Тип недвижимости
Площадь, сотки
Цена

Продажа недвижимости

Списком
Таблицей
На карте
Открыть поиск по карте
Земельный участок, Овчинки
Продаю участок рядом с такими населёнными пунктами как г.Домодедово, г.Видное, д.Ильиское, д.Одинцово, д.Ивановка, д.Судаково.УЧАСТКИ БЕЗ КУРТА! ИЖС, ПРОПИСКАПоселок расположен в 25 км от МКАД.Продам участок всего в 30 минут езды от Москвы. Участок ровный, правильной формы среди живописной местности, среди хвойного и лиственного леса, где можно гулять и наслаждаться природой и чистым свежим воздухом. Так же вблизи имеется водоем, где Вы сможете порыбачить, покупаться, да и просто расслабится и отдохнуть от городской суеты. Газификация уже в этом году!Электричество 15 кВт по границе участка!Дороги из асфальтной крошки. Круглогодичный подъезд до участка.Продуктовый магазин, школа, детская площадка в доступности.Добраться до участка можно за 20 минут от Домодедово по Каширскому шоссе или же на автобусе, остановка в пешей доступности.Участок можно приобрести в Ипотеку!ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ! БУДЕМ РАДЫ ВАМ ВСЕ ПОКАЗАТЬ И РАССКАЗАТЬ!
5 соток
2 750 000 ₽
Земельный участок, Овчинки
Отличный участок под ИЖС, правильной формы 30х40 метров. Магистральный газ по границе участка. В 20 км от Москвы. Участок огорожен. К деревне удобный подъезд со стороны Симферопольского и Каширского шоссе, трассы М4-Дон, а также можно проехать через п. Расторгуево без пробок, минуя магистрали. Освещение круглогодичное, чистка дорог зимой коммунальным хозяйством округа Домодедово., Номер лота: 3481310
12 соток
7 300 000 ₽
Земельный участок, Овчинки
Земельный участок в центре обжитой деревне. Участок правильной прямоугольной формы 30 на 40 метров, ровный сухой. Электричество и магистральный газ по границе участка. На участке имеется недостроенная коробка дома под снос. Хорошие подъездные пути. В пешей доступности остановка общественного транспорта. На участке много плодовых деревьев и кустарников. Соседи живут круглый год. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4167138
12 соток
6 900 000 ₽
Земельный участок, Овчинки
Продается участок - 6,2 сотки, ИЖС, Домодедовский район, в селе в 28 км от МКАД, Симферопольское направление. Можно в ипотеку с госсподдержкой.Участок ровный: - с удобным подъездом- асфальтированная дорога- прямоугольной формы.Назначение земли - ИЖС, прописка есть.Электричество 15квт (МОЭСК), столбы уже стоят. МОЖНО СТРОИТЬСЯ СРАЗУ. Продолжение старой обжитой деревни, нет управляющих компаний. Дополнительных сборов нет.Магистральный ГАЗ по границе, деревня газифицирована.Это идеальное место для загородной жизни с такой обширной инфраструктурой Домодедово: школы, дет сады, торговые центры, больницы и др.ГЛАВНОЕ:Все документы готовы к сделке. Один собственник. Без обременений. Кадастровый номер присвоен, т.е. границы установлены.Рядом такие населенные пункты как: мкр Востряково, поселок Санатория Подмосковья, Новое Домодедово, Битягово, Ильинское, Судаково.Возможно оплата в РАССРОЧКУ, без процентов, срок оговаривается индивидуально!Подходит для ИПОТЕКИ!Звоните, подробнее по телефону или при личной встрече!ПОКАЗЫВАЮ КАЖДЫЙ ДЕНЬ!
6,3 соток
2 200 000 ₽
Земельный участок, Овчинки
Ваш собственный уголок природы: продаётся участок 6 соток в живописном селе Овчинки, Домодедовский район. Создайте свой идеальный дом здесь!У вас есть уникальная возможность стать владельцем прекрасного ровного, сухого участка в экологически чистом и живописном месте. Село Овчинки находится всего в 20 минутах езды от МКАД, что делает его идеальным местом для постоянного проживания. Свободный и удобный выезд на Симферопольское шоссе. Остановка муниципального транспорта в одной минуте пешком.Деревня Овчинки - это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют.На участке - электричество (12 кВт), септик, вода - буровой колодец. Газ - по границе.На участке построена двухэтажная баня с замечательной парилкой и спортзалом на втором этажеДеревня Овчинки расположена в 7 минутах езды от города Домодедово, с его развитой инфраструктурой включающую в себя супермаркеты, фитнесклубы, поликлиники, школы и детские сады. Рядом находится лес, река и множество других природных достопримечательностей, которые сделают вашу жизнь еще более комфортной и приятной.Не упустите свой шанс приобрести участок в прекрасном месте по выгодной цене. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ГОСПРОГРАММАМИ! Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству.Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6% Успейте воспользоваться!При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На строительство дома - 100 000 рублей.На заказ встроенной модульной мебели 10%.Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 14117.
6 соток
8 390 000 ₽
Земельный участок, Пахра Ривер Парк кп (Раменский городской округ)
Раменский район
Участок на берегу реки Пахра Ваша загородная мечта! Расположение: Новорязанское шоссе, всего 26 км от МКАД Идеально для: Постоянного проживания (ПМЖ) с пропиской или уютного загородного отдыха Преимущества: Река, лес, удобная инфраструктура и транспортная доступность Природа и окружение живите на берегу реки! Ваш участок у самой воды рыбалка, купание и пикники прямо у дома! Чистый воздух и живописные виды идеальное место для загородной жизни. Тихий, уютный посёлок без суеты и шумных дорог. Вся инфраструктура рядом магазины, аптеки, супермаркеты, школы и детские сады в пешей доступности. Современное благоустройство Газ по госпрограмме комфортное отопление без хлопот. Электричество 15 кВт достаточно для любых бытовых нужд. Индивидуальная скважина чистая вода на участке. Дороги с твёрдым покрытием удобный подъезд круглый год. Отличная транспортная доступность До Москвы всего 30 минут по Новорязанскому шоссе быстрый и удобный маршрут. Регулярное транспортное сообщение можно легко добраться без автомобиля. Ближайшая ж/д станция альтернатива для поездок в Москву. Простое оформление никаких сложностей! Официальный договор купли-продажи всё прозрачно и надёжно. Возможна покупка в ипотеку или рассрочку индивидуальные условия! Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас расскажу всё подробно и помогу с оформлением!
7,2 соток
2 240 000 ₽
Земельный участок, с. Успенское
Можайский район
Продаётся просторный участок в уютном коттеджном посёлке Барыбино идеальное сочетание природы и городского комфорта! Расположение: Каширское шоссе, всего 45 км от МКАД удобный маршрут до столицы без пробок! Идеально для: Постоянного проживания (ИЖС) с пропиской или загородного отдыха в живописном месте Преимущества: Великолепные природные виды, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность и комфортное проживание Окружение гармония с природой и удобства рядом! Посёлок окружён густым лесным массивом чистейший воздух, тишина и атмосфера уюта. Близость к озеру и реке идеальное место для рыбалки, прогулок и семейного отдыха на свежем воздухе. Ж/д станция Барыбино в пешей доступности! Удобное сообщение с Москвой и областью. Развитая инфраструктура рядом: магазины, супермаркеты, школы, детские сады, аптеки, фитнес-центр всё необходимое в нескольких минутах. Отличный интернет и мобильная связь! Идеально для удалённой работы и комфортной жизни. Посёлок входит в зону доставки крупнейших маркетплейсов удобство без лишних поездок. Благоустройство современные коммуникации и комфорт! Широкие асфальтированные дороги удобный подъезд в любое время года. Газ по государственной программе комфортное и экономичное отопление. Индивидуальная скважина чистая питьевая вода всегда на участке. Электричество 15 кВт достаточная мощность для всех бытовых нужд. Твёрдое дорожное покрытие никаких проблем с проездом даже зимой. Превосходная транспортная доступность! Автобусы и маршрутки ходят регулярно можно легко добраться без личного транспорта. Ж/д станция Барыбино всего в нескольких минутах! Быстро и удобно добраться до Москвы. На автомобиле всего 45 минут до столицы по Каширскому шоссе. Простое и быстрое оформление! Официальный договор купли-продажи юридическая чистота сделки! Возможна ипотека или рассрочка гибкие условия приобретения! Этот участок не просто земля, это возможность создать свой уютный загородный уголок!Представьте: утренний кофе на веранде, свежий воздух, природа вокруг и тишина Приезжайте и убедитесь сами! Звоните прямо сейчас расскажу все подробности и помогу оформить сделку!
6,6 соток
1 259 000 ₽
Земельный участок, д. Минаево
Можайский район
Участок ИЖС на берегу реки, в окружении леса!Пpодам учacтoк в КП Динaстия в oкpужении лecа, на берегу реки Злодейка.Предусмотрена беспроцентная рассрочка и ипотека, а также увеличение площади участка.Преимущества:- Элeктричеcтвo 15 кВт, асфальтированная дорога до участка, oсвещeние, дeтcкaя и спортивная плoщaдкa, гoстeвая парковкa, кpуглоcутoчная oxрана, бeсeдка, магaзин, aвтобуснaя остaновкa.B небольшой удаленности вся необходимая инфраструктура: школа, детские сады, больница, полиция, банк и прочее.Прямой договор купли - продажи без посредников. Юридическое сопровождение сделки.Пишите и звоните. Отвечу на Ваши вопросы! Оперативный показ.Рядом: Домодедово, Белые столбы, Барыбино, Растуново, Сонино, Матчино, Шишкино, Юсупово, Голубино, Минаево.
9,08 соток
7 300 000 ₽
Земельный участок, д. Минаево
Можайский район
Участок ИЖС в окружении леса, на берегу реки!Пpодам учacтoк в КП Динaстия в oкpужении лecа, на берегу реки Злодейка.Возможна беспроцентная рассрочка или ипотека, а также увеличение площади участка.Преимущества:- Элeктричеcтвo 15 кВт, гaз, асфальтированная дорога до участка, oсвещeние, дeтcкaя и спортивная плoщaдкa, гoстeвая парковкa, кpуглоcутoчная oxрана, бeсeдка, магaзин, aвтобуснaя остaновкa.B небольшой удаленности вся необходимая инфраструктура: школа, детские сады, больница, полиция, банк и прочее.Прямой договор купли - продажи без посредников. Юридическое сопровождение сделки.Пишите и звоните. Отвечу на Ваши вопросы! Оперативный показ.Рядом: Домодедово, Белые столбы, Барыбино, Растуново, Сонино, Матчино, Шишкино, Юсупово, Голубино, Минаево.
9,72 соток
3 350 000 ₽
Земельный участок, д. Ивановка
Можайский район
Продаю участок ИЖС в камеpнoм кoттеджном посeлке Лeснoй oстров в oкpужении лeca (вceго 164 участкa), 36 км от MКАД пo Кашиpcкoму шосcе в Домoдeдовcком pайоне.Инфраструктура посёлка:- Электpичеcтво 15 кBт- Газ- Огpаждeниe по пepиметpу пocелка и КПП- Аcфaльтиpoванные дoроги внутри поселка, подъездная дорога- Обустроенная территория с зонами отдыха, а также спортивной и детской площадками. До города Домодедово 10 минут на машине, где вся инфраструктура: супермаркеты, аптеки, отделения банков, рестораны, кафе, детский сад, школа, полиция.Возможна беспроцентная рассрочка или ипотека, а также увеличение площади участка.Пишите и звоните. Отвечу на Ваши вопросы! Оперативный показ.
7,46 соток
6 300 000 ₽
Земельный участок, д. Шишкино (Колычевский административный округ)
Можайский район
Продaю участок ИЖС cо всеми коммуникациями и возможностью пpопиcки! Собственник. Возможна беспроцентная рассрочка или ипотека, а также увеличение площади участка. Участок находится всего в 38 км от МКАД по Каширскому шоссе. Поселок примыкает к красивому лесу. Здесь проведены все необходимые коммуникации: электричество 15кВт, газ участка, а также центральное водоснабжение и канализация (люки около каждого участка). Такие удобства есть не во всех поселках! На территории поселка имеется небольшой пруд. Детская площадка. Площадка сбора ТБО. Безопасность жильцов обеспечивается охраняемым въездом и ограждением, что добавляет уверенности в спокойствие вашего быта. Зимой регулярно чистят дороги. В деревне рядом несколько продуктовых магазинов, пункты озон и вайлдбериз, строительный магазин, хоз.товары и садовый центр, пирсы для рыбалки. Ближайший супермаркет ''Пятерочка'' находится всего в 10 минутах пешком, что создает дополнительные преимущества для ежедневной жизни. В 200 м автобусная остановка до ж/д станции Барыбино, в 2 км остановка до метро Домодедовская. В 3,5 км - большой населенный пункт Растуново, где расположена вся необходимая инфраструктура - школа, детский сад, почта, фитнес-центр, больница, торговый центр, храм. Отвечу на Ваши вопросы! Пишите и звоните. Оперативный показ.
12,25 соток
4 570 000 ₽
Земельный участок, д. Минаево
Можайский район
Участок ИЖС в окружении леса, на берегу реки!Пpодам учacтoк в КП Динaстия в oкpужении лecа, на берегу реки Злодейка.Возможна беспроцентная рассрочка или ипотека, а также увеличение площади участка.Преимущества:- Элeктричеcтвo 15 кВт, гaз, асфальтированная дорога до участка, oсвещeние, дeтcкaя и спортивная плoщaдкa, гoстeвая парковкa, кpуглоcутoчная oxрана, бeсeдка, магaзин, aвтобуснaя остaновкa.B небольшой удаленности вся необходимая инфраструктура: школа, детские сады, больница, полиция, банк и прочее.Прямой договор купли - продажи без посредников. Юридическое сопровождение сделки.Пишите и звоните. Отвечу на Ваши вопросы! Оперативный показ.Рядом: Домодедово, Белые столбы, Барыбино, Растуново, Сонино, Матчино, Шишкино, Юсупово, Голубино, Минаево.
5,18 соток
1 790 000 ₽
Земельный участок, с. Успенское
Можайский район
Собственник. Продам участок для постоянного места жительства у жд Барыбино. Свет проходит по границе участка. Газ по госпрограмме. Вся инфраструктура рядом. Красивое озеро. Хорошие соседи. Звоните.
6,6 соток
1 154 000 ₽
Земельный участок, Кузнечики
Подольский район
Рядом проходит газовая магистраль. Электричество: 15 кВт.Рядом школа, нет промышленных предприятий, чистый воздух, окружен лесом. НА УЧАСТКЕ:- водоснабжение от скважины- электричество 15 кВт (по федеральной программе)- хорошие дороги из асфальтированной крошки (в т. ч. подъездные)- плановое проведение газа- возможность оформить прописку- вся базовая инфраструктура- в пешей доступности: школа, поликлиника, продовольственные магазины.
6 соток
5 100 000 ₽
Земельный участок, Орлово
Ленинский район
Жилой комплекс Орловъ это уникальный проект, сочетающий в себе комфорт современной загородной жизни с прекрасной архитектурой Екатерининских времен: лепные элементы во внешней отделке домов, прозрачные кованые заборы и ворота на въездах с гербами, на территории поселка стилизованные фонарные столбы.
16,24 соток
15 428 000 ₽
Земельный участок, д. Шишкино (Колычевский административный округ)
Можайский район
Продается участок ИЖС с полным пакетом коммуникаций!Идеальное место для вашего будущего дома всего в 38 км от МКАД по Каширскому шоссе. Участок расположен в живописном поселке, который примыкает к красивому лесу, где можно собирать грибы и наслаждаться природой.На участке проведены все необходимые коммуникации: электричество 15 кВт, газ по границе поселка, а также центральное водоснабжение и канализация (люки установлены около каждого участка). Такие удобства не встречаются во всех поселках!На территории есть небольшой пруд и детская площадка. Безопасность обеспечивается охраняемым въездом и ограждением, что гарантирует спокойствие для вас и вашей семьи. Зимой дороги регулярно чистят.В ближайшей деревне находятся несколько продуктовых магазинов, пункты выдачи Озон и Wildberries, строительный магазин, хозяйственные товары и садовый центр. Супермаркет ''Пятерочка'' всего в 10 минутах пешком. В 200 метрах автобусная остановка до ж/д станции Барыбино, а в 2 км — остановка до метро Домодедовская. В 3,5 км расположен крупный населенный пункт Растуново с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, почта, фитнес-центр, больница и торговый центр.Участок находится в центральной части коттеджного поселка. Ровный рельеф и высокое место обеспечивают быстрое уход воды. На участке нет древесной растительности — никаких деревьев или кустарников, которые нужно выкорчевывать. Отличные условия для строительства дома для круглогодичного проживания или дачи.Готов ответить на все ваши вопросы! Пишите или звоните для оперативного показа!
5,36 соток
2 360 000 ₽
Земельный участок, д. Ивановка
Можайский район
Продается участок в комфортабельном камерном поселке, всего 164 участка, расположенных всего в 20 минутах езды от Подольска и Домодедово, между Каширским и Симферопольским шоссе.Поселок охраняется, установлено видеонаблюдение. Для детей и активных людей предусмотрены игровые и спортивные площадки. Широкие асфальтированные дороги (12 метров) обеспечивают удобный доступ. Платежи всего 100 рублей с сотки в месяц!Звоните, расскажу все подробности, встречу на месте и покажу свободные участки. У нас есть разные варианты: участки на краю поселка, рядом с лесом, с выходом в лес и с прекрасным видом на природу. Площадь участков: 10 соток, 20 соток, 30 соток.Рядом находятся: Подольск, Бережки, Климовск, Сынково, Слащево, Поливаново, Чулпаново, Домодедово, Судаково, Ильинское и Зиновкино.Не упустите возможность стать владельцем участка в этом уникальном месте!
10 соток
5 950 000 ₽
Земельный участок, Бунино кп (Домодедово городской округ)
Можайский район
БЕРЕГ БОЛЬШОГО ОЗЕРА! Смотрите видео. Продаю земельный участок ИЖС в селе в очень красивом месте!Участок стоит на берегу Черного озера. Крайний, до воды 150м. Участок не один, есть выбор, а также ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ, участок с соснами и елями либо просто пустой без растительности.Платежей никаких нет. Электричество 15кВт, ГАЗ, асфальтированные дороги.В 4км. ЖД станция Барыбино, ходят автобусы.Вся инфраструктура в 2х км.Место идеально подойдет для постоянного проживания либо загородного отдыха.Звоните! Все расскажу, покажу, скину генплан с ценами.Рядом: Барыбино, Красный путь, Белые столбы, Шахово, Житнево, Успенское, Бехтеево.
20,57 соток
4 980 000 ₽
Земельный участок, Есенино кп
Можайский район
БЕРЕГ БОЛЬШОГО ОЗЕРА! Вторая линия. панорамный вид и выход к озеру! Смотрите видео посёлка! Фото реальные! 100% соответствуют! Продаю земельный участок ИЖС в селе в очень красивом месте!Участок стоит на берегу Черного озера. Участок не один, есть выбор, а также ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ, участок с соснами и елями либо просто пустой без растительности.Платежей никаких нет. Электричество 15кВт, ГАЗ, асфальтированные дороги.В 4км. ЖД станция Барыбино, ходят автобусы.Вся инфраструктура в 2х км.Место идеально подойдет для постоянного проживания либо загородного отдыха.Звоните! Все расскажу, покажу, скину генплан с ценами.Рядом: Барыбино, Красный путь, Белые столбы, Шахово, Житнево, Успенское, Бехтеево.
6 соток
3 000 000 ₽
Земельный участок, Бородино Вилладж кп
Подольский район
Продаётся земельный участок 83, ИЖС, в коттеджном посёлке ''Бородино Village''.Про посёлок.Посёлок расположен в 2 км от г. Подольск Московской области в очень живописном месте. По Варшавскому или Симферопольскому шоссе ехать 20 км от МКАД. Подъезд к посёлку круглогодичный по асфальтированной дороге. На территории посёлка всего 85 участков. Посёлок камерный, тихий. Также есть детские площадки, спортивная площадка, беседка, кафе-пекарня полного цикла. Посёлок охраняемый с видеонаблюдением. Коммуникации в посёлке проведены под землёй, что сохраняет эстетичный вид улиц. Вся нужная инфраструктура совсем рядом - школы, детские сады, поликлиники, магазины, спорткомплекс, рынок и т. д.Про участок.Участок расположен в лесной зоне, в охраняемом коттеджном посёлке. С участка открывается живописный вид на лес. Соседи с двух сторон. На самом участке растут лиственные деревья. Коммуникации проведены - водопровод заводится в дом (свой водозаборный узел - две артезианских скважины на территории посёлка), электричество 15 кВт заводится в дом (своя электрическая подстанция на территории посёлка), газ по границе участка (подключается отдельно газовой службой). В стоимость также входит забор на цоколе из евроштакетника по стороне участка, которая граничит с поселковой дорогой. Забор между соседями - по договорённости с соседями. Подъезд к участку по асфальтированной дороге. На участке можно построить дом любой площади.Про дом.Дом на участке можно построить либо из нашего каталога, либо предоставить свой проект. Срок строительства - 1 год. Все дома строим в стиле альпийское шале.Условия покупки узнавайте по телефону.
9,3 соток
14 999 000 ₽
Земельный участок, Бородино Вилладж кп
Подольский район
Продается земельный участок в живописном коттеджном посёлке Бородино Village!Ищете идеальное место для строительства вашего загородного дома? У нас есть отличное предложение! Продается земельный участок в лесном коттеджном посёлке, который сочетает в себе комфорт и красоту природы.Преимущества нашего предложения:• Площадь участка: 9,30 соток• Коммуникации: водопровод, электричество, газ, септик• Безопасность: охрана и видеонаблюдение• Удобный доступ: асфальтированная дорога и въезд по пропускамУчасток расположен в живописном месте, окружённом лесом, что создаёт идеальные условия для отдыха и жизни вдали от городской суеты. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, тишиной и красотой природы.Не упустите возможность стать владельцем участка в одном из самых привлекательных мест для загородного проживания!Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш идеальный загородный дом начинается здесь!
9,3 соток
14 990 000 ₽
Коммерческая земля, Быковка кп (Подольск городской округ)
Подольский район
В продажу предлагается земля 36 сот, имеет прямой заезд и выезд с ул. Орджоникидзе. Земля подходит для размещения на нём склада.Бонусом для покупателя: возможность приобретения соседнего участка 28 сот, с преимущественным правом на выкуп.Адрес: ул. Орджоникидзе, вл. 34, ПодольскПо всем вопросам звоните/пишите, будем рады на них ответить.
36 соток
103 000 000 ₽
Земельный участок, Орлово
Ленинский район
Жилой комплекс Орловъ это уникальный проект, сочетающий в себе комфорт современной загородной жизни с прекрасной архитектурой Екатерининских времен: лепные элементы во внешней отделке домов, прозрачные кованые заборы и ворота на въездах с гербами, на территории поселка стилизованные фонарные столбы.
16,48 соток
15 656 000 ₽
Земельный участок, Орлово
Ленинский район
Жилой комплекс Орловъ это уникальный проект, сочетающий в себе комфорт современной загородной жизни с прекрасной архитектурой Екатерининских времен: лепные элементы во внешней отделке домов, прозрачные кованые заборы и ворота на въездах с гербами, на территории поселка стилизованные фонарные столбы.
7,08 соток
6 018 000 ₽
Земельный участок, Орлово
Ленинский район
Жилой комплекс Орловъ это уникальный проект, сочетающий в себе комфорт современной загородной жизни с прекрасной архитектурой Екатерининских времен: лепные элементы во внешней отделке домов, прозрачные кованые заборы и ворота на въездах с гербами, на территории поселка стилизованные фонарные столбы.
9,89 соток
9 890 000 ₽

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость