Фактически 2 помещения с отдельными выходами и санузлами,можно купить одно,выходящие во двор,занято под косметологию,аренда 46 тыс,стоимость 10 млн,можно купить 2 ,занято под ателье и парикмахерскую
839508 Отдельно стоящее производственно-складское здание в Подольске. Первая линия Рощинской улицы. 10 минут пешком от ст. ''Подольск''. 20 км от МКАД, Симферопольское шоссе. Развитая транспортная доступность. Сложившееся промышленное окружение. 1, 2 этаж. 4 отдельные входные группы. Открытая планировка + офисный блок. Высота потолков: 10 м. Электрическая мощность: 1800 кВт (с возможностью увеличения). Пол - ровный бетон. Центральная канализация. Вода централизованная, есть скважина. Гидранты. ЗУ в собственности. Охраняемая территория. Парковка на территории.
829855 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Прибрежный парк''. Корпус 8.1. ЖК состоит из 22 корпусов, этажностью от 12 до 17 этажей, рассчитанных на 25 000 жителей. 5 минут пешком от станции ж/д Ленинская. 25 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Битца. Плотный жилой массив. Помещение находится на первой линии центрального бульвара жилого комплекса. Интенсивный пешеходный и автомобильных трафик. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Гостевая парковка. Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2024 г. Электрическая мощность: 25 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Винлаб, ДДА. МАП: 350 000 руб. Окупаемость: 11 лет.
763283 Помещение свободного назначения с арендатором формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Томилино парк'', Люберцы. ЖК состоит из 19 монолитных корпусов, этажностью от 15 до 17 этажей. 25 минут на автомобиле от станции метро Котельники. Выезд на Новорязанское и Лыткаринское шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного дома. Угловой блок. Рядом гостевая парковка. Остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Озон, ДДА. МАП: 130 910 руб
643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.
657364 Отдельно стоящее нежилое здание с сетевыми якорными арендаторами в Подольске. Здание находится на съезде с Симферопольского или Варшавского шоссе. Рядом расположены жилые массивы, школы, Сбербанк, ВТБ24. 3 этажа. Несколько отдельных входов, смешанная планировка, место для вывески. Зона разгрузки. ЗУ- 66 соток, в собственности.На территории охраняемая асфальтированная парковка. Технические характеристики:Электрическая мощность: 330 квтВысота потолков: от 3 мАрендаторы:Пятерочка, ДДА на 10 летFix Price, КДА на 11 месяцевХостел ДДА на 5 летОбщий МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Окупаемость: 8,9 лет.
Продаётся пекарня в хорошей локации с подтверждаемой прибылью и окупаемостью до 12 месяцев. Пекарня расположена в проходимом месте густонаселённого района, 3 года работы, сформированная база постоянных клиентов. В наличии всё необходимое оборудование для полного цикла работы с выпечкой, укомплектованный штат. Общая площадь помещения 88 квадратных метров, 10 посадочных мест.Преимуществами данного бизнеса является хорошая локация и высокие показатели рентабельности. Учитывая нынешние показатели окупаемость объекта составляет от 10-12 месяцев. Существенным преимуществом данной пекарня является хорошая репутация - посетители отмечают высокое качество продукции и приятную атмосферу заведения. Вашими выгодами от покупки станет возможность приобретения рентабельного бизнеса в трафиковой локации и хорошей репутацией среди клиентов. Рейтинг - 5 звёзд, отметка ''Хорошее место'' в Яндекс картах, Активно ведущиеся соц. сети. Пройдена полная предпродажная подготовка. Передача дел и помощь от собственника гарантированы.По дополнительной информации звоните. ID: 900804
Продается готовый бизнес, а именно мебельное производство полного цикла, работает более 15-ти лет, находится в 28 км от МКАДа. Новое оборудование 2022 года, смонтировано и запущено в 23 году. Конструкторский отдел, раскрой, кромление, присадка, есть Шлифовально-малярный участок, сборка, упаковка, хранение, монтаж на объекте. Преимущество объекта в том, что это охраняемая территория, зона погрузки/разгрузки позволяет заезд фуры. Работает без выходных, всю неделю, имеет базу постоянных заказчиков, мебельных магазинов. Юридическое лицо без долгов и обременений, широкий спектр выполнения услуг, при необходимости работает круглосуточно. Полностью действующее производство, налаженное. Подходит для расширения бизнеса, рассматривается частичная продажа бизнеса. Штат персонала укомплектован, большинство работает в компании с ее основания, звоните! ID: 610623
Продается готовый бизнес, а именно магазин автомобильных запчастей, с помещением в собственности. Помещение, общей площадью 50 квадратных метров, располагается на втором этаже. Имеется товарный остаток, который входит в сумму продажи. На сегодня, точка набирает обороты и приносит прибыль более 200 тысяч рублей. Ассортимент запасных частей для легковых автомобилей, а так же автомобильный свет. Магазин так же размещает свои товары в марке плейсах. Таким образом, приобретая данный бизнес, вы получаете актив, приносящий прибыль в размере 200 тысяч рублей, в месяц. А так же вы получаете помещение в собственность, а именно коммерческую недвижимость 50 квадратных метров. Быстрый выход на сделку, звоните! ID: 610558
В продаже студия маникюра с наработанной базой клиентов. Располагается в жилом комплексе, на первом этаже. Имеет отдельный вход, витражные окна. Более 3 лет успешной работы. Прибыль ежемесячно от 130 тысяч рублей. В студии есть все необходимое для быстрого входа в бизнес-процессы для нового собственника. 4 места для маникюра, 2 места для педикюра и зона бровиста. В штате 3 мастера и 1 админ, которые готовы продолжать работу. Возможность увеличить доход в несколько раз за счет расширения спектра услуг, для уже имеющейся клиентской базы. Также, в студии маникюра действует прямая аренда, подписан долгосрочный договор аренды. Оперативный показ, звоните! ID: 200763
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Битцевского проезда. Арендатор: Вайлдберрис. В 20 минутах транспортом ст.метро Царицыно. Помещение располагается в окружении крупного жилого массива. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, предусмотрено место для размещения рекламной вывески, отдельная входная группа, наземная парковка перед входом. Лот: 164240
Продается готовый бизнес продуктовый отдел в торговом центре расположенном в центре д. Павловское.( рядом станция Ленинская). Полностью укомплектован всем необходимым оборудованием, с большим товарным остатком(остаток товара по факту переучета примерно на 180 000 руб). Стоимость ежемесячной арендной платы составляет 20 000 руб + к/у 12 000 руб. Небольшой торг при осмотре! Все расскажем и поможем на первых порах, если необходимо! Место раскрученное, проходимость хорошая (прикассовая зона пятёрочки) магазин работает, постоянные покупатели наработанные. Почему такая цена и за какое время окупится расскажу.Звонить и писать только заинтересованным!!!
Продам ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: детский развивающий центр + помещение в ЦЕНТРЕ жилого микрорайона! Окупаемость максимально 9.5 лет. При полной загрузке центра - возможна оеупаемость 7-8 лет. Есть постоянная лояльная база клиентов. Находится в крупном, новом микрорайоне (7000 квартир, порядка 20 000 жителей), с большим количеством молодых семей и детей. Просторные комнаты, учебные и спортивные залы, игровые комнаты, кухня-столовая. Детские и взрослый санузлы.Тренерская Душевая. Есть вся необходимая документация и разрешения. Во всем помещении был выполнен дорогой и очень качественный ремонт, приобретено и установлено дорогое оборудование. Приобретены все современные развивающие программы и необходимые к ним материалы и оборудование. Имеется база постоянных клиентов, работают квалифицированные сотрудники. Возможно работать самим, либо сдача в аренду. В любом случае окупаемость максимальна привлекательная, посчитайте сами. У помещения один собственник, прямая продажа!Все фото дополнительно вышлю по вашему запросу!Звоните все расскажем и покажем!
Продается готовый магазин одежды в густонаселенном жилом комплексе. Располагается на первом этаже с выходом на улицу. Ближайшая станция метро Бульвар Дмитрия Донского. В данной локации работает уже 4 года. Общая площадь 65 кв. м. разделена на 4 помещения. Магазин оборудован всем необходимым для работы без дополнительных затрат. Также имеется внушительный товарный остаток.Основным преимуществом приобретения этого магазина являются: расположение в крупном жилом районе с большой проходимостью и отсутствием конкурентов. Готовый магазин одежды представляет собой уже функционирующий магазин одежды, который включает в себя все необходимые элементы для успешного ведения бизнеса. В магазине представлены готовые коллекции одежды, обуви для различных возрастных групп.Готовый бизнес магазин одежды может быть привлекательным вариантом для тех, кто хочет начать свой бизнес без необходимости создания всего с нуля.Выгодами от приобретения этого магазина станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А также возможность увеличения выручки за счетвведения дополнительных товаров. ID: 1090006
626780 Продажа ГАБ- Готовый Арендный Бизнес: 90 000 рублей в месяц + счётчики, с ежегодной тарификацией, максимальный срок окупаемости 9- 10 лет. Удачно расположенное коммерческое, торговое помещение с арендаторами, (пекарня и магазин разливных напитков), в г. Видное, д. Сапроново, микрорайон Купелинка, квартал Северный, д.14, помещение 1 (15- 20 минут транспортом от метро Царицыно). Общая площадь 73.9 м2, высота потолка 2,65 м. четыре большие комнаты, свой санузел. Высокий первый этаж с просторным крыльцом, во всём помещении установлена принудительная вентиляция с вытяжкой. Вход с противоположной стороны от подъезда. Ремонт от собственника.Магазин находится в центре жилого массива динамично развивающегося, современного района ближнего Подмосковья. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Проблем с парковкой нет, возле входа открытая авто стоянка, есть место для летнего кафе. Напротив зона отдыха: ''Река Купелинка'' с зимней и летней рыбалкой, пляжем- любимое место отдыха горожан. Соседи-арендаторы: салон красоты, магазин канцтоваров, художественная студия. Стоимость 10 мл. рублей. Возможен взаимозачёт вашей недвижимости, содействие в получении ипотечного кредита с преференциями от банков.
674996 Отдельно стоящее здание с арендатором в г. Видное в ЖК ''Первый Квартал''. 6 км до МКАД, 2 км до съезда на М4. Рядом остановка общественного транспорта. Первая линия, плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок 2 432 м2 в собственности. Несколько отдельных входных групп. Открытая планировка. Панорамное остекление. Парковка перед фасадом. Единственный продуктовый магазин в пешеходной доступности. Есть алкогольная лицензия. Все центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки.Технические характеристики:Электрическая мощность: 140 кВтВысота потолков: 4 мАрендатор:Магазин ''Верный''МАП: 600 000 руб.ДДА на 10 летОкупаемость: 10, 4 лет
Собственник! Продается ГОСТИННИЦА 1130 м2 +ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (магазин 70м2) примыкающее к гостинице на первой линии , на сегодняшний день Гостиница полностью заселена. МАП (Месячный Арендный Поток) от Арендаторов составляет 1 000 000 руб/мес. УЧАСТОК 14 соток. Некомпенсируемые затраты (электроэнергия-15000 руб. в мес., газ-15000 руб. в мес.) Со всеми Арендаторами заключен договор Аренды на 11 месяцев. Так же можно рассмотреть под ОФИСНУЮ РЕЗИДЕНЦИЮ, Хостел, Пансионат. Свежий Дизайнерский ЕВРОРЕМОНТ (общ.площадь 1200 м2, 4 этажа, 45 комнат , ) Все коммуникации ( газ,вода,электричество, канализация). Отдельная комната для охраны. На 4 этаже зона отдыха. Все документы к сделке готовы. Один собственник физ.лицо. Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника.В доме 45 комнат, кондиционирование,в каждой комнате свой с/у. ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ.На территории беседка, летняя площадка,деревья.Замечательный уголок Московской области, рядом МОСКВА - Река. Отличное транспортное сообщение (рядом метро Домодедовская и м. Марьино, Каширское шоссе 2 км). ЗДАНИЕ и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ.Подробная информация по телефону.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.21 лет.ЖК комфорт-класса на первом этапе строительства которого будет введено в эксплуатацию четырнадцать 17-этажных монолитных корпусов с керамогранитными фасадами.Налоговая: 09. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ. Парковка: Наземная. Описание помещения: Отдельный вход.Зона погрузки. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 50113-72
Лот 148470.Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 17-ти этажном жилом доме 2024 года постройки, по адресу: Московская обл., Ленинский округ, д. Коробово, ЖК ''Горки Парк'' (корп. 4.1). ''Горки Парк'' — загородный проект группы ''Самолет'' на юге Московской области, рядом с поселком Коробово, в котором есть развитая социальная и торговая инфраструктура. Помещение расположено в центре жилого массива, на трафике, ведущем в школу, ввод в эксплуатацию 4 кв 2024 года, ключи 1 кв 2025. Все квартиры в ЖК сдаются с чистовой отделкой. За 10 минут можно добраться до МКАД. Технические характеристики: общая площадь - 98,7 м2, количество входов -1, высота потолков 4,5 м., выделенная мощность: 21 кВт с возможностью увеличения, входные группы на уровне земли.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 33 900 000 рублей.Стоимость за м2: 343 465 руб.Арендатор: Федеральная сеть ОКОЛО, ПДА+ДДА на 10 лет,МАП: 284 200 рублей, ГАП: 3 410 400 рублейДДА 7 лет, 5% от ТО, безусловная индексацияОкупаемость 9,9 лет.
Лот 147242.Предлагается в продажу помещение с арендатором, МО, г.о. Домодедово, село Ям, ЖК Прибрежный Парк, к. 8.1.В шаговой доступности ж/д станция ''Ленинская''. В окружении жилой массив. Рядом бизнес-центр.Технические характеристики:1 этаж жилого дома, общая площадь помещения 124 кв.м. Высокие потолки.Электричество: 25 кВт. Возможность получения алкогольной лицензии.Ввод в эксплуатацию III кв. 2024 г.Коммерческие условия:Стоимость объекта 44 500 000 рублей,Стоимость 1 кв.м 379 032 рублей.Арендатор - Винлаб, МАП 350 000 рублей / ГАП 4 200 000 рублей.Договор аренды 7 лет, безусловная индексация 3%.Окупаемость 10,7 лет.
Лот 147804.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Пятерочка в ЖК ''Гагаринский'' находится в людном/проходимом месте. Объект расположен по адресу: МО, г.Жуковский, ул. Гагарина, 62. Технические характеристики: Площадь - 580,2 м2. Все в одном уровне. 1 этаж, 1 линия. Электрическая мощность - 116 кВт. Высота потолков - 3 м. 3 входные группы, зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Большое количество окон. Коммерческие условия:Арендатор: ПятерочкаМАП: со 2 года 1 400 000 рублей, ДДА на 10 лет, 5% от РТО.Доходность 9,8 %Окупаемость 10,2 летСтоимость объекта: 170 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м: 293 002 рублей.
Лот 147070.Продажа готового арендного бизнеса в новом развивающемся ЖК комфорт-класса ''Прибрежный парк'' с арендатором ОКОЛО. Первая линия. Ближайшая станция метро Домодедовская 15 мин транспортом, до МКАД 10 мин. транспортом. Отличная визуализация объекта. ЖК Прибрежный Парк состоит из 22 корпусов и рассчитан на 20 000 жителей. Квартиры в ЖК продаются с отделкой. Срок сдачи корпуса 9.1: IV кв. 2024 года.Технические характеристики:Первый этаж 17-тиэтажного монолитно-кирписчного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 5 метров, выделенная эл. мощность 21 кВт (возможно увеличение). Мокрая точки. Парковка перед фасадом. Застройщик ФСК.Коммерческие условия:Общая площадь: 88 м²Стоимость: 29 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв метр: 329 545 рублей.УСН. переуступка ДДУ. Собственник физ. лицо.Экономические показатели:МАП 246 400 рублей, ГАП 2 956 000 рублейОкупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 % .Арендатор: ''ОКОЛО'', ПДДА на 12 лет, индексация 3%.
