Продажа домов, коттеджей в Домодедове

Арт. 84692377 Готовый арендный бизнес ''Цветы'' в ЖК Горки Парк!Выгодное вложение — готовый арендный бизнес с надежным арендатором, магазином ''Цветы'', в жилом комплексе комфорт-класса ''Горки Парк''. Объект расположился на первом этаже, что гарантирует высокий пешеходный трафик и лояльную аудиторию местных жителей. Готовый арендный бизнес в ''Горки Парк'' это инвестиции в стабильный доход с минимальными рисками и высокой ликвидностью.Характеристики ГАБа ''Цветы'': Площадь: 29,4 м² Высота потолков: 3,4 м Первый этаж жилого комплекса Завершенный ремонт, помещение готово к эксплуатации Все инженерные коммуникации подключены Стабильный арендатор магазин ''Цветы'' Договор аренды с индексацией на 3 года Коммунальные платежи оплачивает арендаторЖК ''Горки Парк'' расположен в экологически чистом районе Ленинского муниципального округа, рядом с деревней Коробово и природной зоной: в 200 м — Коробовские пруды и лесопарк, идеальные для прогулок и активного отдыха. В округе активно развивается инфраструктура, что делает его привлекательным для бизнеса и инвестиций.Условия аренды: Договор аренды на 3 года Арендные платежи: 82 000 руб./мес. (1-й год), 90 000 руб./мес. (2-й год), 5% индексация на 3-й год Арендатор оплачивает коммунальные платежи Подробные условия и гарантия стабильности арендных потоков(!) Звоните или пишите, чтобы организовать просмотр.Не упустите возможность приобрести стабильный доход с минимальными рисками в одном из самых перспективных районов Подмосковья!

В продажу предлагается готовый арендный бизнес!Адрес: МО, поселок Битца, улица Ботаническая, д 11,Дом сданРасположение: помещение находится на 1 этаже жилого дома внутри плотного жилого массива Площадь - 142,5 м2Стоимость - 48 300 000 рублейСтавка аренды - 350 000 рублей в месяцГодовой арендный поток - 4 200 000 рублейЭлектричество - 28 кВт.Арендатор: Винлаб: ДДА, индексация 3%Оперативный показ!Звоните в любое время!

839508 Отдельно стоящее производственно-складское здание в Подольске. Первая линия Рощинской улицы. 10 минут пешком от ст. ''Подольск''. 20 км от МКАД, Симферопольское шоссе. Развитая транспортная доступность. Сложившееся промышленное окружение. 1, 2 этаж. 4 отдельные входные группы. Открытая планировка + офисный блок. Высота потолков: 10 м. Электрическая мощность: 1800 кВт (с возможностью увеличения). Пол - ровный бетон. Центральная канализация. Вода централизованная, есть скважина. Гидранты. ЗУ в собственности. Охраняемая территория. Парковка на территории.

643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.

КН-104. Продаем торговое помещение. Готовый арендный бизнес!Общая площадь - 85 кв.м. Помещение находится в жилом доме 1959 года постройки (цокольный этаж). Мощность 15 кВт, имеется отдельный вход с улицы. Помещение занято торговой сетью Авокадо. МАП: 90 000 руб.в мес. Выгодная локация - высокая плотность застройки, ХОРОШИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЕШЕХОДНОГО ТРАФИКА, ЧТО ВИДНО НА ПОСЛЕДНЕМ ФОТО. Неподалеку находятся: школа, гимназия и детсад, мед.центры, почта, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг жилые многоквартирные дома.Подробности на фото и по телефону.

657364 Отдельно стоящее нежилое здание с сетевыми якорными арендаторами в Подольске. Здание находится на съезде с Симферопольского или Варшавского шоссе. Рядом расположены жилые массивы, школы, Сбербанк, ВТБ24. 3 этажа. Несколько отдельных входов, смешанная планировка, место для вывески. Зона разгрузки. ЗУ- 66 соток, в собственности.На территории охраняемая асфальтированная парковка. Технические характеристики:Электрическая мощность: 330 квтВысота потолков: от 3 мАрендаторы:Пятерочка, ДДА на 10 летFix Price, КДА на 11 месяцевХостел ДДА на 5 летОбщий МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Окупаемость: 8,9 лет.

Готовый арендный бизнес с арендатором Винлаб.Площадь помещения - 129 м2ЖК Новое Видное 17Долгосрочный договор аренды на 7 лет. (ПДА)Индексация 3%. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 года.А также поможем с оформлением коммерческой ипотеки. Звоните, мы подберем Вам лучшее помещение под любой бюджет и любые цели.Более подробная информация по телефону, просто напишите нам, и мы отправим вам полный каталог готового арендного бизнеса.#габ #пятерочка #готовыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон

Отличная локация, высокий пешеходный трафик! Рядом с салоном много жилых домов, кафе, магазинов. Салон расположен на первой линии домов на втором этаже в жилом доме в шаговой доступности от метро Улица Скобелевская. Круглосуточный доступ в помещение. В салоне сделан свежий дизайнерский ремонт. Лояльный арендодатель. Месторасположение: метро Улица Скобелевская (15 минут пешком), первая линия домов, жилой дом, второй этаж. Метраж: 57 кв. м Аренда: 59. 000 ?, заключен прямой договор аренды Коммунальные платежи: входят в стоимость аренды Организационно-правовая форма: ИП Планировка:- ресепшен- зал ногтевого сервиса- парикмахерский зал- комната отдыха персонала Персонал:- администратор- мастер ногтевого сервиса- 2 парикмахера График работы: c 10:00 до 22:00=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Более подробная информация по телефону! Оперативный показ гарантируем!=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Готовый бизнес в москве, студия красоты, салон красоты в цао, маникюрная студия, студия маникюра, прибыльный бизнес, салон красоты, студия красоты в цао, спа салон

698544 Готовый арендный бизнес в ЖК ''Прибрежный парк'', вблизи села Ям, округа Домодедово. 17 минут на машине до станции МЦД, в пешей доступности железнодорожная станция ''Ленинская''. 22 корпуса, более 25 000 жителей. Развитая инфраструктура. Удобный автомобильный и пешеходный доступ. Наличие гостевой парковки. 1 этаж. Помещение на первой линии. Арендатор- сеть супермаркетов ''Магнит''. Площадь блока: 452 кв.м. Электрическая мощность: 109,2 кВт. МАП: 1 200 000р. (6% от ТО) , 4 % индексация 3-6 мес. -600 000 т.р8-12 мес. -800 000 т.р13-18 мес.- 1 000 000 т.р19 и последующие -1 200 000 т.р.ГАП: 14 400 000. Окупаемость: 10.5 лет. Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2024 года.

645102 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК Южная Битца, корпус 11. Комплекс состоит из 12 корпусов переменной этажности, отличается высокой плотностью заселения. Развитая транспортная инфраструктура: 3 км от Москвы, между Варшавским и Симферопольским шоссе. Ближайшая станция метро - Улица Старокачаловская (10 минут на транспорте). В соответствии с планами развития Бирюлевской линии метро до 2028 года, запроектировано открытие новой станции рядом с ЖК. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 24-этажного жилого дома. 2 Отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Паркинг напротив фасада. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 142,5 кв.мЭлектрическая мощность: 28 кВтВысота потолков: 2,5 мАрендатор:Винлаб(Коммерческие условия по запросу)Доходность: 8,43 %

Продаётся 1/3 часть, доля в 4-х этажном здании. Общая площадь здания 452.60 кв.м.. Расположен в центре города Подольск. Это отдельное здание, с удобным отдельным входом с улицы, что обеспечивает максимальное удобство для посетителей. В данный момент в здании осуществлен ремонт, что позволяет новому владельцу быстро начать эксплуатацию объекта. Однако, есть возможность провести дополнительный ремонт или реконструкцию под свои потребности.Особенность этого предложения заключается в том, что в здании уже функционирует успешный арендный бизнес, который полностью заселён на 100%. Это позволит новому владельцу сразу начать получать прибыль от арендных платежей.Рядом с зданием находится большой проходимый бульвар, который является центральным районом с высокой плотностью населения. В непосредственной близости есть два крупных торговых центра, проходимая улица с банками, магазинами и кафе. Кроме того, рядом находится презентабельный гаражный комплекс с большим количеством парковочных мест, что дополнительно привлечет посетителей в автобизнес.Также стоит отметить, что рядом с зданием расположены образовательные учреждения, медицинские учреждения, развлекательные центры и супермаркеты, что делает это место максимально удобным для жителей города.Это отличное предложение для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость с готовым бизнесом и получать стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем успешного объекта в центре города!Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного бизнеса!Звоните с 8:00 до 21:00 ежедневно без выходныхНомер объекта: #1/536998/19174

Вашему вниманию предлагаются два здания, общей площадью 1653 кв. М, на первой линии автодороги, которые полностью сданы в аренду на длительный срок (первое здание- супермаркет Мираторг, второе здание- предприятие быстрого питания Вкусно и точка)на участке 68,2 сотки по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, 43-й километр автодороги М-2 Крым. В здания заведены все центральные коммуникации: свет-650квт, центральное водоснабжение, центральная канализация.Обратите внимание на ценность данных объектов недвижимости: земельный участок и здания в собственности у физического лица, и конечно расположение данных объектов с огромных автомобильным трафиком.Здание N1: Вкусно и точка-407,1 кв. М.Здание N2: Мираторг-1224,5 кв. М.Срок окупаемости: 7 лет.Мы сможем купить, продать, арендовать, сдать или обменять на Ваших условиях любой вид недвижимости. Ежемесячная арендная плата с 01.01.2025 - 2.5 млн рублей в месяц.

Лот 658422-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения 127.1 кв.м. Расположено на 1 этаже. Отдельный вход, панорамные окна, высокие потолки. Возможное назначение: салон красоты, офис, магазин fresh-food, зоомагазин, детский развивающий центр, дом быта, оптика, спорттовары, шоурум-магазин (мебель/одежда/обувь). Корпус СДАН ГК! Жилой комплекс ''Южная Битца'' состоит из 12 корпусов (9 сданы, ведется строительство остальных) территория 62 Га. Квартир 1 500 шт. и население более 21 000 человек. На территории ЖК собственная инфраструктура: 4 детских сада, 2 школы и поликлиника. Всего 3 км от МКАД. Расположен между Варшавским и Симферопольским шоссе. Рядом 3 станции метро: ''Аннино'', ''Бульвар Дмитрия Донского'', ''Улица Старокачаловская'', а также 2 станции МЦД-2. Отличное место для Вашего бизнеса! Звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 658422-Г

Лот 729889-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 211.5 м2 с отдельным входом в центре густонаселённого жилого района в подвале отдельно стоящего 1-этажного административного здания. Арендатор - автомастерская/шиномонтаж/автомойка, МАП - 175 000 руб., ДДА на 5 лет, индексация 5%. Возможность круглосуточного режима работы, 3 больших поста с залом ожидания, открытая планировка, потолки 3,5 м, эл. мощность 50 кВт. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 729889-Г

Лот 742607-Г Предложение от Собственника! Продажа действующего современного машиностроительного предприятия (разработчик и производитель инновационного инструмента и оборудования) с полным циклом производства от проектирования, изготовления, испытания опытных образцов и внедрения в серийное производство. Инновационные изделия защищены авторскими патентами и конкурентно привлекательны на рынке. Компания входит в число 100 инновационных предприятий России. Годовой оборот предприятия составляет 350 млн.рублей. Возможный рост оборотов с действующей программой производства до 1,7 млрд рублей в год.Площадь строений 9000 м2 (из них производственно-складская 8000 м2) собственность, Земельный участок 1,5 га (собственность),Элктроснабжение 1 мВт,Городские(центральные) водообеспечение и канализация,Собственная газовая котельня с выходной мощностью 2,3 мВт,Направление производства: - машиностроение-широкопрофильный литейный цех-механообрабатывающий цех-сборочный цех-вспомогательные цехаИнвестор также может войти в бизнес с приобретением 30% долей Уставного Капитала общества - Собственника данного ОбъектаЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 742607-Г

Номер лота на нашем сайте: 31695. Продажа торгового помещения в г.Подольск, Московская область. Первый и цокольный этажи жилого дома. Помещение встроенно-пристроенное. Все коммуникации центральные. Высокие потолки (3м в цоколе), витрины, несколько входов, зона разгрузки в торце здания, парковка. Арендаторы: супермаркет Верный ДДА до 2026 года, готовы пролонгировать МАП 400 000 руб. Другие арендаторы: МАП 728 000 руб.

Готовый арендный бизнес в жилом комплексе Южная Битца, в 3 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ внутри ПЛОТНОГО ЖИЛОГО МАССИВА.АРЕНДАТОР - Супермаркет Винлаб МАП - 350 000 руб./мес.ОКУПАЕМОСТЬ - 11 летДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ 3%!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, отдельный вход,- Качественная отделка от арендатора,- Смешанная планировка, с/у,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 28 кВт.Транспортная доступность:- 20 мин. пешком до станции метро Битца- 25 мин. пешком до станции метро Бульвар Дмитрия Донского- Удобный выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе- 3 км от МКАДЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Возможно проведение дистанционной онлайн-сделки, подписание ДКП через Госключ и электронная регистрацияНомер в базе: 796119. Продается бизнес - завод по производству строительных материалов, газобетонные блоки, газоблоки.Бизнес продается путем продажи доли единственного учредителя компании.Завод арендует здание и земельный участок, на которых располагается производство.В здании подключены все коммуникации (электричество, вода, отопление).арендуемое здание построено собственником бизнеса в 2021 году. С арендодателем имеется договоренность о фиксации текущего размера арендной платы на 10 лет с даты постройки здания.Производственная мощность завода: 2 500 кубометров готовой продукции в месяц.ориентировочный доход завода составляет 3 - 5 млн в месяц в зависимости от загрузки производства.Код пользователя: 129373

Продажа торгового помещения с арендатором сетевой зоомагазин Бетховен. Помещение находится в Торговом центре в Подольске, первый этаж, якорные арендаторы Дикси, окупаемость 9 лет, долгосрочный договор аренды. Лот: 162694

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Битцевского проезда. Арендатор: Вайлдберрис. В 20 минутах транспортом ст.метро Царицыно. Помещение располагается в окружении крупного жилого массива. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, предусмотрено место для размещения рекламной вывески, отдельная входная группа, наземная парковка перед входом. Лот: 164240

Лот 148459.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором Около в центре жилого массива в монолитном 12-ти этажном жилом доме по адресу: Московская обл., Ленинский округ, д. Коробово, ЖК ''Горки Парк'' (корп. 4.1) на юге Московской области. Жилой комплекс располагается рядом с поселком Коробово, в котором есть развитая социальная и торговая инфраструктура. 7 корпусов (>2200 квартир) уже введено в эксплуатацию, к 2026 году будет введено еще 17 корпусов (>5300 квартир). Все квартиры в ЖК сдаются с чистовой отделкой. Ввод в эксплуатацию - 4 кв 2024 г, выдача ключей - 1 кв 2025 гТехнические характеристики: площадь помещения 98,7 м2, на 1-м этаже 12-ти этажного здания, высота потолков 4,5 м., выделенная мощность: 18кВт с возможностью увеличения. Коммерческие условия:Стоимость продажи: 33 900 000 рублей.Стоимость за м2: 343 465 рублей.Арендатор: Около, ДДА на 7 года, безусловная индексация 3 %.МАП: 284 200 рублей ГАП: 3 410 400 рублейОкупаемость: 10 лет

Продаётся барбершоп в торговом центре с превосходным уровнем чистой прибыли 200 000 рублей. Расположение барбершопа в единственном ТЦ на районе идеально подходит для успешного ведения бизнеса с высоким пешеходным трафиком, достигающим 20 000 человек в день.Помимо модных стрижек барбершоп предлагает услуги такие как: стрижка бороды, восковая депиляция , маски лица. Арендная ставка составляет минимальные 20 000 рублей, что является преимуществом. Сделан качественный и дорогостоящий ремонт.Отличные финансовые показатели, высокий трафик и превосходное состояние оборудования делают этот барбершоп отличным вариантом для инвестирования в успешный и прибыльный бизнес. Не упустите эту уникальную возможность стать счастливым владельцем процветающей пекарни! ID: 1020151

Продаётся действующий салон красоты в топовой локации. Бизнес находится в единственном по всему району ТЦ. Все бизнес процессы налажены. Услуги которые предоставляет салон: маникюр, педикюр, стрижки, брови, ресницы, перманентный макияж. Продаётся в связи со срочным переездом за границу. Так как ТЦ единственный во всём районе, большая часть посетителей торгового центра желающие воспользоваться любой из услуг данного салона, ходят именно сюда. Есть уже множество постоянных клиентов, число которых постоянно увеличивается. Собственник окажет всю необходимую помощь и поддержку на начальном этапе, поделится своими планами развития и поделится всеми контактами. Имеются сотрудники мастера которые дальше останутся с вами работать при сохранении условий труда. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Бизнес уже на протяжении 1,5 лет приносит стабильный доход. Лояльный арендодатель так же предоставит условия аренды по выгодной ставке. У вас есть возможность еще больше увеличить выручку и развивать салон дальше. ID: 1000087

Продаётся табачная лавка. У владельца несколько точек, если брать две будет хорошая скидка. Лавка в проходном месте с постоянными покупателями и хорошей инфраструктурой. Несмотря на то, что помещение небольшое, а именно 7м2 в помещении есть туалет, который убирается уборщицей. Коммунальные услуги входят в арендную плату 30 000 р. Не так давно в лавку поставили холодильник с мороженым, что очень оказалось прибыльным в жару.Точка яркая, заметная. Очень адекватный и положительный продавец, который готов вам помогать в течении нескольких месяцев. ID: 900539

Продаётся успешный бизнес - детский аквацентр, который ужесуществует на протяжении двух лет и имеет значительный опыт развития. Одним изглавных преимуществ этого бизнеса является его прекрасное расположение. Рядом саквацентром расположены школа, детский сад и детские секции, что создаетогромный потенциал для привлечения новых клиентов.В аквацентре есть все необходимые удобства для детей. Вода вбассейне поддерживается в идеальном состоянии, обеспечивая безопасность икомфорт детей. Также в аквацентре есть различное оборудование и игрушки для водныхзанятий, которые помогут детям развиваться физически и учиться новым навыкам. Опытный и квалифицированный персонал работает в аквацентре,обеспечивая безопасность и качество обучения. Большая клиентская база являетсяеще одним преимуществом этого бизнеса. Многие родители уже выбрали аквацентрдля своих детей и довольны результатами, поэтому создает потенциал для повторныхпродаж и рекомендаций. ID: 980078