Продажа домов, коттеджей в Домодедове

Пpямое пpедложeние от собствeнника c арeндаторами. Уникальный склaдcкoй кoмплeкс прeдлагающий отличную инвестиционную возмoжнocть.Состав комплекса: • 1410 м² отдельностоящий склад состоящий из двух помещений 870м² и 540 м². Возможно объединить в одно помещение. • 990 м² отдельностоящий склад.Oбщaя плoщaдь coстaвляет 2400 м².Адpес: Московская область, городской округ Ступино, посёлок Октябрьский, Октябрьская улица, 353. Участок 0,5 га в собственности. Характеристика склада: - Однообъемное пространство без колонн, - Высота потолков 8 метров, - Материалы стен и потолка: сендвич-панели,- Пол: бетон с антипылевым покрытием, - Ворота на нулевом уровне от земли, - Высота ворот 4,2 м, - Трансформатор мощностью 150 кВт, обеспечивающим надежное электроснабжение для производственных нужд, - Системы водоснабжения и водоотведения, - У комплекса газовая котельная с магистральным газом, - Огороженная территория.Помещение располагается в промышленной зоне Михнево М4 Ступинского района. В 7 минутах пешком ж/д станция Привалово, Павелецкого направления. Очень хорошая дорожная логистика, в 3 км съезд на трассу М4-Дон и Каширское шоссе. В 15-25 км съезд на трассу А-108, А-107 и ЦКАД. Есть альтернативная дорога к ж/д станции Барыбино и аэропорту Домодедово. До МКАД 56 км. Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!Купить производство Московская областьКупить склад МихневоПродажа производства Михнево Купить здание свободного назначения Московская областьПродажа склада Ступино Купить производство Ступино Купить склад Ступино Продажа производства Ступино Купить здание свободного назначения Ступино Купить производство ЦКАДКупить склад ЦКАДПродажа производства ЦКАД Купить здание свободного назначения ЦКАДПродажа склада ЦКАДКупить ГАБ Московская областьПродать ГАБ Московская областьКупить ГАБ МихневоПродать ГАБ МихневоКупить ГАБ БарыбиноПродать ГАБ БарыбиноКупить ГАБ ЦКАДПродать ГАБ ЦКАДКупить ГАБ СтупиноПродать ГАБ СтупиноПродажа склада ЧеховКупить производство Чехов Купить склад Чехов Продажа производства Чехов Купить здание свободного назначения ЧеховКупить ГАБ ЧеховПродать ГАБ ЧеховПродажа склада ДомодедовоКупить производство Домодедово Купить склад Домодедово Продажа производства ДомодедовоКупить здание свободного назначения ДомодедовоКупить ГАБ ДомодедовоПродать ГАБ ДомодедовоПродажа склада ПодольскКупить производство Подольск Купить склад Подольск Продажа производства ПодольскКупить здание свободного назначения ПодольскКупить ГАБ ПодольскПродать ГАБ Подольск

Уникальное предложение! Продается современное торгово-административное здание с стабильным пассивным доходом в престижном районе.Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес с пассивным доходом: Все помещения сданы в долгосрочную аренду по заключенным договорам. Постоянный доход составляет 1 000 000 рублей в месяц. Премиальная локация: Здание расположено на первой линии при въезде в коттеджный поселок бизнес-класса ''Юсупово Лайф Парк'' — зона с высокой проходимостью и платежеспособным спросом. Отличная инфраструктура: Все центральные коммуникации, гостевая парковка на 24 автомобиля.Описание объекта: Фактическая площадь: 820 м² Кадастровая площадь: 557,3 м² (третий этаж не был регистрирован, что является резервом для увеличения кадастровой стоимости и рыночной стоимости объекта). Коммуникации: Полностью центральные (электричество 3 фазы 100 кВт, газ, водопровод, канализация), высокоскоростной оптоволоконный интернет. Состав арендаторов:o 1 этаж: Успешно работающие магазины — продовольственный, винный и популярная кофейня ''Винотерра''.o 2 этаж: Офисные помещения.o 3 этаж: Детский развивающий клуб.Финансовые показатели: Цена продажи: 82 900 000 рублей. Ежемесячный арендный доход: 1 000 000 руб. Объект является надежной инвестицией с предсказуемой доходностью и высоким потенциалом сохранения и роста капитала.Идеальный вариант для инвестора, ищущего готовый актив с мгновенной окупаемостью и минимальными затратами на управление.

Готовая Клиника напротив станции Силикатной, 160 метров от платформы, окна смотрят на Клинику. Новая, полностью готовая. Различные виды продажи - от долевого участия до полного, есть все оборудование (отдельно оплачивается). Рассмотрим все варианты. Делали под доктора невролога-терапевта, подвел. Сейчас под запись работают 3 специалиста- невролог, гинеколог и УЗД. Полная интеграция с ЕГИСЗ, выписка листов нетрудоспособности (больничные) и т.д. Помещения аттестованы, лицензия Л041-01162-50/00959085

Лот 160802.Продажа арендного бизнеса - ТЦ 1 459,0 кв.м., с земельным участком в собственности, с сетевыми якорными арендаторами: Магнит, 4 лапы и др.Московская область, г.о. Подольск ул. Подольская, д. 47к1 , в пешей доступности от станции метро Силикатная D2.Сoбственный cъeзд нa доpoгу, интенcивный автомобильным трафик. Отличнaя визуализация c доpoги, бoльшие витринные oкнa и сoглaсовaннaя peклaмная концeпция.Густозаселенный жилой квартал с развитой инфраструктурой. Рядом: школа, поликлиника, кафе, отделения банков, остановка общественного транспорта.Технические характеристики:• общая площадь здания 1 459 кв.м.• отдельно стоящее здание 2 этажа.• земельный участок 3 952 кв.м. в собственности,ВРИ: для строительства с последующей эксплуатацией объекта торговли,• высота потолков 3,5 - 4,5 м.• электроэнергия 200 кВт. • собственная парковка на 40 машиномест,• все центральные городские коммуникации,• есть техническая возможность надстройки второго этажа.Коммерческие условия:• Арендаторы:- на первом этаже- продуктовый супермаркет ''МАГНИТ''- на цокольном этаже - Зоомагазин ''4 Лапы'', Аптека, магазин ''Отличник'' (канцтовары, все для школы), Сантиметрия, Магазин постельного белья, пункт выдачи ''ВБ'', Постомат Яндекс.- на улице два арендатора: палатка ''Мороженое'', палатка ''овощи и фрукты'',• Общий МАП 1 773 843 рублей, ГАП: 21 286 116 рублей• Стоимость 250 000 000 рублей, в т.ч. земельный участок.Окупаемость 11 лет. Если отнять кадастровую стоимость ЗУ, то менее 9,5 летСхема продажи: ДКП

Код объекта: 2108659.Готовый cемейный бизнес! Самое время инвестировать! Уникальное предложение - Заманчивая цена!Гоcтиница/гоcтевoй дом c пoдтвepждённым дoxодом и высокой загpузкoй5 км oт aэрoпоpтa Домoдедово (7 минут на мaшинe), 20 км от MKAД (10 минут)Полнoстью дeйствующий бизнec — гoстиницa/гостевoй дом c 15 номepами кoмнaтами сo всеми удобствами, базой клиeнтов, рeйтингaми и доходностью. Никаких дополнительных вложений.Ключевые преимущества:Уникальное расположение: основной поток гостей — транзитные пассажиры международного аэропорта Домодедово.Уединение и тишина: дом в тупике, с двух сторон окружён лесом, 20 метров до лесного пруда с пляжем.Максимальные оценки и лояльная аудитория: высокие рейтинги на площадках, наработанная клиентская база.Инфраструктура и особенности объекта:Площадь здания: 709,6 м² + второй дом 53м²Участок 8 соток по документам (16 по факту)15 гостевых комнат категории ''стандарт'' и ''комфорт'' (двух-, трех- и четырехместные), стоимость — от 3500 до 8000 ?/сутки.3 комнаты для персонала по 20м2Часть дома для проживания семьи владельца с отдельным входом (около 80м2)Столовая, спортзал, прачечная, кладовая, мастерская, комнаты для персоналаБеседка-Иглу с гриль-зоной и мебелью включена в ценуПарковкаСвежий капитальный ремонт — декабрь 2023: массивные деревянные кровати, ортопедические матрасы, наматрасники, санузлыТехническое оснащение:Магистральный газ, скважина, септик15 кВт, генератор, газовый котёлСКУД, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, тревожная кнопка (Росгвардия), охрана ''Гольфстрим''Дом застрахован до января 2027 года на сумму 55 млн ?Пожарная и охранная документация в порядкеГотовая система продаж и управления:Собственный сайт с модулем бронирования ТrаvеlLinеПрофессиональная СRМ и автоматизация процессовПостоянные клиенты + постоянный приток новых за счёт локацииЮридические детали:Земля и дом в собственности физического лицаПатентная система налогообложения (ИП)Всё передаётся новому владельцу: мебель, техника, база, персонал, сайт, рейтинги.Бизнес работает ''здесь и сейчас''-доход с первого дняБыстрая окупаемость — до 8 лет. Подтверждённая доходность.Поддержка в первый месяц в управлении бизнеса.Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес!Почему выгодно купить сейчас:Ставка рефинансирования ЦБ снижена — депозиты теряют привлекательность.Доходная недвижимость — лучший способ защитить капитал от инфляции.Ипотека снова стала доступнее.Звоните! Организуем просмотр!

Лот 147430.Многофункциональный корпус ''Пихтовый'' расположен в зеленой зоне микрорайона Авиационный в окружении леса и свежего воздуха.Транспортная доступность: 10 минут от аэропорта Домодедово, 25 минут от метро ''Домодедовская'', 20 минут от города Домодедово. Проектом предусмотрен бассейн спа зоны, ресепшен, бани сауны, ресторан. Всего 11 корпусов. Паркинг на 1000 м/мТехнические условия:Общая площадь помещений 7000 м², площадь земельного участка - 20 000 м² На данный момент заселено 5 корпусов, 2 отель, 2 хостел и 1 под жилье сотрудников. Есть лес, пруд, парковка. Котельная, электроэнергия, септик подведено. Парковка на территории, круглосуточная охрана, видеонаблюдение на территории.Коммерческие условия:Стоимость Объекта - По запросу,НДС включенПродажа по ДКПСобственник юр лицо (АО)

Продается прибыльный глэмпинг — экологичный бизнес с всеми удобствами!Ищу покупателя для уникального бизнеса, который стабильно приносит доход и радует гостей. Это современный глэмпинг в экологически чистой зоне, идеально подходящий для любителей природы и комфортного отдыха.Что входит в продажу:Новый дом и всё новое: полностью оборудованный, готовый к работе.Баня: уютная, с полным комплектом банных принадлежностей — простыни, одеяла и всё для комфортного отдыха.Чан: планируется установка, что дополнительно привлечет клиентов.Природа вокруг: рядом река для купания, рыбалки и прогулок, а также лес — идеальное место для активного отдыха.Стабильный доход: в сезон бизнес приносит от 500 000 ?. Особенно активен в новогодние праздники, 8 марта и 23 февраля — это популярное время для клиентов.Дополнительная информация:Мы можем помочь с ипотекой или кредитом для приобретения — сделайте первый шаг к своей мечте без лишних хлопот!Это отличная возможность вложения в экологический туризм и природу, с минимальными затратами на старт!Звоните прямо сейчас и узнайте больше!Не пропустите шанс стать владельцем этого уникального и прибыльного дела!рядом лес и речка , летом прекрасное место для отдыха, есть пляж с песком .

ГОТОВЫЙ САЛОН КРАСОТЫ В ГОРОДЕ ДОМОДЕДОВО. 250000 ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ / МЕСЯЦ Локация - ул. Высотная, 1 этаж, отдельный вход Окупаемость - 18 месяцев Действующий бизнес с историей 3х лет. Процессы выстроены, команда укомплектована, база клиентов сформирована. Финансовые показатели Выручка - 650 000-750000 Чистая прибыль - 250 000 Стоимость бизнеса - 2 3000 000 Окупаемость - 18 месяцев Ведётся управленческий учёт. Почему этот салон стабильно зарабатывает Премиальная локация. Отдельный вход и витринные окна Высокий пешеходный трафик Комплекс услуг - закрывает сразу несколько потребностей клиента Сформированная команда без текучки База более 1000 клиентов Центр + узнаваемость + стабильный поток = предсказуемая загрузка. Что вы получаете сотрудников (полностью укомплектованный штат) Базу более 1000 клиентов Социальные сети и профили в Яндекс Картах и 2ГИС Налаженные процессы записи, закупок и работы с персоналом Действующий сайт / приложение Рабочий маркетинг Бизнес передаётся полностью готовым к работе. Помещение и активы Площадь - 58 м 1 этаж, дизайнерский ремонт Отдельный вход Всё оборудование и мебель остаются: рабочие места, два полностью оборудованных массажных кабинета, для аппаратного массажа и SPA процедур, душевая зона, комната приема пищи, зона для наращивания ресниц/архитектуры бровей, ресепшн, также оборудована зона ожидания: кресла, пуфы, кофемашина. Формат - ИП Направления * Аппаратный массаж * Спа процедуры * Лазерная эпиляция * Массаж тела/лица * RSL * Гирудотерапия * Хиджама * Ультразвуковая чистка * Брови/ Ресницы * Солярий Салон формата с широкой целевой аудиторией. Причина продажи Собственник меняет направление деятельности. Для кого подойдёт Предпринимателю, который хочет зайти в действующий салон без этапа запуска Владельцу сети для расширения Инвестору с горизонтом окупаемости до 2 лет Показ возможен оперативно. Объект 63250-5544.

Продается готовый бизнес: помещение 9,1 кв.м. с отдельным кадастровым номером (не доля) в собственности у физического лица, копировальный центр Копи.ру (франшиза на основании договора коммерческой концессии) и фотостудия.Работает 4,5 года, доход стабильный, все абсолютно прозрачно, вся документация есть: декларации, отчеты в наличии.Помещение расположено при входе на первом этаже в Бизнес центре ''Зингер Плаза''-это самое проходимое место. К Бизнес центру прилегают два колледжа : ''Колледж-Знание'' и ''Московский Областной Современный колледж''.В Бизнес центре расположены: МФЦ (МОИ ДОКУМЕНТЫ), магазины, учебные классы, торговые площадки, аптека, офисы, фитнес и многое другое.Для повышения дохода логично добавить ремонт телефонов и компьютеров.Есть мокрая точка и отвод под канализацию.

Лот 156395.Предлагается к продаже здание с арендаторами, по адресу: Домодедово, улица Мечты, с21. Общая площадь - 1 425 кв.м.Здание расположено на пешеходном и автомобильном трафике. Рядом огромный жилой массив, более 15000 жителей, высокая проходимость. Дефицит коммерческих помещений вокруг.Технические характеристики:1-ый этаж. Своя парковка на 64 м/м. Земельный участок 4788 кв.м. Арендаторы оплачивают все коммунальные расходы. Коммерческие условия:Стоимость: 206 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 144 562 рублей.Арендаторы: Пятерочка, Здравсити, Салон красоты и др.МАП: 2 000 000 рублей.ГАП: 24 000 000 рублей.Окупаемость: 8.6 года.

Лот 155504.Предлагается в продажу помещение 74 м2 с образовательным бизнесом (помещение и бизнес собственника), расположенный в ЖК Новое Домодедово по адресу: Московская обл., Домодедово, ул. Курыжова, 9. Первая линия домов. Клуб находится в отличной локации с высокой проходимостью. Технические характеристики:Общая площадь помещения 74 кв.м Электрическая мощность 15 кВт. Все центральные коммуникации, отдельная входная группа. Высота потолков - 3 м.Коммерческие условия:Стоимость объекта 33 300 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 450 000 рублей.По запросу видео помещения и финансовые показатели бизнеса.Организационно-правовая форма: ИП, Помещение продается от физлица.

ID 8241 Уважаемые клиенты! Представляю вашему вниманию уникальное предложение - ОСЗ с торговым пространством , где уже имеются арендаторы. Супермаркет ''Чижик'' и магазин ''Красное&Белое'' . Находится в поселке Мещерино, Ленинский г.о., Московская обл. Данный объект имеет высокую окупаемость - в течении 10 лет, что делает его прекрасным вложением средств. МАП - 435 000 Чижик - 1,75% от ТО, но не менее 320 000 Красное&Белое - 115 000 ГАП - 5 220 000 Здание имеет площадь 600 кв.м., два этажа, электромощность 65 кВт и свободную планировку. Особенности здания включают в себя четыре отдельных входа с улицы, витринные окна, парковку перед входом, что делает его привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей. Заключены договоры аренды с супермаркетом ''Чижик'' на 7 лет и магазином ''Красное&Белое'' на 10 лет, с возможностью ежегодной индексации. Коммерческие условия благоприятны и обеспечивают стабильный доход от аренды. Здание находится в собственности, что также является важным плюсом для потенциальных инвесторов. Не упустите возможность приобрести это прекрасное предложение и не упустите шанс обеспечить свое будущее стабильным и надежным инвестиционным объектом. С нетерпением жду вашего обращения!

Код объекта: 1045019. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! Продается здание общей площадью 639,4 кв.м. на 9,5 соток земли.На первом этаже здания 320,7 кв.м., на втором мансардном этаже 318,7 кв.м.Кадастровый номер: 50:23:0040416:422.! Здание обладает прочным армированным железобетонным монолитным фундаментом. Стены выполнены из пеноблоков толщиной 30 см с утеплением из пеноплекса. Фасадная часть облицована штукатуркой для дополнительной защиты и эстетического вида. Кровля металлочерепица, что обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий и прекрасный внешний вид. ! На первом этаже находятся два крыла, каждое из которых оборудовано двумя санузлами и комнатой с душевыми кабинами. Кроме того, здесь присутствуют отдельные кухни и просторные помещения, которые можно легко использовать под различные нужды, такие как производство, магазин и другие коммерческие возможности. ! А также на первом этаже находится бойлерная, где установлено качественное итальянское газовое оборудование, включая 2 бойлера по 300 литров каждый (VIESMANN). Здесь работает система центрального водоснабжения и канализации, что обеспечивает стабильное и надежное функционирование всех коммуникаций в здании. Увеличенное электроснабжение мощностью 35 кВт.! На втором этаже размещены 12 помещений с различными площадями от 14 до 18 кв.м., каждое оборудовано совмещенным санузлом. Есть общая кухня площадью 38,4 кв.м. В настоящее время весь этаж полностью арендован, принося отличный доход от 300 тыс. в месяц.! Эффективное использование первого и второго этажа для аренды помещений свидетельствует о высокой востребованности этого объекта недвижимости и хорошем инвестиционном потенциале. ! Здание имеет отдельные въезды и входы как на первый этаж, так и на второй мансардный этаж, прямо с улицы. Это позволяет обеспечить удобный и независимый доступ как для посетителей и арендаторов, так и для обслуживающего персонала.Почему эта локация так привлекательна:• Активное логистическое развитие: район привлекает крупных логистических операторов, создавая спрос на складские и производственные помещения.• Удобная транспортная доступность: близость к ключевым транспортным магистралям (всего 20 км до МКАД, 15 км до Каширского шоссе и 10 км до Новорязанского шоссе) обеспечивает эффективную логистику.• Развитая инфраструктура: наличие необходимых коммуникаций (электричество, вода, газ, интернет) упрощает ведение бизнеса.• Рост спроса на недвижимость: активное развитие логистики ведет к увеличению спроса на земельные участки и коммерческую недвижимость, что способствует росту цен.• Перспективы дальнейшего развития: планы по расширению транспортной сети и строительству новых логистических комплексов создают дополнительные возможности для роста вашего бизнеса.Не упустите возможность приобрести этот прибыльный арендный бизнес с отличным потенциалом и перспективами для роста и развития!

Уникальное предложение! Продается современное торгово-административное здание с стабильным пассивным доходом в престижном районе.Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес с пассивным доходом: Все помещения сданы в долгосрочную аренду по заключенным договорам. Постоянный доход составляет 1 350 000 рублей в месяц. Премиальная локация: Здание расположено на первой линии при въезде в коттеджный поселок бизнес-класса ''Юсупово Лайф Парк'' — зона с высокой проходимостью и платежеспособным спросом. Отличная инфраструктура: Все центральные коммуникации, гостевая парковка на 24 автомобиля.Описание объекта: Фактическая площадь: 820 м² Кадастровая площадь: 557,3 м² (третий этаж не был регистрирован, что является резервом для увеличения кадастровой стоимости и рыночной стоимости объекта). Коммуникации: Полностью центральные (электричество 3 фазы 100 кВт, газ, водопровод, канализация), высокоскоростной оптоволоконный интернет. Состав арендаторов:o 1 этаж: Успешно работающие магазины — продовольственный, винный и популярная кофейня ''Винотерра''.o 2 этаж: Офисные помещения.o 3 этаж: Детский развивающий клуб.Финансовые показатели: Цена продажи: 96 000 000 рублей. Ежемесячный арендный доход: 1 350 000 руб. Объект является надежной инвестицией с предсказуемой доходностью и высоким потенциалом сохранения и роста капитала.Идеальный вариант для инвестора, ищущего готовый актив с мгновенной окупаемостью и минимальными затратами на управление.

НЕ БАНКРОТНОЕ ИМУЩЕСТВО. ТОРГИ-НЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ. УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!Запланирован один день показов 15.03.2025 (сб).Объект будет продан 17.03.2025 (пн) по цене лучшего предложения.О проекте:3 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и очень дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 3 смежных участков общей площадью 2200 кв.м. или 22 сотки (фактически 28-29). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания элитного эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за каждым домом.Уникальное расположение. Всего 40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Поддержка от собственника:Текущий собственник эксперт в строительстве домов из кедра с многолетним опытом. Он с удовольствием поможет новому владельцу завершить объект, что сэкономит вам время на поиск профессионалов и ускорит выход на доход. С его поддержкой вы сможете быстро завершить строительство и начать получать прибыль уже осенью этого года.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 75% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 1 350 000 - 1 700 000 руб. в месяцЭто делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Любая форма расчета. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время!

643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.

Арт. 66821179 Уникальное предложение: бизнес с идеальным расположением и огромным потенциалом! Что входит в продажу:- Банкетный зал площадью 120 квадратных метров с полностью оборудованной кухней, где можно проводить мероприятия любого масштаба.- Уютный жилой дом площадью 70 квадратных метров, идеально подходящий для проживания или использования в качестве гостевого дома.- Летний домик площадью 60 квадратных метров, созданный для комфортного отдыха и развлечений.- 31 сотка земли, включая 5 соток, предназначенных под кафе-магазин, что открывает огромные возможности для развития бизнеса.- Превосходное расположение на первой линии от трассы А-107, обеспечивающее высокий трафик и видимость. Большая парковка для автомобилей делает это место удобным для посетителей.Дополнительные возможности:В настоящее время на территории производится изготовление бытовок, а парковка успешно используется в качестве выставочной площадки. Это открывает новые перспективы для развития бизнеса и увеличения прибыли.Инфраструктура:- Центральное газоснабжение, обеспечивающее комфорт и экономию.- Вода из собственной скважины, что гарантирует надежное водоснабжение.- Электричество 70 кВт, обеспечивающее непрерывную работу и возможности для расширения.Это уникальное предложение с огромным потенциалом для развития различных видов бизнеса. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного имущества, которое обещает стать источником стабильного дохода и успешного развития!

id:514. Предлагаем Вашему вниманию готовый бизнес по ремонту авто, аренде стоянки спец техники, автосервису, аренде жилых помещений для рабочих (хостел). Участок находится вдоль Объездного шоссе, на нем есть жилой дом 90 кв. м и высокий гараж 62 кв.м с сервисной ямой. Перед воротами достаточно места для размещения 4-6 крупных машин и на самом участке также предостаточно места (всего 7 соток).В настоящий момент половина дома сдается на длительный срок, работает стоянка и сервис.Напротив ресторан Амарис, рядом крупнейшие складские комплексы (Фикс-прайс, Все инструменты), производства, государственный плем.завод Константиново, спрос на услуги и жилье есть всегда.Без обременений, свободная продажа, ипотека возможна.

Продаётся действующий столярный цех с полным комплектомоборудования. Помещение просторное, светлое и удобное, с достаточным местом дляпарковки. Территория регулярно убирается от снега, так что зимой вам непридется беспокоиться о чистоте.Цех имеет потенциал для расширения - вы можете построитьвторой этаж и установить туалет. Кроме того, в нем установлена новаяэлектрическая система, что обеспечит вам надежную и безопасную работу. Персоналуже имеется и останется с вами, так что вам не придется тратить время и усилияна поиск новых сотрудников.Один из больших преимуществ этого цеха - его близость кмалярному цеху. Владельцы малярного цеха уже готовы заключить с вами договор напроизводство необходимых деталей, а вы в свою очередь можете предложить имуслуги по покраске мебели. Это означает, что у вас уже будет некоторый объемзаказов, а также возможность экономить на логистике и продавать готовуюкрасивую мебель. ID: 990034

Продаётся крафтовый рай - современный бизнес, который сталнастоящей меккой для гурманов и ценителей качественного пива. Этот магазин-баротличается своим современным интерьером и оборудованием, и огромнымассортиментом пива, снеков и закусок. Расположен в локации, где не имеетконкурентов, что позволяет ему максимально выделиться и привлечь больше посетителей.С первого месяца работы этот бизнес привлек вниманиеклиентов и принес солидную прибыль в размере 256 000 руб. Внешнееоформление магазина не дает пройти мимо своей яркой вывеской, на которой указанатематика предлагаемых товаров. Внутри магазина создана стильная и уютнаяатмосфера с помощью современных стеллажей и шкафов, где выставлен весьассортимент товара, а также аквариума с живыми раками. В магазине имеется специальная зона для дегустации пива сбарными стойками из цельного светлого дуба, где каждый посетитель можетнасладиться свежим и вкусным напитком. Помещение отличается своим уютом исовременностью, поэтому привлекает взгляды и приводит новых клиентов. Одной из технических особенностей магазина являетсяинновационное меню, которое представлено на телевизоре. Это делает процессзаказа более удобным и привлекательным для клиентов. Вы сможете легко обновлятьменю, добавлять новые позиции и акции, а также показывать специальныепредложения и скидки. ID: 990046

Продаётся часть здания в виде арендного бизнеса в самом центре города (производственно-складская и офисная площадь 8500кв.м.из них около 2000 кв.м. офисные. Для подъёма груза есть кран-балки 2,1-3.2 тонны. Помещение зонировано на 3 части (2000кв.+2000кв.+4000кв.м.) Зона погрузки оборудована двумя доклевеллерами для разгрузки любого транспорта от Газели до фуры. Так же есть четверо ворот с нулевой отметкой высотой более 4 метров. Помещение оборудовано 10 туалетами с душевыми. Все площади зданы в аренду. Минимальный срок аренды 11 мес. ОКУПАЕМОСТЬ менее 9 лет. Помещение располагается индустриальном парке, в 16 км. от МКАД . На территории есть столовая, магазины, общежитие и более 80 производственно-торговых компаний. Рабочая высота потолков 8 м, сетка колонн: 12x24. Вход в помещение - отдельный с улицы, На полу беспылевая гранитно бетонная плитка покрытая полиуретановым покрытием. В здании подключены телефоны и скоростной интернет. Электрическая мощность 700 Квт с возможностью увеличения.Общая площадь здания 25000 м2, здание располагается на участке 3 га, год постройки - 1980, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, здание охраняется.Есть вода и канализация, приточная вентиляция, центральное отопление, гидратная система пожаротушения.Парковка на территории объекта, предназначена для легкового и грузового транспорта. Помещение имеет естественное дневное освещение и оснащено диодными светильниками. Территория хорошо охраняется профессиональным ЧОП по внешнему периметру промышленной площадки, и круглосуточным видео наблюдением вахтёров непосредственно в корпусе.

Арт. 68627657 Агентство недвижимости ''Домус'' предлагает приобрести земельный участок под коммерческое использование. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: под размещение придорожного комплекса (магазина, кафе, гостиница и стоянка автотранспорта). Площадь участка 28 000 кв.м.(2.8 га). На участке расположено кафе площадью 370,5 кв.м., Площадка под автостоянку, а также торговая площадь около 150 кв.м., шиномонтаж и АЗС. Земельный участок освоен на 50 %, но при этом уже является прибыльным объектом. Прибыль можно увеличить в разы, организовав гостиничное обслуживание. Коммуникации: газ по границе, электричество (63 кВ.т) подведено., скважина с питьевой водой, два автономных септика. На участке так же расположены душевые кабины и туалеты. Организован въезд и выезд. Объект расположен на трассе А-107. До МКАД-50 км. До ЦКАД-16 км. До трассы М4-19 км. До Новорязанского шоссе-7 км. Объект подходит под ипотеку!!!!!

Продадим производственно-складской комплекс в г. Подольск с земельным участком в собственности и производственными площадями общей площадью 5100м2. Из них: 3590м2 цеховая часть, из которой 1700м2 - старый цех - производственное помещение ( 25х 70 м), и новый цех ангарного типа (2024г.п.) 1500м2, высотой потолка 12 метров. Есть офисно -административные площади 390м2 в капитальном кирпичном строении (раздевалки, душевые кабины, сан узлы). Помещения сданы в аренду. Средний МАП 3 миллиона 252 тысячи. Ежегодная индексация 8%, окупаемость инвестиций в 6,7 лет.12 км от МКАД. Безопасность на высоком уровне. Пропускная система. Сделка прямая, обременений нет.В старом производственном цеху две кран-балки 5 и 3 тонны, в новом цеху кран-балка (габариты 30х100 м) Производственная примыкающая площадка 1500 м2 с одной кран-балкой на 10т.Земельный участок в собственности площадью 5090 м2. ГАЗ на территории, можно подключить к линии. Есть железнодорожная линия по границе и ранее в цеху, при необходимости можно согласовать и активировать работу ЖД ветки.Электричества 650 кВт есть возможность увеличения. Еврофуры. Ранее была железнодорожная ветка, которая заходила внутрь корпуса. Есть возможность восстановления эксплуатации. Без обременений. Центральное отопление, водоотведение и канализация.Цеха эксплуатируются, заведены арендаторы. Полноценный готовый арендный бизнес.Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для промышленных целей.

668108 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором аптека ''Планета здоровья'', площадью 53 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Южное Домодедово''. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 22 корпусов переменной этажности (от 17 до 22 этажей), рассчитан на 5 104 квартир,-5 минут на автомобиле от ж/д станции ''Взлётная'',-350 м до трассы М-4 Дон, 2 км до Каширского шоссе,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-надежный сетевой арендатор,-смешанная планировка,-место для вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы,-электрическая мощность: 10 кВт,-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: аптека ''Планета здоровья'', ДДА,-прибыль: 157 500 руб./мес.,-окупаемость: 11.6 лет,-доходность: 8.59%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот 138696.Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК Прибрежный Парк. Арендатор: ВИНЛАБ. 9 км от МКАД. До станции ''платформа Ленинская'' пешком 19 минут. Первая линия домов. Витрины выходят на широкую центральную улицу и прогулочную зону. Высокий рекламный потенциал. Парковка перед фасадом. ЖК Прибрежный Парк рассчитан на 20 тысяч жителей. Дом введен в эксплуатацию. Точный адрес: Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к. 2.2.Помещение находится 1 этаже 17-тиэтажного многоквартирного дома. Отдельный входа с фасада. Свободная зальная планировка. Витринное остекление. Мокрые точки. Выделенная электрическая мощность 18 кВт (возможно увеличение), высота потолков 4 м. Мокрая точка. Место для рекламы на фасаде.Коммерческие условия:Общая площадь - 88 кв.м.,Стоимость 30 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв метр 340 909 рублей.МАП 220 000, ГАП 2 640 000 рублейОкупаемость 11,5 лет, доходность 8,5 %. (по второму году, без учета индексации)Арендаторы: ВИНЛАБ. ПДА до 2033 года, безусловная индексация с 3-го года 3%.