Продажа домов, коттеджей в Домодедове

Предлагается к продаже уникальный имущественный комплекс — загородный отель, расположенный в живописном лесном массиве всего в 35 км от Москвы по скоростной трассе М4 Дон и всего в 16 км от международного аэропорта Домодедово.Это площадка, которая уже сегодня может приносить доход, а завтра превратиться в флагманский проект в сфере гостеприимства и event-индустрии.Основные характеристики:• Земельный участок — 9,2 га, свободный для дополнительной застройки• Здания — 4 195,5 м²• Номерной фонд — 52 номера• Электричество — 400 кВт• Котельная — 0,5 МВт• Включено в продажу: земельный участок, здания, инженерные сети, системы безопасности и все движимое имуществоПреимущества объекта:• Большая территория — пространство для создания spa-комплекса, спортивной или развлекательной инфраструктуры• Удобная локация — всего 37 км от МКАД и рядом с аэропортом Домодедово• Уже действующая база — номерной фонд, банкетные залы, инженерные сети• Комфортный подъезд — асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта в 50 м• Гибкость в использовании — можно развивать как загородный клуб, health & wellness центр, корпоративный санаторий или площадку для свадеб и мероприятийПотенциал:Здесь можно воплотить самые амбициозные идеи — от современного отеля и event-хаба до центра здоровья и отдыха. Территория и инфраструктура позволяют масштабировать бизнес под любые цели.Этот объект — редкая возможность приобрести комплекс с потенциалом роста в одном из самых востребованных направлений Подмосковья.Кадастровые номера:Объекты недвижимого имущества — 50:28:0090109:1000, 50:28:0090109:974, 50:28:0050106:1376, 50:28:0090109:1085Сооружение инженерной инфраструктуры — 50:28:0090204:1267Земельный участок — 50:28:0090204:1Дата окончания приема заявок:15.06.2026 15:00:00 МСКДата проведения торгов:23.06.2026 10:00:00 МСКПодробная информация об объекте размещена на сайте ДОМ РФ

Пpямое пpедложeние от собствeнника c арeндаторами. Уникальный склaдcкoй кoмплeкс прeдлагающий отличную инвестиционную возмoжнocть.Состав комплекса: • 1410 м² отдельностоящий склад состоящий из двух помещений 870м² и 540 м². Возможно объединить в одно помещение. • 990 м² отдельностоящий склад.Oбщaя плoщaдь coстaвляет 2400 м².Адpес: Московская область, городской округ Ступино, посёлок Октябрьский, Октябрьская улица, 353. Участок 0,5 га в собственности. Характеристика склада: - Однообъемное пространство без колонн, - Высота потолков 8 метров, - Материалы стен и потолка: сендвич-панели,- Пол: бетон с антипылевым покрытием, - Ворота на нулевом уровне от земли, - Высота ворот 4,2 м, - Трансформатор мощностью 150 кВт, обеспечивающим надежное электроснабжение для производственных нужд, - Системы водоснабжения и водоотведения, - У комплекса газовая котельная с магистральным газом, - Огороженная территория.Помещение располагается в промышленной зоне Михнево М4 Ступинского района. В 7 минутах пешком ж/д станция Привалово, Павелецкого направления. Очень хорошая дорожная логистика, в 3 км съезд на трассу М4-Дон и Каширское шоссе. В 15-25 км съезд на трассу А-108, А-107 и ЦКАД. Есть альтернативная дорога к ж/д станции Барыбино и аэропорту Домодедово. До МКАД 56 км. Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!Купить производство Московская областьКупить склад МихневоПродажа производства Михнево Купить здание свободного назначения Московская областьПродажа склада Ступино Купить производство Ступино Купить склад Ступино Продажа производства Ступино Купить здание свободного назначения Ступино Купить производство ЦКАДКупить склад ЦКАДПродажа производства ЦКАД Купить здание свободного назначения ЦКАДПродажа склада ЦКАДКупить ГАБ Московская областьПродать ГАБ Московская областьКупить ГАБ МихневоПродать ГАБ МихневоКупить ГАБ БарыбиноПродать ГАБ БарыбиноКупить ГАБ ЦКАДПродать ГАБ ЦКАДКупить ГАБ СтупиноПродать ГАБ СтупиноПродажа склада ЧеховКупить производство Чехов Купить склад Чехов Продажа производства Чехов Купить здание свободного назначения ЧеховКупить ГАБ ЧеховПродать ГАБ ЧеховПродажа склада ДомодедовоКупить производство Домодедово Купить склад Домодедово Продажа производства ДомодедовоКупить здание свободного назначения ДомодедовоКупить ГАБ ДомодедовоПродать ГАБ ДомодедовоПродажа склада ПодольскКупить производство Подольск Купить склад Подольск Продажа производства ПодольскКупить здание свободного назначения ПодольскКупить ГАБ ПодольскПродать ГАБ Подольск

Уникальное предложение! Продается современное торгово-административное здание с стабильным пассивным доходом в престижном районе.Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес с пассивным доходом: Все помещения сданы в долгосрочную аренду по заключенным договорам. Постоянный доход составляет 1 000 000 рублей в месяц. Премиальная локация: Здание расположено на первой линии при въезде в коттеджный поселок бизнес-класса ''Юсупово Лайф Парк'' — зона с высокой проходимостью и платежеспособным спросом. Отличная инфраструктура: Все центральные коммуникации, гостевая парковка на 24 автомобиля.Описание объекта: Фактическая площадь: 820 м² Кадастровая площадь: 557,3 м² (третий этаж не был регистрирован, что является резервом для увеличения кадастровой стоимости и рыночной стоимости объекта). Коммуникации: Полностью центральные (электричество 3 фазы 100 кВт, газ, водопровод, канализация), высокоскоростной оптоволоконный интернет. Состав арендаторов:o 1 этаж: Успешно работающие магазины — продовольственный, винный и популярная кофейня ''Винотерра''.o 2 этаж: Офисные помещения.o 3 этаж: Детский развивающий клуб.Финансовые показатели: Цена продажи: 82 900 000 рублей. Ежемесячный арендный доход: 1 000 000 руб. Объект является надежной инвестицией с предсказуемой доходностью и высоким потенциалом сохранения и роста капитала.Идеальный вариант для инвестора, ищущего готовый актив с мгновенной окупаемостью и минимальными затратами на управление.

АБ Пятёрочка | Первая линия М2 | Потенциал роста капитализацииАдрес: РФ, Московская область, г. о. Подольск, с. Покров, ул. Мира, д. 1бО проектеПредлагается действующий готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным арендатором — торговой сетью Пятёрочка.Формат: отдельно стоящее здание (ОСЗ).Локация: первая линия федеральной трассы М-2 Крым.Трафик: высокий автомобильный трафик, удобный съезд с дублёра.Видимость: высокая визуальная доступность объекта с трассы.Инфраструктура: собственная парковка и потенциал развития территории.Окружение: район высокой плотности ИЖС и дачной застройки, сформированный спрос на товары повседневного потребления.Магазин введён в эксплуатацию и работает с 17.04.2026 г. (Объект находится в фазе выхода на операционную мощность).Параметры объектаПлощадь здания: 650 м² (400 м² — Пятёрочка, 250 м² подготовлены под аренду).Земельный участок: 18 соток.Потенциал расширения: получено разрешение на строительство (РнС) на дополнительные 350 м² — потенциальный источник роста МАП и капитализации.Инженерная инфраструктура:Электричество — 150 кВт.Газовое отопление.Водоснабжение (скважина).Канализация (септики).Парковка для клиентов (50+ машиномест).ЭкономикаТекущий МАП: 800 000 ? / месяц или 5% от розничного товарооборота (РТО).Потенциал стабилизированного МАП: от 1,1 до 1,4 млн ? / месяц.Основной рост достигается за счёт:1.Увеличения товарооборота Пятёрочки.2.Сдачи вакантных 250 м².3.Реализации пристроя +350 м².4.Стабилизации объекта.Стоимость рассчитана исходя из срока окупаемости от 4,9 до 6,2 лет. Потенциал цены продажи объекта после полной наполняемости и выхода на операционную мощность: от 105 до 134 млн ? (срок окупаемости 8 лет).Текущий этап позволяет приобрести объект до полной капитализации.Почему объект интересен?Сегодня объект находится в фазе выхода на операционную мощность. Это даёт инвестору возможность приобрести актив до полной капитализации, когда часть потенциала ещё не реализована.Основные драйверы роста:Действующий федеральный арендатор.Потенциал роста товарооборота.Дополнительные 250 м² под аренду.РнС на пристрой +350 м².Возможность существенного роста МАП.По сути — это покупка не стабилизированного ГАБа, а retail-актива в фазе роста.Для кого этот объект?Инвесторов в ГАБ.Тех, кто ищет актив с потенциалом роста.Инвесторов, понимающих стратегию value-add.Партнёров, готовых заработать на росте капитализации.ПРЕДЛАГАЕМ: ПРОДАЖА объекта целиком, вместе с земельным участком — 82 000 000 руб.Объекты такого формата на первой линии М-2 с федеральным арендатором, готовой инфраструктурой и потенциалом масштабирования появляются на рынке крайне редко!

Продаем салон красоты - 4.5 года работали на этом месте. Выросли из него и переехали.Продаем в связи с расширением, переехали со 100 на 300 кв.мОтдельный вход и 2 больших окна на оживленную улицу с активным пешим трафиком. Парковка перед входом. Рядом кафешки, цветы и продуктовые магазины.Адрес: Московская область, г.Домодедово, ул.Лунная д. 17/2Салон полностью укомплектован всем оборудованием для оказания услуг в разных направлениях:• парикмахерский зал на 7 стилистов в смену• зал маникюра и педикюра на 4 мастера в смену • кабинет косметологии• кабинет для наращивания ресниц или перманентного макияжа• зона ресепшена с зоной ожидания и ритейломАрендодатель каникулы не дает, и нет необходимости, так как салон уже с дизайнерским продуманным ремонтом. Полностью готов к встрече гостей.Продаем без сотрудников и названия.Готовый салон - это возможность зарабатывать с первого дня со своей командой или путем сдачи в аренду рабочих мест.

Id 390517. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ В ЦЕНТРЕ ДОМОДЕДОВО!Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность — двухэтажное здание с действующими арендаторами в самом перспективном районе города! Ключевые преимущества объекта:• Здание находится в собственности• Земля 1,1 сот. в собственности — никаких рисков с арендой!• Действующие арендаторы — стабильный денежный поток• Расположение на улице Советская — высокая проходимость• Двухэтажная структура — потенциал для развития Для вас как инвестора:• Готовый бизнес с налаженной системой• Минимизация рисков благодаря действующим договорам аренды• Возможность получения стабильного пассивного дохода• Потенциал для увеличения прибыли Технические характеристики:• Двухэтажное здание• Собственность на землю• Действующие арендаторы• Удобное расположение Это идеальный вариант для:• Инвесторов, ищущих стабильный доход• Предпринимателей, желающих расширить бизнес• Собственников, планирующих пассивный заработокНе упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в развивающемся районе! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки!#готовыйбизнес o!p?инвестиции o!p?арендаторы o!p?домодедово o!p?коммерческаянедвижимость

Продается фирма. На балансе трехэтажный производственный корпус площадью 4422 кв.м, земельный участок 2790 кв.м. Недвижимость в собственности с 2004 года. Корпус встроен в конгломерат других зданий, которые ранее были Константиновской швейной фабрикой. В здание есть три отдельных входа. Основной вид деятельности-аренда собственного здания. За время владения произведено большое количество ремонтный работ( перекрыты крыши прилегающих помещений, замена окон на пластиковые( порядка 70 процентов от всех окон здания), полностью отремонтированы все внутренние помещения. Имеется регистрация в БТИ, договора с Домодедовским водоканалом, Проложена новая канализация с установкой КНС с запасом на будущие увеличение. Имеется электричество 200 кВт. Новый собственник может использовать помещение под собственное производство, по истечении или расторжении договоров с арендаторами

Арт. 136605371 Предлагаем действующий арендный бизнес с ежемесячным доходом в 540 тысяч рублей. Ниже представлены характеристики объектов:д. Редькино, Домодедовский район, д.50БЗдание кадастровый номер 50:28:0060108:457Кадастровая стоимость 13 743 203.64Участок (15 соток) кадастровый номер 50:28:0060108:38Кадастровая стоимость 3 519 630.00Участок (270 кв.м.) кадастровый номер 50:28:0060108:233Кадастровая стоимость 635 960.70Общая площадь дома 531 кв. м., в доме три уровня цокольный этаж, в котором располагаются все коммуникации, и частично жилые помещения, первый этаж и второй этаж. Большая веранда, площадью 43 кв. м. Есть бассейн размером 7 Х 3 м. В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под организацию дошкольного учреждения с целью ведения образовательной деятельности, ухода и присмотра за детьми. На участке размещена игровая площадка с комплексом детских игр. В доме четыре санузла, теплая и горячая вода, газ и отопление. Канализация септик, водоснабжение артезианская скважина (паспорт в наличии), газ центральное снабжение.Участок 17,7 соток. На участке есть беседка, с тыльной части дома расположена веранда.Такой род деятельности арендатора не требует изменений в виде разрешенного использования участка, так и перевода жилого дома в нежилой фонд. С января 2026 года с арендатором подписаны два договора на 11 месяцев каждый с марта 2026 по февраль 2027 и с февраля 2027 по январь 2028 г. Арендная ставка 340 тысяч рублей в месяц. 2. Адрес Объекта деревня Редькино, Домодедовский район, дом 43 Здание - кадастровый номер 50:28:0000000:45711Кадастровая стоимость 5 653 159.82Участок (15 соток) - кадастровый номер 50:28:0060108:199Кадастровая стоимость 3 519 630.00Общая площадь дома 194 кв.м., в доме один уровень, без подвала. Имеется горячая и холодная вода, отопление, газ, канализация септик. В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под действующий детский садик известной авиакомпании. На участке размещена игровая площадка садика. Соответствующие изменения в вид разрешенного использования земельного участка внесены через Росреестр. Действующая лицензия Арендатора позволяет использовать жилой дом под детский садик. Участок 15 соток.С января 2026 года с арендатором подписаны два договора на 11 месяцев каждый с февраля 2026 по январь 2027 и с января 2027 по декабрь 2027 г. Арендная ставка 200 тысяч рублей в месяц (с 1 февраля 2026). Деревня Редькино располагается в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой. Продаже подлежит юридическое лицо ООО, упрощенная система налогообложения, за прошлые годы имеется нераспределенная прибыль в размере 4 млн. рублей. Долгов перед государственными органами и третьими лицами нет. Цена предложения 47 млн. рублей за 100 (сто) процентов долей компании. Можем рассмотреть варианты прямой продажи недвижимости.В этом случае стоимость дома 43 21 млн, дома 50Б 34 млн.

Лот 150731.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором Магнит в монолитном 17и этажном жилом доме 2024 года постройки, расположенном по адресу: МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 4 (ЖК Прибрежный парк)Корпус находится около остановки на первой линии центрального бульвара ЖК ''Прибрежный Парк''. Ближайшие станции метро: Домодедовская 20 мин. транспортом. В 10 минутах ходьбы располагается ж/д станция ''Ленинская''.ЖК ''Прибрежный Парк'' представляет собой 11 монолитно-кирпичных домов высотой от 12 до 17 этажей, расположенных в динамично развивающемся районе Домодедово. Расположение помещения: на въезде в густонаселенный ЖК. 25 000 жителей, 7 500 квартир, 16 корпусов.Дом сдан, Магнит открыл свои двери..Торговое окружение: ВинЛаб, Ермолино, Горздрав, ВкусВилл, Пятёрочка, Здравсити, кафе ''Встречасто''Технические характеристики: общая площадь: 139.3м2, назначение: свободное, количество входов: 1 на главный пешеходный бульвар района, окна на улицу и во двор. Количество этажей в помещении: 1 , Высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), Витринное остекление: да, Выделенная мощность: 28 кВт (0,2 кВт на кв.м.), Вентиляция: 200x200, Ш100, Нагрузка на пол: 800 кг/м² Вся современная инженерия.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 52 000 000 рублей.Стоимость за м2: 373 295 рублей.Арендатор: Федеральная сеть - ''Магнит'', ДДА на 10 лет, плата c товаpoоборoта 3,5 %. Eжегоднaя индeксaция 4%. МАП: 364 000 рублей ГАП: 4 368 000 рублей.Окупаемость: 11,9 лет.Продажа по ДКПН (УСН)

НЕ БАНКРОТНОЕ ИМУЩЕСТВО. ТОРГИ-НЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ. УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!Запланирован один день показов 15.03.2025 (сб).Объект будет продан 17.03.2025 (пн) по цене лучшего предложения.О проекте:3 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и очень дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 3 смежных участков общей площадью 2200 кв.м. или 22 сотки (фактически 28-29). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания элитного эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за каждым домом.Уникальное расположение. Всего 40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Поддержка от собственника:Текущий собственник эксперт в строительстве домов из кедра с многолетним опытом. Он с удовольствием поможет новому владельцу завершить объект, что сэкономит вам время на поиск профессионалов и ускорит выход на доход. С его поддержкой вы сможете быстро завершить строительство и начать получать прибыль уже осенью этого года.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 75% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 1 350 000 - 1 700 000 руб. в месяцЭто делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Любая форма расчета. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время!

643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.

657364 Отдельно стоящее нежилое здание с сетевыми якорными арендаторами в Подольске. Здание находится на съезде с Симферопольского или Варшавского шоссе. Рядом расположены жилые массивы, школы, Сбербанк, ВТБ24. 3 этажа. Несколько отдельных входов, смешанная планировка, место для вывески. Зона разгрузки. ЗУ- 66 соток, в собственности.На территории охраняемая асфальтированная парковка. Технические характеристики:Электрическая мощность: 330 квтВысота потолков: от 3 мАрендаторы:Пятерочка, ДДА на 10 летFix Price, КДА на 11 месяцевХостел ДДА на 5 летОбщий МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Окупаемость: 8,9 лет.

Уникальное предложение! Продается современное торгово-административное здание с стабильным пассивным доходом в престижном районе.Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес с пассивным доходом: Все помещения сданы в долгосрочную аренду по заключенным договорам. Постоянный доход составляет 1 350 000 рублей в месяц. Премиальная локация: Здание расположено на первой линии при въезде в коттеджный поселок бизнес-класса ''Юсупово Лайф Парк'' — зона с высокой проходимостью и платежеспособным спросом. Отличная инфраструктура: Все центральные коммуникации, гостевая парковка на 24 автомобиля.Описание объекта: Фактическая площадь: 820 м² Кадастровая площадь: 557,3 м² (третий этаж не был регистрирован, что является резервом для увеличения кадастровой стоимости и рыночной стоимости объекта). Коммуникации: Полностью центральные (электричество 3 фазы 100 кВт, газ, водопровод, канализация), высокоскоростной оптоволоконный интернет. Состав арендаторов:o 1 этаж: Успешно работающие магазины — продовольственный, винный и популярная кофейня ''Винотерра''.o 2 этаж: Офисные помещения.o 3 этаж: Детский развивающий клуб.Финансовые показатели: Цена продажи: 96 000 000 рублей. Ежемесячный арендный доход: 1 350 000 руб. Объект является надежной инвестицией с предсказуемой доходностью и высоким потенциалом сохранения и роста капитала.Идеальный вариант для инвестора, ищущего готовый актив с мгновенной окупаемостью и минимальными затратами на управление.

Id 63377. Продажа готового бизнеса на 3 участках ИЖС!Бaза oтдыxa Ёлки - Моcковская облaсть, БaрыбиноУдaлeннocть 45 км от MKAД нa юг пo M4 или Kаширскoму шoccе.Bмecтимость: 3-и коттеджa до 8 человeк в кaждом Фaктopы привлекатeльноcти для поceтитeлей: Близocть к Mоcкве. Раcпoложение нa бepeгу водoема. Hoвые коттеджи с сoвременной отделкой и техникой из экологически чистых материалов. Широкий спектр развлечений. Отличный сервис. Факторы инвестиционной привлекательности: Срок окупаемости инвестиций 5 лет, Выручка 0,85-1,1 мил.р./мес Известная, широко рекламируемая база отдыха, Круглогодичная загрузка: лето, зима - близко к 100%, межсезонье около 85%. Коттеджи новые - в ближайшие 7-10 лет не потребуются вложения на обновление. База отдыха Ёлки чуть подробнее:Идеальное место для уютного семейного отдыха, романтического уикенда, свадьбы или другого праздничного дня.Расположение: скоростная трасса М4, мкр. БарыбиноАдрес: адрес: Московская область, Домодедовский район, мкр. Барыбино, КП Фишер, 230Состав объекта:3-и земельных участка - 799 м2 каждый. Общая 0,25 ГА .На каждом участке есть лобное место с кострищем и беседка рядом, баня с панорамными окнами, японская купель Фурако.3-и новых коттеджа с современной отделкой, мебелью и техникой - 90 м2 каждый.В домах есть все необходимое:- 3 изолированные спальни с большими кроватями(160х200),- большая кухня-гостиная,- большая терраса с качелями и удобными креслами релакс,- бани с панорамными окнами,- японская купель Фурако,- кальян,- множество настольных игр,- игрушки и книжки для детей (при необходимости),- кроватка-манеж для детей весом до 20 кг. (при необходимости),- удобная и стильная мебель, техника, кондиционер, холодильник с морозилкой, стиральная машина, пылесос, музыкальная колонка (Алиса), большой телевизор с поддержкой ''Алиса'' и smаrt-ТV, стильная посуда, фен, утюг, чистое белье и полотенца, также мыльные, зубные принадлежности и тапочки для дома,- высокоскоростной интернет.Принадлежности для проведения активного отдыха:- пирс на берегу (для организации романтического вечера)- стрельба из лука,- катамаран,- сап сёрфинг (SUРы)- рыбалка,- волейбол,- царь-костер,- коньки,- ватрушки, Инфраструктура:Электроснабжение центральное, выделенная мощность - 60 кВт (2-е линии по 30 кВт)Водоснабжение от скважины.Канализация септики.

Номер в базе: 12649935. Готовый прибыльный бизнес — столовая в центре Подольска (200 000 ? чистыми)Продаётся действующая столовая с подтверждённой прибылью.Бизнес работает 5 лет, полностью налажен и приносит стабильный доход, есть возможность увеличить прибыль. Не стартап — реальные деньги с первого месяца Локация:Столовая расположена рядом с крупной промзоной и офисами — постоянный поток клиентов без сезонных просадок. Финансы:Выручка: 500 000 ? / месРасходы: 300 000 ? / месЧистая прибыль: 200 000 ? / мес (подтверждается) Что вы получаете: Полностью оборудованную кухню(плиты, духовые шкафы, разделочные столы, холодильники, шпильки для подносов, мойка,посуда, гастроёмкости, стелажи, столы, стулья) Помещение площадью 200 м²состоит из нескольких цехов ( мойка, горячий цех, раздача), есть помещение под офис либо зону отдыха для персонала, сан.узел, кладовая 40 посадочных мест Формат самообслуживания (минимум затрат на персонал) Базу постоянных клиентов Активный профиль в Яндекс Карты Почему стоит купить:Бизнес уже приносит прибыль — без рисков запускаОчень низкие операционные расходыШирокое меню (несколько кухонь)Есть потенциал роста (доставка, расширение меню, увеличение среднего чека)Подойдёт как для новичка, так и для имеющих опыт работы в общепите Дополнительно:Помещение в аренде на выгодных условияхПоможем с передачей, покажем все процессыМожно быстро масштабировать Причина продажи: переход в другой проект Пишите / звоните — расскажу детали и покажу реальные цифры Возможна Субаренда!Код пользователя: 183715

Код объекта: 2108659.Готовый cемейный бизнес! Самое время инвестировать! Уникальное предложение - Заманчивая цена!Гоcтиница/гоcтевoй дом c пoдтвepждённым дoxодом и высокой загpузкoй5 км oт aэрoпоpтa Домoдедово (7 минут на мaшинe), 20 км от MKAД (10 минут)Полнoстью дeйствующий бизнec — гoстиницa/гостевoй дом c 15 номepами кoмнaтами сo всеми удобствами, базой клиeнтов, рeйтингaми и доходностью. Никаких дополнительных вложений.Ключевые преимущества:Уникальное расположение: основной поток гостей — транзитные пассажиры международного аэропорта Домодедово.Уединение и тишина: дом в тупике, с двух сторон окружён лесом, 20 метров до лесного пруда с пляжем.Максимальные оценки и лояльная аудитория: высокие рейтинги на площадках, наработанная клиентская база.Инфраструктура и особенности объекта:Площадь здания: 709,6 м² + второй дом 53м²Участок 8 соток по документам (16 по факту)15 гостевых комнат категории ''стандарт'' и ''комфорт'' (двух-, трех- и четырехместные), стоимость — от 3500 до 8000 ?/сутки.3 комнаты для персонала по 20м2Часть дома для проживания семьи владельца с отдельным входом (около 80м2)Столовая, спортзал, прачечная, кладовая, мастерская, комнаты для персоналаБеседка-Иглу с гриль-зоной и мебелью включена в ценуПарковкаСвежий капитальный ремонт — декабрь 2023: массивные деревянные кровати, ортопедические матрасы, наматрасники, санузлыТехническое оснащение:Магистральный газ, скважина, септик15 кВт, генератор, газовый котёлСКУД, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, тревожная кнопка (Росгвардия), охрана ''Гольфстрим''Дом застрахован до января 2027 года на сумму 55 млн ?Пожарная и охранная документация в порядкеГотовая система продаж и управления:Собственный сайт с модулем бронирования ТrаvеlLinеПрофессиональная СRМ и автоматизация процессовПостоянные клиенты + постоянный приток новых за счёт локацииЮридические детали:Земля и дом в собственности физического лицаПатентная система налогообложения (ИП)Всё передаётся новому владельцу: мебель, техника, база, персонал, сайт, рейтинги.Бизнес работает ''здесь и сейчас''-доход с первого дняБыстрая окупаемость — до 8 лет. Подтверждённая доходность.Поддержка в первый месяц в управлении бизнеса.Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес!Почему выгодно купить сейчас:Ставка рефинансирования ЦБ снижена — депозиты теряют привлекательность.Доходная недвижимость — лучший способ защитить капитал от инфляции.Ипотека снова стала доступнее.Звоните! Организуем просмотр!

Арт. 135283040 Продаётся жилое здание с земельным участком, в данный момент сдаваемое в аренду и используемое как детский сад. Можно рассматривать как ГАБ, приносящий ежемесячную прибыль в 340 тыс. руб. Можно использовать по своему усмотрению.Имущественный комплекс в хорошем состоянии, документы и коммуникации в полном порядке. Имеется небольшой бассейн.Мы можем предложить Вам и другие объекты готового бизнеса, коммерческой и загородной недвижимости.

Продается готовый гостиничный бизнес с 90% загрузкой рядом с аэропортом ДомодедовоОтличное инвестиционное предложение: действующая гостиница эконом-класса со стабильным потоком клиентов, минимальными операционными расходами и готовой площадкой для масштабирования бизнеса в два раза.О бизнесе и доходностиЛокация рядом с аэропортом Домодедово обеспечивает постоянный спрос со стороны транзитных пассажиров и командировочных.Загрузка: 100% (постоянный поток гостей).Стоимость проживания: 2 500 - 3000 руб./сутки за номер.Оптимизация расходов: Бизнес-процессы выстроены так, что для управления гостиницей требуется всего 2 сотрудника (минимальный ФОТ).Номерной фондВ гостинице 11 номеров площадью от 20 до 22 кв.м. Каждый номер полностью укомплектован для комфортного проживания и не требует дополнительных вложений.В каждом номере:Индивидуальный санузел (сантехника эконом-класса, в отличном состоянии),Двуспальная кровать/2 односпальные кровати,Вместительный шкаф и кресло,Кухонный шкаф-тумба с мини-холодильником и электрическим чайником,Два стула.Здание и коммуникацииКапитальное строение, возведенное с соблюдением всех технологий, свежий ремонт.Год постройки: 2022Конструктив: Надежный фундамент — монолитная бетонная плита. Стены из пеноблока, установлены качественные пластиковые окна.Отопление и вода: Отдельно стоящая котельная (20 кв.м) и внутренняя бойлерная обеспечивают бесперебойную подачу тепла и горячей воды.Служебные зоны: В здании предусмотрены 2 подсобных помещения и комфортная комната для отдыха персонала.Участок и территорияОбщая площадь участка — 12 соток. Грамотное зонирование территории:Действующее здание расположено в глубине участка (занимает 6 соток), что обеспечивает тишину для гостей.Перед входом оборудована собственная удобная парковка на 6 8 автомобилей.Вторая половина участка (6 соток): Уже залит готовый фундамент под строительство второго, полностью аналогичного здания.Перспективы развития (Точки роста)Объект обладает огромным потенциалом для увеличения прибыли:Масштабирование: Возведение второго корпуса на готовом фундаменте удвоит номерной фонд и, соответственно, выручку.Дополнительные услуги: Наличие свободного места позволяет открыть мини-кофейню, продуктовый магазин или установить вендинговые аппараты для гостей.ДокументыАбсолютная юридическая чистота. Все документы были официально оформлены и приведены в полное соответствие с требованиями для ведения гостиничного бизнеса. Объект готов к быстрой сделке.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали! Показ возможен в удобное для вас время.Арт. 135000091

Арт. 135281169 Предлагаем действующий арендный бизнес с ежемесячным доходом в 540 тысяч рублей. Ниже представлены характеристики объектов:д. Редькино, Домодедовский район, д.50БЗдание кадастровый номер 50:28:0060108:457Кадастровая стоимость 13 743 203.64Участок (15 соток) кадастровый номер 50:28:0060108:38Кадастровая стоимость 3 519 630.00Участок (270 кв.м.) кадастровый номер 50:28:0060108:233Кадастровая стоимость 635 960.70Общая площадь дома 531 кв. м., в доме три уровня цокольный этаж, в котором располагаются все коммуникации, и частично жилые помещения, первый этаж и второй этаж. Большая веранда, площадью 43 кв. м. Есть бассейн размером 7 Х 3 м. В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под организацию дошкольного учреждения с целью ведения образовательной деятельности, ухода и присмотра за детьми. На участке размещена игровая площадка с комплексом детских игр. В доме четыре санузла, теплая и горячая вода, газ и отопление. Канализация септик, водоснабжение артезианская скважина (паспорт в наличии), газ центральное снабжение.Участок 17,7 соток. На участке есть беседка, с тыльной части дома расположена веранда.Такой род деятельности арендатора не требует изменений в виде разрешенного использования участка, так и перевода жилого дома в нежилой фонд. С января 2026 года с арендатором подписаны два договора на 11 месяцев каждый с марта 2026 по февраль 2027 и с февраля 2027 по январь 2028 г. Арендная ставка 340 тысяч рублей в месяц. 2. Адрес Объекта деревня Редькино, Домодедовский район, дом 43 Здание - кадастровый номер 50:28:0000000:45711Кадастровая стоимость 5 653 159.82Участок (15 соток) - кадастровый номер 50:28:0060108:199Кадастровая стоимость 3 519 630.00Общая площадь дома 194 кв.м., в доме один уровень, без подвала. Имеется горячая и холодная вода, отопление, газ, канализация септик. В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под действующий детский садик известной авиакомпании. На участке размещена игровая площадка садика. Соответствующие изменения в вид разрешенного использования земельного участка внесены через Росреестр. Действующая лицензия Арендатора позволяет использовать жилой дом под детский садик. Участок 15 соток.С января 2026 года с арендатором подписаны два договора на 11 месяцев каждый с февраля 2026 по январь 2027 и с января 2027 по декабрь 2027 г. Арендная ставка 200 тысяч рублей в месяц (с 1 февраля 2026). Деревня Редькино располагается в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой. Продаже подлежит юридическое лицо ООО, упрощенная система налогообложения, за прошлые годы имеется нераспределенная прибыль в размере 4 млн. рублей. Долгов перед государственными органами и третьими лицами нет. Цена предложения 47 млн. рублей за 100 (сто) процентов долей компании. Можем рассмотреть варианты прямой продажи недвижимости.В этом случае стоимость дома 43 21 млн, дома 50Б 34 млн.

Лот 147430.Многофункциональный корпус ''Пихтовый'' расположен в зеленой зоне микрорайона Авиационный в окружении леса и свежего воздуха.Транспортная доступность: 10 минут от аэропорта Домодедово, 25 минут от метро ''Домодедовская'', 20 минут от города Домодедово. Проектом предусмотрен бассейн спа зоны, ресепшен, бани сауны, ресторан. Всего 11 корпусов. Паркинг на 1000 м/мТехнические условия:Общая площадь помещений 7000 м², площадь земельного участка - 20 000 м² На данный момент заселено 5 корпусов, 2 отель, 2 хостел и 1 под жилье сотрудников. Есть лес, пруд, парковка. Котельная, электроэнергия, септик подведено. Парковка на территории, круглосуточная охрана, видеонаблюдение на территории.Коммерческие условия:Стоимость Объекта - По запросу,НДС включенПродажа по ДКПСобственник юр лицо (АО)

Продается прибыльный глэмпинг — экологичный бизнес с всеми удобствами!Ищу покупателя для уникального бизнеса, который стабильно приносит доход и радует гостей. Это современный глэмпинг в экологически чистой зоне, идеально подходящий для любителей природы и комфортного отдыха.Что входит в продажу:Новый дом и всё новое: полностью оборудованный, готовый к работе.Баня: уютная, с полным комплектом банных принадлежностей — простыни, одеяла и всё для комфортного отдыха.Чан: планируется установка, что дополнительно привлечет клиентов.Природа вокруг: рядом река для купания, рыбалки и прогулок, а также лес — идеальное место для активного отдыха.Стабильный доход: в сезон бизнес приносит от 500 000 ?. Особенно активен в новогодние праздники, 8 марта и 23 февраля — это популярное время для клиентов.Дополнительная информация:Мы можем помочь с ипотекой или кредитом для приобретения — сделайте первый шаг к своей мечте без лишних хлопот!Это отличная возможность вложения в экологический туризм и природу, с минимальными затратами на старт!Звоните прямо сейчас и узнайте больше!Не пропустите шанс стать владельцем этого уникального и прибыльного дела!рядом лес и речка , летом прекрасное место для отдыха, есть пляж с песком .

Готовый салон красоты г.Домодедово, 1 этаж На данный момент бизнес действует. Основное о локации Адрес: Московская область, г. Домодедово, ул. Высотная Расположение: 1 этап, отдельный вход, витринные окна Пешеходный трафик: высокий. Финансовые показатели Показатель Значение Средняя выручка 650 000 - 750 000 /мес Чистая прибыль 250 000 /мес Управленческий учёт ведётся Помещение с ремонтом под бизнес ( салон красоты или массажный салон),все необходимое для работы есть) Площадь: 58 м Состояние: дизайнерский ремонт Вход: отдельный Особенности: душевая зона, комната приёма пищи, зона ожидания (кресла, пуфы, кофемашина) Что входит в продажу Полностью укомплектованный штат сотрудников (без текучки) База клиентов - более 1000 человек Социальные сети + профили на Яндекс Картах и 2ГИС Действующий сайт / приложение Налаженные процессы: запись, закупки, работа с персоналом Рабочая маркетинговая система Оборудование и зоны Всё оборудование и мебель остаются: 2 полностью оборудованных массажных кабинета (аппаратный массаж, SPA-процедуры) Зона для наращивания ресниц / архитектуры бровей Лазерная эпиляция Гирудотерапия, хиджама Ультразвуковая чистка Солярий Ресепшн Зона ожидания для клиентов Юридическая информация Формат: ИП Класс помещения: нежилое, 1 этаж жилого дома (подходит под салон красоты) Кому подойдёт Предпринимателю, который хочет войти в готовый бизнес без запуска Владельцу сети для расширения. Инвестору с горизонтом окупаемости до 2 лет Контакты и показ Показ возможен оперативно. Звоните или пишите в мессенджеры для записи. Объект 63250-5544.

Продается готовый бизнес: помещение 9,1 кв.м. с отдельным кадастровым номером (не доля) в собственности у физического лица, копировальный центр Копи.ру (франшиза на основании договора коммерческой концессии) и фотостудия.Работает 4,5 года, доход стабильный, все абсолютно прозрачно, вся документация есть: декларации, отчеты в наличии.Помещение расположено при входе на первом этаже в Бизнес центре ''Зингер Плаза''-это самое проходимое место. К Бизнес центру прилегают два колледжа : ''Колледж-Знание'' и ''Московский Областной Современный колледж''.В Бизнес центре расположены: МФЦ (МОИ ДОКУМЕНТЫ), магазины, учебные классы, торговые площадки, аптека, офисы, фитнес и многое другое.Для повышения дохода логично добавить ремонт телефонов и компьютеров.Есть мокрая точка и отвод под канализацию.

Продaётcя действующий готoвый бизнес в сфере детского образования.Детский Эко-клуб ''Умничка'' в гуcтонaceлённoм рaйoнe. Пpoект рабoтает с 2016 гoдa, полноcтью выстроeны и cиcтeмaтизировaны бизнес-процессы.Основные преимущества:Удобно расположенное помещение с отдельным входом площадью 74 метраЛицензия на дополнительное образование Высокий рейтинг и отличная репутация База постоянных клиентовДоговоры с поставщиками и партнерами Полностью оборудованное пространство с использованием экологичных материалов и безопасная средаГотовые и разработанные программыРабочие и настроенные социальные сети и рекламные инструментыУкомплектованный профессиональный штат сотрудниковИмеются все необходимые документы.Готовы предоставить полную финансовую отчетность за все годы бесперебойной работы.Арт. 134915466

Лот 156395.Предлагается к продаже здание с арендаторами, по адресу: Домодедово, улица Мечты, с21. Общая площадь - 1 425 кв.м.Здание расположено на пешеходном и автомобильном трафике. Рядом огромный жилой массив, более 15000 жителей, высокая проходимость. Дефицит коммерческих помещений вокруг.Технические характеристики:1-ый этаж. Своя парковка на 64 м/м. Земельный участок 4788 кв.м. Арендаторы оплачивают все коммунальные расходы. Коммерческие условия:Стоимость: 206 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 144 562 рублей.Арендаторы: Пятерочка, Здравсити, Салон красоты и др.МАП: 2 000 000 рублей.ГАП: 24 000 000 рублей.Окупаемость: 8.6 года.