Продажа домов, коттеджей в Домодедове

Предлагается к продаже уникальный имущественный комплекс — загородный отель, расположенный в живописном лесном массиве всего в 35 км от Москвы по скоростной трассе М4 Дон и всего в 16 км от международного аэропорта Домодедово.Это площадка, которая уже сегодня может приносить доход, а завтра превратиться в флагманский проект в сфере гостеприимства и event-индустрии.Основные характеристики:• Земельный участок — 9,2 га, свободный для дополнительной застройки• Здания — 4 195,5 м²• Номерной фонд — 52 номера• Электричество — 400 кВт• Котельная — 0,5 МВт• Включено в продажу: земельный участок, здания, инженерные сети, системы безопасности и все движимое имуществоПреимущества объекта:• Большая территория — пространство для создания spa-комплекса, спортивной или развлекательной инфраструктуры• Удобная локация — всего 37 км от МКАД и рядом с аэропортом Домодедово• Уже действующая база — номерной фонд, банкетные залы, инженерные сети• Комфортный подъезд — асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта в 50 м• Гибкость в использовании — можно развивать как загородный клуб, health & wellness центр, корпоративный санаторий или площадку для свадеб и мероприятийПотенциал:Здесь можно воплотить самые амбициозные идеи — от современного отеля и event-хаба до центра здоровья и отдыха. Территория и инфраструктура позволяют масштабировать бизнес под любые цели.Этот объект — редкая возможность приобрести комплекс с потенциалом роста в одном из самых востребованных направлений Подмосковья.Кадастровые номера:Объекты недвижимого имущества — 50:28:0090109:1000, 50:28:0090109:974, 50:28:0050106:1376, 50:28:0090109:1085Сооружение инженерной инфраструктуры — 50:28:0090204:1267Земельный участок — 50:28:0090204:1Дата окончания приема заявок:15.06.2026 15:00:00 МСКДата проведения торгов:23.06.2026 10:00:00 МСКПодробная информация об объекте размещена на сайте ДОМ РФ

Пpямое пpедложeние от собствeнника c арeндаторами. Уникальный склaдcкoй кoмплeкс прeдлагающий отличную инвестиционную возмoжнocть.Состав комплекса: • 1410 м² отдельностоящий склад состоящий из двух помещений 870м² и 540 м². Возможно объединить в одно помещение. • 990 м² отдельностоящий склад.Oбщaя плoщaдь coстaвляет 2400 м².Адpес: Московская область, городской округ Ступино, посёлок Октябрьский, Октябрьская улица, 353. Участок 0,5 га в собственности. Характеристика склада: - Однообъемное пространство без колонн, - Высота потолков 8 метров, - Материалы стен и потолка: сендвич-панели,- Пол: бетон с антипылевым покрытием, - Ворота на нулевом уровне от земли, - Высота ворот 4,2 м, - Трансформатор мощностью 150 кВт, обеспечивающим надежное электроснабжение для производственных нужд, - Системы водоснабжения и водоотведения, - У комплекса газовая котельная с магистральным газом, - Огороженная территория.Помещение располагается в промышленной зоне Михнево М4 Ступинского района. В 7 минутах пешком ж/д станция Привалово, Павелецкого направления. Очень хорошая дорожная логистика, в 3 км съезд на трассу М4-Дон и Каширское шоссе. В 15-25 км съезд на трассу А-108, А-107 и ЦКАД. Есть альтернативная дорога к ж/д станции Барыбино и аэропорту Домодедово. До МКАД 56 км. Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!Купить производство Московская областьКупить склад МихневоПродажа производства Михнево Купить здание свободного назначения Московская областьПродажа склада Ступино Купить производство Ступино Купить склад Ступино Продажа производства Ступино Купить здание свободного назначения Ступино Купить производство ЦКАДКупить склад ЦКАДПродажа производства ЦКАД Купить здание свободного назначения ЦКАДПродажа склада ЦКАДКупить ГАБ Московская областьПродать ГАБ Московская областьКупить ГАБ МихневоПродать ГАБ МихневоКупить ГАБ БарыбиноПродать ГАБ БарыбиноКупить ГАБ ЦКАДПродать ГАБ ЦКАДКупить ГАБ СтупиноПродать ГАБ СтупиноПродажа склада ЧеховКупить производство Чехов Купить склад Чехов Продажа производства Чехов Купить здание свободного назначения ЧеховКупить ГАБ ЧеховПродать ГАБ ЧеховПродажа склада ДомодедовоКупить производство Домодедово Купить склад Домодедово Продажа производства ДомодедовоКупить здание свободного назначения ДомодедовоКупить ГАБ ДомодедовоПродать ГАБ ДомодедовоПродажа склада ПодольскКупить производство Подольск Купить склад Подольск Продажа производства ПодольскКупить здание свободного назначения ПодольскКупить ГАБ ПодольскПродать ГАБ Подольск

Уникальное предложение! Продается современное торгово-административное здание с стабильным пассивным доходом в престижном районе.Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес с пассивным доходом: Все помещения сданы в долгосрочную аренду по заключенным договорам. Постоянный доход составляет 1 000 000 рублей в месяц. Премиальная локация: Здание расположено на первой линии при въезде в коттеджный поселок бизнес-класса ''Юсупово Лайф Парк'' — зона с высокой проходимостью и платежеспособным спросом. Отличная инфраструктура: Все центральные коммуникации, гостевая парковка на 24 автомобиля.Описание объекта: Фактическая площадь: 820 м² Кадастровая площадь: 557,3 м² (третий этаж не был регистрирован, что является резервом для увеличения кадастровой стоимости и рыночной стоимости объекта). Коммуникации: Полностью центральные (электричество 3 фазы 100 кВт, газ, водопровод, канализация), высокоскоростной оптоволоконный интернет. Состав арендаторов:o 1 этаж: Успешно работающие магазины — продовольственный, винный и популярная кофейня ''Винотерра''.o 2 этаж: Офисные помещения.o 3 этаж: Детский развивающий клуб.Финансовые показатели: Цена продажи: 82 900 000 рублей. Ежемесячный арендный доход: 1 000 000 руб. Объект является надежной инвестицией с предсказуемой доходностью и высоким потенциалом сохранения и роста капитала.Идеальный вариант для инвестора, ищущего готовый актив с мгновенной окупаемостью и минимальными затратами на управление.

Арт. 90256570 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! УНИКАЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаем вашему вниманию ПАРК ОТЕЛЬ ЕЛКИ. ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с доходностью от 800000 - 1300000 рублей в месяц!ЗВОНИТЕ НЕ РАЗДУМЫВАЯ! Это шикарное место надо увидеть, чтобы понять всю прелесть привлекательности для клиентов и возможности развития действующего бизнеса! Инвестиционная привлекательность: Срок окупаемости- 5 лет, Выручка 1,2-1,4 мил.р./мес,Расходы - 130000 р/месяц, Известная, широко рекламируемая база отдыха, Раскрученное место.Свой сайт, телеграмм канал. По мнению Яндекс Хорошее место. Рейтинг-4,8. Круглогодичная загрузка: лето, зима - близко к 100%, межсезонье около 85%. Коттеджи новые - в ближайшие 7-10 лет не потребуются вложения на обновление: Три кoттеджa до 8 человeк в каждoм.ЁЛКИ - Загородные курортные дома в арендуЭто уникальные дома для семейного отдыха, где вы сможете насладиться комфортом как в будни, так и на выходных. Погрузитесь в атмосферу уюта и расслабления, окунувшись в японскую бочку фурако , попробовав свои навыки в стрельбе из лука, испытав себя в саб-серфинге, порыбачить и насладившись вечерними посиделками у костра.На территории наших домов есть все необходимое для приготовления вкусных блюд: от мангала и беседок до зон с каннами для приготовления ухи и восточного плова. Если вы не умеете готовить, наши опытные повара проведут для вас увлекательный мастер-класс и порадуют вас изысканными блюдами.Здесь можно насладиться загородной жизнью и отдохнуть от городской суеты! Каждый момент наполнен уютом и восхитительными впечатлениями. Идеальное место для уютного семейного отдыха, романтического уикенда, свадьбы или другого праздничного дня.Расположение: Московская область, Домодедовский район, гор.округ Домодедово, г. Домодедово, мкр. Барыбино, КП Фишер, 230. 45 км. от МКАД. Южное направление. Трасса М4 или Каширскому шоссе.Состав объекта:Три земельных участка - 799 м2 каждый. На каждом участке есть лобное место с кострищем и беседка рядом, баня с панорамными окнами, японская купель Фурако.Три новых коттеджа с современной отделкой, мебелью и техникой - 87,2 м2 каждый. Привлекательность для пoсeтитeлeй: Близocть к Моcквe. Раcпoложение нa берeгу водoeмa. Hoвыe кoттеджи c cовременной отделкой и техникой из экологически чистых материалов. Широкий спектр развлечений. Отличный сервис.В домах есть все необходимое:- Три изолированные спальни с большими кроватями(160х200),- большая кухня-гостиная,- большая терраса с качелями и удобными креслами релакс,- бани с панорамными окнами,- японская купель Фурако,- кальян,- множество настольных игр,- игрушки и книжки для детей (при необходимости),- кроватка-манеж для детей весом до 20 кг. (при необходимости),- удобная и стильная мебель, техника, холодильник с морозилкой, стиральная машина, пылесос, музыкальная колонка (Алиса), большой телевизор с поддержкой ''Алиса'' и smаrt-ТV, стильная посуда, фен, утюг, чистое белье и полотенца, также мыльные,

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение в топ локации Подмосковья общей площадью 838 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 5,5 лет. Арендный поток в настоящий момент составляет 974 000 рублей в месяц. Арендаторы: сеть быстрого питания ''Ростикс (KFC)'', сеть магазинов низких цен ''Фикс Прайс'', сеть медицинских анализов ''Инвитро'', детский магазин ''Радуга'', салон красоты, шаурма, клуб детского творчества и др. Двухэтажное здание действующего Торгового центра 2014 года постройки, располагается на первой линии центральной улицы крупного посёлка городского типа Михнево, рядом с железнодорожным вокзалом. Количество жителей в п. Михнево - 17 000 человек, посёлок является узлом транспортного сообщения большого количества населённых пунктов, деревень, дачных и коттеджных посёлков. Крупная транспортная развязка, 55 км от МКАД по М4 Дон и Новокаширскому шоссе. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Земельный участок 627 кв.м в собственности, имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов, зона разгрузки. Высота потолков 3,2 м., витринные окна по фасаду. Имеются широкие возможности размещения рекламы на фасаде. К зданию подведены все центральные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность 150 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 12898778. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ПОДМОСКОВЬЕ: ''ЗЕРКАЛЬНЫЙ ЛЕС''Пассивный доход с первого дня • Полное управление под ключ • Подтверждённая прибыльЭто не просто загородный дом. Это полностью готовый арендный бизнес, который уже работает и приносит реальные деньги. Управляющая компания берёт на себя все операционные задачи, а вы получаете стабильный пассивный доход от реального актива.РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА(на основе показателей уже работающих домов)• Чистая прибыль инвестора: от 60 000 до 120 000 ? в месяц• Средняя выручка объекта: 170 000 300 000 ? в месяц• Средняя загрузка: 4070%• Максимальная выплата инвестору: до 204 000 ? в месяц• Потенциальный годовой доход: от 1,2 млн ? (при текущих показателях) до 2,1 млн ? (при росте загрузки)• Факт выплат: только за 2025 год инвесторам уже выплачено более 35 млн рублей.ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬВ цену включён полностью готовый к эксплуатации объект ''под ключ'':• Дом ~42 м² с эффектным зеркальным фасадом• участка ИЖС (5 соток на два дома)• Полная меблировка и бытовая техника• Собственная сауна и джакузи под открытым небом• Просторная терраса, мангальная зона, летняя кухня• Спальня, санузел, парковка• Забор, дорожки, все подключённые коммуникацииЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРАКомплекс расположен в охраняемом посёлке бизнес-класса ''Щёлково Эко-Клуб'', всего в 45 минутах от МКАД с удобным выездом на М2/М4. До дома ведёт асфальтированная дорога. Территория окружена хвойно-берёзовым лесом, здесь царит тишина и полная приватность. Прямо по участку гуляют пятнистые олени, рядом 4 озера с белыми лебедями и река вдоль посёлка. Для отдыха предусмотрен теннисный корт, спортивные площадки и вся необходимая инфраструктура. Люди приезжают сюда не просто переночевать, а за эмоциями, атмосферой премиального загородного отдыха и контактом с природой.ПОЧЕМУ ЭТОТ ПРОЕКТ ЛЕГКО СДАЁТСЯ?• Уникальная зеркальная архитектура с wow-эффектом• Формат ''из сохранёнок Instagram'' — вирусный охват и сарафанное радио• Полная тишина, природа и олени прямо на территории• Гости приезжают со всей России и даже из-за рубежаПроект буквально продаёт себя сам через соцсети и рекомендации постояльцев.ПОЛНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ''ПОД КЛЮЧ''Вы получаете полностью пассивный доход. Управляющая компания берёт на себя:Маркетинг и продвижение • Поиск гостей и бронирование • Заселение и поддержка клиентов • Уборку и обслуживание • Техническое сопровождениеБонус для владельца: 14 дней бесплатного проживания в своём доме каждый год.КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?• Инвесторам, ищущим стабильный пассивный доход• Тем, кто хочет уйти от ''бетона'' в реальный, ликвидный актив• Всем, кто совмещает инвестиции с качественным загородным отдыхом• Тем, кто ценит готовые бизнес-решения с профессиональным управлениемКод пользователя: 202805

Арт. 136605371 Предлагаем действующий арендный бизнес с ежемесячным доходом в 540 тысяч рублей. Ниже представлены характеристики объектов:д. Редькино, Домодедовский район, д.50БЗдание кадастровый номер 50:28:0060108:457Кадастровая стоимость 13 743 203.64Участок (15 соток) кадастровый номер 50:28:0060108:38Кадастровая стоимость 3 519 630.00Участок (270 кв.м.) кадастровый номер 50:28:0060108:233Кадастровая стоимость 635 960.70Общая площадь дома 531 кв. м., в доме три уровня цокольный этаж, в котором располагаются все коммуникации, и частично жилые помещения, первый этаж и второй этаж. Большая веранда, площадью 43 кв. м. Есть бассейн размером 7 Х 3 м. В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под организацию дошкольного учреждения с целью ведения образовательной деятельности, ухода и присмотра за детьми. На участке размещена игровая площадка с комплексом детских игр. В доме четыре санузла, теплая и горячая вода, газ и отопление. Канализация септик, водоснабжение артезианская скважина (паспорт в наличии), газ центральное снабжение.Участок 17,7 соток. На участке есть беседка, с тыльной части дома расположена веранда.Такой род деятельности арендатора не требует изменений в виде разрешенного использования участка, так и перевода жилого дома в нежилой фонд. С января 2026 года с арендатором подписаны два договора на 11 месяцев каждый с марта 2026 по февраль 2027 и с февраля 2027 по январь 2028 г. Арендная ставка 340 тысяч рублей в месяц. 2. Адрес Объекта деревня Редькино, Домодедовский район, дом 43 Здание - кадастровый номер 50:28:0000000:45711Кадастровая стоимость 5 653 159.82Участок (15 соток) - кадастровый номер 50:28:0060108:199Кадастровая стоимость 3 519 630.00Общая площадь дома 194 кв.м., в доме один уровень, без подвала. Имеется горячая и холодная вода, отопление, газ, канализация септик. В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под действующий детский садик известной авиакомпании. На участке размещена игровая площадка садика. Соответствующие изменения в вид разрешенного использования земельного участка внесены через Росреестр. Действующая лицензия Арендатора позволяет использовать жилой дом под детский садик. Участок 15 соток.С января 2026 года с арендатором подписаны два договора на 11 месяцев каждый с февраля 2026 по январь 2027 и с января 2027 по декабрь 2027 г. Арендная ставка 200 тысяч рублей в месяц (с 1 февраля 2026). Деревня Редькино располагается в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой. Продаже подлежит юридическое лицо ООО, упрощенная система налогообложения, за прошлые годы имеется нераспределенная прибыль в размере 4 млн. рублей. Долгов перед государственными органами и третьими лицами нет. Цена предложения 47 млн. рублей за 100 (сто) процентов долей компании. Можем рассмотреть варианты прямой продажи недвижимости.В этом случае стоимость дома 43 21 млн, дома 50Б 34 млн.

НЕ БАНКРОТНОЕ ИМУЩЕСТВО. ТОРГИ-НЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ. УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!Запланирован один день показов 15.03.2025 (сб).Объект будет продан 17.03.2025 (пн) по цене лучшего предложения.О проекте:3 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и очень дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 3 смежных участков общей площадью 2200 кв.м. или 22 сотки (фактически 28-29). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания элитного эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за каждым домом.Уникальное расположение. Всего 40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Поддержка от собственника:Текущий собственник эксперт в строительстве домов из кедра с многолетним опытом. Он с удовольствием поможет новому владельцу завершить объект, что сэкономит вам время на поиск профессионалов и ускорит выход на доход. С его поддержкой вы сможете быстро завершить строительство и начать получать прибыль уже осенью этого года.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 75% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 1 350 000 - 1 700 000 руб. в месяцЭто делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Любая форма расчета. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время!

Продажа действующего бизнеса кондитерская ''Сладкий дом''. Продажа бизнеса под ключ. Долгосрочный договор аренды. Оборудование. ЛОКАЦИЯ: Удобная парковка, отдельный вход. Кондитерская расположена около Симферопольского шоссе перед въездом в г. Чехов. Сверх интенсивный трафик. Магазин имеет свою базу постоянных посетителей. Работает реклама, есть отметки на Яндекс картах и имеет хорошие отзывы. Есть большой потенциал и перспективные точки роста.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Общая площадь - 65 м2 -Торговый Зал - 38м2.Выручку и подробную информацию по запросу предоставлю. Все вопросы по телефону.

Уникальное предложение! Продается современное торгово-административное здание с стабильным пассивным доходом в престижном районе.Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес с пассивным доходом: Все помещения сданы в долгосрочную аренду по заключенным договорам. Постоянный доход составляет 1 350 000 рублей в месяц. Премиальная локация: Здание расположено на первой линии при въезде в коттеджный поселок бизнес-класса ''Юсупово Лайф Парк'' — зона с высокой проходимостью и платежеспособным спросом. Отличная инфраструктура: Все центральные коммуникации, гостевая парковка на 24 автомобиля.Описание объекта: Фактическая площадь: 820 м² Кадастровая площадь: 557,3 м² (третий этаж не был регистрирован, что является резервом для увеличения кадастровой стоимости и рыночной стоимости объекта). Коммуникации: Полностью центральные (электричество 3 фазы 100 кВт, газ, водопровод, канализация), высокоскоростной оптоволоконный интернет. Состав арендаторов:o 1 этаж: Успешно работающие магазины — продовольственный, винный и популярная кофейня ''Винотерра''.o 2 этаж: Офисные помещения.o 3 этаж: Детский развивающий клуб.Финансовые показатели: Цена продажи: 96 000 000 рублей. Ежемесячный арендный доход: 1 350 000 руб. Объект является надежной инвестицией с предсказуемой доходностью и высоким потенциалом сохранения и роста капитала.Идеальный вариант для инвестора, ищущего готовый актив с мгновенной окупаемостью и минимальными затратами на управление.

Id 63377. Продажа готового бизнеса на 3 участках ИЖС!Бaза oтдыxa Ёлки - Моcковская облaсть, БaрыбиноУдaлeннocть 45 км от MKAД нa юг пo M4 или Kаширскoму шoccе.Bмecтимость: 3-и коттеджa до 8 человeк в кaждом Фaктopы привлекатeльноcти для поceтитeлей: Близocть к Mоcкве. Раcпoложение нa бepeгу водoема. Hoвые коттеджи с сoвременной отделкой и техникой из экологически чистых материалов. Широкий спектр развлечений. Отличный сервис. Факторы инвестиционной привлекательности: Срок окупаемости инвестиций 5 лет, Выручка 0,85-1,1 мил.р./мес Известная, широко рекламируемая база отдыха, Круглогодичная загрузка: лето, зима - близко к 100%, межсезонье около 85%. Коттеджи новые - в ближайшие 7-10 лет не потребуются вложения на обновление. База отдыха Ёлки чуть подробнее:Идеальное место для уютного семейного отдыха, романтического уикенда, свадьбы или другого праздничного дня.Расположение: скоростная трасса М4, мкр. БарыбиноАдрес: адрес: Московская область, Домодедовский район, мкр. Барыбино, КП Фишер, 230Состав объекта:3-и земельных участка - 799 м2 каждый. Общая 0,25 ГА .На каждом участке есть лобное место с кострищем и беседка рядом, баня с панорамными окнами, японская купель Фурако.3-и новых коттеджа с современной отделкой, мебелью и техникой - 90 м2 каждый.В домах есть все необходимое:- 3 изолированные спальни с большими кроватями(160х200),- большая кухня-гостиная,- большая терраса с качелями и удобными креслами релакс,- бани с панорамными окнами,- японская купель Фурако,- кальян,- множество настольных игр,- игрушки и книжки для детей (при необходимости),- кроватка-манеж для детей весом до 20 кг. (при необходимости),- удобная и стильная мебель, техника, кондиционер, холодильник с морозилкой, стиральная машина, пылесос, музыкальная колонка (Алиса), большой телевизор с поддержкой ''Алиса'' и smаrt-ТV, стильная посуда, фен, утюг, чистое белье и полотенца, также мыльные, зубные принадлежности и тапочки для дома,- высокоскоростной интернет.Принадлежности для проведения активного отдыха:- пирс на берегу (для организации романтического вечера)- стрельба из лука,- катамаран,- сап сёрфинг (SUРы)- рыбалка,- волейбол,- царь-костер,- коньки,- ватрушки, Инфраструктура:Электроснабжение центральное, выделенная мощность - 60 кВт (2-е линии по 30 кВт)Водоснабжение от скважины.Канализация септики.

Арт. 135283040 Продаётся жилое здание с земельным участком, в данный момент сдаваемое в аренду и используемое как детский сад. Можно рассматривать как ГАБ, приносящий ежемесячную прибыль в 340 тыс. руб. Можно использовать по своему усмотрению.Имущественный комплекс в хорошем состоянии, документы и коммуникации в полном порядке. Имеется небольшой бассейн.Мы можем предложить Вам и другие объекты готового бизнеса, коммерческой и загородной недвижимости.

Арт. 135281169 Предлагаем действующий арендный бизнес с ежемесячным доходом в 540 тысяч рублей. Ниже представлены характеристики объектов:д. Редькино, Домодедовский район, д.50БЗдание кадастровый номер 50:28:0060108:457Кадастровая стоимость 13 743 203.64Участок (15 соток) кадастровый номер 50:28:0060108:38Кадастровая стоимость 3 519 630.00Участок (270 кв.м.) кадастровый номер 50:28:0060108:233Кадастровая стоимость 635 960.70Общая площадь дома 531 кв. м., в доме три уровня цокольный этаж, в котором располагаются все коммуникации, и частично жилые помещения, первый этаж и второй этаж. Большая веранда, площадью 43 кв. м. Есть бассейн размером 7 Х 3 м. В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под организацию дошкольного учреждения с целью ведения образовательной деятельности, ухода и присмотра за детьми. На участке размещена игровая площадка с комплексом детских игр. В доме четыре санузла, теплая и горячая вода, газ и отопление. Канализация септик, водоснабжение артезианская скважина (паспорт в наличии), газ центральное снабжение.Участок 17,7 соток. На участке есть беседка, с тыльной части дома расположена веранда.Такой род деятельности арендатора не требует изменений в виде разрешенного использования участка, так и перевода жилого дома в нежилой фонд. С января 2026 года с арендатором подписаны два договора на 11 месяцев каждый с марта 2026 по февраль 2027 и с февраля 2027 по январь 2028 г. Арендная ставка 340 тысяч рублей в месяц. 2. Адрес Объекта деревня Редькино, Домодедовский район, дом 43 Здание - кадастровый номер 50:28:0000000:45711Кадастровая стоимость 5 653 159.82Участок (15 соток) - кадастровый номер 50:28:0060108:199Кадастровая стоимость 3 519 630.00Общая площадь дома 194 кв.м., в доме один уровень, без подвала. Имеется горячая и холодная вода, отопление, газ, канализация септик. В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под действующий детский садик известной авиакомпании. На участке размещена игровая площадка садика. Соответствующие изменения в вид разрешенного использования земельного участка внесены через Росреестр. Действующая лицензия Арендатора позволяет использовать жилой дом под детский садик. Участок 15 соток.С января 2026 года с арендатором подписаны два договора на 11 месяцев каждый с февраля 2026 по январь 2027 и с января 2027 по декабрь 2027 г. Арендная ставка 200 тысяч рублей в месяц (с 1 февраля 2026). Деревня Редькино располагается в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой. Продаже подлежит юридическое лицо ООО, упрощенная система налогообложения, за прошлые годы имеется нераспределенная прибыль в размере 4 млн. рублей. Долгов перед государственными органами и третьими лицами нет. Цена предложения 47 млн. рублей за 100 (сто) процентов долей компании. Можем рассмотреть варианты прямой продажи недвижимости.В этом случае стоимость дома 43 21 млн, дома 50Б 34 млн.

Продается прибыльный глэмпинг — экологичный бизнес с всеми удобствами!Ищу покупателя для уникального бизнеса, который стабильно приносит доход и радует гостей. Это современный глэмпинг в экологически чистой зоне, идеально подходящий для любителей природы и комфортного отдыха.Что входит в продажу:Новый дом и всё новое: полностью оборудованный, готовый к работе.Баня: уютная, с полным комплектом банных принадлежностей — простыни, одеяла и всё для комфортного отдыха.Чан: планируется установка, что дополнительно привлечет клиентов.Природа вокруг: рядом река для купания, рыбалки и прогулок, а также лес — идеальное место для активного отдыха.Стабильный доход: в сезон бизнес приносит от 500 000 ?. Особенно активен в новогодние праздники, 8 марта и 23 февраля — это популярное время для клиентов.Дополнительная информация:Мы можем помочь с ипотекой или кредитом для приобретения — сделайте первый шаг к своей мечте без лишних хлопот!Это отличная возможность вложения в экологический туризм и природу, с минимальными затратами на старт!Звоните прямо сейчас и узнайте больше!Не пропустите шанс стать владельцем этого уникального и прибыльного дела!рядом лес и речка , летом прекрасное место для отдыха, есть пляж с песком .

Готовый салон красоты г.Домодедово, 1 этаж На данный момент бизнес действует. Основное о локации Адрес: Московская область, г. Домодедово, ул. Высотная Расположение: 1 этап, отдельный вход, витринные окна Пешеходный трафик: высокий. Финансовые показатели Показатель Значение Средняя выручка 650 000 - 750 000 /мес Чистая прибыль 250 000 /мес Управленческий учёт ведётся Помещение с ремонтом под бизнес ( салон красоты или массажный салон),все необходимое для работы есть) Площадь: 58 м Состояние: дизайнерский ремонт Вход: отдельный Особенности: душевая зона, комната приёма пищи, зона ожидания (кресла, пуфы, кофемашина) Что входит в продажу Полностью укомплектованный штат сотрудников (без текучки) База клиентов - более 1000 человек Социальные сети + профили на Яндекс Картах и 2ГИС Действующий сайт / приложение Налаженные процессы: запись, закупки, работа с персоналом Рабочая маркетинговая система Оборудование и зоны Всё оборудование и мебель остаются: 2 полностью оборудованных массажных кабинета (аппаратный массаж, SPA-процедуры) Зона для наращивания ресниц / архитектуры бровей Лазерная эпиляция Гирудотерапия, хиджама Ультразвуковая чистка Солярий Ресепшн Зона ожидания для клиентов Юридическая информация Формат: ИП Класс помещения: нежилое, 1 этаж жилого дома (подходит под салон красоты) Кому подойдёт Предпринимателю, который хочет войти в готовый бизнес без запуска Владельцу сети для расширения. Инвестору с горизонтом окупаемости до 2 лет Контакты и показ Показ возможен оперативно. Звоните или пишите в мессенджеры для записи. Объект 63250-5544.

Арт. 125613254 Продается уютный и современный апартамент с дизайнерским ремонтом .Идеальное решение для инвестиции (высокая ликвидность и доходность от аренды) или комфортного проживания одного человека .Все необходимое -уже внутри.Площадь 15,5 м ,кв кухня гостиная совмещена.Планировка современный стильМебель и техника :все остается новым хозяевам,что позволяет полностью к проживаниюСанузел совмещенный ,с душевой кабинкой и стиральной машиной.Этаж 1 из 5,окно видом во двор светлая сторона.Особенности : высокий потолок.Инфраструктура района:развита транспортная развязка ,магазины,аптеки,школа,соц защита,МФЦесть не большой торг документы : Готовы к сделке.

Лот 156395.Предлагается к продаже здание с арендаторами, по адресу: Домодедово, улица Мечты, с21. Общая площадь - 1 425 кв.м.Здание расположено на пешеходном и автомобильном трафике. Рядом огромный жилой массив, более 15000 жителей, высокая проходимость. Дефицит коммерческих помещений вокруг.Технические характеристики:1-ый этаж. Своя парковка на 64 м/м. Земельный участок 4788 кв.м. Арендаторы оплачивают все коммунальные расходы. Коммерческие условия:Стоимость: 206 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 144 562 рублей.Арендаторы: Пятерочка, Здравсити, Салон красоты и др.МАП: 2 000 000 рублей.ГАП: 24 000 000 рублей.Окупаемость: 8.6 года.

Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!О проекте:2 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 2 смежных участков общей площадью 1600 кв.м. или 16 соток (фактически 20). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за вторым домом.40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 70% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 10-12 млн руб. в год.Это делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение.Сообщения могу не увидеть, просьба сразу звонить. Спасибо!

Уникальная возможность приобрести прибыльный гостиничный комплексПредлагаем готовый арендный бизнес премиум-сегмента — идеальное решение для инвестора, который ценит личное время и комфорт дистанционного управления.Ключевые активы комплекса:Гостевые дома (26 объектов):Площадь от 41 до 94 м². Каждый дом подходит как для молодых семей с детьми, так и для шумных компаний. Оснащены собственными зонами барбекю и уютными беседками.Банный комплекс (6 отдельных строений):Липовые бани с купелями — для очищения тела и духа. Дополнительный источник постоянной выручки.Территория:6,65 га земли с видом на большой чистый пруд. Прогулочные дорожки, ландшафт, живописный лес. Рядом — старинная церковь. Кафе-ресторан:Гости могут перекусить или заказать еду в номер. Готовый F&B-блок, увеличивающий средний чек.Инфраструктура для гостей:РыбалкаДетская площадкаВолейбольная площадкаОткрытые и закрытые беседкиПрогулочные зоны, лесопарковая зона.Условия для покупателя:Финансы: Оборот от 70 млн рублей в год.Оснащение: Вся мебель и техника передаются новому владельцу.Документы: Все договоры для ведения бизнеса (аренда, коммунальные услуги, подряды) заключены и переходят к вам.Управление: Возможна полная удалённая работа с бизнесом.Почему это выгодно?Отличное соотношение цены и качества актива.Диверсификация доходов: проживание + бани + ресторан + активный отдых+увеличение дохода за счет расширения сервисов.Природа и локация — то, что нельзя воспроизвести. Рядом Успенские пруды и лес, востребованный подмосковный (или региональный) трафик.Вход в готовый бизнес без строительства и согласований.Идеальный вариант для тех, кто хочет получать прибыль от туристического бизнеса, наслаждаясь жизнью, а не решая рутинные задачи.

Код объекта: 2120834. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В МО | ПАССИВНЫЙ ДОХОД 210000 ?/МЕС 6 АРЕНДАТОРОВ ЛокацияМосковская область, г.о. Домодедово, мкр. Белые Столбы, д. 12 Отдельный вход с улицы, удобная парковка, высокая пешеходная проходимость. ОбъектПродается полностью функционирующий арендный бизнес — коммерческое помещение на первом этаже с действующими договорами аренды.Вы не управляете, не делаете ремонт, не ищете арендаторов. Просто получаете стабильный доход 250 000 ?/мес. ХарактеристикиОбщая площадь 200 м² Количество кабинетов 3 отдельных , аптека, парикмахерская на 3 рабочих места и магазин цветов и игрушек, а также просторный холл с ресепшен и ксерокопией, точкой продаж все для праздника''Мокрая точка'' в парикмахерской и санузлеВходная группа отдельно от жильцов дома (встроенно пристроенное помещение)Электричество достаточная мощность 15 кВт Здание в собственности Арендаторы- Аптека - Продажа цветов, игрушек - Ремонт бытовой техники, электроники- Парикмахерская, самозанятые- Ателье - Услуги ксерокопии, все для праздника- кабинет косметолога > Якорный арендатор — аптека > Диверсификация — снижает риски > Долгосрочные договоры Финансовые показатели **Стоимость объекта 28 000 000 ? **МАП (месяц) 210 000 ? **ГАП (год) 3 000 000 ?|**Доходность (ROI) ~10,7% годовых **Окупаемость ~9,3 лет Преимущества актива- Юридическая чистота — помещение, здание в собственности - Не требует капитальных вложений — ремонт 2020 года - Полная пассивность — без вашего операционного участия - Потенциал роста доходности — повышение арендных ставок или смена профиля - Долгосрочные договоры с надежными арендаторами - Отдельный вход — не зависит от жильцов дома Готов предоставить:- выписки из договоров аренды- документы на собственность

Арт. 68627657 Агентство недвижимости ''Домус'' предлагает приобрести земельный участок под коммерческое использование. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: под размещение придорожного комплекса (магазина, кафе, гостиница и стоянка автотранспорта). Площадь участка 28 000 кв.м.(2.8 га). На участке расположено кафе площадью 370,5 кв.м., Площадка под автостоянку, а также торговая площадь около 150 кв.м., шиномонтаж и АЗС. Земельный участок освоен на 50 %, но при этом уже является прибыльным объектом. Прибыль можно увеличить в разы, организовав гостиничное обслуживание. Коммуникации: газ по границе, электричество (63 кВ.т) подведено., скважина с питьевой водой, два автономных септика. На участке так же расположены душевые кабины и туалеты. Организован въезд и выезд. Объект расположен на трассе А-107. До МКАД-50 км. До ЦКАД-16 км. До трассы М4-19 км. До Новорязанского шоссе-7 км. Объект подходит под ипотеку!!!!!

ID 3480. Продажа здания с арендаторами в городском округе Ступино. Здание и земля в собственности.Технические характеристики: центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество, интернет, газ будет во II кв. 2025 г.Арендаторы: АО ''ДИКСИ ЮГ'' (550 м2), ОЗОН , Wildberries, магазин ''Пиво'', Ермолино, Аптека.МАП - 879 200 руб., ГАП - 10 550 400 руб., доходность - 9.95%, окупаемость - 10 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

668108 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором аптека ''Планета здоровья'', площадью 53 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Южное Домодедово''. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 22 корпусов переменной этажности (от 17 до 22 этажей), рассчитан на 5 104 квартир,-5 минут на автомобиле от ж/д станции ''Взлётная'',-350 м до трассы М-4 Дон, 2 км до Каширского шоссе,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-надежный сетевой арендатор,-смешанная планировка,-место для вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы,-электрическая мощность: 10 кВт,-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: аптека ''Планета здоровья'', ДДА,-прибыль: 157 500 руб./мес.,-окупаемость: 11.6 лет,-доходность: 8.59%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 115159156 Предлагаем действующий арендный бизнес с ежемесячным доходом в 540 тысяч рублей. Ниже представлены характеристики объектов:д. Редькино, Домодедовский район, д.50БЗдание кадастровый номер 50:28:0060108:457Кадастровая стоимость 13 743 203.64Участок (15 соток) кадастровый номер 50:28:0060108:38Кадастровая стоимость 3 519 630.00Участок (270 кв.м.) кадастровый номер 50:28:0060108:233Кадастровая стоимость 635 960.70Общая площадь дома 531 кв. м., в доме три уровня цокольный этаж, в котором располагаются все коммуникации, и частично жилые помещения, первый этаж и второй этаж. Большая веранда, площадью 43 кв. м. Есть бассейн размером 7 Х 3 м. В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под организацию дошкольного учреждения с целью ведения образовательной деятельности, ухода и присмотра за детьми. На участке размещена игровая площадка с комплексом детских игр. В доме четыре санузла, теплая и горячая вода, газ и отопление. Канализация септик, водоснабжение артезианская скважина (паспорт в наличии), газ центральное снабжение.Участок 17,7 соток. На участке есть беседка, с тыльной части дома расположена веранда.Такой род деятельности арендатора не требует изменений в виде разрешенного использования участка, так и перевода жилого дома в нежилой фонд. С января 2026 года с арендатором подписаны два договора на 11 месяцев каждый с марта 2026 по февраль 2027 и с февраля 2027 по январь 2028 г. Арендная ставка 340 тысяч рублей в месяц. 2. Адрес Объекта деревня Редькино, Домодедовский район, дом 43 Здание - кадастровый номер 50:28:0000000:45711Кадастровая стоимость 5 653 159.82Участок (15 соток) - кадастровый номер 50:28:0060108:199Кадастровая стоимость 3 519 630.00Общая площадь дома 194 кв.м., в доме один уровень, без подвала. Имеется горячая и холодная вода, отопление, газ, канализация септик. В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под действующий детский садик известной авиакомпании. На участке размещена игровая площадка садика. Соответствующие изменения в вид разрешенного использования земельного участка внесены через Росреестр. Действующая лицензия Арендатора позволяет использовать жилой дом под детский садик. Участок 15 соток.С января 2026 года с арендатором подписаны два договора на 11 месяцев каждый с февраля 2026 по январь 2027 и с января 2027 по декабрь 2027 г. Арендная ставка 200 тысяч рублей в месяц (с 1 февраля 2026). Деревня Редькино располагается в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой. Продаже подлежит юридическое лицо ООО, упрощенная система налогообложения, за прошлые годы имеется нераспределенная прибыль в размере 4 млн. рублей. Долгов перед государственными органами и третьими лицами нет. Цена предложения 49 млн. рублей за 100 (сто) процентов долей компании. Можем рассмотреть варианты прямой продажи недвижимости.В этом случае стоимость дома 43 21 млн, дома 50Б 34 млн.

Арт. 119790006 Продаётся жилое здание с земельным участком, в данный момент сдаваемое в аренду и используемое как детский сад. Можно рассматривать как ГАБ, приносящий ежемесячную прибыль в 340 тыс. руб. Можно использовать по своему усмотрению.Имущественный комплекс в хорошем состоянии, документы и коммуникации в полном порядке. Имеется небольшой бассейн.Мы можем предложить Вам и другие объекты готового бизнеса, коммерческой и загородной недвижимости.