Фактически 2 помещения с отдельными выходами и санузлами,можно купить одно,выходящие во двор,занято под косметологию,аренда 46 тыс,стоимость 10 млн,можно купить 2 ,занято под ателье и парикмахерскую
На участке 9 соток в качестве готового бизнеса предлагаются три деревянных стильных и атмосферных двухэтажных дома общей площадью 255 м², на трех уровнях постройки 2024 г., где пространство наполнено легкостью и изяществом. На первом этаже каждого дома расположены просторная кухня-гостиная 50 м², совмещенный санузел, на втором - уютная спальня 20 м². Свет - 23 кВт. Есть зарядная станция для электромобилей. Септик: Топаз 12, установлен в 2023 году (единовременный сброс воды 600 л, а ежечасный 1.5 куба). Скважина: 110 метров. Заказаны и готовы к установке баня: квадро-хаус 6х4 на дровах (русская, сухая для 6 человек ) и бассейн: 4х2.5, высота 180, а глубина воды 150.В округе расположены сетевые магазины Пятерочка, ВкусВилл, Верный, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны. Для учащихся - образовательный центр Старт им. К. Д. Ушинского - государственная многопрофильная школа полного дня, где кроме основной программы ученики могут изучать профильные предметы. Мисайловская средняя школа 1, детские сады, спортивный комплекс Барс, где есть занятия фитнесом, йогой, стретчингом, боксом, танцами, а для детей действуют секции по футболу, боксу, акробатике, самбо, боксу. Деревню окружают леса Коробовского и Богдановского лесничеств, где можно прогуляться по живописным тропам. Можно отдохнуть на пляже, устроить пикник, покататься на сапах или прогуляться вдоль берега, можно отправиться на Большой Людовинский пруд на реке Людовна. До водоема 40 минут ходьбы или 17 минут езды на авто. Рядом есть контактный зоопарк, где можно покормить верблюдов, енотов и других животных, покататься на лошадях. Участок с домами находится примерно в 6 км к востоку от центра города Видное. В 2 км к западу от поселка проходит Каширское шоссе. С запада на восток поселок пересекает Володарское шоссе. Ближайшие населённые пункты — сёла Молоково и Остров. К югу от частной застройки Мисайлово расположены многоэтажный жилой комплекс микрорайон Пригород Лесное и микрорайон Вудлэнд. Ближайшая к Мисайлово станция метро — Домодедовская. Расстояние составляет 12 км. На авто можно добраться за 15 минут, маршрутке или автобусе (367) — за полчаса.
644341 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Центр жилого массива. 5 минут пешком от ст. МЦД ''Люберцы''. Район плотной жилой застройки включает в себя 2 новых микрорайона рассчитанных на 15 000 жителей. Развитая транспортная инфраструктура, проходят автобусные и маршрутные такси, которые связывают район с другими частями города и ближайшими населенными пунктами. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. 2 входа. Зона разгрузки/погрузки. Угловой блок. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Помещение хорошо просматривается с дороги.Технические характеристики:Площадь блока: 316 кв.м.Электрическая мощность: 65 кВт.Высота потолков: от 3 м до 4 м.Арендатор:''Магнит''.ДДА.МАП: 830 000 р.ГАП: 9 960 000 р.Окупаемость - 11.5 летДоходность: 9%.
Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого многоквартирного дома, с отдельным входом.Общая площадь помещения 20,0 кв.м. В помещении сделан качественный ремонт, свет, вода, с/у.Помещение постоянно сдается.Большой и оживленный жилой массив. Удобная транспортная доступность.Помещение в собственности. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.
В продажу предлагается готовый арендный бизнес ВинЛаб c окупаeмoстью 11 лет!Адрес: Московская область, м.о. Домодедово, село Ям, ЖК Прибрежный ПаркМагазин Открыт. Арендные потоки уже идут.Помещение находится в начале главного бульвара в ЖК Прибрежный Парк.Якoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмОсновные характеристики:Общая площадь - 88 м2Этаж 1МАП 220 000рубГАБ 2 640 000руб + индексация.Оперативный показ, прямой представитель собственника! Звоните в любое время!
В продажу предлагается готовый арендный бизнес Магнит c окупаeмoстью 11 летАдрес: ЖК Прибрежный Парк, улица Мезенцева, 14Основные характеристики:Готовый бизнес Магнит1 этажТорговая площадь 452 кв.мЯкoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмМАП 1 200 000 рублейГАБ 14 400 000 рублей + индексация.Магазин открывается в марте Помещение на первой линии на 25 тыс. жителейРядом МЦД и дорогаУдобный пешеходный и автомобильный доступ. Оперативный показ, прямой представитель собственника.Звоните в любое время.
В продажу предлагается ГАБ с ВинЛаб c окупаeмoстью 11 летАдрес: Москва, ЖК Пригород ЛесноеОткрытие магазина в конце февраляПомещение находится крупном жилом массиве.Торговая площадь:Общая площадь 131м2Этаж 1Якoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмМАП 260 000рубГАБ 3 120 000руб + индексация. Стоимость 36 000 000 рублейОперативный показ, прямой представитель собственника. Звоните в любое время
Продаётся готовый арендный бизнес - 8 студий в Ново-Молоково.Обучаю этому бизнесу. Бесплатное сопровождение 1 месяц.В стоимость входят:•цена помещения 160 кв.м.•оснащение студий•программа по учету заселения, которая синхронизируется с рекламными площадками, программа по электронным замкам, программа по видеонаблюдению.•каналы по привлечению клиентов, база постоянных клиентов.Апарт-отель популярный и имеет высокий рейтинг. Это две 3х комнатные квартиры, которые находятся на 1 этаже жилого дома. На 1 этаже соседей нет. Мы там одни.Жалоб и нареканий со стороны жильцов нет. Каждая квартира разделена на 4 студии. Изначально в квартирах было по 3 мокрых точки. Комнаты были и остались на своем месте.Отель состоит из 8 отдельных студий.Каждая студия 20 кв.м. оборудована всем необходимым. Мебель, техника и ремонт в отличном ухоженном виде. В каждом номере:- 2 односпальные гостиничные кровати с хорошими матрасами- Стиральная машина- Кухонный блок, плита, чайник, микроволновая печь, бесшумный холодильник Liebherr, столовые принадлежности- Телевизор, Wi-Fi- В каждой студии свой санузел и душ- И все, что нужно для проживания: постельное белье, полотенца, посуда.Общие зоны оборудованы видеокамерами, на дверях в общую зону и в студии установлены электронные замки, которые обеспечивают бесконтактное заселение, видеонаблюдение общей зоны, высокоскоростной интернет.Сделана качественная шумоизоляция между студиями для комфортного проживания гостей.Срок сдачи от 1 суток.Высокий трафик. Все номера заселены.Окупаемость менее 10 лет.Готовый арендный бизнес подойдет тем, кто хочет иметь пассивный доход и по большому счету не участвовать напрямую в работе отеля потому, что все налажено, и просто получать деньги.Звоните!
853861 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Люберцы 2020''. Первая линия. ЖК состоит из десяти 17-этажных корпусов, рассчитан на 1 654 квартиры. 10 минут на автомобиле от станции метро Некрасовка. Выезд на СВХ в 4 км. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Угловой блок. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Парковка на улице. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 4.5 м. Арендатор: Здесь Аптека. МАП: 160 000 руб.
Продам готовый арендный бизнес 62,1 млн, помещение с федеральным арендатором ''Ярче!'' супермаркет. Алкогольная лицензия получена. Договор аренды 10 лет, с апреля 2024 года. МАП 451 386, безусловная индексация 4-6-8 года на 5%. Помещение располагается в большом жилом массиве. Рядом на трафик работает супермаркет Магнит и аптеки Столички. Ярче! — сеть магазинов шаговой доступности, где продаются продукты повседневного спроса: гастрономия, продукты питания и основные непродовольственные товары. Компания входит в холдинг KDV GROUP и насчитывает более 1000 магазинов в Сибири и Московской области. В 2019 году компания вошла в рейтинг 50 самых быстрорастущих компаний России.Эксклюзивность Ярче! — товары собственных торговых марок, произведенные только для нашей сети.
Номер лота на нашем сайте: 41447. Продажа готового арендного бизнеса! Арендатор Пятерочка , долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 4,5% от товарооборота, но не менее 1 000 000 р. в месяц. Помещение расположено в крупном жилом квартале, на первой линии. Ввод в эксплуатацию дома в 1 квартале 2024 г. За дополнительной информацией звоните!
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Люберцы, в 7,5 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК Подмосковья.АРЕНДАТОРЫ - Винлаб, Апрель, НеДымМАП - 550 000 руб./мес.ОКУПАЕМОСТЬ - 11,5 летДОХОДНОСТЬ - 8,7%ДОЛГОСРОЧНЫЕ ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ С БЕЗУСЛОВНОЙ ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, два отдельных входа,- Качественная отделка,- Смешанная планировка, с/у,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 43 кВт.Помещение расположено на первой линии крупного жилого массива.Транспортная доступность:- 20 мин. пешком до метро Некрасовка- 15 мин. до МКАД- 40 мин. до центра МосквыЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!
ID 12 197. Готовый арендный бизнес на 1-й линии Рязанского шоссе в Томилино. Жилой район, близость остановки общественного транспорта обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик. Окружение — ''Торговый дом Томилино'', супермаркет ''Пятёрочка'', алкомаркеты ''Красное&Белое'', ''Бристоль'', кафе ''Додо Пицца''. Объект с комбинированной планировкой площадью 195 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе ''Новотомилино''. Арендатор — супермаркет ''Ярче''. В помещении возможна установка вытяжки. Организованы 2 отдельных входа с улицы с зоной разгрузки, витринное остекление. Предусмотрено место для рекламы на фасаде. Возле дома находится городская бесплатная парковка. Магазин откроется в начале октября. АПП с 27 июля 2024 1-4 мес МАП 226 090 рубс 5го месяца МАП 452 180 рубИндексация 3% начиная с 4 года аренды безусловная
802927 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Кузьминский лес'', Котельники. Выезд на Новорязанское шоссе и МКАД. Центр нового жилого микрорайона. 15 минут от ст. метро ''Котельники''. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка рядом с помещением.Технические характеристикиОбщая площадь блока: 95 кв. м.Электрическая мощность: 19 кВт.Высота потолков: 4.5 метра.АрендаторКрасное и Белое, ДДА.МАП: 130 000 р.ГАП: 1 560 000 р.Доходность: 6,93 %.
Продается помещение с тремя отдельными входами! Готовый бизнес 3 арендатора!МАП - 210т.рЖилой дом, первый этаж, без ступенек. Стихийная бесплатная парковка без шлагбаума.Хорошее проходное оживленное место для вашего бизнеса. Светлое, чистое помещение с хорошим ремонтом. Можно использовать под офис или прием клиентов или же под магазин. Возможность размещения вывесок.Вентиляция была сделана под нужды магазина. Электричество 30 кВт. Высота полотков 2.8 м. имеются мокрые точки. Сделана сигнализация, имеются пожарные шланги, металлические входные двери. У двух входов имеются дополнительные узаконенные пристроенные тамбуры.Помещение было разделено быстровозводимыми стенами на три части. В случае надобности можно быстро снова объединить в одно большое помещение.Полная стоимость в договоре, свободная продажа, в собственности физ. лица.
Выгодное предложение для предпринимателей и инвесторов.Предлагаем Вашему вниманию готовый бизнес - продуктовый магазин, с окупаемостью до полутора лет.Удачное расположение: минимаркет расположен рядом со въездом в новый жилой комплекс с высокой численностью населения - стабильный высокий трафик покупателей.Отдельный вход. Площадь помещения 52 кв.м., арендная плата 95 000 рублей в месяц.В помещении сделан свежий ремонт, установлено новое качественное оборудование и инвентарь.
Продаётся полностью готовый бизнес ПВЗ WILDBERRIES.Пункт успешно набирает обороты с 2021 года, много постоянных клиентов.Оборот ПВЗ 11.000.000-13.000.000 рублей.Пункт зарабатывает 380.000-450.000 рублей.Расходы 200.000 рублей.3 примерочные, ресепшен, стол выдачи заказов, компьютер, сканеры, 3 камеры (90 дней), кондиционер (сплит-система)Склад на 650+ ячеек, полностью оборудован и укомплектован под ежегодно растущий объём.Наш ПВЗ самый удобный по расположению, чем другие соседние ПВЗ, один вход с продуктовым магазином, для клиентов это очень удобно, соответственно выбирают приоритетно нас.Вежливые сотрудницы, рейтинг уже практически 5.0. Штат сотрудников укомплектован и готов остаться с новым владельцем при сохранении условий труда.При предоставлении всех документов возможно повышение тарифа, сейчас тариф 3.6-3.75%.Подключена переупаковка и МП (доп. доход) суммарно +- 50.000 рублей.Доплата за вовремя принятый товар+- 5.000 рублей. Адрес ПВЗ: Московская область, Егорьевское шоссе, д. 1, корпус 3.Площадь помещения 50 кв. метров.Аренда 80.000 рублей.Интернет 1.200 рублей.
642933 . Предлагаем отдельно стоящее торговое здание с якорным арендатором - супермаркетом ''Пятёрочка'', площадью 750 кв. м. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-15 минут на автомобиле от станции метро Котельники,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежный сетевой арендатор,-открытая планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-напротив фасада паркинг.Технические параметры объекта:-отдельный вход,-электрическая мощность: 150 кВт,-высота потолков: 3.2 м.Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'' и вакантная площадь на 2 этаже,-прибыль: 600 500 руб./мес.,-окупаемость: 13.5 лет,-доходность: 7.43%.Земельный участок в аренде, возможен выкуп в собственность.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Продается готовый бизнес!Здание в собственности!Земельный участок в собственности!Заключены долгосрочные договора аренды с Дикси и рестораном Батоно Джонни плюс несколько мелких арендаторов.
897228 . Складской комплекс класса ''В+'' ''Весна'' с арендатором в Домодедовском районе, дер. Заболотье. Первая линия Домодедовского шоссе. Развитая транспортная инфраструктура. Объект расположен между Варшавским и Каширским шоссе, выезд на Симферопольское шоссе. Теплый склад из сэндвич панелей (воздушное отопление от котельной - тепловентиляторы). Антипылевое покрытие пола, с нагрузкой 6 т/м. Встроенные АБК. Доковые ворота на уровне 1.1 метра с доклевеллерами и тепловыми завесами, по 1 доку на каждый блок (с возможностью увеличения). Оборудован пожарной сигнализацией и гидрантами. Возможность устройства перекрытия на высоте + 4 м (двухэтажное исполнение). Применены энергоэффективные технические решения. Предусмотрены встроенные административно-бытовые помещения. На территории комплекса есть отдельно стоящее офисное здание со столовой. Высокоскоростной интернет и собственный центр обработки данных. Здание и ЗУ в собственности. Огороженная охраняемая территория с СКД, КПП, видеонаблюдение. Большая парковка для легковых и грузовых автомобилей. Профессиональная управляющая компания. Технические характеристики: Площадь блока - 1135,2 м2. Складская площадь - 1067,7 м2, АБК - 67,5 м2. Рабочая высота потолка: 8 метров. Выделенная мощность: 15 кВт. Шаг колонн 12х24 м. Арендный поток: Долгосрочный договор аренды.МАП: 1 589 280 р. Доходность: 12 %.
г. Котельники, мкр Белая дача д. 25 Пpoдaется пpибыльный пункт выдaчи Wildbеrriеs, открыт в 2021 гoду, со стабильным ростом. Площадь помещения-53.5 кв.м.ПВЗ нaхoдитcя в новой застройке, сложившийся, постоянный клиент.Bыгодный тapиф 3.75 % бeз изменений (нe зaвиcит от обopота пункта, фикc %)Подключив функцию пeреупаковки дoполнительная пpибыль будет 30-35 тыcяч.Pаcходы:Аренда - 75000ФОТ - 82500 Ком. услуги+канцелярия 10000+5000Видеонаблюдение 1575интернет-3900Чистая прибыль 160 тысяч минимум. Есть дополнительные доходы неучтенные в графике.Очень быстрая окупаемость ваших вложений, в свете грядущих праздников прибыль увеличится.
763283 Помещение свободного назначения с арендатором формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Томилино парк'', Люберцы. ЖК состоит из 19 монолитных корпусов, этажностью от 15 до 17 этажей. 25 минут на автомобиле от станции метро Котельники. Выезд на Новорязанское и Лыткаринское шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного дома. Угловой блок. Рядом гостевая парковка. Остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Озон, ДДА. МАП: 130 910 руб
643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.
831604 . Готовый бизнес с арендатором в микрорайоне Белая Дача, г. Котельники. 1 км до МКАД, 2 км до Новорязанского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта. До ст. метро котельники 10 мин. на транспорте. Плотно населённый жилой массив. 1 этаж жилого здания. В помещении выполнен качественный ремонт, есть мокрая точка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 4.4 м.Арендатор: магазин ''Ароматный мир'', МАП: 131 250 руб.
