Продажа коммерческой недвижимости в Домодедове

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к приобретению имущественный комплекс, включающий в себя нежилые помещения общей площадью 434,6 кв. м и земельный участок площадью 325 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, деревня Духанино, д. 57, строение 1. Первый этаж:- Помещение площадью 200,2 кв. м, кад. 50:08:0040221:1101.Часть этого помещения, 135 кв. м, сдана в аренду магазину АО ''Вкусвилл'' по ставке 300 000 руб. в месяц, еще 55 кв. м арендуются под офис по ставке 60 000 руб. в месяц.- Помещение площадью 6,3 кв. м, кад. 50:08:0040221:1100.Сдается под офис с арендной платой 4 500 руб. в месяц.Договоры аренды краткосрочные. Второй этаж:- Помещение площадью 228,1 кв. м, кад. 50:08:0040221:1102.Отдельный вход и дополнительный пожарный выход.Сдается под магазин эко-продуктов с арендной платой 80 000 руб. в месяц.Договор аренды краткосрочный. Коммуникации и инженерные системы:Отопление: Магистральный газ, собственная бойлерная с котлом, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы.Электричество: Общая мощность 65 кВт (с возможностью увеличения до 95 кВт за счет двух вводов по 45 кВт и 50 кВт).Водоснабжение и канализация: Центральные. Земельный участок:Площадь 325 кв. м, кад. 50:08:0040221:593.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Для строительства торгового центра, что открывает широкие перспективы для развития. Инвестиционная привлекательность объекта:Второй этаж может функционировать независимо от первого.Помещения в отличном состоянии, не требуют дополнительных вложений.Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн (всего 3 в периметре торгового зала).Витринные окна, наличие мест для вывесок и хорошая видимость здания обеспечивают высокий рекламный потенциал.Магистральный газ обеспечивает минимальные затраты на отопление и горячую воду.Отсутствие ограничений по алкогольной лицензии (здание не входит в зону ОДС).Наличие зоны разгрузки.Высота потолков 3,7 метра.Земельный участок в собственности и низкая налоговая база по земельному налогу.Малое количество коммерческих и торговых помещений в данной локации.Большое количество коттеджных поселков и стабильный автомобильный трафик гарантирует постоянный поток посетителей.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM09102500174/1Подать заявку на участие в торгах можно до 09.11.2025, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 35 500 000 руб.

PEAЛИЗАЦИЯ HEПРОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ ПAО COВKOMБAHK.Адрес: Московская обл., Истринский р-н, с. Рождествено, ул. Южная, д.21.Кадастровый номер: 50:08:0050304:193 Помещение находится в жилом 8-этажном кирпичном доме 2005 года постройки с огороженной территорией и своей автостоянкой. Помещение имеет 2 отдельных входа, состояние под ремонт есть возможность сделать любой интерьер. Можно использовать как помещение под торговую точку, офис, пункт выдачи, магазин/шоурум, ателье и т.д. В 5-7 мин. ходьбы находятся остановки общественного наземного транспорта, также рядом: школы, Рождественский храм с родниковым источником, фитнес-клуб, оздоровительный дом отдыха Снегири, Дом культуры. До ЖД станции Снегири ехать 5 мин.на авто.НЕ ТОРГИ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.

Просторное помещение С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Сейчас арендуется wildberies. Возможна продажа с арендатором. Показы в любой удобный для вас день по предварительной договоренности.

ТЦ Киоск находится в центре густонаселенного жилого массива и является точкой притяжения для более чем 140 000 жителей ближайших домов. Удаленность от Пятницкого шоссе - 1 км, от ЦКАД - 6 км. Год постройки - 2022. Паркинг на 100 м/м Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559988. Номер объекта: #1/559988/1095

Продаю коммерческое помещение от собственника.Дом находится в самом центре напротив администрацииОбщая площадь 65,7. Центральные коммуникации. 2 больших помещения . 2 просторных балкона. Санузел. Два отдельных входа. Очень удачное местоположение. Возможен обмен . По всем вопросам по телефону

Продается помещение свободного назначения, площадью 175,3 кв.м. в корп. 4 от застройщика. Помещение расположено на - 1 этаже , отдельный вход со стороны улицы. Располагается нежилое помещение при въезде в жилой комплекс. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания. Продажа по Договору купли-продажи. Современный жилой комплекс с жильцами, которые уже живут постоянно. Общее количество жильцов в жилом квартале состоящее из 8 корпусов - более 3 000 жителей. По всем вопросам, звонить на телефон.

Прoдaжа торгoвого помещения c популяpным сeтeвым aрендaтоpoм ''Буxaнкa'' oт собствeнника. А также в помещении находятся 2 арендатора ( Школа Kiber one и управляющая компания) Парамeтpы oбъектa:• Площaдь: 121,9 м2• Этaж: 1• электpичecкaя мoщнoсть: 16 кBт• вхoд: отдельный (2 шт)• плaниpовка: откpытая Мeстoпoлoжeниe: • Moскoвcкая область, городской округ Истра, Сиреневый бульвар 2. Преимущества: • Угловое помещение, просматривается с двух сторон и охватывает весь трафик жителей комплекса. • Во всём ЖК отсутствуют сетевые конкуренты.• Помещение располагается в новом доме, в состав жк входит 20 корпусов и более 4.000 квартир.• Низкая цена метра и отличная окупаемость. • Есть место для наружной рекламы на фасаде. Арендатор:• пекарня ''Буханка''. • Безусловная ежегодная индексация 5%.• Арендная плата 170.000 руб. в месяц.• Договор аренды на 5 лет. Преимущества Арендатора:• ''Буханка'' — это сеть пекарен с вкусной, недорогой продукцией и очень ароматным кофе. Она дает людям возможность покупать свежеиспечённый хлеб, кондитерские изделия, сладкую и сытную выпечку в пекарне, а не в сетевом магазине.• Насчитывает более 600 пекарен • Долгосрочный договор с автопролонгацией.• Низкое количество конкурентов с аналогичным ассортиментом (различные виды как обычного, так и пп хлеба, выпечка, десерты, вкусный зерновой кофе)• Славится своими доступными ценами из-за чего является очень популярной среди покупателей.1 взрослый собственник ! Без обременений !

Продается помещение свободного назначения, площадью - 147,4 кв.м. от Собственника. Помещение располагается на -1 этаже в цоколе. Жилой квартал полностью заселен, состоит из 8 корпусов. Каждый корпус 7 корпусов - по 107 квартир, и 8 корпус многосекционный - 556 квартир. Итого: 1 306 квартир На поэтажном плане выделено помещение красным цветом. В соседнем помещение располагается сетевой магазин Красное&Белое.В случае заинтересованности, показ осуществляем по согласованию сторон.

Продается помещение свободного назначения, площадью 147,4 кв.м. в корп. 4 от застройщика. Помещение расположено на - 1 этаже , две входные группы, со двора и с торца здания. Располагается нежилое помещение при въезде в жилой комплекс. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания. Продажа по Договору купли-продажи. Современный жилой комплекс с жильцами, которые уже живут постоянно. Общее количество жильцов в жилом квартале состоящее из 8 корпусов - более 3 000 жителей. По всем вопросам, звонить на телефон.

Продажа коммерческого помещения 147,4 м² в ЖК Мелодия Леса (пгт Голубое)Ключевые параметры•Площадь: 147,4 м² (открытая планировка, несущие стены — только по периметру).•Этаж/вход: цоколь с двумя отдельными входами на уровне земли — удобно делить на 2-3 блока или организовать разгрузочную зону.•Высота потолков: 3,2 м.•Электрическая мощность: 25 кВт (есть возможность увеличения).•Состояние: серый короб + выполнена дорогостоящая профессиональная гидроизоляция (гарантия 10 лет) и установлено базовое техническое оборудование: система приточно-вытяжной вентиляции, узел учёта электричества, телеком-шкаф, противопожарная сигнализация (все в рабочем состоянии).•Документы: нежилое, один собственник, быстрый выход на сделку (ДКП / ипотека / лизинг).Локация и окружение•ЖК Мелодия Леса — 9 монолитных корпусов от МИЦ, плотность населения > 7 000 жителей.•Адрес: Солнечногорский р-н, пгт Голубое, ул. Пятницкая, 14.•10 мин до МКАД по Пятницкому ш., 12 мин пешком до МЦД-2 Крюково.•Перед фасадом — открытая парковка на 52 машины, во дворе — оживлённая пешеходная аллея.Готовность под бизнес•Гидроизоляция пола и стен уже сделана — экономия 1 - 1,3 млн. руб. на старте.•Инженерное ядро (вентиляция, электрика, слаботочка, пожарка) разведено и подключено — можно приступать к чистовой отделке сразу после сделки.•Планировка свободная: легко реализовать магазин, кафе, медцентр, салон красоты, детский клуб, офис или шоу-рум.Плюсы объекта1.Два входа + гидроизоляция + оборудование — редкое сочетание в цокольных помещениях данного ЖК.2.Без комиссии для покупателя — прямая продажа от собственника.3.Юридически чисто — обременений нет, ЕГРН свежая.4.Гибкая планировка — минимальные затраты на перепрофилирование.5.Высокий семейный трафик — школа и детские площадки через двор.Финансовые условия•Цена продажи: 9 800 000 руб.•Принимаем ипотеку, эскроу, лизинг.•Документы готовы — выход на сделку в течение 3-5 дней

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ расположенное по адресу : Андреевка, Староандреевская улица, 43к2, само помещение находится в жилом 17-ти этажном доме, высокий пешеходный трафик. Общая площадь 128,2кв.м. Помещение полностью сдано в аренду, арендаторы:Озон, Яндекс Маркет, салон красоты. Прямая продажа от собственника. Показ по звонку. Все документы готовы к сделке . Идеальное вложение в готовый бизнес .

Арт. 59517922 Продается коммерческое помещение 145 м2. с новым ремонтом в поселке Снегири, в 5 минутах ходьбы от ж/д станции, в 30 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Подходит под любой вид деятельности. Разделение на 5 комнат и 1 санузел. Отдельный вход, большая парковка. Коммуникации все центральные. Рядом магазины Авокадо, Дикси, Аптека, OZON. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение полностью готово к эксплуатации, с новым качественным ремонтом.

коммерческое помещение свобдного назначения площадью 129 м.кв. в центральной части г. Истра. Помещение расположено на 1 ом этаже жилого дома. Помещение поделено на два, в каждом помещении есть холл, сан.узел, горячая и холодная вода. Мощность электричества 10 кВт. Место проходное, прекрасно подойдёт для собственного бизнеса или под сдачу в аренду. Торг уместен.

Нежилое помещение свободного назначения. Помещение располагается на 1 этаже, смешанная планировка - три отдельные комнаты и одна проходная по 24 кв.м., отдельный вход. Стихийная парковка перед фасадом. Дом находиться в самом центре густонаселенного жилого массива. Удобная транспортная доступность. Быстрый выход на сделку, реальному покупателю - торг.

Павел . Продается ГАБ ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет . Так же нас могут искать как : Купить Габ Окупаемость 7 лет . Купить помещение свободного назначения, Габ окупаемость.Купить помещение в центре города . Купить помещение в центре на первой линии . Купить помещение на Первом этаже Габ окупаемость.МАП 180 к. Арендатор Валберис СЕТЕВИК , НЕ ФРАНШИЗА . + Индексация 10% . Окупаемость 7 лет . Первая Линия , Центр Города , Высокий Трафик , Стрит Ритейл . Первый этаж , отдельный вход . Самое выгодное предложение в районе. Окупаемость 7 лет , Без Учета Индексации . Так же нас могут искать как : Габ Валберис в Московской области. Окупаемость .

Продается свободное нежилое помещение по адресу: МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, ул. Трехсвятская, д. 18. В продаже помещения 90/110/200 кв.м. Звоните - обсудим.Первая линия. Активный трафик. Густонаселенный район. Перспективное место.Помещение свободного назначения: торговля, услуги, офис и прочее.Помещение площадью 110 кв.м. находится на цокольном этаже жилого дома.Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.Отдельный вход. Свободный доступ 24/7. Режим работы не регламентируется.Свободная продажа. 1 собственник по ДКП. Первичные документы.Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните!

Продается отдельно-стоящее здание ( мини ТЦ) с арендным бизнесом .Арендный поток- 420труб в месяц , ГАП -5 млн руб.Общ. пл. 434.4кв.м, 2х этажное монолитное здание .1й эт - 206кв.м, два отдельных блока, 2 й эт - 228 кв.м. отдельный вход.Высота потолка -4 м., панорамное остекление, Земельный участок 325м2- в собственности .Отопление- магистральный газ , эл-во- 65 квт., своя котельная , вода и канализация - центральные.Полностью сдан в аренду , сетевой арендатор АО Вкусвилл, офис и магазин .Здание находиться в бойком месте , рядом крупный местный ТЦ, Дикси , аптека, мойка , рынок и др. магазины.Собственность , полная стоимость в ДКП, обременений , ипотек и залогов нет. Собственник -ИП ( физ. лицо).Кадастровая стоимость 19 млн

продается помещение в цокольном этаже в п.Снегири, 5м.п от станции , есть парковка во дворе, требуется ремонт.Помещение возможно поделить на два полноценных помещения с двумя входами

Лот: 37961. Предлагается Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) с якорным арендатором Пятерочка (ДДА от 18 октября 2022 г. на 10 лет) и ЗУ в собственности (5 000 м2). Объект расположен в МО, д. Истра. Арендаторы ОСЗ: Пятерочка, цветы, мясо, вино, пиво, аптека, Ozon.Сдано 64% площади.Парковка перед фасадом на собственном ЗУ.Коммунальные платежи полностью на арендаторах.

Посещение свободного назначения, в собственности. Ранее использовалось для салона красоты. Центральные коммуникации (электроэнергия, отопление, водоснабжение горячее/холодное, канализация, вентиляция). Требует косметического ремонта. Оживленное место. Рядом Мфц, торговые центры. Недалеко основная автобусная остановка.

Продается свободное нежилое помещение по адресу: МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, ул. Трехсвятская, д. 18. В продаже помещения 90/110/200 кв.м. Звоните - обсудим.Первая линия. Активный трафик. Густонаселенный район.Помещение свободного назначения: торговля, услуги, офис и прочее.Помещение площадью 90 кв.м. находится на цокольном этаже жилого дома.Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.Отдельный вход. Свободный доступ 24/7. Режим работы не регламентируется.Свободная продажа. 1 собственник по ДКП. Первичные документы.Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните!

За объект уже внесли авансПредлагаем отличное бюджетное предложение для бизнеса - небольшое коммерческое помещение в самом центре города Истра!Общая площадь 17,2 кв.м., светлое пространство с окном, есть мокрая точка и сан/узел. Расположено на центральной площади города, на первом этаже жилого дома, в месте с большой проходимостью. Рядом огромная парковка на 100+ автомобилей, администрация, МФЦ, Ашан, спортклубы и прочее. Идеально для частного кабинета. Сейчас тут располагается салон красоты.Коммуникации все центральные городские: отопление, эл-во, вода и канализация.

Продается коммерческое помещение в г. Истра, на ул. Ленина, д. 4БПомещение расположено на цокольном этаже жилого дома.Общая площадь помещения: 128,6 кв.м., несколько комнат, 2 сан/узла, есть выходные окна для дневного света. Отдельный вход с улицы. Дом расположен на второй линии, имеет удобный подъезд с главной улицы. Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и канализация, электричество с возможностью увеличения кВт мощности, есть вентиляционные выходы.В данный момент в помещении работает ателье, можно продолжить вид деятельности либо переоборудовать под что-то другое. Офисы, детский клуб, салон красоты, бытовые услуги и прочее.

Продается свободное нежилое помещение по адресу: МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, ул. Трехсвятская, д. 18. В продаже помещения 90/110/200 кв.м. Звоните - обсудим.Первая линия. Активный трафик. Густонаселенный район.Помещение свободного назначения: торговля, услуги, офис и прочее.Помещение площадью 200 кв.м. находится на цокольном этаже жилого дома.Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.Отдельный вход. Свободный доступ 24/7. Режим работы не регламентируется.Свободная продажа. 1 собственник по ДКП. Первичные документы.Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните!

Код объекта: 1185302. Продается помещение свободного назначенияЦоколь с окнамиОтдельный вход с улицыПодходит под любой вид деятельности (офис, склад, мини цех, мини производство и тд)Мощность 9 кВт Площадь выделенная на схеме красным не цветом принадлежит собственнику.Один собственник, полная стоимость в договоре!Подробности по телефону, Звоните!