Продажа коммерческой недвижимости в Домодедове

Объект 3162Предлагается к продаже торговое помещение площадью 131.1м² по адресу: Московская область, Домодедово, ул. Курыжова, 30Прямой представитель собственника!Ключевые преимущества:удобная локацияпарковкаидеально подойдет под студию красоты, магазин и тдотдельный входОсновные характеристики:площадь: 131.1м²большая проходимость ( ЖК )отдельный вход Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь!

Объект 2333Без комиссии! Прямой представитель собственника!Продаётся помещение по адресу: Московская область, Домодедово, ул. Курыжова, 32Ключевые преимущества:- Трафик: повышенный пешеходный трафик. Имеются удобные подъездные пути.- Парковка: Имеется стихийная бесплатная парковка.- Интернет- Круглосуточная охрана.- Эксплуатационные услуги: включены.Основные характеристики:- Планировка: кабинетная.- Мощность: 100 кВт.- Высота потолков: 2,7 м.- Коммуникации: отопление, холодное и горячее водоснабжение, пожарная сигнализация, интернет.- Коммунальные услуги: входят.Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Продажа торгового здания 533,1 м2 в г. Домодедово, мкр. Белые Столбы, ул. Шебанцево, стр.25АОдноэтажное здание с подвалом, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы.Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок 1620 м2 в собственности.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Магнит моя цена'', долгосрочный договор аренды на 10 лет от 24.02.2022 года, 1 этаж площадь 258,9 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей. индексация 4% по соглашению сторон, начиная с 7-ого месяца плата за РТО составляет 3% .2. Цех производства полуфабрикатов, месячная арендная ставка 120 000 рублей..Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 265 м2, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 32 (15 минут транспортом от м. Додмодедово). 1-я линия! Первый этаж, высота потолка 2,80 м, окна во двор. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение в середине жилого массива, единственный дом напротив которого главная дорога к детскому саду и школе за счет которых будет сформирован весь трафик района. В этой линейке дома Красно Белое трафикообразующий арендатор который генерирует поток людей в районе, озон, несколько салонов красоты, продуктовая-овощная лавка! Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселённый жилой массив, в районе проживает более 30 000 человек. Арендаторы: Wildberries (Прямой не франшиза) - 150 м2 ставка аренды 225 000 т.р. коммунальные платежи входят в арендную ставку (в районе 12 000 т.р.) Свободная площадь с отдельной входной группой - 115 м2 ставка по району 1 000 т.р. за м2.Стоимость 31 000 000 рублей. потенциальная окупаемость 7.6 лет. Без комиссии.

Продажа Габ с Бристоль в ЖК Видный Берег 2.0.Адрес помещения: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, улица Западный квартал, 6к2.Плотный жилой массив:4095 квартир в радиусе менее 300 м!И более 3000 квартир сложившегося жилого массива!Помещение расположено:- на стыке со сложившимся жилым массивом. В шаговой доступности ЖК Видный берег и ЖК Эко Видное 2.0 — оба жилых комплекса давно заселены.- на пешеходной тропе к Калиновой улице.- рядом с большой парковкой.- напротив точки притяжения: Аптека Планета здоровья, Буханка, Wildberries и др.Площадь помещения: 143,1 м2.Арендные платежи:2024-2025 - 1 370 000 руб2025-2029 - 2 750 000 руб2029-......... - 3 160 000 руб

Продаётся угловое помещение в ЖК ''Горки парк'' корп. 2. Ключи в марте 24г.Помещение находиться на большом трафике: Въезд в ЖК и прогулочная зона.Ведутся переговоры с потенциальным Арендатором.Подробнее по телефону.

Помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 132,12 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 13.2. Напротив поликлиника, далее по улице - МФЦ, А это значит, что трафик обеспечен 939 квартир только в этом доме. Рядом уже сданная очередь.Люди заселяются быстро и торговые точки востребованы сразу после выдачи ключей.Открытая планировка, минимум несущих колонн, мощность 23 кВт можно увеличить.Помещение 132,21 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В районе на 25 год проживает 60 тыс. жителей, проект из более 60-ти корпусов разных лет постройки, рассчитан на 180000 после завершения, арендные ставки слоившиеся, высокие. Прогнозируемый МАП 330000 рублей.Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД. Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025 года. Ключи до 30 ноября 2025 года.

Продажа ГАБа от собстенника.Магазин открыт в Январе 2025 г..Долгосрочный арендатор - супермаркет Магнит.ЖК Южна Битца это современный проект класса комфорт плюс от 1-й ДСК, расположенный в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе.Дом сдан застройщиком и заселен в 2024 году.Магазин - супермаркет формата у дома рассчитан на аудиторию, проживающую внепосредственной близости от магазина.Аренда фикс 710 000 в месяц, либо 6% от товарооборота.Прогноз ТО на конец 2025 года 18 млн, что даст МАП более 1 млн.В Данной локации аудитория целевых покупателей составляет 1380 квартир в уже сданныхдомах с завершенным ремонтом.В домах номер 11 и 12 отсутствуют другие помещения подходящие под полноформатный супермаркет, что позволяет строить долгосрочный позитивный прогноз работы магазина.Заключен договор на 10 лет, помещение обеспечено электроэнергией до 50 кВт мощности.Технические характеристики:Мощность- 50 кВтВысота потолков 3,4 метра3 Отдельных входа с улицыПродажа от физ.лица.

Продажа торгового помещения 88,3 м2 с арендатором магазин ''ОКОЛО'' в г.о. Домодедово, с. Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, корпус 9.1 (20 минут транспортом от метро Домодедовская).Помещение 88,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Дом вводится в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года.Арендатор: магазин ''ОКОЛО'', договор аренды 12 лет, индексация 3%, арендная ставка 246 400 рублей. Окупаемость 9,8 лет.Стоимость продажи 29 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 32959. Коммерческое помещение в ЖК Южная Битца. Современный проект комфорт-класса, расположенный в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе.Первый этаж жилого дома. Внутри плотного жилого массива. Дом сдан.Арендатор Винлаб - долгосрочный договор с 3% индексацией.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе ''Томилино парк''(г. Люберцы, МО).Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.Дом введен в эксплуатацию, идет выдача ключей.Арендатор: Детский центрДоговор аренды подписан на 5 лет.МАП:1 год - 302 480 руб.2 год - 350 240 рублейдалее безусловная индексация - 5%УСНОбщая площадь - 159 кв.мОтдельный входВитринные окна, высокий рекламный потенциал.Электрическая мощность - 28,6 кВт. Номер в базе: J60274

Лот: 33734. Помещение на первой линии ЖК Прибрежный парк. ЖК на 20 тыс. жителей. Рядом МЦД и дорога. Второе от угла помещение, на въезде в густонаселенный ЖК. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Витринные окна.Ввод 4 кв. 2025г.Арендатор: Винлаб - договор аренды 7 лет, безусловная индексация 3%.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное на 1-м этаже жилого комплекса Прибрежный парк.Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.Получение ключей - 30.07.2025Арендатор - Аптеки СтоличкиДоговор аренды заключен на 10 лет.МАП:1-й год - 79 600 рублей2-й год - 159 200 рублей2,5 года - 238 800 рублейДалее безусловная индексация - 4%Арендатор дополнительно оплачивает: электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение, канализация.Общая площадь - 99,5 кв.мЭлектрическая мощность - 17,9 кВт. Номер в базе: J60277

Номер в базе: 3467119. Для моих покупателей: лучшие условия, безопасная сделка, услуги кредитования по выгодным ставкам. Продам шикарное помещения на въезде в огромный густонаселенный микрорайон в ЖК Березовая Роща. Отличный автомобильный и пеший трафик. Три отдельных входа, рядом парковка, парк, отличные возможности для охвата большого круга аудитории. Был ресторан, помещение с ремонтом, техника, мебель, оборудование, кухонная техника, холодильники, кондиционеры, вытяжка, мойка, остаток, все остается. Общая площадь 480 кв.м. Четыре зала для размещения гостей, санузел. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Быстрый выход на сделку. По запросу перешлю техпаспорт на помещение, экспликации и планировку.Код пользователя: 138149

Продажа торгового помещения 57 м2 в г.о. Домодедово, с. Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, корпус корпус 8.1 (20 минут транспортом от метро Домодедовская).Помещение 57 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Дом вводится в эксплуатацию в 1 квартал 2025 года.Стоимость продажи 18 810 000 рублей. Без комиссии.

Продаeтся пoмeщeние в новом домe (сдaн в эксплуaтацию)!Помeщeниe наxoдитcя в цeнтpe крупного ЖК в Нoвoй Mосквe - ''Bидный бeрeг 2.0''.Paйон в которoм pаспoлaгаeтся ЖK этo прaктичеcки новый мини-гopoд у MKАДа, тoлькo ''Видный Бepег 2.0''состоит из 14 кoрпусoв (20-25 этaжей кaждый корпус) и почти 12 000 квартиp. Oжидаeтся, что там будет проживать более 20 000 жителей. Также к нему примыкают другие новые жилые комплексы, полностью заселенные и строящиеся. Получается просто огромный жилой массив!Расстояние до МКАД - всего 1 км.Характеристики помещения- площадь 140 кв.м.- 1 этаж- большие окна- высокие потолки- стеклянная входная группа в уровень земли( помещение отлично делится)- все коммуникации, а т.ч. вентиляция.Отлично подходит под любую торговлю, аптеки, услуги, медицину, пвз, бьюти сферу!Возможна продажа ГАБа, с арендатором.

Объект 540939. Продается ГАБ, готовый арендный бизнес в МО, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 5А. Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Объект расположен в зоне высокой плотности населения.Помещение располагается на первом этаже 5-этажного многоуровневого паркинга. Открытая планировка, отдельный вход, предусмотрено место для рекламной вывески, витринное остекление по фасаду. Центр притяжения жителей жилого комплекса Новое Домодедово (соседи Перекресток, Винлаб, озон, зоомагазин, ВкусВилл).Два помещения с общим входом и тамбуром . Два отдельных ЕГРН но продается как один обьект целиком , по отдельности не продаем Помещение 50кв.м. арендатор аптека Ригла Помещение 34,9кв.м. арендатор Пиво Текущий общий МАП - 167850 рублейБезусловная Индексация 5% в год ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540939/16963

691458 Помещение свободного назначения под супермаркет или иное назначение в Жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Расположен на юго-востоке Московской области. На участке в 141 га возводится 144 дома с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой, рассчитанные на 160 000 жителей. На данный момент ЖК насчитывает 60 000 жителей. 4,5 км от МКАД. Ближайшее метро Домодедовская — 20 мин. на автомобиле. Заселение до 30 марта 2025 г. Помещение на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Два отдельных входа. Парковка напротив. Heт ограничений на получение лицензий.Технические характеристики:Электрическая мощность: 21 кВтВысота потолков: 4 мВозможные арендаторы: сетевой продуктовый магазин, супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров. Можно сдавать нескольким арендаторам.МAП - 250 000

677973 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 3.1. Первая линия Пригородного шоссе. Новый микрорайон плотной жилой застройки, в рамках проекта возводится 144 кирпично-монолитных дома переменной этажности. 13 очередей строительства, 72 000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура, в 7 км от МКАД, выезд на Каширское шоссе, станция метро ''Домодедовская'' 15 минут на автомобиле. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 83.3 кв.м.Электрическая мощность: 21 кВт.Высота потолков: 3.3 м.

Продам Габ с Вайлдбериз в ЖК Томилино Парк.Адрес помещения:МО, Городской округ Люберцы, поселок Мирный, улица академика Северина, дом 13.9779 квартир в проекте!2367 квартир в трёх соседних домах.- 1359 квартир непосредственно в доме, где расположено помещение.- на 1-й линии главной аллеи ЖК: ул. Ак. Северина.- в 50 м от помещения под супермаркет на 690 м2.Площадь помещения: 135.4 м2.Арендатор: Вайлдбериз.Ставка аренды: 270 800 руб. /мес. (2000 руб. /м2).Звоните обсудим.

Объект 9178К продаже предлагается торговое помещение площадью 85,34м² по адресу: МО, г. о. Домодедово, село Ям, ,ЖК Прибрежный Парк, корп 3.1. Без комиссии!Ключевые преимущества:высокие потолки: 4мможно использовать под готовый бизнесдоступ 24/7возможность размещения рекламной вывески на фасаде домаудобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта, в 14 мин пешком железнодорожная станция ЛенинскаяОсновные характеристики:общая площадь: 85.34м²этаж/этажность: 1/12открытая планировкаотделка: без отделкиоткрытая территорияоткрытая планировкабесплатная парковка на улицеЖК Прибрежный ПаркЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Презентация объекта по запросу.В продажу предлагаются строящийся торговый центр Небо. Торговый центрбудет введен в эксплуатацию летом 2025 года. Объект расположен на расстоянии 1,5 километров от трассы ЦКАД и 4 километров от трассы Дон. Рядом с ТЦ расположено большое количество элитных коттеджных поселков, оздоровительный комплекс Бор.Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, магазин полезных продуктов ВкусВилл, ресторан от Новиков групп и другие арендаторы.Общая площадь - около 3198 кв.м,Прогнозируемый арендный доход - около 6 500 000 рублей в месяц,Прогнозируемая затратная часть - около 1 900 000 рублей в месяц,Прогнозируемый чистый операционный доход - около 4 600 000 рублей в месяц,Цена продажи - 552 000000 рублей,Электрическая мощность - 450 квт,Высота потолков - около 4.5 метров,Газовое отопление.Планировка