В продажу предлагается готовый арендный бизнес ВинЛаб c окупаeмoстью 11 лет!Адрес: Московская область, м.о. Домодедово, село Ям, ЖК Прибрежный ПаркМагазин Открыт. Арендные потоки уже идут.Помещение находится в начале главного бульвара в ЖК Прибрежный Парк.Якoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмОсновные характеристики:Общая площадь - 88 м2Этаж 1МАП 220 000рубГАБ 2 640 000руб + индексация.Оперативный показ, прямой представитель собственника! Звоните в любое время!
В продажу предлагается готовый арендный бизнес Магнит c окупаeмoстью 11 летАдрес: ЖК Прибрежный Парк, улица Мезенцева, 14Основные характеристики:Готовый бизнес Магнит1 этажТорговая площадь 452 кв.мЯкoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмМАП 1 200 000 рублейГАБ 14 400 000 рублей + индексация.Магазин открывается в марте Помещение на первой линии на 25 тыс. жителейРядом МЦД и дорогаУдобный пешеходный и автомобильный доступ. Оперативный показ, прямой представитель собственника.Звоните в любое время.
НЕ БАНКРОТНОЕ ИМУЩЕСТВО. ТОРГИ-НЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ. УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!Запланирован один день показов 15.03.2025 (сб).Объект будет продан 17.03.2025 (пн) по цене лучшего предложения.О проекте:3 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и очень дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 3 смежных участков общей площадью 2200 кв.м. или 22 сотки (фактически 28-29). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания элитного эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за каждым домом.Уникальное расположение. Всего 40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Поддержка от собственника:Текущий собственник эксперт в строительстве домов из кедра с многолетним опытом. Он с удовольствием поможет новому владельцу завершить объект, что сэкономит вам время на поиск профессионалов и ускорит выход на доход. С его поддержкой вы сможете быстро завершить строительство и начать получать прибыль уже осенью этого года.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 75% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 1 350 000 - 1 700 000 руб. в месяцЭто делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Любая форма расчета. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время!
897228 . Складской комплекс класса ''В+'' ''Весна'' с арендатором в Домодедовском районе, дер. Заболотье. Первая линия Домодедовского шоссе. Развитая транспортная инфраструктура. Объект расположен между Варшавским и Каширским шоссе, выезд на Симферопольское шоссе. Теплый склад из сэндвич панелей (воздушное отопление от котельной - тепловентиляторы). Антипылевое покрытие пола, с нагрузкой 6 т/м. Встроенные АБК. Доковые ворота на уровне 1.1 метра с доклевеллерами и тепловыми завесами, по 1 доку на каждый блок (с возможностью увеличения). Оборудован пожарной сигнализацией и гидрантами. Возможность устройства перекрытия на высоте + 4 м (двухэтажное исполнение). Применены энергоэффективные технические решения. Предусмотрены встроенные административно-бытовые помещения. На территории комплекса есть отдельно стоящее офисное здание со столовой. Высокоскоростной интернет и собственный центр обработки данных. Здание и ЗУ в собственности. Огороженная охраняемая территория с СКД, КПП, видеонаблюдение. Большая парковка для легковых и грузовых автомобилей. Профессиональная управляющая компания. Технические характеристики: Площадь блока - 1135,2 м2. Складская площадь - 1067,7 м2, АБК - 67,5 м2. Рабочая высота потолка: 8 метров. Выделенная мощность: 15 кВт. Шаг колонн 12х24 м. Арендный поток: Долгосрочный договор аренды.МАП: 1 589 280 р. Доходность: 12 %.
Номер лота на нашем сайте: 44040. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК ''Прибрежный Парк''! Помещение в центре крупного жилого комплекса, на первой линии домов. Первый этаж жилого дома, витрины, отдельный вход. Электрическая мощность 21 кВт. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года. Арендатор: магазин ''Около'', МАП - 246 400 руб., долгосрочный договор аренды, безусловная индексация 3%.
ID 8241 Уважаемые клиенты! Представляю вашему вниманию уникальное предложение - ОСЗ с торговым пространством , где уже имеются арендаторы. Супермаркет ''Чижик'' и магазин ''Красное&Белое'' . Находится в поселке Мещерино, Ленинский г.о., Московская обл. Данный объект имеет высокую окупаемость - в течении 10 лет, что делает его прекрасным вложением средств. МАП - 435 000 Чижик - 1,75% от ТО, но не менее 320 000 Красное&Белое - 115 000 ГАП - 5 220 000 Здание имеет площадь 600 кв.м., два этажа, электромощность 65 кВт и свободную планировку. Особенности здания включают в себя четыре отдельных входа с улицы, витринные окна, парковку перед входом, что делает его привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей. Заключены договоры аренды с супермаркетом ''Чижик'' на 7 лет и магазином ''Красное&Белое'' на 10 лет, с возможностью ежегодной индексации. Коммерческие условия благоприятны и обеспечивают стабильный доход от аренды. Здание находится в собственности, что также является важным плюсом для потенциальных инвесторов. Не упустите возможность приобрести это прекрасное предложение и не упустите шанс обеспечить свое будущее стабильным и надежным инвестиционным объектом. С нетерпением жду вашего обращения!
Код объекта: 1045019. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! Продается здание общей площадью 639,4 кв.м. на 9,5 соток земли.На первом этаже здания 320,7 кв.м., на втором мансардном этаже 318,7 кв.м.Кадастровый номер: 50:23:0040416:422.! Здание обладает прочным армированным железобетонным монолитным фундаментом. Стены выполнены из пеноблоков толщиной 30 см с утеплением из пеноплекса. Фасадная часть облицована штукатуркой для дополнительной защиты и эстетического вида. Кровля металлочерепица, что обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий и прекрасный внешний вид. ! На первом этаже находятся два крыла, каждое из которых оборудовано двумя санузлами и комнатой с душевыми кабинами. Кроме того, здесь присутствуют отдельные кухни и просторные помещения, которые можно легко использовать под различные нужды, такие как производство, магазин и другие коммерческие возможности. ! А также на первом этаже находится бойлерная, где установлено качественное итальянское газовое оборудование, включая 2 бойлера по 300 литров каждый (VIESMANN). Здесь работает система центрального водоснабжения и канализации, что обеспечивает стабильное и надежное функционирование всех коммуникаций в здании. Увеличенное электроснабжение мощностью 35 кВт.! На втором этаже размещены 12 помещений с различными площадями от 14 до 18 кв.м., каждое оборудовано совмещенным санузлом. Есть общая кухня площадью 38,4 кв.м. В настоящее время весь этаж полностью арендован, принося отличный доход от 300 тыс. в месяц.! Эффективное использование первого и второго этажа для аренды помещений свидетельствует о высокой востребованности этого объекта недвижимости и хорошем инвестиционном потенциале. ! Здание имеет отдельные въезды и входы как на первый этаж, так и на второй мансардный этаж, прямо с улицы. Это позволяет обеспечить удобный и независимый доступ как для посетителей и арендаторов, так и для обслуживающего персонала.Почему эта локация так привлекательна:• Активное логистическое развитие: район привлекает крупных логистических операторов, создавая спрос на складские и производственные помещения.• Удобная транспортная доступность: близость к ключевым транспортным магистралям (всего 20 км до МКАД, 15 км до Каширского шоссе и 10 км до Новорязанского шоссе) обеспечивает эффективную логистику.• Развитая инфраструктура: наличие необходимых коммуникаций (электричество, вода, газ, интернет) упрощает ведение бизнеса.• Рост спроса на недвижимость: активное развитие логистики ведет к увеличению спроса на земельные участки и коммерческую недвижимость, что способствует росту цен.• Перспективы дальнейшего развития: планы по расширению транспортной сети и строительству новых логистических комплексов создают дополнительные возможности для роста вашего бизнеса.Не упустите возможность приобрести этот прибыльный арендный бизнес с отличным потенциалом и перспективами для роста и развития!
Арт. 66821179 Уникальное предложение: бизнес с идеальным расположением и огромным потенциалом! Что входит в продажу:- Банкетный зал площадью 120 квадратных метров с полностью оборудованной кухней, где можно проводить мероприятия любого масштаба.- Уютный жилой дом площадью 70 квадратных метров, идеально подходящий для проживания или использования в качестве гостевого дома.- Летний домик площадью 60 квадратных метров, созданный для комфортного отдыха и развлечений.- 31 сотка земли, включая 5 соток, предназначенных под кафе-магазин, что открывает огромные возможности для развития бизнеса.- Превосходное расположение на первой линии от трассы А-107, обеспечивающее высокий трафик и видимость. Большая парковка для автомобилей делает это место удобным для посетителей.Дополнительные возможности:В настоящее время на территории производится изготовление бытовок, а парковка успешно используется в качестве выставочной площадки. Это открывает новые перспективы для развития бизнеса и увеличения прибыли.Инфраструктура:- Центральное газоснабжение, обеспечивающее комфорт и экономию.- Вода из собственной скважины, что гарантирует надежное водоснабжение.- Электричество 70 кВт, обеспечивающее непрерывную работу и возможности для расширения.Это уникальное предложение с огромным потенциалом для развития различных видов бизнеса. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного имущества, которое обещает стать источником стабильного дохода и успешного развития!
Продаётся действующий столярный цех с полным комплектомоборудования. Помещение просторное, светлое и удобное, с достаточным местом дляпарковки. Территория регулярно убирается от снега, так что зимой вам непридется беспокоиться о чистоте.Цех имеет потенциал для расширения - вы можете построитьвторой этаж и установить туалет. Кроме того, в нем установлена новаяэлектрическая система, что обеспечит вам надежную и безопасную работу. Персоналуже имеется и останется с вами, так что вам не придется тратить время и усилияна поиск новых сотрудников.Один из больших преимуществ этого цеха - его близость кмалярному цеху. Владельцы малярного цеха уже готовы заключить с вами договор напроизводство необходимых деталей, а вы в свою очередь можете предложить имуслуги по покраске мебели. Это означает, что у вас уже будет некоторый объемзаказов, а также возможность экономить на логистике и продавать готовуюкрасивую мебель. ID: 990034
Продаётся крафтовый рай - современный бизнес, который сталнастоящей меккой для гурманов и ценителей качественного пива. Этот магазин-баротличается своим современным интерьером и оборудованием, и огромнымассортиментом пива, снеков и закусок. Расположен в локации, где не имеетконкурентов, что позволяет ему максимально выделиться и привлечь больше посетителей.С первого месяца работы этот бизнес привлек вниманиеклиентов и принес солидную прибыль в размере 256 000 руб. Внешнееоформление магазина не дает пройти мимо своей яркой вывеской, на которой указанатематика предлагаемых товаров. Внутри магазина создана стильная и уютнаяатмосфера с помощью современных стеллажей и шкафов, где выставлен весьассортимент товара, а также аквариума с живыми раками. В магазине имеется специальная зона для дегустации пива сбарными стойками из цельного светлого дуба, где каждый посетитель можетнасладиться свежим и вкусным напитком. Помещение отличается своим уютом исовременностью, поэтому привлекает взгляды и приводит новых клиентов. Одной из технических особенностей магазина являетсяинновационное меню, которое представлено на телевизоре. Это делает процессзаказа более удобным и привлекательным для клиентов. Вы сможете легко обновлятьменю, добавлять новые позиции и акции, а также показывать специальныепредложения и скидки. ID: 990046
Арт. 68627657 Агентство недвижимости ''Домус'' предлагает приобрести земельный участок под коммерческое использование. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: под размещение придорожного комплекса (магазина, кафе, гостиница и стоянка автотранспорта). Площадь участка 28 000 кв.м.(2.8 га). На участке расположено кафе площадью 370,5 кв.м., Площадка под автостоянку, а также торговая площадь около 150 кв.м., шиномонтаж и АЗС. Земельный участок освоен на 50 %, но при этом уже является прибыльным объектом. Прибыль можно увеличить в разы, организовав гостиничное обслуживание. Коммуникации: газ по границе, электричество (63 кВ.т) подведено., скважина с питьевой водой, два автономных септика. На участке так же расположены душевые кабины и туалеты. Организован въезд и выезд. Объект расположен на трассе А-107. До МКАД-50 км. До ЦКАД-16 км. До трассы М4-19 км. До Новорязанского шоссе-7 км. Объект подходит под ипотеку!!!!!
668108 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором аптека ''Планета здоровья'', площадью 53 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Южное Домодедово''. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 22 корпусов переменной этажности (от 17 до 22 этажей), рассчитан на 5 104 квартир,-5 минут на автомобиле от ж/д станции ''Взлётная'',-350 м до трассы М-4 Дон, 2 км до Каширского шоссе,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-надежный сетевой арендатор,-смешанная планировка,-место для вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы,-электрическая мощность: 10 кВт,-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: аптека ''Планета здоровья'', ДДА,-прибыль: 157 500 руб./мес.,-окупаемость: 11.6 лет,-доходность: 8.59%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Лот 138696.Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК Прибрежный Парк. Арендатор: ВИНЛАБ. 9 км от МКАД. До станции ''платформа Ленинская'' пешком 19 минут. Первая линия домов. Витрины выходят на широкую центральную улицу и прогулочную зону. Высокий рекламный потенциал. Парковка перед фасадом. ЖК Прибрежный Парк рассчитан на 20 тысяч жителей. Дом введен в эксплуатацию. Точный адрес: Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к. 2.2.Помещение находится 1 этаже 17-тиэтажного многоквартирного дома. Отдельный входа с фасада. Свободная зальная планировка. Витринное остекление. Мокрые точки. Выделенная электрическая мощность 18 кВт (возможно увеличение), высота потолков 4 м. Мокрая точка. Место для рекламы на фасаде.Коммерческие условия:Общая площадь - 88 кв.м.,Стоимость 30 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв метр 340 909 рублей.МАП 220 000, ГАП 2 640 000 рублейОкупаемость 11,5 лет, доходность 8,5 %. (по второму году, без учета индексации)Арендаторы: ВИНЛАБ. ПДА до 2033 года, безусловная индексация с 3-го года 3%.
ID: 172009Арендный бизнес в Домодедовском районе, рядом с Домодедовским шоссе. Супермаркет ДА! в окружении логистических комплексов с отличной окупаемостью - менее 8 лет. Большая собственная парковка.Земельный участок площадью 4865 м2 находится в собственности. Отопление - магистральный газ. Скважина, септик.Есть запас по эл.мощности (50кВт) и по газу. На земельном участке можно разместить дополнительные павильоны с арендаторами. - Высота потолков: 3.5 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 250 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Да!, Павильоны. Доходность: от 11.13%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Арт. 88140444 Готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Новое видное''. Арендатор с долгосрочным договором обеспечит стабильную и высокую доходность!- Арендатор ''Строительный двор''- Окупаемость - 10 лет.- Договор на 7 лет.- Индексация - 4%МАП - 180 000 руб.ГАП - 2 160 000 руб.(!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по доходности- Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами - Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж
Прекрасное помещение в хорошем доме.Два этажа, между ними есть лестница.7 арендаторов. На первом этаже спортивный магазин и магазин детской одежды. На цокольном этаже: зоомагазин, ортопед, салон штор и памятники. Все арендаторы арендуют давно, пользуются популярностью в районе и не собираются съезжать. Со всеми подписаны долгосрочные договоры.Есть резерв для увеличения МАП, примерно на дополнительные 80 000 рублей в месяц.Один взрослый собственник физ.лицо, собственность более 10 лет.Всё готово к продаже.Оперативный показ.Пишите и звоните, буду рада ответить на все вопросы.
Прекрасное помещение в хорошем доме.Первый этаж, отдельный вход с улицы.В районе очень мало коммерческих помещений, при этом очень много жителей, поэтому без арендаторы Вы никогда не остаетесь.Дополнительный трафик обеспечивает пункт выдачи яндекс маркет, проход к которому осуществляется через наше помещение.У нас 2 арендатора: ателье и табак. Все они арендуют давно, пользуются популярностью в районе и не собираются съезжать. Со всеми подписаны долгосрочные договоры.Один взрослый собственник физ.лицо, собственность более 3 лет.Всё готово к продаже.Оперативный показ.Пишите и звоните, буду рада ответить на все вопросы.
848269 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Улыбка радуги'' в ЖК ''Прибрежный парк'', площадью 128.3 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 22 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей), рассчитанных на 5 882 квартир,-первая линия пешеходного бульвара,-шаговая доступность от ж/д станции Ленинская (14 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 1 км до Каширского шоссе, 2.4 км до трассы М-4, 3.8 км до Домодедовского шоссе,-плотный жилой массив,-мало коммерческих помещений,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-рядом супермаркет ''Пятёрочка'',-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-угловой блок,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-дизайнерский ремонт,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 26.4 кВт.-высота потолков: 4.7 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Улыбка радуги, ДДА.-прибыль: 350 000 руб/мес.-окупаемость: 10.9 лет.-доходность: 9.15 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Лот 143964.Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес по адресу: МО, г. Домодедово, ул. Курыжова, 32. Ближайшие станции метро: Домодедовская 15 мин. транспортом. Первая линия! Густонаселенный жилой массив, в районе проживает более 30 000 человек. Помещение в середине жилого массива, единственный дом напротив которого главная дорога к детскому саду и школе за счет которых будет сформирован весь трафик района. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Торговое окружение:Рядом расположены магазин продуктов Just Beer, магазин цветов Stacy Flowers, салон красоты Sharm St, магазин табака и курительных принадлежностей Vape shop, кондитерская Королевство сладостей, ногтевая студия Oli_nails, магазин электроники, алкомаркет Красное&Белое. Технические характеристики:Помещение общей площадью 265 кв. м., 1 этаж. 2 отдельных входа. Свободная площадь 115 кв. м. Витринное остекление. Кабинетная планировка. Высота потолков 2,8 м. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Коммерческие условия:Стоимость объекта 35 500 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 133 962 рублей. Общий МАП: 340 000 руб. ГАП: 4 080 000 руб.Окупаемость: 8.7 летАрендаторы: пункт выдачи Wildberries (150 кв. м.) с 2022 года. МАП 225 000 рублей, Lamoda (115 кв.м) МАП - 115 000 рублей.
id:1831. Готовый арендный бизнес.Продается комплекс из зданий оборудованных под хостел 700 кв. ми земельный участок 12 соток.Действующий бизнес. Приносящий высокий доход.Отличная локация.Домодедовские зеленые склады в 3 минут ходьбы.Хостел на 180 мест. Постоянно всё занято.Пользуется большим спросом. Очередь на проживание в хостеле.Есть кухня-столовая.Офисный кабинет для управляющего.На каждом этаже санузлы. Всегда достаточно горячей воды. В здании всегда тепло. Есть теплый пол.Стоит противопожарная система.Парковка на 15 машин.Электричество 30 квКанализация септикДве скважины.Отличная транспортная доступность.
Пpямая продажa, бeз пoсредников!Корпус введен в эксплуатацию, идет подготовка к выдаче ключей!Продается помещение с арендатором (пекарня).Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды.Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- занимает торец жилого корпуса,- по соседству детский сад,- плотная высотная застройка жилых домов, корпус, в котором находится помещение, высотой в 17 этажей,Высота потолков 4,2 м Количество входов 1 Витринные окнаВентиляция отдельная от жилой
Лот 710562-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся нежилое помещение 4805м2, расположенное на первой линии, отдельно стоящее здание (состоящее из 3-х этажей из которых 2-ва этажа подземных), есть возможность достроить 4-й этаж, высота потолка 2,7м, установлена спринклерная система пожаротушения и проведены гидранты, помещение расположено на земельном участке площадью 2000м2, рядом находится прилегающая площадка 700м2, прямая продажа от собственника, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства 2018, подведены центральные коммуникации, система приточно - вытяжной вентиляции, электрическая мощность 150кВт, возможность рекламной вывески на фасаде, высокий автомобильный трафик у здания, удобное расположение здания в центральной части г.Домодедово, на данный момент весь комплекс сдан в аренду: OZON, паркинг, автомойка, офисные помещения, торговые павильоны, фитнес и т.д.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Евгеньевич, доб. 172, ЛОТ 710562-Г
Выcoкодоxодный гoтовый бизнес: сeть табaчных павильонов в г. ДoмoдедoвoПpeдлaгaeтся к продаже один из тpеx тaбaчных павильонов, рaсполoжeнныx в самом прoхoдимoм местe гoрoдa Дoмодедовo жeлезнодоpожногo вoкзaла. Eжeдневный тpaфик пасcажирoв составляет тысячи человек, обеспечивая стабильно высокий поток клиентов.Преимущества бизнеса:• Отличное местоположение: павильоны расположены на выходе с ж/д вокзала Домодедово, гарантируя максимальный поток потенциальных покупателей.• Готовый бизнес: Все павильоны оборудованы, укомплектованы товаром и готовы к работе. Вам не потребуется тратить время и средства на организацию с нуля.• Стабильный доход: Благодаря постоянному потоку клиентов, бизнес обеспечивает стабильную прибыль.• Низкие риски: устоявшийся бизнес с проверенной моделью.Есть возможность выкупить все три павильона
Лот 148987.Предлагается в продажу ликвидное многофункциональное помещение на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома в ЖК Новое Видное, включающий в себя более 30 урбан-блоков высотой 10, 12, 16 и 17 этажей. В 20-ти минутах пешком или в 5 минутах на авто ж/д станция Калинина, которая войдет в состав МЦД-5. До МКАД дорога займет 15 минут на машине, до центра Москвы — 45 минут. Технические характеристики: помещение 106 м2 на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома в одном уровне, отдельный вход. Электрическая мощность - 21 кВт. Свободная планировка. Центральные коммуникации. Витринное остекление, размещение рекламной вывески на фасаде. Ввод в эксплуатацию 2 кв 2025 год.Коммерческие характеристики:Арендатор: Около, ДДА на 7 лет, безусловная индексация 5%, 5% от ТОМАП - 286 200 рублей, ГАП - 3 434 400 рублейСтоимость объекта - 32 600 000 рублейСтоимость за 1 м2 - 307 547 рублейОкупаемость 9,5 лет
