Продажа коммерческой недвижимости в Домодедове

Объект 2333Без комиссии! Прямой представитель собственника!Продаётся помещение по адресу: Московская область, Домодедово, ул. Курыжова, 32Ключевые преимущества:- Трафик: повышенный пешеходный трафик. Имеются удобные подъездные пути.- Парковка: Имеется стихийная бесплатная парковка.- Интернет- Круглосуточная охрана.- Эксплуатационные услуги: включены.Основные характеристики:- Планировка: кабинетная.- Мощность: 100 кВт.- Высота потолков: 2,7 м.- Коммуникации: отопление, холодное и горячее водоснабжение, пожарная сигнализация, интернет.- Коммунальные услуги: входят.Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Продажа торгового здания 533,1 м2 в г. Домодедово, мкр. Белые Столбы, ул. Шебанцево, стр.25АОдноэтажное здание с подвалом, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы.Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок 1620 м2 в собственности.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Магнит моя цена'', долгосрочный договор аренды на 10 лет от 24.02.2022 года, 1 этаж площадь 258,9 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей. индексация 4% по соглашению сторон, начиная с 7-ого месяца плата за РТО составляет 3% .2. Цех производства полуфабрикатов, месячная арендная ставка 120 000 рублей..Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 265 м2, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 32 (15 минут транспортом от м. Додмодедово). 1-я линия! Первый этаж, высота потолка 2,80 м, окна во двор. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение в середине жилого массива, единственный дом напротив которого главная дорога к детскому саду и школе за счет которых будет сформирован весь трафик района. В этой линейке дома Красно Белое трафикообразующий арендатор который генерирует поток людей в районе, озон, несколько салонов красоты, продуктовая-овощная лавка! Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселённый жилой массив, в районе проживает более 30 000 человек. Арендаторы: Wildberries (Прямой не франшиза) - 150 м2 ставка аренды 225 000 т.р. коммунальные платежи входят в арендную ставку (в районе 12 000 т.р.) Свободная площадь с отдельной входной группой - 115 м2 ставка по району 1 000 т.р. за м2.Стоимость 31 000 000 рублей. потенциальная окупаемость 7.6 лет. Без комиссии.

Объект 3162Предлагается к продаже торговое помещение площадью 131.1м² по адресу: Московская область, Домодедово, ул. Курыжова, 30Прямой представитель собственника!Ключевые преимущества:удобная локацияпарковкаидеально подойдет под студию красоты, магазин и тдотдельный входОсновные характеристики:площадь: 131.1м²большая проходимость ( ЖК )отдельный вход Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь!

Продаётся угловое помещение в ЖК ''Горки парк'' корп. 2. Ключи в марте 24г.Помещение находиться на большом трафике: Въезд в ЖК и прогулочная зона.Ведутся переговоры с потенциальным Арендатором.Подробнее по телефону.

Предлагается помещение, расположенное в динамично развивающемся Ленинском районе Московской области в ЖК ''Ново-Молоково''. Яркий современный жилой комплекс.Преимущества:- развитая внутренняя инфраструктура- функциональное пространство- более 5105 квартир в радиусе 500 м- более 15 000 жителей в жилом комплексе- транспортная доступность Активное строительство скоростной автомагистрали ''Каширское шоссе - Молоково- Андреевское''. На территории ЖК расположена остановка общественного транспорта, на которой останавливается автобус, следующий до станции м. Домодедовская.Ввод дома - 4 квартал 2024 г.Потенциальный МАП - 95 000/мес.Потенциальная окупаемость - 8,7 лет

Лот 146844.Предлагается к продаже помещение свободного назначения расположенный по адресу: МО, Видное, б-р Зелёные аллеи, 14, площадью 90,3 м2. Инвестиционно привлекательный объект. Первая линия.Развитая инфраструктура, высокий покупательский потенциал.В квартале ''Зеленые аллей'' расположено 14 монолитных домов повышенной комфортности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В 15 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Расторгуево'', от которой за полчаса можно добраться до Павелецкого вокзала.МКАД расположен в четырех километрах от жилого квартала.В 5 минутах ходьбы от ''Зелёных аллей'' - автобусная остановка с широким выбором маршрутов.Технические характеристики:Общая площадь - 90,3 м2 (1-й этаж). Высота потолков - 3 м.Открытая планировка. Отделка - Shell&Corr. Приточно-вытяжная система вентиляции. Отличная визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Есть паркинг.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 18 015 000 рублей.Стоимость за м2: 199 502 рублей.краткосрочный договор

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес со стабильным ежемесячным доходом нежилое помещение 275м2. Помещение в долгосрочной аренде сетевым арендатором Пятерочка. Входная группа тоже арендуется такими арендаторами как ''Горячая лепешка'' и ''Ремонт телефонов'' МАП 400000р. Собственник. Быстрый выход на сделку.

Продам помeщение свободнoго нaзначeния 72,2 м2.Пoмeщение pаcпoлaгaeтcя на 1 этаже. Oткрытaя планиpoвка, oтдельный вxoд со cтороны главной улицы в ЖК. Высoтa потoлкoв 3,5 м. Точки подключeния кo вcем нeобходимым инженерным коммуникациям находятся внутри объекта (электричество, вода, водоотведение, вентиляция). Электрическая мощность 15 кВт. В помещении высокие потолки и свободное пространство. Имеется место для размещения рекламы.Жилой комплекс эконом-класса Южная Битца состоит из 11 корпусов высотой 25 этажей. Комплекс рассчитан на 10000 квартир или 25000 жителей.Записывайтесь на просмотр заранее. По всем вопросам обращайтесь по указанному телефону.

691458 Помещение свободного назначения под супермаркет или иное назначение в Жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Расположен на юго-востоке Московской области. На участке в 141 га возводится 144 дома с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой, рассчитанные на 160 000 жителей. На данный момент ЖК насчитывает 60 000 жителей. 4,5 км от МКАД. Ближайшее метро Домодедовская — 20 мин. на автомобиле. Заселение до 30 марта 2025 г. Помещение на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Два отдельных входа. Парковка напротив. Heт ограничений на получение лицензий.Технические характеристики:Электрическая мощность: 21 кВтВысота потолков: 4 мВозможные арендаторы: сетевой продуктовый магазин, супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров. Можно сдавать нескольким арендаторам.МAП - 250 000

677973 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 3.1. Первая линия Пригородного шоссе. Новый микрорайон плотной жилой застройки, в рамках проекта возводится 144 кирпично-монолитных дома переменной этажности. 13 очередей строительства, 72 000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура, в 7 км от МКАД, выезд на Каширское шоссе, станция метро ''Домодедовская'' 15 минут на автомобиле. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 83.3 кв.м.Электрическая мощность: 21 кВт.Высота потолков: 3.3 м.

Коммерческое помещение в ЖК Южная Битца в корпусе 10, сдача 2кв.2026г.адрес Битца п., Южный бул., д. 10, от м. Улица Старокачаловская -14 минут.Жилой комплекс расположен в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе, с южной стороны от комплекса находится Бутовский лесопарк, а с западной район Москвы Северное Бутово. Удобное расположение вблизи трех станций метро (Аннино, Бульвар Дм. Донского, Улица Старокачаловская), обеспечивает жителям хорошую доступность на личном и общественном транспорте. ЖК включает 12 жилых корпусов и всю необходимую социальную инфраструктуру: 4 детских сада (всего на 1300 мест), 2 школы (всего на 2700 мест), площадки для отдыха детей и взрослых, прогулочные зоны, надземные и подземные парковки, встроенные нежилые помещения, поликлиника, торговый центр, коммерческие помещения на первых этажах зданий, искусственный пруд и даже площадку для дрессировки собак.-отличная транспортная доступность-хорошая проходимость объекта-свободная парковка- большая численность населения данного ЖК

Лот 146839.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенный по адресу: МО, Видное, б-р Зелёные аллеи, 14, площадью 225,5 м2. Инвестиционно привлекательный объект. Первая линия.Развитая инфраструктура, высокий покупательский потенциал.В квартале ''Зеленые аллей'' расположено 14 монолитных домов повышенной комфортности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В 15 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Расторгуево'', от которой за полчаса можно добраться до Павелецкого вокзала.МКАД расположен в четырех километрах от жилого квартала.В 5 минутах ходьбы от ''Зелёных аллей'' - автобусная остановка с широким выбором маршрутов.Технические характеристики:Общая площадь - 225 м2 (1-й этаж). Высота потолков - 3 м.Открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции. Отличная визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Есть паркинг.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 44 985 000 рублей.Стоимость за м2 -199 490 рублей.

Продажа торгового помещения 46,4 м2 по адресу д. Мисайлово, ул. Луговая, д. 4 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 46,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 0,2 Вт на м2. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Пригород лесное''. Соседнее помещение занимает супермаркет ''Пятерочка'', которая создаёт дополнительный траффик. Арендатор: аптека ''Здравсити'', долгосрочный договор аренды от 10.02.2023 года на 7 лет, месячная арендная плата 140 000 рублей. Индексация не более 5% с 3-ого года, ближайшая индексация в феврале 2025. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Стоимость 22 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 146841.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенный по адресу: МО, Видное, б-р Зелёные аллеи, 14, площадью 114 м2. Инвестиционно привлекательный объект. Первая линия.Развитая инфраструктура, высокий покупательский потенциал.В квартале ''Зеленые аллей'' расположено 14 монолитных домов повышенной комфортности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В 15 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Расторгуево'', от которой за полчаса можно добраться до Павелецкого вокзала.МКАД расположен в четырех километрах от жилого квартала.В 5 минутах ходьбы от ''Зелёных аллей'' - автобусная остановка с широким выбором маршрутов.Технические характеристики:Общая площадь - 114 м2 (1-й этаж). Высота потолков - 3 м.Открытая планировка. Отделка - Shell&Corr. Приточно-вытяжная система вентиляции. Отличная визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Есть паркинг.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 22 743 000 рублей.Стоимость за м2- 199 500 рублей.

Лот 146840.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенный по адресу: МО, Видное, б-р Зелёные аллеи, 17, площадью 125 м2. Инвестиционно привлекательный объект. Первая линия.Развитая инфраструктура, высокий покупательский потенциал.В квартале ''Зеленые аллей'' расположено 14 монолитных домов повышенной комфортности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В 15 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Расторгуево'', от которой за полчаса можно добраться до Павелецкого вокзала.МКАД расположен в четырех километрах от жилого квартала.В 5 минутах ходьбы от ''Зелёных аллей'' - автобусная остановка с широким выбором маршрутов.Технические характеристики:Общая площадь - 125м2 (1-й этаж). Высота потолков - 3 м.Открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции. Отличная визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Есть паркинг.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 24 937 500 рублей.Стоимость за м2- 199 500 рублей.Краткосрочный договор

Объект 2010К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 285м² по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Центральная, строение 23Ключевые преимущества:удобная транспортная доступность: съезд с шоссе, ведущем в аэропорт Домодедовопостоянный автомобильный трафикинфраструктура: АЗС, рынок стройматериалов, складские терминалыэлектричество 66 кВт, также подключена автоматическая дизельная электростанция 120 кВтобъект торговли обеспечен необходимым торговым и холодильным оборудованием, мебелью, кондиционерамивидеонаблюдениеОсновные характеристики:площадь: 1520м²этаж/этажность: 1/3высота потолков: 3чистовая отделкакласс здания: Аобщий входЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 5553К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 87,5м² по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, жилой комплекс Новое Видное, к17Ключевые преимущества:высокие потолки: 4,2мготовый арендный бизнес, надежный арендатор нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукциивысокий пешеходный трафик за счет расположения в густонаселенном жилом комплексе Новое Видноенаходится на перекрестке одного из центральных бульваров, пересекающих весь районна трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и поликлиника) с одной сторонывитринное остекление, есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде удобная транспортная доступность: в 15 мин пешком остановка ж/д станция ''Калинина''Основные характеристики:общая площадь: 87,5м²электрическая мощность: 20 кВТ (возможно увеличение) этажность: 1/17открытая планировкаотделка: без отделкиЖК Новое Видноебесплатная парковка (подходит для грузового транспорта)имеются все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжениеЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продажа торгового помещения 57,8 м2 с арендатором по адресу мкр. Южная Битца, ул. Парковая, д. 2 (10 минут на транспорте от м. Улица Старочкаловская). 1 линия домов.Помещение 57,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Дом строй''. Договор аренды от 01.12.2021 года с автоматической пролонгацией. Коммунальные платежи, обслуживания, вывоз ТБО оплачивают арендаторы отдельно.Стоимость 17,5 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 5555К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 83,3м² по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, с. Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, к5.2Ключевые преимущества:высокие потолки: 4,2мготовый арендный бизнес, надежный арендаторнет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукциина трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и школа)первая линия центрального бульвара района, ведущего к благоустроенной набережнойвысокий пешеходный трафик за счет расположения в густонаселенном жилом комплексе Прибрежный Парксамый центр района, на перекрестке основных пешеходных и автомобильных бульваров районавитринное остекление, есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасадепомещение занимает торец корпуса, вывеску можно разместить в три стороныудобная транспортная доступность: в 15 мин пешком остановка ж/д станция ''Ленинская''в 2024 году эта станция станет частью МЦД-5Основные характеристики:общая площадь: 83,3м²электрическая мощность: 20 кВТ (возможно увеличение)этажность: 1/12открытая планировкаотделка: без отделкиЖК Прибрежный Паркбесплатная парковка (подходит для грузового транспорта)имеются все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжениеЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 1616Продажа коммерческого помещения свободного назначения с арендатором, две минуты до станции Подольск,центр города,хороший жилой массив.Объект отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности: торговую точку, продуктовый/хозяйственный магазин, салон связи, пункт выдачи интернет - заказов Wildberries, Ozon, аптеку, ателье, массажный кабинет, парикмахерскую.Арендатор OzonОбщая площадь 44 кв.м.Высота потолков 2.7м.Арендуют с 2020 года.На окнах жлектрические рольставни.

Предложение на продажу 57710.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе Новое Видное'' к13.2.. Помещение в центре жилого комплекса, у основной дороги, на 1 этаже общей площадью 106 м2. Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2025 г. Ключи 4 кв. 2025 г.. Арендатор: ВинЛаб, МАП - 290 000, ДДА 7 лет, Индексация 3%.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 10 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 10.62%. Доходность c индексацией: 10.62%. По первому году: 9.38%. Присутствует арендатор: ВинЛаб. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.