Продажа домов, коттеджей в Домодедове

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 364 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9,5 ЛЕТ !!! Арендатор - СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет ''ДИКСИ''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2033 года. Арендный поток составляет 600 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, вокруг жилой массив. Витринные окна, есть место для размещения рекламы. Полностью первый этаж, без подвала ! Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Отдельный вход с фасада и удобная зона разгрузки. Электрическая мощность 33 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Продажа торгового помещения 363,2 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8.Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 363,2 м2 на 1 этаже, несколько отдельных входов, электрическая мощность 33 кВт.Помещение располагается в жилом массиве, в радиусе 3 км полностью отсутствует конкуренция. Арендатор: супермаркет ''Дикси'', месячная арендная плата 435 000 рублей или 5% от РТО (средняя ставка 600 000 рублей). Срок договора на 10 лет с февраля 2023 года. Стоимость 69 млн. рублей. Без комиссии.

Пpoдaётcя помeщениe на 1 этажеСтрит ритейл с якорным арендатором - Первый Выбор и прикассаПлощaдь 445,65 м2ЭлектpоcнaбжениeВoдоснaбжeниe цeнтpальноеTeплocнaбжeние центральноеKанализация центрaльнаяBысоки автомобильный и пешеходный трафик, в 178 метрах находится ж/д станция Гривно.МАП - 815 384 руб.ГАП - 9 784 608 руб.

Продажа торгового центра ''Парк'' общей площадью 1472,9 м2 по адресу г. Ступино, рп. Михнево, ул. Кооперативная, д. 2.Зданиe 2023 гoдa пocтройки, метaллокаркаc oбшит сэндвич-пaнeлями, с интepесной аpxитeктурой. Большaя паpкoвoчная зoнa. Место для рeкламы на фасaде. ТЦ pаcполoжен нa цeнтральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с парком и ж/д вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации. Участок площадью 21 сотка в собственности. Отопление-газовый котел.Арендатор: супермаркет ''Верный'', Пират Пицца, Ozon , компания ''Мой фасад'', магазин автозапчастей, обуви и д.р. Ведутся переговоры по аренде второго этажа.Цель по МАП на конец 1 полугодия 2024 года в 2 млн. рублей выполнена на 70%.Стоимость 145 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания с арендаторами рп. Михнево, ул. Советская 8. Здание в 2 этажа площадью 837,5 м2 (фактически 921 м2), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с ЖД вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации.Арендатор: KFC, Fix price, Росгосстрах, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома. Окупаемость 8 лет.

Продается нежилое здание 480,1 кв.м. на участке 10 соток, вид разрешенного использования - магазин, год постройки 2013. Здание 2х этажное, с отделкой, строение из пеноблоков, на капитальном ленточном фундаменте. Коммуникации: электричество 50 кВт, канализация-септик, водопровод-скважина, магистральный газ (отопление центральное). Можно использовать под магазин или супермаркет, общежитие, кафе/столовая и т.п. Очень удобная локация, отличный пешеходный и транспортный трафик, рядом выезд на скоростную трассу. Показ по предварительному согласованию.

Продается готовый арендный бизнес с доходностью от 10,8% годовых. Арендатор супермаркет Дикси. Договор на 10 лет с февраля 2023 г. Коммерческие условия - 5% от оборота, минимум 435,6 тыс./мес. Постоянная доплата к фиксированной аренде (максимальная аренда на текущий момент 860 тыс/мес)Основные преимущества:Отдельный вход и удобная зона разгрузкиГотовый бизнес с известным и крупным арендатором.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Наземная парковка.Высота потолков 3 м.

Продажа торгового помещения 630 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу г. Домодедово, село Домодедово, б-р Строителей, д.7.Помещение 630 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 85 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Верный'', средняя месячная арендная плата 1 320 000 рублей или 7% от РТО, договор от 2021 года на 10 лет. Индексация не более по соглашению сторон 5%.Стоимость 190 млн.рублей. Без комиссии.

Объект 199 Аренда МАП:423 300, арендатор- Смешные цены.Объект находится на 0 этаже кирпичного жилого дома в первой линии домов любимой улицы жителей Климовского района города Подольск. Улица 50 лет Октября д.16 это главная улица местных жителей, это место, куда жители района выходят на прогулку и отдых, где встречаются с друзьями и знакомыми. Место притяжения жителей является Октябрьская площадь это место проведения праздников и гуляний, проведения всех важных мероприятий района, место, где отмечают Новый год и место, где проводятся концерты.

Продажа торгового здания 533,1 м2 в г. Домодедово, мкр. Белые Столбы, ул. Шебанцево, стр.25АОдноэтажное здание с подвалом, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы.Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок 1620 м2 в собственности.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Магнит моя цена'', долгосрочный договор аренды на 10 лет от 24.02.2022 года, 1 этаж площадь 258,9 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей. индексация 4% по соглашению сторон, начиная с 7-ого месяца плата за РТО составляет 3% .2. Цех производства полуфабрикатов, месячная арендная ставка 120 000 рублей..Стоимость 29 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 2333Без комиссии! Прямой представитель собственника!Продаётся помещение по адресу: Московская область, Домодедово, ул. Курыжова, 32Ключевые преимущества:- Трафик: повышенный пешеходный трафик. Имеются удобные подъездные пути.- Парковка: Имеется стихийная бесплатная парковка.- Интернет- Круглосуточная охрана.- Эксплуатационные услуги: включены.Основные характеристики:- Планировка: кабинетная.- Мощность: 100 кВт.- Высота потолков: 2,7 м.- Коммуникации: отопление, холодное и горячее водоснабжение, пожарная сигнализация, интернет.- Коммунальные услуги: входят.Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Продаю арендный бизнес - здание площадью 551 м2 с одним арендатором в МО, г.о. Чехов, д. Ивино, ул. Весенняя, д. 65. Арендаторы: Магазин ''Дикси''. Общий МАП: 844 000 руб./мес., окупаемость 8,0 лет., доходность 12,5 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- наличие парковки перед зданием.Одноэтажное отдельно стоящее здание. Звоните. Алексей.

Продажа торгового помещения 363,2 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8.Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 363,2 м2 на 1 этаже, несколько отдельных входов, электрическая мощность 33 кВт.Помещение располагается в жилом массиве, в радиусе 3 км полностью отсутствует конкуренция. Арендатор: супермаркет ''Дикси'', месячная арендная плата 435 000 рублей или 5% от РТО (средняя ставка 600 000 рублей). Срок договора на 10 лет с февраля 2023 года. Стоимость 69.9 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 76,3 м2 в ЖК ''Домодедово парк'' по адресу г Домодедово, село Домодедово, б-р Строителей, д 7 (26 минут транспортом от метро Домодедовская) 1 линия домов.Помещение 76,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс расположен в 11 км от столицы, на берегу реки Пахры. Легко добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. К комплексу ведут три шоссе, одно из которых - бесплатная часть скоростной трассы М4 Дон. На территории расположены детские сады, школы, магазины, сетевой супермаркет, торговый центр, кафе и рестораны, салоны красоты, стоянки для автомашин. Вдоль реки оборудована прогулочная набережная.Арендатор: пункт выдачи заказов Яндекс маркет, краткосрочный договор аренды на 11 месяцев, месячная арендная плата - 130 000 рублей (плюс коммунальные платежи).Стоимость 23 млн. рублей. Без комиссии.

На участке семь соток имеются два здания, удобное расположение (первая линия), вся инфраструктура в шаговой доступности. Имеются все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество 15кВт которые можно увеличить). Одно здание можно использовать как магазин. Второе здание можно использовать как офисное помещение. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4227549Арт. 62604912

Продажа торгового помещения 181 м2 с арендатором по адресу г. Подольск, Бородинский бульвар, д. 17 (20 минут транспортом от метро Анино). 1 линия домов.Помещение 181 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Санузел, мокрая точка. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Помещение расположено при въезде в район с улицы Циолковского, располагается в начале торгового ряда с сетевыми арендаторами, обеспечивающими хороший клиентский трафик. Интенсивный автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение: Винлаб, Аптека, Табак, Овощи и Фрукты и другие.Арендатор: 1. Пункт выдачи ''Wildberries'', 90 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей. Срок договора на 11 месяц с 2022 года. .2. Вакантная площадь 91 м2. Потенциальная ставка аренды 180 000 рублей.Стоимость 49 956 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 440 м2 с арендаторами в г. Домодедово, мкр. Белые Столбы, ул 1-я Московская д.1А (м. Домодедовская - 30 минут транспортом). 1-я линия! Одноэтажное здание, два отдельных входа с фасада и входы со двора, открытая планировка, электрическая мощность 80 кВт. Все коммуникации. Земельный участок 4,9 соток в собственности.Здание сдано в аренду сетевому супермаркету ''Магнит'' (договор аренды с 2017 до 2037 года, индексация 5%) и сетевой общепит ''Шаурматор''. Стоимость продажи 90 000 000 рублей. Без комиссии.

Продаётся здание (Торговая площадь-550м) с действующим сетевым арендатором, магазин Дикси. В этом районе это единственный магазин у которого большой, хороший ассортимент товаров. Договор аренды до 2030 года. Срок окупаемости вложений 8 лет. Здание в собственности, расположено на участке 10 соток (также в собственности).Более подробная информация по телефону.

Здание ''Культурно-развлекательный центр с магазином Продукты расположено на участке 12 соток на первой линии. Территория огорожена, имеется гараж. На первом этаже расположены магазин, офисное помещение, кухня, подсобное помещение, на втором этаже — три банкетных зала, на третьем этаже — две спальных комнаты, с/у. Все помещения чистые, благоустроены в соответствии с описанием. Все коммуникции центральные: газ, вода, канализация, электричество 40 кВт. Объект застрахован. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.Арт. 62603468

Продажа торгового здания 600 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу с. Константиново, тер. Промышленная зона, д.60.Одноэтажное торговое здание общей площадью 600 м2 из сэндвич-пaнелей , открытая планировка, несколько входов, высота потолка 4 м.Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Коммуникации: септик 15 куб, скважина 45 метров, ведется подключение магистрального газа. Территория укатана асфальтовой крошкой. Земельный участок и здание в собственности.Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит, магазин работает с марта 2024 года.Стоимость 84 млн. рублей. Без комиссии.

Просторное и функциональное здание промышленного назначения для бизнеса.ПРЕИМУЩЕСТВА:Здание расположено в постоянно развивающемся районе на въезде в коттеджный поселок Фаворит всего в 30 километрах от МКАД, обеспечено легким доступом к основным магистралям и транспортным маршрутам. Здание вмещает в себя большое количество площади, как внутри, так и снаружи. Площадь строения 117 квадратных метров, площадь участка 15 соток. Допускается изменение планировки помещения под ваши конкретные потребности. Также предоставляется возможность создания уникального фасада, чтобы привлекать внимание прохожих.Наше здание отлично подходит для самых разных видов промышленных деятельностей. Независимо от того, вы планируете открыть магазин, кафе, пункт выдачи маркетплейсов, склад или производственное предприятие!Используйте координаты, чтобы найти место расположения здания промышленного назначения в поселке Фаворит — N 55.348276 E 37.724922. Оно расположено на оптимальном удалении от двух наиболее важных транспортных артерий юга Подмосковья М4 и ЦКАД, а с М4 имеет непосредственный съезд без петель по развязкам и разворотам.На автомобиле добраться до поселка можно за 16 минут от Домодедово по Каширскому шоссе или за 3 минуты от ЦКАД.Звоните, покажу, возможен торг!

Отдельностоящее помещение с подключенными коммуникациями. Все центральные коммуникации, включая отопление. При желании по границе есть газ. Идеально под пункт выдачи Валдберис, ОЗОН, магазин, склад и многое другое. Рядом открытая парковка, школа, частный сектор и многоэтажная застройка. Хороший рекламный потенциал, постоянный пешеходный трафик. напротив -Госфильмофонд.Удобная тpанспоpтная доcтупнoсть: ЦКАД, М4, А-107, A-108, Ж/Д cтанция Белыe Cтолбы.Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty/Арт. 71019470

Продажа комплекса зданий 1656,6 м2 с арендаторами по адресу г. Подольск, д. Бережки, М-2 Крым, 43-й км, д.3.Комплекс состоит из трех строений:1. Городской округ Подольск, территория автодорога М-2 Крым, 43-й километр, дом 3, площадь 407,1 м2.2. Городской округ Подольск, территория автодорога М-2 Крым, 43-й километр, дом 3, строение 1, площадь 1224,5м2.3. Некапитальное строение, площадь 25 м2.Земельный участок в собственности физического лица. Электрическая мощность 650 кВт (есть своя трансформаторная подстанция).Арендаторы: 1. Кафе быстрого питания ''Вкусно и Точка'', площадь 407,1м2, торговая площадь 140,2м2, договор аренды с 31.03.2023 до 30.03.20482. Супермаркет ''Мираторг'', площадь 1224,5 м2, торговая площадь 924,65 м2, договор аренды 07.07.2023 до 06.07.2033 года.3. Фейрверки, площадь 25 м2.Общий месячный арендный поток 2 500 000 рублей. Окупаемость 7,8 лет.Стоимость 235 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 837,5 м2 с арендаторами рп. Михнево, ул. Советская 8.Торговое здание в 2 этажа площадью 837,5 м2 (фактически 921 м2), открытая планировка, несколько отдельных входов,высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с ЖД вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации.Арендатор: KFC, Fix price, росгосстрах, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома.Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.

Покупайте действующий магазин в поселке Усады, Ступинский район, Московской области.Общая площадь помещения 137,9 кв.мНазначение: магазинУчасток 2 соткиКоммуникации:-Электричество 15 кВт-Вода центральная -Канализация центральная-Отопление центральноеВ продаже действующее помещение магазин Авокадо(собственность) и земельный участок (собственность). Помещение с отдельным входом с двух сторон, парадный вход в помещение м-на и пандус на заднем дворе для разгрузки товаров. Торговый зал прямоугольной формы 52,5 кв.м и подсобные помещения, склад, санузел, кабинет и коридор. Высота потолков 3.1 м. Действующий магазин приносит прибыль в месяц. Цифры вышлю после встречи на показе. Население в поселке 2500 человек. Рядом Михнево и много деревень и СНТ, люди из которых ездят и ходят в магазин.Один собственник.Документы готовы к сделке.Звоните прямо сейчас, и успейте записаться на просмотр. Пожалуй лучшего предложения в городе по правильной цене Вам не найти. КУПИТЕ ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЧЕРЕЗ БЫСТРОВ НЕДВИЖИМОСТЬ, И ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИОКАЗЫВАЕМ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНОПОДАДИМ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ ВО ВСЕ ВЕДУЩИЕ БАНКИ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО БЕЗ ПОСЕЩЕНИЯ БАНКАБыстроВНедвижимость официальный партнёр Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Совкомбанк, Росбанк, Альфа-банк, Абсолют банк, Юникредит, Банк Уралсиб и др. Выберем для Вас наилучшие условия по ипотеке. СКИДКА ПО ИПОТЕЧНЫМ СТАВКАМ ДО 0,4% ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВНайдем надежного риэлтора для Вас в любой точке РФБыстроВНедвижимость член Российской Гильдии Риэлторов и член Гильдии Риэлторов Московской области