Продажа домов, коттеджей в Домодедове

Пpямое пpедложeние от собствeнника c арeндаторами. Уникальный склaдcкoй кoмплeкс прeдлагающий отличную инвестиционную возмoжнocть.Состав комплекса: • 1410 м² отдельностоящий склад состоящий из двух помещений 870м² и 540 м². Возможно объединить в одно помещение. • 990 м² отдельностоящий склад.Oбщaя плoщaдь coстaвляет 2400 м².Адpес: Московская область, городской округ Ступино, посёлок Октябрьский, Октябрьская улица, 353. Участок 0,5 га в собственности. Характеристика склада: - Однообъемное пространство без колонн, - Высота потолков 8 метров, - Материалы стен и потолка: сендвич-панели,- Пол: бетон с антипылевым покрытием, - Ворота на нулевом уровне от земли, - Высота ворот 4,2 м, - Трансформатор мощностью 150 кВт, обеспечивающим надежное электроснабжение для производственных нужд, - Системы водоснабжения и водоотведения, - У комплекса газовая котельная с магистральным газом, - Огороженная территория.Помещение располагается в промышленной зоне Михнево М4 Ступинского района. В 7 минутах пешком ж/д станция Привалово, Павелецкого направления. Очень хорошая дорожная логистика, в 3 км съезд на трассу М4-Дон и Каширское шоссе. В 15-25 км съезд на трассу А-108, А-107 и ЦКАД. Есть альтернативная дорога к ж/д станции Барыбино и аэропорту Домодедово. До МКАД 56 км. Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!Купить производство Московская областьКупить склад МихневоПродажа производства Михнево Купить здание свободного назначения Московская областьПродажа склада Ступино Купить производство Ступино Купить склад Ступино Продажа производства Ступино Купить здание свободного назначения Ступино Купить производство ЦКАДКупить склад ЦКАДПродажа производства ЦКАД Купить здание свободного назначения ЦКАДПродажа склада ЦКАДКупить ГАБ Московская областьПродать ГАБ Московская областьКупить ГАБ МихневоПродать ГАБ МихневоКупить ГАБ БарыбиноПродать ГАБ БарыбиноКупить ГАБ ЦКАДПродать ГАБ ЦКАДКупить ГАБ СтупиноПродать ГАБ СтупиноПродажа склада ЧеховКупить производство Чехов Купить склад Чехов Продажа производства Чехов Купить здание свободного назначения ЧеховКупить ГАБ ЧеховПродать ГАБ ЧеховПродажа склада ДомодедовоКупить производство Домодедово Купить склад Домодедово Продажа производства ДомодедовоКупить здание свободного назначения ДомодедовоКупить ГАБ ДомодедовоПродать ГАБ ДомодедовоПродажа склада ПодольскКупить производство Подольск Купить склад Подольск Продажа производства ПодольскКупить здание свободного назначения ПодольскКупить ГАБ ПодольскПродать ГАБ Подольск

Уникальное предложение! Продается современное торгово-административное здание с стабильным пассивным доходом в престижном районе.Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес с пассивным доходом: Все помещения сданы в долгосрочную аренду по заключенным договорам. Постоянный доход составляет 1 000 000 рублей в месяц. Премиальная локация: Здание расположено на первой линии при въезде в коттеджный поселок бизнес-класса ''Юсупово Лайф Парк'' — зона с высокой проходимостью и платежеспособным спросом. Отличная инфраструктура: Все центральные коммуникации, гостевая парковка на 24 автомобиля.Описание объекта: Фактическая площадь: 820 м² Кадастровая площадь: 557,3 м² (третий этаж не был регистрирован, что является резервом для увеличения кадастровой стоимости и рыночной стоимости объекта). Коммуникации: Полностью центральные (электричество 3 фазы 100 кВт, газ, водопровод, канализация), высокоскоростной оптоволоконный интернет. Состав арендаторов:o 1 этаж: Успешно работающие магазины — продовольственный, винный и популярная кофейня ''Винотерра''.o 2 этаж: Офисные помещения.o 3 этаж: Детский развивающий клуб.Финансовые показатели: Цена продажи: 82 900 000 рублей. Ежемесячный арендный доход: 1 000 000 руб. Объект является надежной инвестицией с предсказуемой доходностью и высоким потенциалом сохранения и роста капитала.Идеальный вариант для инвестора, ищущего готовый актив с мгновенной окупаемостью и минимальными затратами на управление.

Уникальное предложение! Продается современное торгово-административное здание с стабильным пассивным доходом в престижном районе.Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес с пассивным доходом: Все помещения сданы в долгосрочную аренду по заключенным договорам. Постоянный доход составляет 1 350 000 рублей в месяц. Премиальная локация: Здание расположено на первой линии при въезде в коттеджный поселок бизнес-класса ''Юсупово Лайф Парк'' — зона с высокой проходимостью и платежеспособным спросом. Отличная инфраструктура: Все центральные коммуникации, гостевая парковка на 24 автомобиля.Описание объекта: Фактическая площадь: 820 м² Кадастровая площадь: 557,3 м² (третий этаж не был регистрирован, что является резервом для увеличения кадастровой стоимости и рыночной стоимости объекта). Коммуникации: Полностью центральные (электричество 3 фазы 100 кВт, газ, водопровод, канализация), высокоскоростной оптоволоконный интернет. Состав арендаторов:o 1 этаж: Успешно работающие магазины — продовольственный, винный и популярная кофейня ''Винотерра''.o 2 этаж: Офисные помещения.o 3 этаж: Детский развивающий клуб.Финансовые показатели: Цена продажи: 96 000 000 рублей. Ежемесячный арендный доход: 1 350 000 руб. Объект является надежной инвестицией с предсказуемой доходностью и высоким потенциалом сохранения и роста капитала.Идеальный вариант для инвестора, ищущего готовый актив с мгновенной окупаемостью и минимальными затратами на управление.

НЕ БАНКРОТНОЕ ИМУЩЕСТВО. ТОРГИ-НЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ. УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!Запланирован один день показов 15.03.2025 (сб).Объект будет продан 17.03.2025 (пн) по цене лучшего предложения.О проекте:3 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и очень дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 3 смежных участков общей площадью 2200 кв.м. или 22 сотки (фактически 28-29). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания элитного эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за каждым домом.Уникальное расположение. Всего 40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Поддержка от собственника:Текущий собственник эксперт в строительстве домов из кедра с многолетним опытом. Он с удовольствием поможет новому владельцу завершить объект, что сэкономит вам время на поиск профессионалов и ускорит выход на доход. С его поддержкой вы сможете быстро завершить строительство и начать получать прибыль уже осенью этого года.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 75% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 1 350 000 - 1 700 000 руб. в месяцЭто делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Любая форма расчета. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время!

Продажа действующего бизнеса кондитерская ''Сладкий дом''. Продажа бизнеса под ключ. Долгосрочный договор аренды. Оборудование. ЛОКАЦИЯ: Удобная парковка, отдельный вход. Кондитерская расположена около Симферопольского шоссе перед въездом в г. Чехов. Сверх интенсивный трафик. Магазин имеет свою базу постоянных посетителей. Работает реклама, есть отметки на Яндекс картах и имеет хорошие отзывы. Есть большой потенциал и перспективные точки роста.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Общая площадь - 65 м2 -Торговый Зал - 38м2.Выручку и подробную информацию по запросу предоставлю. Все вопросы по телефону.

Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!О проекте:2 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 2 смежных участков общей площадью 1600 кв.м. или 16 соток (фактически 20). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за вторым домом.40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 70% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 10-12 млн руб. в год.Это делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение.Сообщения могу не увидеть, просьба сразу звонить. Спасибо!

Уникальная возможность приобрести прибыльный гостиничный комплекс под ключПредлагаем готовый арендный бизнес премиум-сегмента — идеальное решение для инвестора, который ценит личное время и комфорт дистанционного управления.Ключевые активы комплекса:Гостевые дома (26 объектов):Площадь от 41 до 94 м². Каждый дом подходит как для молодых семей с детьми, так и для шумных компаний. Оснащены собственными зонами барбекю и уютными беседками.Банный комплекс (6 отдельных строений):Липовые бани с купелями — для очищения тела и духа. Дополнительный источник постоянной выручки.Территория:6,65 га земли с видом на большой чистый пруд. Прогулочные дорожки, ландшафт, живописный лес. Рядом — старинная церковь. Кафе-ресторан:Гости могут перекусить или заказать еду в номер. Готовый F&B-блок, увеличивающий средний чек.Инфраструктура для гостей:РыбалкаДетская площадкаВолейбольная площадкаОткрытые и закрытые беседкиПрогулочные зоны, лесопарковая зона.Условия для покупателя:Финансы: Оборот от 70 млн рублей в год.Персонал: Остаётся полностью (горничные, администраторы, повара, техперсонал).Оснащение: Вся мебель и техника передаются новому владельцу.Документы: Все договоры для ведения бизнеса (аренда, коммунальные услуги, подряды) заключены и переходят к вам.Управление: Возможна полная удалённая работа с бизнесом (настроено).Почему это выгодно?Отличное соотношение цены и качества актива.Диверсификация доходов: проживание + бани + ресторан + активный отдых+увеличение дохода за счет расширения сервисов.Природа и локация — то, что нельзя воспроизвести. Рядом Успенские пруды и лес, востребованный подмосковный (или региональный) трафик.Вход в готовый бизнес без строительства и согласований.Идеальный вариант для тех, кто хочет получать прибыль от туристического бизнеса, наслаждаясь жизнью, а не решая рутинные задачи.

Код объекта: 2120834. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В МО | ПАССИВНЫЙ ДОХОД 210000 ?/МЕС 6 АРЕНДАТОРОВ ЛокацияМосковская область, г.о. Домодедово, мкр. Белые Столбы, д. 12 Отдельный вход с улицы, удобная парковка, высокая пешеходная проходимость. ОбъектПродается полностью функционирующий арендный бизнес — коммерческое помещение на первом этаже с действующими договорами аренды.Вы не управляете, не делаете ремонт, не ищете арендаторов. Просто получаете стабильный доход 250 000 ?/мес. ХарактеристикиОбщая площадь 200 м² Количество кабинетов 3 отдельных , аптека, парикмахерская на 3 рабочих места и магазин цветов и игрушек, а также просторный холл с ресепшен и ксерокопией, точкой продаж все для праздника''Мокрая точка'' в парикмахерской и санузлеВходная группа отдельно от жильцов дома (встроенно пристроенное помещение)Электричество достаточная мощность 15 кВт Здание в собственности Арендаторы- Аптека - Продажа цветов, игрушек - Ремонт бытовой техники, электроники- Парикмахерская, самозанятые- Ателье - Услуги ксерокопии, все для праздника- кабинет косметолога Якорный арендатор — аптека Диверсификация — снижает риски Долгосрочные договоры Финансовые показатели **Стоимость объекта 28 000 000 ? **МАП (месяц) 210 000 ? **ГАП (год) 3 000 000 ?|**Доходность (ROI) ~10,7% годовых **Окупаемость ~9,3 лет Преимущества актива- Юридическая чистота — помещение, здание в собственности - Не требует капитальных вложений — ремонт 2020 года - Полная пассивность — без вашего операционного участия - Потенциал роста доходности — повышение арендных ставок или смена профиля - Долгосрочные договоры с надежными арендаторами - Отдельный вход — не зависит от жильцов дома Готов предоставить:- выписки из договоров аренды- документы на собственность

Продается прибыльный глэмпинг — экологичный бизнес с всеми удобствами!Ищу покупателя для уникального бизнеса, который стабильно приносит доход и радует гостей. Это современный глэмпинг в экологически чистой зоне, идеально подходящий для любителей природы и комфортного отдыха.Что входит в продажу:Новый дом и всё новое: полностью оборудованный, готовый к работе.Баня: уютная, с полным комплектом банных принадлежностей — простыни, одеяла и всё для комфортного отдыха.Чан: планируется установка, что дополнительно привлечет клиентов.Природа вокруг: рядом река для купания, рыбалки и прогулок, а также лес — идеальное место для активного отдыха.Стабильный доход: в сезон бизнес приносит от 500 000 ?. Особенно активен в новогодние праздники, 8 марта и 23 февраля — это популярное время для клиентов.Дополнительная информация:Мы можем помочь с ипотекой или кредитом для приобретения — сделайте первый шаг к своей мечте без лишних хлопот!Это отличная возможность вложения в экологический туризм и природу, с минимальными затратами на старт!Звоните прямо сейчас и узнайте больше!Не пропустите шанс стать владельцем этого уникального и прибыльного дела!рядом лес и речка , летом прекрасное место для отдыха, есть пляж с песком .

ГОТОВЫЙ САЛОН КРАСОТЫ В ГОРОДЕ ДОМОДЕДОВО. 250000 ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ / МЕСЯЦ Локация - ул. Высотная, 1 этаж, отдельный вход Окупаемость - 18 месяцев Действующий бизнес с историей 3х лет. Процессы выстроены, команда укомплектована, база клиентов сформирована. Финансовые показатели Выручка - 650 000-750000 Чистая прибыль - 250 000 Стоимость бизнеса - 2 3000 000 Окупаемость - 18 месяцев Ведётся управленческий учёт. Почему этот салон стабильно зарабатывает Премиальная локация. Отдельный вход и витринные окна Высокий пешеходный трафик Комплекс услуг - закрывает сразу несколько потребностей клиента Сформированная команда без текучки База более 1000 клиентов Центр + узнаваемость + стабильный поток = предсказуемая загрузка. Что вы получаете сотрудников (полностью укомплектованный штат) Базу более 1000 клиентов Социальные сети и профили в Яндекс Картах и 2ГИС Налаженные процессы записи, закупок и работы с персоналом Действующий сайт / приложение Рабочий маркетинг Бизнес передаётся полностью готовым к работе. Помещение и активы Площадь - 58 м 1 этаж, дизайнерский ремонт Отдельный вход Всё оборудование и мебель остаются: рабочие места, два полностью оборудованных массажных кабинета, для аппаратного массажа и SPA процедур, душевая зона, комната приема пищи, зона для наращивания ресниц/архитектуры бровей, ресепшн, также оборудована зона ожидания: кресла, пуфы, кофемашина. Формат - ИП Направления * Аппаратный массаж * Спа процедуры * Лазерная эпиляция * Массаж тела/лица * RSL * Гирудотерапия * Хиджама * Ультразвуковая чистка * Брови/ Ресницы * Солярий Салон формата с широкой целевой аудиторией. Причина продажи Собственник меняет направление деятельности. Для кого подойдёт Предпринимателю, который хочет зайти в действующий салон без этапа запуска Владельцу сети для расширения Инвестору с горизонтом окупаемости до 2 лет Показ возможен оперативно. Объект 63250-5544.

Арт. 125613254 Продается уютный и современный апартамент с дизайнерским ремонтом .Идеальное решение для инвестиции (высокая ликвидность и доходность от аренды) или комфортного проживания одного человека .Все необходимое -уже внутри.Площадь 15,5 м ,кв кухня гостиная совмещена.Планировка современный стильМебель и техника :все остается новым хозяевам,что позволяет полностью к проживаниюСанузел совмещенный ,с душевой кабинкой и стиральной машиной.Этаж 1 из 5,окно видом во двор светлая сторона.Особенности : высокий потолок.Инфраструктура района:развита транспортная развязка ,магазины,аптеки,школа,соц защита,МФЦесть не большой торг документы : Готовы к сделке.

Лот 156395.Предлагается к продаже здание с арендаторами, по адресу: Домодедово, улица Мечты, с21. Общая площадь - 1 425 кв.м.Здание расположено на пешеходном и автомобильном трафике. Рядом огромный жилой массив, более 15000 жителей, высокая проходимость. Дефицит коммерческих помещений вокруг.Технические характеристики:1-ый этаж. Своя парковка на 64 м/м. Земельный участок 4788 кв.м. Арендаторы оплачивают все коммунальные расходы. Коммерческие условия:Стоимость: 206 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 144 562 рублей.Арендаторы: Пятерочка, Здравсити, Салон красоты и др.МАП: 2 000 000 рублей.ГАП: 24 000 000 рублей.Окупаемость: 8.6 года.

Арт. 68627657 Агентство недвижимости ''Домус'' предлагает приобрести земельный участок под коммерческое использование. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: под размещение придорожного комплекса (магазина, кафе, гостиница и стоянка автотранспорта). Площадь участка 28 000 кв.м.(2.8 га). На участке расположено кафе площадью 370,5 кв.м., Площадка под автостоянку, а также торговая площадь около 150 кв.м., шиномонтаж и АЗС. Земельный участок освоен на 50 %, но при этом уже является прибыльным объектом. Прибыль можно увеличить в разы, организовав гостиничное обслуживание. Коммуникации: газ по границе, электричество (63 кВ.т) подведено., скважина с питьевой водой, два автономных септика. На участке так же расположены душевые кабины и туалеты. Организован въезд и выезд. Объект расположен на трассе А-107. До МКАД-50 км. До ЦКАД-16 км. До трассы М4-19 км. До Новорязанского шоссе-7 км. Объект подходит под ипотеку!!!!!

ID 3480. Продажа здания с арендаторами в городском округе Ступино. Здание и земля в собственности.Технические характеристики: центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество, интернет, газ будет во II кв. 2025 г.Арендаторы: АО ''ДИКСИ ЮГ'' (550 м2), ОЗОН , Wildberries, магазин ''Пиво'', Ермолино, Аптека.МАП - 879 200 руб., ГАП - 10 550 400 руб., доходность - 9.95%, окупаемость - 10 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

668108 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором аптека ''Планета здоровья'', площадью 53 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Южное Домодедово''. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 22 корпусов переменной этажности (от 17 до 22 этажей), рассчитан на 5 104 квартир,-5 минут на автомобиле от ж/д станции ''Взлётная'',-350 м до трассы М-4 Дон, 2 км до Каширского шоссе,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-надежный сетевой арендатор,-смешанная планировка,-место для вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы,-электрическая мощность: 10 кВт,-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: аптека ''Планета здоровья'', ДДА,-прибыль: 157 500 руб./мес.,-окупаемость: 11.6 лет,-доходность: 8.59%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 115159156 Предлагаем действующий арендный бизнес с ежемесячным доходом в 540 тысяч рублей. Ниже представлены характеристики объектов:д. Редькино, Домодедовский район, д.50БЗдание кадастровый номер 50:28:0060108:457Кадастровая стоимость 13 743 203.64Участок (15 соток) кадастровый номер 50:28:0060108:38Кадастровая стоимость 3 519 630.00Участок (270 кв.м.) кадастровый номер 50:28:0060108:233Кадастровая стоимость 635 960.70Общая площадь дома 531 кв. м., в доме три уровня цокольный этаж, в котором располагаются все коммуникации, и частично жилые помещения, первый этаж и второй этаж. Большая веранда, площадью 43 кв. м. Есть бассейн размером 7 Х 3 м. В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под организацию дошкольного учреждения с целью ведения образовательной деятельности, ухода и присмотра за детьми. На участке размещена игровая площадка с комплексом детских игр. В доме четыре санузла, теплая и горячая вода, газ и отопление. Канализация септик, водоснабжение артезианская скважина (паспорт в наличии), газ центральное снабжение.Участок 17,7 соток. На участке есть беседка, с тыльной части дома расположена веранда.Такой род деятельности арендатора не требует изменений в виде разрешенного использования участка, так и перевода жилого дома в нежилой фонд. С января 2026 года с арендатором подписаны два договора на 11 месяцев каждый с марта 2026 по февраль 2027 и с февраля 2027 по январь 2028 г. Арендная ставка 340 тысяч рублей в месяц. 2. Адрес Объекта деревня Редькино, Домодедовский район, дом 43 Здание - кадастровый номер 50:28:0000000:45711Кадастровая стоимость 5 653 159.82Участок (15 соток) - кадастровый номер 50:28:0060108:199Кадастровая стоимость 3 519 630.00Общая площадь дома 194 кв.м., в доме один уровень, без подвала. Имеется горячая и холодная вода, отопление, газ, канализация септик. В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под действующий детский садик известной авиакомпании. На участке размещена игровая площадка садика. Соответствующие изменения в вид разрешенного использования земельного участка внесены через Росреестр. Действующая лицензия Арендатора позволяет использовать жилой дом под детский садик. Участок 15 соток.С января 2026 года с арендатором подписаны два договора на 11 месяцев каждый с февраля 2026 по январь 2027 и с января 2027 по декабрь 2027 г. Арендная ставка 200 тысяч рублей в месяц (с 1 февраля 2026). Деревня Редькино располагается в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой. Продаже подлежит юридическое лицо ООО, упрощенная система налогообложения, за прошлые годы имеется нераспределенная прибыль в размере 4 млн. рублей. Долгов перед государственными органами и третьими лицами нет. Цена предложения 49 млн. рублей за 100 (сто) процентов долей компании. Можем рассмотреть варианты прямой продажи недвижимости.В этом случае стоимость дома 43 21 млн, дома 50Б 34 млн.

Арт. 119790006 Продаётся жилое здание с земельным участком, в данный момент сдаваемое в аренду и используемое как детский сад. Можно рассматривать как ГАБ, приносящий ежемесячную прибыль в 340 тыс. руб. Можно использовать по своему усмотрению.Имущественный комплекс в хорошем состоянии, документы и коммуникации в полном порядке. Имеется небольшой бассейн.Мы можем предложить Вам и другие объекты готового бизнеса, коммерческой и загородной недвижимости.

Код объекта: 1592855. Арендный бизнес с полной окупаемостью 3 года!Участок 5,6 соток, на котором расположены: дом А-фрейм 51,5 м2, баня, чан, мангальная зона.Удачное расположение дома рядом с платным пляжем на реке Рожайка располагает к отдыху для молодых людей и людей средних лет. Летом актуальны водные виды отдыха, зимой - чан на дровах и баня.Полная запись на несколько недель вперед. А сезон только начинается!Дом на участке зарегистрирован как жилой. Один взрослый собственник без обременений.

Лот 143964.Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес по адресу: МО, г. Домодедово, ул. Курыжова, 32. Ближайшие станции метро: Домодедовская 15 мин. транспортом. Первая линия! Густонаселенный жилой массив, в районе проживает более 30 000 человек. Помещение в середине жилого массива, единственный дом напротив которого главная дорога к детскому саду и школе за счет которых будет сформирован весь трафик района. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Торговое окружение:Рядом расположены магазин продуктов Just Beer, магазин цветов Stacy Flowers, салон красоты Sharm St, магазин табака и курительных принадлежностей Vape shop, кондитерская Королевство сладостей, ногтевая студия Oli_nails, магазин электроники, алкомаркет Красное&Белое. Технические характеристики:Помещение общей площадью 265 кв. м., 1 этаж. 2 отдельных входа. Свободная площадь 115 кв. м. Витринное остекление. Кабинетная планировка. Высота потолков 2,8 м. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Коммерческие условия:Стоимость объекта 35 500 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 133 962 рублей. Общий МАП: 340 000 руб. ГАП: 4 080 000 руб.Окупаемость: 8.7 летАрендаторы: пункт выдачи Wildberries (150 кв. м.) с 2022 года. МАП 225 000 рублей, Lamoda (115 кв.м) МАП - 115 000 рублей.

Продается готовый бизнес по франшизе Дрова Окупаемость 14-16 месяцевГотовый бизнес с чистой прибылью от 220 000 руб./мес.Полная поддержка и обучениеЧто вы покупаете:•Работающий магазин с оборудованием за 3 000 000 руб.•Самый широкий ассортимент пива и закусок в районе•Проверенных поставщиков и отлаженные процессы•Всегда свежий товар и положительные отзывы в Яндекс•Франшизу с поддержкой (маркетинг, IT, юристы, бухгалтерия)Неважно, начинающий вы или опытный: Передадим все механизмы работы,контакты и нюансы. Гарантируем поддержку при передаче дел.Финансы:•Цена: 3 000 000 руб. (остатки товара не включены)•Патентная система налогообложения•Возможность корректировки роялтиМы вложили душу в этот бизнес и хотим передать его в хорошие руки. Поможем влиться без потери прибыли! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!P.S. Готовы предоставить финансовые отчеты и показать бизнес в работе.

Обратите внимание- уютная кофейня с положительной динамикой развития.Предлагается готовый бизнес в новом перспективном районе г. Подольска, в ЖК ''Бородино''. Кофейня полностью благоустроена, оборудована, оснащена новой техникой и мебелью. Помещение находится в аренде по договору с пролонгацией.Объект продается под ключ: всё оборудование, линии приготовления, барная стойка, витрины и системы — уже установлены.Работает под брендом ''Встречасто'', дизайн которого привлекает с первой минуты, располагает к приятному общению и вызывает желание рассказать о кофейне друзьям и вернуться. Для маленьких гостей тоже имеется классное местечко. Это зарекомендовавшая себя модель бизнеса и атмосферное место. С удовольствием поделимся гибкими условиями франшизы.Предположительная окупаемость до 1,5 лет. Действующая кофейня с постоянной клиентской базой, на данный момент работает без убытков, сформированная команда сотрудников, налаженные бизнес-процессы.За подробной информацией- обращайтесь. Код пользователя: 104703Номер в базе: 11870635

Арт. 128351218 Прямая продажа готового арендного бизнеса от собственника.Супермаркет напитков ''ВинЛаб в ЖК ''Город Счастья''.Арендатор:— Супермаркет напитков ''ВинЛаб''.— Заключен основной договор аренды.— Срок аренды — 10 лет. АПП от 29.01.25.— Индексация — 3% по уведомлению, с 13-го месяца аренды.— Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.Коммерческие условия:— Цена — 25 000 000 руб. Окупаемость - 10.4 года.— ГАП (годовой арендный поток) — 2 340 000 руб.— МАП (месячный арендный поток) — 195 000 руб.— Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).— Собственник — физ. лицо.— Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).Характеристики помещения:— ПСН — помещение свободного назначения.— Площадь — 102 м2.— Электричество — 20 кВт.— Этаж — 1 (первый).— Отделка — от арендатора.— Планировка — свободная.— Вход — отдельный с улицы.— Окна — витринные, по фасаду.— Парковка — свободная, перед входом.Дополнительная информация:— Помещение расположено внутри крупного жилого массива, на одной из основных торговых линий ЖК. Зона пересечения пешеходных маршрутов.— Микрорайон ''Город Счастья'' — проект комфорт-класса от девелопера ''ПИК'' возводится в г. Домодедово Московской области. Микрорайон включает в себя три 17-этажных дома и объекты инфраструктуры. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате ''у дома''.— Емкость 1-й очереди ЖК — 1432 квартиры.— Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен.— Окружение — федеральные сетевые арендаторы.Оперативный показ.

Продается готовый бизнес. Производственная автоматическая линия по производству сахар рафинад MARKU MMS-7000 (Производство Турция). В отличном состоянии. Большой ресурс работа-часов. Производительность: 300-320 кг в 1 час, размер кускового сахара: минимум 9х9х9 мм - максимум 55х25х22, фасовка выпускаемой продукции: от 100 г до 1000 г. Новая такая линия ''под ключ'' стоит более 8 000 0000 рублей. Данная машина проста в эксплуатации и может работать при любом климате, в течение 24 часов. Размер кубика сахара выбирает клиент. Для организации бизнеса необходимо приобрести технику, грамотно установить ее в помещении и начать процесс производства.Производство рафинада из сахара как бизнес окупит себя в кратчайшие сроки. Крупные потребители — это предприятия общественного питания, сетевые супермаркеты, кондитерские фабрики. ID: 860559

Идеальное и абсолютно уникальное предложение для тех, кто не готов заниматься поиском и затратным во всех смыслах ремонтом помещения!Полностью готовая для работы и ведения бизнеса студия маникюра в эксклюзивной концепции 3в1: студия, кофейня, детское пространство.Оборудована отличной техникой и мебелью, укомплектована всеми материалами и расходниками, с готовой работающей командой. все, что требуется от Вас - это маркетинговая активность и искренняя любовь к тому, чем вы собираете заниматься. На все вопросы готова ответить в ОС или по телефону.

Арт. 73295688 Сдаётся в аренду помещение под склад или производство по адресу: Московская область, г/о Ступино, с. Семеновское, ул. Березовая Общая площадь здания 185,8 кв.м. В бане есть: парная, раздевалка, душевые, комната отдыха, бассейн, зал.Участок площадью 10 сотокЗаведены все центральные коммуникации: центральное отопление, горячая и холодная вода, электроэнергия (30 кВт),возможно увеличить мощность по нуждам. На отопление установлен счетчикНа данный момент действующий банный комплекс, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Можно рассчитать сумму и включить коммуналку в общую стоимость Подъезд асфальтрованный , доступность круглосуточная. Проезд на любом транспорте, за исключением длинных фур (Камаз или зил 130 на газели любой длины комфортно подъехать)На территории расположены:- большая парковка-веранда площадью 50кв.м для уличного храненияОбсуждается возможность демонтировать в помещении стены, организовать дополнительный вход, чашу бассейна можно закрыть и сделать ровный пол, также рассмотрим все Ваши предложения по реконструкции для ведения комфортного бизнеса.ВНИМАНИЕ!!! Помещение сдаётся на срок от 5 лет. Вид деятельности официально оформлен.Звоните! Организуем показ!