Продажа домов, коттеджей в Поведниках

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА.Загородный дом в лучших традициях русской усадебной архитектуры по эксклюзивному проекту авторского коллектива известного архитектора Хахалина В.Б.Имение расположено в престижной санаторно-курортной зоне ближнего Подмосковья в окружении 5 пансионатов, в непосредственной близости от Клязьминского водохранилища.Планировка основного дома (540 м2): Цоколь - кладовые помещения, холодные комнаты, технические помещения, 1 этаж - тамбур, холл со ''вторым светом'', гардеробная, гостевой санузел, гостиная с камином и выходом на террасу и участок, кухня-столовая с выходом на террасу и участок, вторая кухняс печью, столовая зона с выходом на террасу и участок, постирочно-гладильная, отдельный блок для охраны/водителя (комната, санузел), котельная, гараж, 2 этаж - холл-галерея, мастер-блок (спальня 1 с выходом на панорамный балкон + гардеробная + санузел с ванной и душевой), спальня 2 + гардеробная + санузел с ванной, спальня 3 + гардеробная + санузел с ванной, отдельный блок для персонала (холл, 2 спальни, санузел с душевой), Мансарда - санузел, большое помещение свободного назначения (домашний кинотеатр, бильярдная, спортзал, зона отдыха и т.д.).Дополнительные строения на участке:Гостевой дом/Флигель (140 м2): 1 этаж - прихожая, 2 спальни, санузел с душевой, 2 этаж - большое жилое помещение свободного назначения, Баня (55 м2) - веранда, прихожая, гостиная, комната отдыха, парилка, санузел, душевая.В доме центральные городские коммуникации:- газ (магистральный),- водоснабжение (центральное + колодец 12 м),- электричество (20 кВт + резервный генератор на 20 кВт),- канализация (центральная).Системы охраны дома:- собственная служба,- охранная сигнализация,- пожарная сигнализация,- система охраны на разбитие и проникновение в окна.Дом расположен в тупиковой части поселка, с отдельным въездом всего на 2 домовладения, охраняется ЧОП ''Поведники''.Вокруг дома, рядом, расположены 5 пансионатов!Исключительная экология и благоприятная роза ветров.В 200 м от дома:- школа,- детский сад,- супермаркет,- теннисные корты,- зоны отдыха санаториев ''Березки'', ''Дубрава'' и ''Клязьма'',- марины для стоянки катеров и лодок,- детские и спортивные площадки,- прогулочные зоны,- остановка общественного транспорта.Удобная транспортная доступность с Дмитровского и Осташковского шоссе!Время езды от Москвы до собственного дома составить не более 15 минут!

Лот 32288. Поведники. Дом в охраняемом коттеджном поселке. Четырехэтажный кирпичный дом, площадью 674.9 кв.м, под отделку. Дом построен по оригинальному проекту. В доме предусмотрены: гараж, тех.помещения, подсобные помещения, бильярдная, гардеробные, кладовая, гостиная-столовая, кухня, 6 жилых комнат, 4 сан.узла, веранда. В цокольном этаже есть возможность устройства бассейна и сауны. Участок. 13 соток. В дом заведены все городские коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация, ливневый сток (поселковый), телефон, интернет и TV). Посёлок более двух лет, как официально сдан (успешно) в эксплуатацию Мытищинским властям и на 85% заселён! Охраняемая территория посёлка, выезд и въезд по пропускам, посты и патрули охраны, системы видеоконтроля. Единая система обслуживания территории (специализированная - Управляющая компания), благоустроенная и освещённая территория, дополнительные услуги (для собственников) по индивидуальному обслуживанию коттеджей и таунхаусов. Собственный - выход к воде (небольшой залив) + лесной участок. Близость санатория ФСБ РФ (различные медицинские услуги, бассейн, парковая зона и прочее). Развитая инфраструктура посёлка Поведники (магазины, круглосуточный магазин, больница, детский сад, дом культуры, школа с различными кружками, школа с углублённым изучением английского языка, почта, аптека, авто-мойка, бензоколонки и т.п). Собственный крытый теннисный Корт с залом настольного тенниса и солярием + поблизости (100 метров) каток и спортивные площадки. Дополнительные парковочные места на территории посёлка. Уличные детские площадки, единая организация общепоселковой территории (пешеходные и велосипедные зоны). Дополнительная общегородская оборудованная зона отдыха у водоёма, прилегающая к МЖК ''Дубрава'' (Пироговское и Клязминское водохранилища) + отличный лесной массив вокруг посёлка. В непосредственной близости горнолыжный курорт ''Сарочаны'' - порядка 30-40 минут неспешной езды на автомашине.

Номер объекта 83024. Предлагается в продажу коттедж полностью готовый к проживанию. Стильный, просторный и красивый дом для тех, кто желает жить в окружении леса и глади Пироговского и Клязьминского водохранилищ в экологически чистом месте. В доме располагается просторная гостиная, большая столовая и кухня, кинозал, спа комплекс, рабочий кабинет, уютные спальни с личной ванной комнатой и гардеробными. Площадь дома составляет 800 м2 расположенных на земельном участке в 18 соток. В коттедже: 5 спален, кабинет, 6 санузлов. В цокольном этаже расположена сауна с электрической и дровяной печками, бильярдная, бассейн, кинозал, каминный зал. На участке есть готовая площадка со всеми подведенными коммуникациями для гостевого дома, а также площадка для красивой беседки и барбекю зоны. Проект беседки имеется. Отделка дома выполнена из натуральных дорогих высококачественных материалов. В доме имеется центральная сплит-система кондиционирования Daikin, теплые водяные полы, приторно-вытяжная вентиляция, встроенный пылесос. Все коммуникации центральные. Территория охраняемая. В пешей доступности пляж, магазины, парусная школа, церковь.

Для тех, кто заботится о своих близких и себе любимом. Продаётся коттедж, общей площадью 650м², расположенный на участке 13 соток в МЖК Дубрава. Фундамент и перекрытия монолитный бетон, стены кирпичные, наружные стены с утеплением (общая толщина 65см). Без отделки. Посёлок расположен рядом с пос.Поведники на берегу Клязьминского водохранилища ( до воды 300 метров) в вековом лесном массиве. Территория охраняется, пропускная система. Добраться на машине до МКАД (12 км) можно за 15-20 минут по Осташковскому или Дмитровскому шоссе. Общественный транспорт ходит до метро Медведково, Алтуфьево, время в пути занимает от 20 до 30 минут. Недавно открылась станция метро Физтех в 15 минутах езды. В посёлке есть поликлиника для детей и взрослых, школа, детский сад, культурно-досуговый центр с различными секциями и кружками, магазины. Рядом с посёлком расположены санатории и дома отдыха ''Клязьма'', ''Подмосковье'', ''Берёзки'' и ''Дубрава'' предоставляющие различные услуги. Вас порадуют и прибавят здоровья пешие или велосипедные, а зимой лыжные прогулки по лесу. Песчаный пляж с пологим входом находится в 10 минутах ходьбы.