2 в собственности.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Магнит моя цена'', долгосрочный договор аренды на 10 лет от 24.02.2022 года, 1 этаж площадь 258,9 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей. индексация 4% по соглашению сторон, начиная с 7-ого месяца плата за РТО составляет 3% .2. Цех производства полуфабрикатов, месячная арендная ставка 120 000 рублей..Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 7976К продаже предлагается торговое помещение площадью 461м² по адресу: Московская обл., Подольск, Комсомольская ул., 46Ключевые преимущества:удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и станция Подольскподойдет под любой вид деятельностиинфраструктура:: аптека, книжный, ломбард, банкпервая линиявозможность размещения рекламной вывески на фасаде домавсе коммуникациидоступ 24/7мокрая точкане требуется капитальный ремонтОсновные характеристики:площадь: 461м²офисная отделкаэтаж/этажность: 3/3открытая планировкаотдельный входоткрытая территориякласс здания ВТЦ ''Комсомольский''Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 8829К продаже предлагается торговое помещение площадью 69,1м² по адресу: Московская область, го Домодедово. мкр Востряково, улица Донская, дом 1Ключевые преимущества:удобная транспортная доступность: в пешем доступе находятся остановки общественного транспорта и трасса М-4все коммуникацииобеспечена большая проходимость, так как рядом с помещением находятся магазин Магнит, пивной магазин, торговый центр, Леруа Мерленбесплатные парковочные места у домаинфраструктура: АЗС, стоматология, фитнес, Вкусно и точкадоступ 24/7не требуется капитальный ремонтможно повесить рекламную вывеску на фасаде домапредоставляются арендные каникулыОсновные характеристики:площадь: 69,1м²этаж/этажность: 1/22жилой дом15 кВт электроэнергиичистовая отделкакласс здания: Ввысота потолков 3.4моткрытая планировкаотдельный входЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 452 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Примбрежный Парк'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Магнит''. МАП - 1 130 000 рублей.Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 109,2 кВт. [Лот #22083]

Продажа торгового помещения 483.6 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' в г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Южнодомодедовская, д. 17.Помещение 483,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Магнит'', договор аренды от 12.08.2022 года на 10 лет, месячная арендная плата 380 000 рублей или 6% от РТО. Средняя арендная плата по году составляет 450-480 000 рублей. Окупаемость 10.5 лет.Стоимость 60 млн.рублей. Без комиссии.

Объект 9964К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 98.38м² по адресу: МО, г. о. Домодедово, село Ям, ,ЖК Прибрежный Парк, корп 10.1. Ключевые преимущества:высокие потолки: 4мпрекрасно подойдет под арендный бизне сдоступ 24/7возможность размещения рекламной вывески на фасаде домаудобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта, в 14 мин пешком железнодорожная станция ЛенинскаяОсновные характеристики:общая площадь: 98.38м²этаж/этажность: 1/12открытая планировкаотделка: без отделкибесплатная парковка на улицеЖК Прибрежный ПаркЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 9965Предлагается к продаже торговое помещение площадью 85.34м², по адресу: Московская обл., г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 14Ключевые преимущества :прекрасно подойдет под пункт выдачи заказовудобная транспортная доступность: рядом с помещением находятся остановки общественного транспортаинфраструктура: парикмахерская, Пятёрочка, кофейня, ЗдравСити, Вкусвилл, строиетльный магазинвитринное остеклениевозможно деление площадейобеспечена хорошая проходимость, тк помещение находится в жилом домеподведены все коммуникацииарендные каникулыОсновные характеристики:площадь: 85.34м²класс здания : ВЖК ''Прибрежный Парк''отдельный входкВт по запросубез отделкиоткрытая планировкаоткрытая территорияэтаж/этажность: 1/16Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 9572Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором площадью 83.4м², по адресу: Московская обл., г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 14Ключевые преимущества :готовый арендный бизнессетевой арендаторудобная транспортная доступность: рядом с помещением находятся остановки общественного транспортаинфраструктура: парикмахерская, Пятёрочка, кофейня, ЗдравСити, Вкусвилл, строиетльный магазинвитринное остеклениевозможно деление площадейобеспечена хорошая проходимость, тк помещение находится в жилом домеподведены все коммуникацииОсновные характеристики:площадь: 83,4м²класс здания : Вжилой домотдельный входкВт по запросуофисная отделкаоткрытая планировкаоткрытая территорияэтаж/этажность: 1/16Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 9966Предлагается к продаже торговое помещение площадью 87.14м², по адресу: Московская обл., г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 11Ключевые преимущества :прекрасно подойдет под пункт выдачи заказовудобная транспортная доступность: рядом с помещением находятся остановки общественного транспортаинфраструктура: парикмахерская, Пятёрочка, кофейня, ЗдравСити, Вкусвилл, строиетльный магазинвитринное остеклениевозможно деление площадейобеспечена хорошая проходимость, тк помещение находится в жилом домеподведены все коммуникацииарендные каникулыОсновные характеристики:площадь: 87.14м²класс здания : ВЖК ''Прибрежный Парк''отдельный входкВт по запросубез отделкиоткрытая планировкаоткрытая территорияэтаж/этажность: 1/16Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Помещение свободного назначения, правильной формы в ЖК ''Прибрежный Парк''.Корпус 7.1. Сдача 4 кв.2025 г.1 этаж.Отдельный вход с улицы. Открытая планировка.Витринное остекление. Наличие парковки.Электрическая мощность: 21 кВт.Высота потолков: 4 м.Инвестиционные показатели :11.5% Доходность, годовая8 лет 8 мес. Окупаемость220 000 ? Доход в мес,2.6 млн ? Доход в годЖК состоит из 22 корпусов, этажностью от 12 до 17 этажей, рассчитанный на 25 000 жителей.13 минут пешком от ж/д станции ''Ленинская''. Плотный жилой массив. Помещение находится на первой линии центрального бульвара жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Звоните сейчас, иначе потом можно будет услышать в трубке '' Продано'' !!!!

Продажа торгового помещения 265 м2, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 32 (15 минут транспортом от м. Додмодедово). 1-я линия! Первый этаж, высота потолка 2,80 м, окна во двор. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение в середине жилого массива, единственный дом напротив которого главная дорога к детскому саду и школе за счет которых будет сформирован весь трафик района. В этой линейке дома Красно Белое трафикообразующий арендатор который генерирует поток людей в районе, озон, несколько салонов красоты, продуктовая-овощная лавка! Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселённый жилой массив, в районе проживает более 30 000 человек. Арендаторы: Wildberries (Прямой не франшиза) - 150 м2 ставка аренды 225 000 т.р. коммунальные платежи входят в арендную ставку (в районе 12 000 т.р.) Свободная площадь с отдельной входной группой - 115 м2 ставка по району 1 000 т.р. за м2.Стоимость 31 000 000 рублей. потенциальная окупаемость 7.6 лет. Без комиссии.