Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Буханка. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164171
ID: 164898Торговое здание расположено в непосредственной близости от съезда на ЦКАД, в районе с. Дарна, г.о. Истра, в 30 км от МКАД. ЗУ в пределах 1 ГА (аренда). На ЗУ есть договоренность построить здание для фастфуда. Можно купить только здание с частью ЗУ. Высокий автомобильный трафик. Коммуникации автономные: два промышленных септика, скважина, электрические молекулярные котлы. - Высота потолков: 6 м - 4 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 200 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда - Мокрых точек: 2Арендаторы: Верный, Мясо, Грузинский ресторан, Вода, Вакантная площадь. Доходность: от 9.66%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Производственно-складской комплекс общей площадью 8062 м2, расположен на земельном участке 1,368 га в собственности. Основное трёхэтажное здание 5412 м2, из которых порядка 300 м2 - административные помещения. Высота потолков 1 этаж - 6 метров, 2 и 3 этажи - 4 метра. Два лифта по 5 тонн. Пандус, площадка для маневрирования большегрузного транспорта. Также на территории расположены деревянный склад 927 м2, кирпичное здание бывшей котельной 128 м2, КПП 31 м2, металлический капитальный ангар 325,4 м2, насосная 37,9 м2 и три металлических не капитальных ангара 1200 м2. Инженерные коммуникации в основном здании центральные отопление, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение 143 кВт. На территорию заходит железнодорожная ветка. В настоящий момент комплекс занят арендаторами (договоры краткосрочные). Подъезд с Волоколамского и Новорижского шоссе. Продажа ЮЛ. Объект 3504-5315.
Лот 33424947. ЖК ''Лесобережный'' - экологичный жилой комплекс, расположенный в Красногорском районе всего в 15 минутах езды от МКАД. Об его уникальном расположении говорит уже само название. Комплекс стоит на берегу реки Липки и одновременно граничит с большим хвойным массивом реликтовым Опалиховским лесом, где сохранились многовековые кедры, сибирские пихты и лиственницы. Проект состоит из 14 домов переменной этажности от 4 до 6 уровней, выполненных в классическом стиле и стиле модерн, что дополнительно подчеркивает созвучность объекта окружающей природе. Подвальное коммерческое помещение подходит под любой вид деятельности.
ТЦ Киоск находится в центре густонаселенного жилого массива и является точкой притяжения для более чем 140 000 жителей ближайших домов. Удаленность от Пятницкого шоссе - 1 км, от ЦКАД - 6 км. Год постройки - 2022. Паркинг на 100 м/м Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559988. Номер объекта: #1/559988/1095
Продается Гостиничный комплекс Пансионат ''Морозовка'' общей площадью 36 3359 м2.Гостиничный комплекс расположен в Солнечногорском районе Московской обл., на северо-западной территории городского поселения Менделеево вблизи деревни Льялово, в 23 км от Международного Аэропорта Шереметьево, в 8 км от Октябрьской железной дороги и в 3-х км от г. Зеленограда (Москва) и Ленинградского шоссе (автомагистраль Москва - Санкт-Петербург). Местоположение пансионата обладает уникальным соотношением хорошей транспортной доступности и достаточной удаленности от крупных городских агломераций для создания комфортных и здоровых условий проживания.Территория пансионата представляет собой уникальный природный ландшафт (крупные склоны, березовые и липовые аллеи, каскад прудов, родники, пруды). Пансионат обладает великолепными памятниками архитектуры с прекрасными интерьерами и красивым парком с водоемами, что привлекает к себе гостей не только для временного проживания, но и для проведения торжественных мероприятий.В главном корпусе пансионата располагаются 40 комфортабельных номеров категорий ''Люкс'', ''Джуниор сюит'', ''Стандарт''. Для проведения корпоративных мероприятий, семинаров, конференций имеются: конференц-зал на 100 посадочных мест, помещение библиотеки, переговорная комната, музыкальный салон, бильярдная комната, ресторан на 80 посадочных мест, малый банкетный зал на 20 посадочных мест, бар.Кроме главного корпуса, имущественный комплекс пансионата располагает следующими объектами для размещения гостей:Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории ''Люкс'' и ''Стандарт'', рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест,- 9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек,- Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней,- Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка.Визуальный осмотр имущества проводится по предварительной записи у Продавца (собственника). Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.Особые условия: на земельных участках с кадастровым номером 50:09:0060434:334 и с кадастровым номером 50:09:0060434:28 расположен объект культурного наследия Российской Федерации ''Усадьба, в которой в 1820-х гг. бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович'', включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее ''Памятник''), и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060434:24 находится объект археологического наследия ''Стоянка древнего человека''.На продаваемые объекты недвижимого имущества, входящие в состав Памятника оформлено Охранное обязательство собственника объектов культурного наследия, утвержденное распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10 июня 2019 года 35РВ-168 . Продажа через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ.
Производственно-складской комплекс общей площадью 8062 м2, расположен на земельном участке 1,368 га в собственности. Основное трёхэтажное здание 5412 м2, из которых порядка 300 м2 - административные помещения. Высота потолков 1 этаж - 6 метров, 2 и 3 этажи - 4 метра. Два лифта по 5 тонн. Пандус, площадка для маневрирования большегрузного транспорта. Также на территории расположены деревянный склад 927 м2, кирпичное здание бывшей котельной 128 м2, КПП 31 м2, металлический капитальный ангар 325,4 м2, насосная 37,9 м2 и три металлических не капитальных ангара 1200 м2. Инженерные коммуникации в основном здании центральные отопление, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение 143 кВт. На территорию заходит железнодорожная ветка. В настоящий момент комплекс занят арендаторами (договоры краткосрочные). Подъезд с Волоколамского и Новорижского шоссе. Продажа ЮЛ. Объект 3504-5315.
Предлагаем на продажу складской корпус класса А площадью 60 867 кв. м в Чашниково. Удобная транспортная доступность: - МКАД - 25 км - ЦКАД (А-107, бетонка) - 2 км - Ленинградское ш. (Е-105) - 0,5 кмЗона доступности рабочей силы - радиус 30 км. Население - 333 120 человек.Строительство склада под клиента (Built-to-suit) позволяет внесение изменений в проект согласно требованиям и особенностям Вашего бизнеса.Средний срок строительства - 8-10 месяцевРабочая высота: 12 мШаг колонн: 12х24 мНагрузка на пол: 8 тКоличество ворот: 1 док на 1000 кв. мСистема пожаротушения: спринклернаяПозвоните нам для получения подробной информации, будем рады ответить на все вопросы!
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Пятёрочка. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Лот: 163983
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Улыбка радуги. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164172
PEAЛИЗАЦИЯ HEПРОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ ПAО COВKOMБAHK.Адрес: Московская обл., Истринский р-н, с. Рождествено, ул. Южная, д.21.Кадастровый номер: 50:08:0050304:193 Помещение находится в жилом 8-этажном кирпичном доме 2005 года постройки с огороженной территорией и своей автостоянкой. Помещение имеет 2 отдельных входа, состояние под ремонт есть возможность сделать любой интерьер. Можно использовать как помещение под торговую точку, офис, пункт выдачи, магазин/шоурум, ателье и т.д. В 5-7 мин. ходьбы находятся остановки общественного наземного транспорта, также рядом: школы, Рождественский храм с родниковым источником, фитнес-клуб, оздоровительный дом отдыха Снегири, Дом культуры. До ЖД станции Снегири ехать 5 мин.на авто.НЕ ТОРГИ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Продается помещение под сдачу в аренду или под свой бизнес. Район заселяется. Соседи Дикси, Бристоль, кафе, мед центр., яндекс маркет, озон. Дом расположен в самом центре Жилого комплекса. Собственник физическое лицо. Дом сдан 2.5 года назад. Потенциальная арендная плата 180 000
Предлагается приобрести в собственность отдельно стоящее здание, со свободным назначением общей площадью здания - 1380,2 кв.м. На территории построенного, современного жилого комплекса ''Нахабино Ясное'' и ''Новое Нахабино''.Высокая проходимость, район с большим количеством жителей, удобная локация. - Панорамное остекление - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м - Первая линия от дорогиПередача ключей в день сделки.Возможна сдача в аренду.Подробности по телефону указанному в объявлении.
ID 12 845. Четырехэтажное здание на 1-й линии Центральной улицы в деревне Александровка. Вдоль Ильинского шоссе обеспечен интенсивный автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — продуктовый магазин.Здание с открытой планировкой площадью 2 500 м² располагается на участке 25 соток. Первый и второй этажи площадью 600 м², третий и четвертый — 650 м², высота потолков варьируется от 3 до 3,8 метров. Объект оснащен лифтом и вытяжкой под общепит, электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. На 4-м этаже предусмотрена открытая терраса. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление, место для рекламы на фасаде. На территории организована закрытая парковка на 50 мест.При необходимости мы поможем с поиском арендатора для вашего помещения.
ID 10 852. Коммерческое помещение на Заповедной улице в посёлке Ильинское-Усово. Объект находится в центре жилого развивающегося комплекса ''Ильинские луга'', у пешеходного бульвара между школой и детским садом. Окружение — супермаркеты ''Пятёрочка'', ''ВкусВилл'', минимаркет, пункты выдачи Wildberries, OZON.Объект с открытой планировкой площадью 124 м² расположен на 1-м этаже в жилом доме. Помещение оборудовано вытяжкой, подойдет под размещение ресторана, кафе или салона красоты. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Спланировано место для рекламы на фасаде. Парковка находится возле дома.
Предлагается на покупку проект built-to-suit (строительство под клиента) в индустриальном парке ''Ориентир Запад'', расположенном на территории промышленных земель на пересечении скоростной трассы М-9 Новорижское шоссе и трассы А-107 Бетонка. В непосредственной площади находится: ж/д станция ''Истра'' - 7 минут. В объявлении указана стомость за 1 м2 БЕЗ НДСПлощадь: 20 000 кв.м. Класс: А Высота потолков: 12 м Нагрузка на пол: 6 т/кв.м. Бетонный пол с антипылевым покрытием с нагрузкой на пол: 7 т/кв.м Наличие офисных помещений Парковочные места для грузовых и легковых автомобилей Для получения более подробной информации и консультации от опытных экспертов рынка складской недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.
К продаже представлен земельно-имущественный комплекс. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00011728.В состав лота входит:1. Земельный участок, общей площадью 124 091 кв. м. Кадастровый номер:50:11:0030310:727 Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Виды разрешенного использования: Под оздоровительной базой.2. Сооружение. Дорога, общей площадью 2 039,80 кв. м, Кадастровый номер: 50:11:0030310:732,3. Сооружение. Ограждение, протяженностью 1 092 м. Кадастровый номер: 50:11:0000000:162047. Местоположение:Московская область, Красногорский район, п/о Нахабино, Оздоровительная база ''Нахабино'', сооружение 3,4.Объект находится в непосредственной близости от станции Аникеевка Курско-Рижского (второго) диаметра.Имеется техническая возможность подключения земельного участка к инженерным сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации, и газоснабжения.На территории земельного участка имеется водоем.Имеются ветхие деревянные сооружения, сняты с кадастрового учета 01.09.2021 г.Рельеф участка преимущественно ровный, без перепадов высот.Водоохранная зона р. Липки на территории г.о. Красногорск Московской области.Установление публичного сервитута в пользу ГКУ Московской области ДДС в целях строительства путепровода через ж/д на 1 км а/д Аникеевка-Нахабино (пл. Аникеевка).
Продажа торгового помещения 74,9 м2 с арендатором супермаркет ''French Bakery'' в жилом комплексе ''Ильинские луга'' . Помещение 74,9 м2, располагается на 1 этаже, угловое помещение, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, на основной пешеходной аллее. Весь пешеходный трафик будет идти мимо помещения. В этом доме будет открыт супермаркет ''Магнит''Заселение - февраль 2025 года.Арендатор: сеть ''French Bakery'', месячная арендная плата 225 000 рублей. Подписан предварительный договор аренды. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11,7 года.Стоимость 31,5 млн. рублей. Без комиссии.
829887 Торговое помещение с сетевыми арендаторами в гор. Звенигород. Первая линия. Пересечение Нахабинского шоссе и улицы Лермонтова. В окружении крупного жилого массива, напротив ЖК ''Лермонтовский''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж (117 м2) + цоколь (482 м2). Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: ''Чижик'' и ''ГорЗдрав''. МАП: 630 000 р. ГАП: 7 560 000 р. Доходность: 10,5 %. Вакантная площадь: 58.5 м2.
764011 Помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в Истре. Первая линия домов. 3 минуты пешком от ж/д станции ''Истра'' и железнодорожного вокзала. Выезд на улицу Ленина. Помещение расположено в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Напротив остановки общественного транспорта. Арендатор: супермаркет ''Ярче'', ДДА, МАП: 450 000 руб.Вакантная площадь: 250 кв. м. на цокольном этаже (Предполагаемая ставка 125 000 руб.)
722446 Отдельно стоящее торговое здание с арендаторами в городе Истра. Первая линия домов. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорижское шоссе в 4 км. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. На территории есть большой наземный паркинг. Сервисная зона: 111,2 кв.м. Земельный участок: 50 соток, в собственности. ВРИ: магазины.Технические характеристики: Площадь: 1495,2 кв.мЭлектрическая мощность: 300 кВт (запас 180 кВт)Высота потолков: 4 мАрендаторы:Супермаркет ''Пятерочка'' | Торговые ряды: цветы, мясная лавка, аптека, винный магазин, пивной магазин, пункт выдачи OzonОбщий МАП: 2 334 500 руб.Общий ГАП: 28 014 000 руб.Окупаемость: 9-10 лет (При полной сдаче в аренду помещений окупаемость составит 8 лет)
636942 Помещение свободного назначения формата Street Retail в престижном ЖК ''Первый Зеленоградский''. В состав комплекса входит 22 семнадцатиэтажных многосекционных дома и 7 домов высотой 25 этажей. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура: выезд на Пятницкое шоссе рядом с ЖК. 38 минут на общественном транспорте до станции МЦД-3 ''Зеленоград-Крюково''. Сложившееся торговое и деловое окружение. 1 этаж 25-этажного здания. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Возможность размещения вывески. Рядом находится остановка общественного транспорта. Зона разгрузки/погрузки. Электрическая мощность: 200 кВт. Высота потолков: от 3.2 до 3.5 м.
Ильинское шоссе, Красногорский р-н, с. Дмитровское, КФЛ'' Дмитровское-13'', рядом с КП ''Европа-3'' (данного адреса нет яндекс карте). ЭКСКЛЮЗИВ! Первая линия. Предлагается комплекс строений 950 кв. м. , на участке 2 га (в документах указано 1,6 га) , первая линия у дороги. На всей территории разработан ландшафтный дизайн известным ландшафтным архитектором международной садово-парковой компании. Комплекс зданий соединенных галереями имеет смешанную планировку: кабинеты различной площади и вторым светом, переговорная, просторная лаунж зона и кухонное оборудование. Уникальный опен-спэйс со вторым светом. Часть здания с ремонтом и мебелью, часть под чистовую отделку. Два этажа и цокольный этаж с окнами. Зона для барбекю. Отдельно стоящий гараж. Коммуникации все центральные, газ. Два въезда. Престижное место! Экологически чистый район, рядом находится Москва река, живописное место, развитая инфраструктура. Прямая продажа, один собственник, быстрый выход на сделку. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
Торговые помещения, Общая площадь 850м2 на первой линии домов, 800 метров от Новорижского шоссе, в деревне Новодарьино, - 3 этажа, материал стен - кирпич, первый этаж занят арендатором Фанагория (долгосрочный договор аренды), 2 и 3 этажи - свежий ремонт с отдельными входами и санузлами. Земельный участок 1100 (560 м - собственность 540м- аренда)кв. м. в долгосрочной аренде. Так же в стоимость входит автосервис располагающийся на земельном участке (некапитальное строение). МАП - 470 000. потенциальный мап -800 тысяч рублей Коммуникации электричество - 125 кВт, отопление - газ, водоснабжение - скважина. Объект 3504-5157.
Продается помещение свободного назначения, площадью 147,4 кв.м. в корп. 4 от застройщика. Помещение расположено на - 1 этаже , две входные группы, со двора и с торца здания. Располагается нежилое помещение при въезде в жилой комплекс. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания. Продажа по Договору купли-продажи. Современный жилой комплекс с жильцами, которые уже живут постоянно. Общее количество жильцов в жилом квартале состоящее из 8 корпусов - более 3 000 жителей. По всем вопросам, звонить на телефон.
