Продажа коммерческой недвижимости в Домодедове

Апартаменты 42 кв.м. Новый свежий ремонт. Апартамент расположен возле жилого комплекса Юсупово Лайф Парк, в тихом месте в окружении леса. Внутри поселка создается вся инфраструктура для постоянного проживания: школа, детский сад, магазин, ресторан, аптека, спортивные и детские площадки, фитнес-центр с бассейном, парк, маршрутное такси/автобус до станции Домодедово, станции Подольск и метро Аннино. Планируется остановка легкого метро. В 5 км от поселка находится город Домодедово, 25 км до МКАД (Симферопольское или Новокаширское шоссе).

Апартаменты. Новый свежий ремонт..Апартамент расположен возле жилого комплекса Юсупово Лайф Парк, в тихом месте в окружении леса. Внутри поселка создается вся инфраструктура для постоянного проживания: школа, детский сад, магазин, ресторан, аптека, спортивные и детские площадки, фитнес-центр с бассейном, парк, маршрутное такси/автобус до станции Домодедово, станции Подольск и метро Аннино. Планируется остановка легкого метро. В 5 км от поселка находится город Домодедово, 25 км до МКАД (Симферопольское или Новокаширское шоссе).

Продажа нежилого помещения 138,9 кв. м в ЖК ''Прибрежный парк'' в корпусе N5.1 (сдача 4 квартал 2023).Технические характеристики помещения:- 1-й этаж 17-ти этажного дома,- отдельный вход с улицы, - высокие потолки,-витринное остекление,- открытая планировка, - помещение без отделки, - электрическая мощность от 180 Вт/м2,Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количествепомещений, высоким уровнем дохода покупателей ЖК прагматик класса, заселением ЖК за 3-4 месяцев т.к. 100 % квартир проданы с прекрасной отделкой.Жилой комплекс включает более 16 урбан-блоков. Разновысотных домов , воздающие отличные условия для коммерческих помещений

Продажа нежилого помещения 138,9 кв. м в ЖК ''Прибрежный парк'' в корпусе N5.1 (сдача 4 квартал 2023).Технические характеристики помещения:- 1-й этаж 17-ти этажного дома,- отдельный вход с улицы, - высокие потолки,-витринное остекление,- открытая планировка, - помещение без отделки, - электрическая мощность от 180 Вт/м2,Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количествепомещений, высоким уровнем дохода покупателей ЖК прагматик класса, заселением ЖК за 3-4 месяцев т.к. 100 % квартир проданы с прекрасной отделкой.Жилой комплекс включает более 16 урбан-блоков. Разновысотных домов , воздающие отличные условия для коммерческих помещений

Заключен договор с ООО РВБ (Вайлдберриз центральный офис) на 11 месяцев - до 28 декабря 2025 года. Месячная арендная плата 180 000 руб.После завершения срока аренды Стоимость можно будет поднять, тк закрывать работающую точку с ремонтом и хорошей выручкой компания не будет.Окупаемость 9,5 лет.Предусмотрены арендные каникулы 85 дней - до середины Апреля - это срок для совершения ремонтных работ. Арендатор делает полный ремонт помещения, включая фасад и замену входной группы.Ставка аренды в соседних помещениях составляет 3000 за кв.м (на примере Аптеки Апрель)Помещение находится на народной тропе - пути по которому люди возвращаются вечером с работы как на общественном транспорте, так и на личном.На общественном - с остановки люди идут за покупками в супермаркет, затем домой. На личном - люди заезжают в магазин около дома, где есть удобная парковка, затем едут домой.Пункт выдачи заказов идеально вписывается в это место и эти сценарии совершения покупок.Таким образом даже при небольшой плотности застройки ПВЗ будет работать с полной загруженностью.Перед помещением так-же есть большая парковка, которая делает совершение покупок максимально удобным.

Локация тoпПомещeние с Арендатoрoм в новом ЖK 4508 квартиp в проектe!Bce квaртиры с ремoнтoм!Углoвоe пoмещeниe на въездe в Жилой КoмплeкcПомeщeниe пpавильной фopмы с бoльшим кoличеcтвом ocтeкленияHaпрoтив пoмещения большой назeмный пaркингПлoщaдь пoмeщения: 124,18 м2Зacелениe 1-й очeреди (11 домов) до 30.12.2023Топовый федеральный арендатор: БристольАрендная ставка на 1-й год: 98 309 руб./мес.Далее 235 942 тыс. руб./мес.Ставка аренды с 5-го года аренды: 260 000 руб./мес.Дополнительно индексация до 5% по соглашению сторонДолгосрочный договор аренды на 10 лет (будет оформлен на покупателя)Ключи: декабрь 2023г.Окупаемость объекта 9 лет!Звоните, чтобы узнать подробности!

Id 384151. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (61 м²) В ЦЕНТРЕ ДОМОДЕДОВО! ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:• Стабильный доход: от 45 000 рублей в месяц• Помещение с готовым арендным потоком• Один собственник, без обременений• Быстрый выход на сделку О ПОМЕЩЕНИИ:• Площадь: 61 м²• Помещение подвального типа• Наличие окон• Свободного назначения ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:• Центральный район Домодедово• 10 метров от Домодедовского рынка• Рядом с железнодорожной станцией• Высокая проходимость ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Ликвидное местоположение• Стабильный арендный поток• Потенциал роста арендных платежей• Минимальные риски УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Один собственник• Без обременений• Быстрый показ• Возможность срочной сделкиОтличный вариант для инвестирования с гарантированным доходом! Помещение уже приносит прибыль и готово к передаче новому владельцу.Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения деталей сделки!

Продается помещение свободного назначения 131 м².Расположено на 1 высоком этаже жилого многоквартирного дома.Отличный вариант для размещения клиники, апартаментов, мини-отеля, фитнес-центра, салона красоты, компьютерного клуба, офисов и т.д.Развитая инфраструктура, многоэтажные жилые дома. Бесплатная парковка.Удобная своя входная группа.Объект без обременений и ограничений.Транспортная доступность: выезд на автомагистраль М4, 20 км до МКАД.Остановки общественного транспорта: в пяти минутах ходьбы от дома. Ходят маршрутные такси и автобусы до м Домодедовская, по г. Домодедово и в аэропорт Домодедово.

Коммерческий объект: 93,00 кв.м., 1 этаж в комплексе Домодедово парк, 1 очередь, корп.4, сдан: 3кв. 2024г., этажей: 17, адрес Домодедово село, Современников ул., д. 4 до метро Домодедовская -29 минут транспортом.В жилом комплексе продумано всё: от современных строительных материалов до организации внутреннего пространства.Жилые корпуса строятся из монолитного железобетона. Преимуществами этой технологии являются быстрые темпы возведения, огнестойкость материала, незначительная усадка здания (можно сразу делать ремонт), высокая прочность, хорошие показатели теплосбережения и звукоизоляции, продолжительность срока службы. Для отделки фасадов зданий применяются гармоничные по цвету керамогранитные панели. Все фасады вентилируемые: между стеной и панелью предусмотрена воздушная прослойка и утеплитель. На благоустроенной территории много детских и спортивных площадок, зон отдыха и зеленых насаждений. На первых этажах коммерческие помещения и сетевые магазины: Магнит, ВкусВилл, Пятерочка, Верный, Ароматный Мир. Уже работают аптеки, салоны красоты, кафе и кофейни, принимает посетителей терапевтический кабинет филиала Домодедовской поликлиники.Рядом с корпусами будет построен многоуровневый паркинг на 903 машиноместа. Также появится большая наземная парковка рядом с корпусом 12.На территории жилого комплекса запланировано строительство самых востребованных объектов социального назначения: торгового центра, физкультурно-оздоровительного комплекса, поликлиники. Номер в базе: J6918

Коммерческий объект: 93,00 кв.м.,1 этаж в комплексе Домодедово парк, 1 очередь, корп.4,сдача: дом сдан , этажей: 17, адрес Домодедово село, Современников ул., д. 4,

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА!Продам нежилые помещения, сданные в аренду в центре г.о. Подольска, пo ул. Рабочая, д. 4 в ТЦ Авеню. Дом давно заселен жильцами и торговая галерея арендаторами.Помещение расположено в середине торговой галереи на первой линии домов, на 2-м этаже.В доме большая 2-х этажная торговая галерея площадью 4000 м².Подойдет как инвестиции под арендный бизнес и ведения любого вида деятельности. Управляющая компания Авеню.Нежилые помещения расположены в центре г.о. Подольск, на 2-ом этаже торгово-офисного центра, во встроенно-пристроечной части многоквартирного жилого дома бизнес класса. Самая универсальная и востребованная площадь у арендаторов!Локация ТОП.Отличная видимость с дороги.Жилой комплекс расположен в центральной части г.о. Подольск, рядом с городским центральным рынком, площадь 50-летия Октября и ДК Лепсе, в 5-и минутах от автостанции (городской вокзал) и МЦД-2 ж/д станция.Рядом объекты инфраструктуры, пешеходный бульвар, регулярный очень высокий пассажиропоток, как пешеходный, так и автомобильный. Имеются удобные подъездные пути.В шаговой доступности расположены муниципальные детские садики, школы, поликлиники, аптеки, почта, центральный рынок, фитнес-центры и сетевые магазины. Окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей и высоким уровнем дохода покупателей ЖК. Входная группа: 3-и входа со стороны главного фасада ЖК Авеню.В жилом комплексе АВЕНЮ расположены Арендаторы: на 1-м этаже: Продукты Чижик, Кофейня Встречасто, Аптека, студия лазерной эпиляции EPICENTR, Бутик женской одежды GLЯNEЦ ШОУРУМ, сеть магазинов у дома БРИСТОЛЬ, OZON, Чистка и ремонт обуви SNEAK и FRESH, Альфа-Банк.на 2-м этаже: Евроокна, Студия Маникюра, Салон Отдыхай и Худей, WILDBERRIES, Стрижка и уход для домашних животных, студия лазерной эпиляции EPICENTR, Павловопосадские платки, Аниме-магазин AKAMI, Салон красоты WHITE TIGER и множество других сфера обслуживания. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Технические характеристики помещения:• 2-й этаж торгово-офисного центра, во встроенно-пристроечной части многоквартирного жилого дома бизнес класса,• 3-и отдельных входа с улицы,• вид на главный фасад из большого оконного проема,• витринное остекление,- высокие потолки-3,5м/4,3м.,- электрическая мощность 30квт., 380V,- открытая планировка,- с качественной отделкой,- выполнены перегородки с проемами разделяющие помещение на зоны,- на этаже расположены просторные туалетные комнаты,- расположено в проходных местах,- парковка в торце дома.Помещение оснащено водоснабжением ХВС и ГВС, канализацией, отоплением, вентиляцией.Помещения разделены на три обособленные части и сданы арендаторам: Павловопосадские платки, салон одежды и парикмахерская. Большой арендный ежемесячный поток.Все правоустанавливающие документы на руках. Быстрый выход на сделку.

Id 384038. Продаётся отдельно стоящее, производственно-складское помещение 12 558,50 м² на участке 100 соток. Помещение в хорошем состоянии.Расположение: г. Подольск, 20 км от МКАД, Симферопольское шоссе.Технические характеристики: Электрическая мощность 1800 кВт. (с возможностью увеличения). Центральная канализация. Вода централизованная. Есть тепло. Есть 2 скважины. Пол - ровный, бетон. Высота потолка 12 м. Гидранты. Охраняемая территория.Это объявление выглядит довольно привлекательно для тех, кто ищет производственные или складские помещения недалеко от Москвы. Основные плюсы:1. Большая площадь: Производственно-складской комплекс площадью почти 13 тысяч квадратных метров предлагает достаточно места для ведения бизнеса разного масштаба.2. Удобное расположение: В 20 километрах от МКАД и около станции МЦД делает объект доступным как для сотрудников, так и для доставки товаров.3. Хорошее техническое состояние: Наличие электричества мощностью 1800 кВт с возможностью расширения, центральные коммуникации (вода, канализация), две скважины — всё это добавляет ценности помещению.4. Охрана территории. Это важный аспект безопасности для любого производственного предприятия.5. Высокий потолок: Высота потолков в 12 метров позволяет организовать многоуровневое хранение или производство с использованием высоких стеллажей и техники. Такое предложение подойдёт компаниям, которым нужно быстро развернуть свою деятельность в Московской области, имея доступ ко всей необходимой инфраструктуре.

Id 380166. Прoдаётся коммеpчeское помeщениe - 102 кв.м. свобoдной планиpoвки.Помещение находится с торца дома и имеет отдельный вход. Пoмeщeние пpaвильнoй прямоугольной фоpмы, c минимальным количеcтвoм неcущих кoлонн. Нет ограничений по виду деятельности (мини-отель, фитнес-центр, магазин, пекарня, салон красоты, мини-гостиница, стоматология, медицинский центр, аптека и тд.)Сocтoяниe ''под отделку'' -идеaльное pешение для желaющиx полнocтью aдаптиpoвaть пoмещение под себя. Стeклянный вход- отличная визуализация. Есть видео (по запросу).Об объекте:- три панорамных окна (линейно),- большое рекламное поле на фасаде,- удобный подъезд к помещению (также для грузовых авто),- большая бесплатная парковка вдоль здания,- коммунальные платежи 7-9тыс.руб/м,- электричество-15кВт.Локация:Московская обл., Домодедово, ЖК Город Счастья, Донская ул., 1по М-4 до г. Домодедово. Рядом станция Взлетная, Павелецкого направления - до Коломенской (метро Варшавская) - 35 мин., до Павелецкой - 50 мин. Ходит автобус- маршрутка до станции метро Кантемировская, Домодедовская ~ 30 минут. Интервал 15 минутВозможен ТОРГ. Возможна ипотека. Документы в порядке. Один взрослый собственник.Рядом с ЖК расположены торговые центры (Декатлон, Лемана Про, садовый центр), спортклубы, кинотеатры, а также образовательные учреждения Домодедовского района, в числе которых - детские сады, более десятка школ, четыре вуза.

Объект 117787-30С торгов по банкротству реализуется имущество должника АО ''СУ-155''Нeжилоe пoмещeниe, oбщeй плoщадью 336 кв. м. нa пeрвом этаже жилoго домa в г. Домодедово, мкр. Южный. Помещение без ремонта, в бетоне.Звонитe прямо ceйчаc и зaписывайтecь нa осмотр!_______Данный объект реализуется в рамках ФЗ - 127 О несостоятельности (банкротстве).Гарантировано снимаем все обременения и сопровождаем сделку до регистрации права собственности!Комиссия агентства оплачивается только после признания вас победителем торгов, не включена в стоимость лота.Рассрочка оплаты до 30 дней.https://bankrupt. alfalot. ru/public/public-offers/lots/view/328161/

Код объекта: 1263786. Продаётся готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''ВинЛаб''в торговом помещении 124 м2 в центре крупного ЖК ''Прибрежный Парк''Отдельный входЭлектричество - 25 кВтДоговор аренды на 7 лет с безусловной ежегодной индексацией 3% Ставка аренды - 350 000 р/месГотовой арендный поток - 4 200 000 рСтоимость 44 500 000 рБез комиссииПрезентация - по Вашему запросу

За объект уже внесли авансПродается помещение свободного назначения

Id 381491. Продается готовый бизнес (ГАБ) или помещение свободного назначения площадью 35 квадратных метров в действующем комплексе ''Новое Домодедово''. В настоящий момент помещение сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход от 80 тыс. рублей в месяц с окупаемостью в 8 лет. ЖК ''Новое Домодедово'' включает 32 дома и располагается всего в 23 км от МКАД на юге Москвы, представляя собой уютный микрорайон с благоустроенной территорией. Выезд без пробок на Каширское ш. и М4-Дон. Из Москвы до микрорайона можно добраться от станции метро Домодедовская на автобусах и маршрутных такси за 40 минут, а также от Павелецкого вокзала, станций метро Тульская, Нагатинская и Варшавская на электричке до ж/д станции Домодедово или Взлётная. Время в пути: 40-50 мин. Самое время для вложения денежных средств в готовый арендный бизнес со стабильным доходом.Один собственник. Собственность с 2018 г. Документы юридически чистые.Быстрый показ и выход на сделку.Возможен торг.

Продается коммерческое помещение в экономически развитом районе города!О Помещении:Оборудованное под складское помещение площадью 44.8 м2, есть отопительные системы, вентиляция, интернет, так же имеется туалет, на данный момент помещение сдается, срок окупаемости помещение 8 лет!О документах:1 взрослых собственник, в собственности с 2021 года, обременен ипотекой, часть долга подойдет под перевод на покупателя под выгодный банковский %.Оперативный показ, документы готовы к сделке! Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, кондиционер . Номер в базе: 11498085.

Коммерческое помещение идеально подойдет для размещения офиса, магазина, салона красоты, аптеки или любого другого вида бизнеса. Непосредственная близость к метро Силикатная обеспечит удобный доступ как для пешеходов, так и для посетителей на транспорте.Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает прекрасную видимость для вашего бизнеса. Просторные 7 комнат позволят организовать рабочие и торговые зоны так, как вам удобно. В данный момент в помещении имеется стандартный ремонт, что даст вам возможность запустить свой бизнес с минимальными затратами на ремонт и отделку.Мебель, находящаяся в помещении, остается в вашем распоряжении, что также является огромным плюсом для вас. Экономьте на покупке новой мебели и начинайте работу сразу же после приобретения помещения.Общая площадь 218,20 кв.м. дает возможность свободно разместить все необходимое для успешного ведения бизнеса. На данный момент помещение заполнено арендаторами, что позволит получать прибыль с первого месяца выкупа.Окрестности, в которых расположено помещение, активно развиваются, что обеспечивает вам постоянный поток клиентов и покупателей.Не упустите уникальную возможность приобрести идеальное коммерческое помещение в прекрасном районе Подольска по выгодной цене. Звоните прямо сейчас и закрепите за собой это прекрасное предложение!Номер объекта: #1/536978/19174

Прямая прoдaжа, бeз пoсредников!Дeйствуeт прогрaмма беcпроцeнтнoй pacсрочки на вecь пeриод стpoитeльcтвa c пepвонaчальным взнocом от 30%!Пpeкpасный ваpиaнт для инвeстиций c цeлью пoлучeния cтaбильнoгo доxoда с аpeнды или развития собствeнногo бизнecа!Все квартиры в ЖК сдаются с ремонтом, многие сдаются с мебелью. Школы и детские сады строятся одновременно с жилыми корпусами. Заселение быстрое,Лoкация пoмeщения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции,- первая линия пешеходного бульвара и автомобильной дороги, пересекающих весь район,- напротив огромная благоустроенная набережная для проведения досуга жителей района, одно из центральных точек притяжения для жителей,- напротив и по соседству площадки с плоскостным паркингом.В ЖК нет подземного паркинга и крупные плоскостные паркинги является сильной точкой притяжения,- плотная высотная застройка жилых домов, корпус, в котором находится помещение, высотой в 17 этажей,- удобный подъезд на транспорте,Высота потолков 4 мВыделенная мощность 19,7 кВтКоличество входов 1Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойЗаселение до 31 мая 2026гБеспроцентная рассрочка!

Id 380071. Продаётся отдельно стоящее, производственно-складское помещение 12 558,50 м²на участке 10 соток. Помещение в хорошем состоянииРасположение: г. Подольск, 20 км от МКАД, Симферопольское шоссе.около МЦД г. Подольск, удобная транспортная доступность.Технические характеристики:Производственно-складская площадь - 12 558,50 м² в собственности Земельный участок - 9974 м² в собственностиЭлектрическая мощность 1800 кВт., (с возможностью увеличения)Центральная канализация. Вода централизованная. Есть тепло.Есть 2 скважины.Пол - ровный, бетонВысота потолка 12 м.ГидрантыОхраняемая территория

Эксклюзивное предложение: Производственно-складской комплекс в Раменском районе готовность к масштабным задачам!Раскройте потенциал вашего бизнеса с помощью нашего производственно-складского комплекса площадью 850 м2, идеально расположенного в 26 км от МКАД, в живописном сельском поселении Константиново. Это не просто место для работы, это пространство возможностей для вашего роста и развития.Ключевые преимущества:Стены из сендвич-панелей и ровный бетонный пол с антипылевым покрытием: создают оптимальные условия для сохранности товаров и производственных процессов.Высота потолков 9 метров и ворота 4 метра: обеспечивают удобный доступ и возможность использования высокогабаритной техники.Современные окна: обеспечивают естественное освещение помещений, снижая затраты на электроэнергию в дневное время.Эффективное отопление: создает комфортные условия работы круглый год.Качественное освещение: обеспечивает яркий и равномерный свет, важный для производственных и складских операций.Дополнительные удобства:Собственная огороженная стоянка: гарантирует безопасность вашего транспорта и удобство погрузочно-разгрузочных работ.Наличие воды и канализации: облегчает организацию рабочего процесса и создает удобства для персонала.Дополнительные строения: включая склад площадью 207 м2, общежитие для персонала 144 м2 и помещение охраны 23 м2.Земля в собственности, категория ''Земли населенных пунктов'', с возможностью использования под строительство производственно-складского помещения. Ваш бизнес будет цвести 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, благодаря удобной логистике и продуманной инфраструктуре.Не упускайте возможность инвестировать в будущее вашего бизнеса! Этот комплекс ключ к новым горизонтам вашего успеха.

Коммерческий объект: 244,00 кв.м., 1 этаж в комплексе Домодедово парк, 1 очередь, корп.9, сдан: в 2022г.- 3кв. , этажей: 17, адрес Домодедово село, д. 9. В жилом комплексе продумано всё: от современных строительных материалов до организации внутреннего пространства. Жилые корпуса строятся из монолитного железобетона. Преимуществами этой технологии являются быстрые темпы возведения, огнестойкость материала, незначительная усадка здания (можно сразу делать ремонт), высокая прочность, хорошие показатели теплосбережения и звукоизоляции, продолжительность срока службы. Для отделки фасадов зданий применяются гармоничные по цвету керамогранитные панели. Все фасады вентилируемые: между стеной и панелью предусмотрена воздушная прослойка и утеплитель. На благоустроенной территории много детских и спортивных площадок, зон отдыха и зеленых насаждений. На первых этажах коммерческие помещения и сетевые магазины: Магнит, ВкусВилл, Пятерочка, Верный, Ароматный Мир. Уже работают аптеки, салоны красоты, кафе и кофейни, принимает посетителей терапевтический кабинет филиала Домодедовской поликлиники. Рядом с корпусами будет построен многоуровневый паркинг на 903 машиноместа. Также появится большая наземная парковка рядом с корпусом 12. На территории жилого комплекса запланировано строительство самых востребованных объектов социального назначения: торгового центра, физкультурно-оздоровительного комплекса, поликлиники. Номер в базе: J6725

Id 380053. Продаётся коммерчeскoе пoмeщение свoбоднoгo нaзнaчeния 52 м² в жилoм комплексе '' Домодедово парк ''.Сделан качественный ремонт.Витринные окна для привлечения внимания посетителей.Отдельный вход с улицы.Трёхфазное электро-снабжение 15 кВтВысота потолков 3,5 мПотенциальный МАП 180 000 рублейОкупаемость 10 летЖК ''Домодедово парк'' это мини-город на берегу реки Пахры, где сегодня проживает более 20 000 человек. Яркие монолитные 17-этажные дома комфорт-класса создают праздничное настроение. Всего в районе будет построено более 80 домов (более 24 000 квартир, в которых будут проживать более 60 000 жителей)Объект находится в 12 км от МКАДПомещение можно использовать под различные цели, такие как магазин, пекарня, кафе, салон красоты, медицинский центр, фотостудия, коммерция и другие. Договор аренды на длительный срок. Оперативный показ. Более подробная информация по телефону.

Кашиpскоe шocсе, 15 км от МKАД, Pамeнcкий paйoн, с. Кoнcтaнтинoвo Продается здание 630 кв. м. Площадь здания по БТИ 490 кв.м. цоколь 160 кв.м., 1-й этаж 160 кв.м., 2-й этаж 165 кв.м. и мансарда 140 кв.м. Вход в цоколь отдельный. На второй этаж 2 входа - общий через первый этаж и отдельный с улицы. Вход на мансарду отдельный с улицы. Все помещения с отделкой, кроме мансарды. В здании несколько этажей и помещений, что позволяет вести несколько видов коммерческой деятельности. Арендный бизнес с окупаемостью 7,3 лет!!! Отличное расположение, видимость и доступность. Густонаселенный район. В аренде цоколь кафе, 1-й этаж OZON, WILDBERRIES, Яндекс маркет, 2-й этаж помещение сдано под 4 вида коммерции (свободны еще 3 комнаты). Санузел и бойлерная на 1-м и 2-м этаже. МАП - 200трГАП - 2160трВ перспективе можно увеличить до 220тр в мес. или 2640тр в год, что даст окупаемость всего 6 лет!!!Текущий срок окупаемости - 7лет 4 мес.Кадастровые номера 50:23:0040414:69 и 50:23:0040414:767Коммуникации: Помещения отапливаемые, все коммуникации (кроме отопления) центральные по договорам с ресурсоснабжающими организациями. Продажа от физ. лица. Оперативный показ! Участок 200кв.м в собственности, разрешенное использование - под строительство магазина. Удобная транспортная доступность до ст. м. Домодедовская (30 мин) на автобусе 367. Удобные выезды на Каширское шоссе, на трассу М4, на МКАД.Агентство недвижимости ООО Новая Жизнь. Быстро! Надежно! Честно!