Продажа коммерческой недвижимости в Домодедове

Продажа торгового здания 533,1 м2 в г. Домодедово, мкр. Белые Столбы, ул. Шебанцево, стр.25АОдноэтажное здание с подвалом, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы.Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок 1620 м2 в собственности.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Магнит моя цена'', долгосрочный договор аренды на 10 лет от 24.02.2022 года, 1 этаж площадь 258,9 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей. индексация 4% по соглашению сторон, начиная с 7-ого месяца плата за РТО составляет 3% .2. Цех производства полуфабрикатов, месячная арендная ставка 120 000 рублей..Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 265 м2, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 32 (15 минут транспортом от м. Додмодедово). 1-я линия! Первый этаж, высота потолка 2,80 м, окна во двор. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение в середине жилого массива, единственный дом напротив которого главная дорога к детскому саду и школе за счет которых будет сформирован весь трафик района. В этой линейке дома Красно Белое трафикообразующий арендатор который генерирует поток людей в районе, озон, несколько салонов красоты, продуктовая-овощная лавка! Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселённый жилой массив, в районе проживает более 30 000 человек. Арендаторы: Wildberries (Прямой не франшиза) - 150 м2 ставка аренды 225 000 т.р. коммунальные платежи входят в арендную ставку (в районе 12 000 т.р.) Свободная площадь с отдельной входной группой - 115 м2 ставка по району 1 000 т.р. за м2.Стоимость 31 000 000 рублей. потенциальная окупаемость 7.6 лет. Без комиссии.

Объект 3162Предлагается к продаже торговое помещение площадью 131.1м² по адресу: Московская область, Домодедово, ул. Курыжова, 30Прямой представитель собственника!Ключевые преимущества:удобная локацияпарковкаидеально подойдет под студию красоты, магазин и тдотдельный входОсновные характеристики:площадь: 131.1м²большая проходимость ( ЖК )отдельный вход Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь!

Объект 2333Без комиссии! Прямой представитель собственника!Продаётся помещение по адресу: Московская область, Домодедово, ул. Курыжова, 32Ключевые преимущества:- Трафик: повышенный пешеходный трафик. Имеются удобные подъездные пути.- Парковка: Имеется стихийная бесплатная парковка.- Интернет- Круглосуточная охрана.- Эксплуатационные услуги: включены.Основные характеристики:- Планировка: кабинетная.- Мощность: 100 кВт.- Высота потолков: 2,7 м.- Коммуникации: отопление, холодное и горячее водоснабжение, пожарная сигнализация, интернет.- Коммунальные услуги: входят.Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Продажа Габ с Бристоль в ЖК Видный Берег 2.0.Адрес помещения: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, улица Западный квартал, 6к2.Плотный жилой массив:4095 квартир в радиусе менее 300 м!И более 3000 квартир сложившегося жилого массива!Помещение расположено:- на стыке со сложившимся жилым массивом. В шаговой доступности ЖК Видный берег и ЖК Эко Видное 2.0 — оба жилых комплекса давно заселены.- на пешеходной тропе к Калиновой улице.- рядом с большой парковкой.- напротив точки притяжения: Аптека Планета здоровья, Буханка, Wildberries и др.Площадь помещения: 143,1 м2.Арендные платежи:2024-2025 - 1 370 000 руб2025-2029 - 2 750 000 руб2029-......... - 3 160 000 руб

Продаётся угловое помещение в ЖК ''Горки парк'' корп. 2. Ключи в марте 24г.Помещение находиться на большом трафике: Въезд в ЖК и прогулочная зона.Ведутся переговоры с потенциальным Арендатором.Подробнее по телефону.

691458 Помещение свободного назначения под супермаркет или иное назначение в Жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Расположен на юго-востоке Московской области. На участке в 141 га возводится 144 дома с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой, рассчитанные на 160 000 жителей. На данный момент ЖК насчитывает 60 000 жителей. 4,5 км от МКАД. Ближайшее метро Домодедовская — 20 мин. на автомобиле. Заселение до 30 марта 2025 г. Помещение на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Два отдельных входа. Парковка напротив. Heт ограничений на получение лицензий.Технические характеристики:Электрическая мощность: 21 кВтВысота потолков: 4 мВозможные арендаторы: сетевой продуктовый магазин, супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров. Можно сдавать нескольким арендаторам.МAП - 250 000

677973 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 3.1. Первая линия Пригородного шоссе. Новый микрорайон плотной жилой застройки, в рамках проекта возводится 144 кирпично-монолитных дома переменной этажности. 13 очередей строительства, 72 000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура, в 7 км от МКАД, выезд на Каширское шоссе, станция метро ''Домодедовская'' 15 минут на автомобиле. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 83.3 кв.м.Электрическая мощность: 21 кВт.Высота потолков: 3.3 м.

Продажа торгового здания площадью 939,6 м2 в г. Подольск, проезд Авиаторов, д. 2А (30 минут транспортом от метро Буннинская Аллея). 1 линия домов.Двухэтажное здание с мансардой (технический этаж), открытая планировка, три мокрые точки, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация). Своя котельная. Высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: 1-й этаж, площадь 395,3 м2, долгосрочный договор аренды с магазином ''Пятерочка'', арендная ставка 415 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются дополнительно), 2-й этаж, площадь 409,7 м2 торговые арендаторы, технический этаж (мансардный), площадь 134,5 м2 свободна. Арендный поток по всем арендаторам 1 000 000 рублей. Стоимость продажи 115 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 83,53 м2 в Ленинском г.о., жилой комплекс Новое Видное, корпус 15 (30 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 83,53 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, три витринных окна. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение занимает выгодное место, не имеет никаких ограничений, подойдёт под алкомаркет, магазин, аптеку, стоматологию, услуги и другие виды свободной коммерческой деятельности. Строительство новой станции метро ''Калинина'' (открытие 25-27 году). Стоимость продажи продажи 20 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 132,44 м2 с арендаторами ''Ozon'' и ''Wildberries'' в г.о. Люберцы, пос. Мирный, жилой комплекс Томилино Парк, к 6.1 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 132,44 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Ввод корпуса в декабре 2024, сдача до апреля 2025 года. Квартиры продаются уже с отделкой. Арендаторы: супермаркет Магнит с договором аренды на 8 лет и со ставкой 300 000 рублей, 4% от РТО. Окупаемость 9 лет. Стоимость продажи 42 млн рублей. Без комиссии.

ЖК Новое ВидноеНовый масштабный проект на юге Московской области.Лучшие помещения в ЖК доступны сейчас.Сдача до 31 авг. 2025Корпус 15, Номер лота: 4154308

Продажа. Уникальное предложение. Предлагаем вашему вниманию отличное помещение площадью 70.00 кв.м. Здание находится на участке площадью 3,5 сотки. Отдельное здание обеспечит вам полную приватность и возможность управлять своими делами под собственным руководством. Такое предложение не встретите на рынке часто - поторопитесь, чтобы не упустить свой шанс. Не упустите возможность приобрести такое уникальное помещение по привлекательной цене. Звоните нам прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы и проведем вас по объекту. Если вы готовы начать свой бизнес уже сегодня, у нас есть идеальное предложение для вас.Номер объекта: #1/542786/18454

Продажа торгового помещения 160,3 м2 в жилом комплексе ''1-й Донской'' , корпус 4 (15 минут пешком от МЦД-5 Калинина). 1 линия домов.Помещение 160,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс расположился в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. ЖК состоит из 4 корпусов на 2719 квартир. Сдача дома четвертый квартал 2026 года.Стоимость 45 790 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 172 м2 с арендаторами по адресу г. Подольск, мкр. Климовск, проезд Больничный, д. 2к1 (33 минуты транспортом от метро Улица Старокачаловская). 1 линия домов.Помещение 172м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, 2 с/у, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе. Напротив помещения расположен вход в Центральную районную больницу Климовск. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: пункты выдачи ''Яндекс Маркет'', ''Ozon'', ''Wildberries'', ''Советская аптека'', Арендаторы: помещение сдано на 100%. Общая месячная арендная плата 167 840 рублей. Окупаемость 8.9 лет. Стоимость 18 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 144,4 м2 с сетевыми арендаторами в Ленинском г.о., посёлок Развилка, Римский проезд, д. 7 (10 минут транспортом от метро Зябликово). Помещение 144,4 м2 располагается на 1 этаже, свободная планировка, современная инженерия, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК Римский: комплекс состоит из восьми корпусов высотой от 6-ти до 18-ти этажей. Находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе. Соседнее помещение занимает супермаркет. На территории 25 Га расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. Дом сдан, заселяется. Арендаторы:1. алкомаркет ''Винлаб'' - 137,4 м2, безусловная индексация 3 %, арендная ставка 280 000 рублей, 2. магазин ''Табак Less'' - 7 м², безусловная индексация 5 %, арендная ставка 50 000 рублей. Окупаемость 11,2 лет. Стоимость продажи 44 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 167 м2 по адресу г. Домодедово, село Ям, ул. Мезенцева, д. 15 (32 минуты транспортом от метро Царицыно).Угловое помещение 167 м2, располагается на 1 этаже, 2 отдельных входа с фасада, витринные окна. Без отделки. Предлагаемое помещение находится в центре микрорайона. В двух корпусах, расположенных по соседству, будут открыты продуктовые магазины. В шаговой доступности плей-хаб, центральный бульвар и остановка общественного транспорта.Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД. Дом сдан. Ключи получены, собственность оформлена.Арендатор: магазин ''Магнит у дома'', месячная арендная плата с 1-ого по 4-ый месяцы 188 000 рублей, с 5-ого по 8-ой месяцы 282 000 рублей, с 9-ого по 12-ый месяцы 376 000 рублей, далее 470 000 рублей. Индексация 3%.Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 62 м2 с арендаторами в Московской области, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 13 (15 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 62 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Дом сдан, идет заселение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом работает супермаркет Магнит, пвз Wildberries. Арендаторы: пункт выдачи ''OZON'', ''Яндекс Маркет'', договор аренды с 2023 года на 11 месяцев с пролонгацией и индексацией по согласованию 5%, месячный арендный поток 130 000 рублей. Стоимость продажи 23 902 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 79707393. Прeдлагаeм гoтовый арендный бизнес в ЖK Прибpежный Парк! ЖК ''Пpибрeжный Паpк''- этo жилoй кoмплeкc в 9 км от МКAД. Квартиpы с oтдeлкoй, быcтpоe заселение! ЖК нa 20 000 житeлей, входит в тoп сaмыx пpодaваемых новостроeк Подмocковья.Помещeние pасполoжeнo фacадом на пешexодный бульвар, главная прогулочная зона жителей ЖК, напротив центральный игровой хаб!Основной въезд в крупный жилой массив.Арендатор МАГНИТ! Федеральная сеть магазинов формата ''у дома''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Предусмотрена индексация 4 %.Ставка аренды 364 000 руб/мес. Плата с торгового оборота 3,5 %.Стоимость 52 000 000. Окупаемость 10 лет!Корпус 2.2. Отдельный вход с улицы.Свободная планировка правильной формы. Вытяжка под общепит. Витринное остекление Место для размещения вывески.Для получения подробной информации звоните 7 дней в неделю!

Объект 540939. Продается ГАБ, готовый арендный бизнес в МО, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 5А. Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Объект расположен в зоне высокой плотности населения.Помещение располагается на первом этаже 5-этажного многоуровневого паркинга. Открытая планировка, отдельный вход, предусмотрено место для рекламной вывески, витринное остекление по фасаду. Центр притяжения жителей жилого комплекса Новое Домодедово (соседи Перекресток, Винлаб, озон, зоомагазин, ВкусВилл).Два помещения с общим входом и тамбуром . Два отдельных ЕГРН но продается как один обьект целиком , по отдельности не продаем Помещение 50кв.м. арендатор аптека Ригла Помещение 34,9кв.м. арендатор Пиво Текущий общий МАП - 167850 рублейБезусловная Индексация 5% в год ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540939/16963

Объект 540216. Продается торговое помещение с сетевым арендатором в г. Видном, Битцевский проезд, д.5. В 20 минутах транспортом ст.метро Царицыно. Помещение располагается в окружении крупного жилого массива. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, предусмотрено место для размещения рекламной вывески, отдельная входная группа, наземная парковка перед входом.Текущий арендатор - WildberriesТекущий МАП - 220 000 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540216/16963

Объект 540654. Продается готовый арендный бизнес в ЖК ''Южное Видное'' г. Видное, ул. Ермолинская, 7. Густонаселенный жилой район, в непосредственной близости остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. От ст. метро Царицыно - 25 минут транспортом.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Смешанная планировка, отдельная входная группа, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом.Текущий арендатор - пвз wildberries (не франшиза)Текущий МАП - 200 000 рублейОкупаемость 8,9 летПрибыльность 11,2%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540654/16963